朱永超，李慶慶，李 鵬

(眾智學(xué)府電子工程技術(shù)有限公司，鄭州450002)

0 引言

光纖到戶工程是建筑電氣中一個(gè)重要的系統(tǒng)，隨著GB 50846-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》的發(fā)布實(shí)施，12DX603《住宅小區(qū)建筑電氣設(shè)計(jì)與施工》也于2014年10月開始施行，為光纖到戶工程的建設(shè)提供了規(guī)范指導(dǎo)和依據(jù)。但是，在建筑電氣專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)中依然存在著諸多容易忽視的問題，如:設(shè)計(jì)說明中未明確規(guī)范強(qiáng)制性條文、室外通信管網(wǎng)遺漏未設(shè)計(jì)等。接下來筆者將就一些在設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題進(jìn)行討論，以供同行參考。

1 設(shè)計(jì)說明中未明確規(guī)范強(qiáng)制性條文

GB 50846-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》中對于光纖到戶系統(tǒng)的強(qiáng)制性條文有如下規(guī)定。

第1.0.3條:住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程的設(shè)計(jì)，必須滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者平等接入、用戶可自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的要求。

該條文是依據(jù)原信息產(chǎn)業(yè)部和原建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)及商住樓通信管線及通信設(shè)施建設(shè)的通知》(信部聯(lián)規(guī)【2007】24號)要求而提出的，是為了進(jìn)一步防止住宅小區(qū)及商住樓的房地產(chǎn)建設(shè)者、項(xiàng)目管理者和電信運(yùn)營商對住宅小區(qū)的通信壟斷，限制用戶自主選擇電信業(yè)務(wù)的權(quán)利。

第1.0.4條:在公用電信網(wǎng)絡(luò)已實(shí)現(xiàn)光纖傳輸?shù)目h級及以上城區(qū)，新建住宅區(qū)和住宅建筑的通信設(shè)施應(yīng)采用光纖到戶方式建設(shè)。

第1.0.7條:新建住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)的地下通信管道、配線管網(wǎng)、電信間、設(shè)備間等通信設(shè)施，必須與住宅區(qū)及住宅建筑同步建設(shè)。

為保障通信設(shè)施的工程質(zhì)量以及避免后期的重復(fù)性施工工作，該條文也強(qiáng)調(diào)了新建住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)的通信設(shè)施在工程建設(shè)前期，應(yīng)與土建工程統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并在施工和驗(yàn)收階段做到同步實(shí)施。

此三條為規(guī)范中的強(qiáng)制性條文，筆者認(rèn)為，建筑電氣設(shè)計(jì)工程師應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中對強(qiáng)制性條文進(jìn)行表述，并在設(shè)計(jì)光纖到戶系統(tǒng)圖時(shí)著重體現(xiàn)。如圖1所示，為光纖到戶系統(tǒng)中不同用戶接入點(diǎn)的類型，均滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者平等接入、用戶可自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的要求。

圖1 用戶接入點(diǎn)連接示意圖

2 建筑電氣專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)中容易忽視的問題

2.1 室外通信管網(wǎng)遺漏未設(shè)計(jì)

GB 50846-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.1.3條規(guī)定:地下通信管道的設(shè)計(jì)應(yīng)與住宅區(qū)其他設(shè)施的地下管線整體布局相結(jié)合，應(yīng)與住宅區(qū)道路同步建設(shè)。在之前設(shè)計(jì)中，有些設(shè)計(jì)工程師在前期規(guī)劃住宅區(qū)室外綜合管網(wǎng)時(shí)，遺漏了弱電通信管網(wǎng)的設(shè)計(jì)，導(dǎo)致后期弱電施工單位進(jìn)場施工時(shí)，無法合理確定弱電通信管網(wǎng)的位置，甚至后期施工時(shí)會(huì)破壞其他專業(yè)的管線路由(通信管線與其他專業(yè)管線路由可參見GB 50373-2006《通信管道與通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》中第3.0.3條，關(guān)于通信管道、通道和其他地下管線及建筑物間的最小間距的規(guī)定)及道路硬化，導(dǎo)致重復(fù)施工，造成資源的浪費(fèi)。因此，筆者認(rèn)為，在住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)前期通信管網(wǎng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)合理規(guī)劃園區(qū)室外通信管網(wǎng)位置，為以后園區(qū)通信路由的暢通提供保障。

2.2 設(shè)備間、電信間、弱電豎井的面積不合規(guī)范要求

GB 50846-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.2.10條對設(shè)備間、電信間的使用面積以及配線箱的占用空間做了要求。設(shè)備間作為多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者配線光纜的引入部位，以及設(shè)備間配線光纜至住宅區(qū)內(nèi)多個(gè)電信間的匯聚部分，使用面積大小的預(yù)留影響到后期通信運(yùn)營商設(shè)備的安裝以及后期網(wǎng)絡(luò)設(shè)備檢修的便利性。筆者之前接觸到一些項(xiàng)目，前期規(guī)劃設(shè)備間和電信間面積過小，導(dǎo)致后期光纖配線柜無法安裝，最終占用其他空間，給建設(shè)方空間的規(guī)劃帶來了極大不便。另外，電井面積預(yù)留過大及過小也是項(xiàng)目中經(jīng)常遇到的問題。對于住宅區(qū)，電井常為強(qiáng)弱電專業(yè)共用，前期規(guī)劃電井面積時(shí)，一定要實(shí)現(xiàn)考慮樓層配線箱及弱電橋架的位置，合理布置電井大樣圖，為后期電井的使用做好鋪墊。

2.3 設(shè)備間、電信間地坪宜抬高300mm

GB 50311-2016《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》第7.2.10條規(guī)定:電信間的水泥地面應(yīng)高出本層地面不小于100 mm或設(shè)防水門檻。室內(nèi)地面應(yīng)具有防潮、防塵、防靜電措施。第7.3.4條第10部分規(guī)定:設(shè)備間的水泥地面應(yīng)高出本層地面不小于100 mm或設(shè)置防水門檻。

筆者總結(jié)了儲多建設(shè)項(xiàng)目案例發(fā)現(xiàn)，住宅區(qū)設(shè)備間和電信間基本設(shè)置于地下一層，但地下一層環(huán)境相對潮濕，積水和漏水的可能性相對較大。筆者建議，為防止地面水的浸入，在前期建筑設(shè)備用房規(guī)劃時(shí)，若地下室有二層及以上層數(shù)，設(shè)備間及電信間不宜在地下最底層，可按地坪抬高不小于100 mm設(shè)計(jì)；若地下室僅一層，設(shè)備間及電信間的地坪抬高可按不小于300 mm設(shè)計(jì)。

2.4 設(shè)備間是否預(yù)留雙電源切換箱

在住宅小區(qū)光纖到戶系統(tǒng)中，運(yùn)營商多采用EPON或GPON組網(wǎng)方式。PON架構(gòu)主要由OLT(光線路終端)、ODN(光分配網(wǎng)絡(luò))和ONU(光網(wǎng)絡(luò)單元)組成，采用樹形拓?fù)浼軜?gòu)，單芯光纖雙向傳輸系統(tǒng)。目前光纖到戶系統(tǒng)實(shí)際工程情況，OLT設(shè)備放置于通信運(yùn)營商機(jī)房中，在住宅區(qū)和住宅建筑設(shè)備間內(nèi)通常設(shè)置含光纖配線架和分光器的設(shè)備機(jī)柜。PON(Passive Optical Network)是無源光網(wǎng)絡(luò)的縮寫，PON網(wǎng)絡(luò)中不含有任何電子器件及電子電源，所以筆者認(rèn)為，進(jìn)行電設(shè)計(jì)時(shí)不需要在設(shè)備間內(nèi)設(shè)置雙電源切換箱，僅需要設(shè)置帶保護(hù)接地的單相交流電源維修插座即可。

但在之前設(shè)計(jì)過程中，作為前期設(shè)計(jì)條件，需要業(yè)主與電信運(yùn)營商溝通關(guān)于OLT設(shè)備放置位置的問題，絕大多數(shù)電信運(yùn)營商會(huì)將OLT設(shè)備設(shè)在自建機(jī)房內(nèi)。筆者也遇到過其他情況，如需要在設(shè)備間內(nèi)設(shè)置運(yùn)營商OLT設(shè)備。對于此情況OLT設(shè)備的供電，依據(jù)JGJ 16-2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》，附錄A民用建筑中各類建筑物的主要用電負(fù)荷分級第24條規(guī)定:一類高層建筑中計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電、電子信息設(shè)備用電按照一級負(fù)荷供電確定，需要在設(shè)備間內(nèi)設(shè)置帶雙電源切換的電源箱。其他情況按照三級負(fù)荷確定，可按約定供電。

2.5 設(shè)備間、電信間內(nèi)維修插座遺漏未設(shè)計(jì)

GB 50846-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》第9.2.6條規(guī)定“設(shè)備間、電信間應(yīng)具備帶保護(hù)接地的單相交流電源插座”[1]。筆者在上節(jié)提到，住宅區(qū)和住宅建筑設(shè)備間設(shè)置的機(jī)柜僅包含光纖配線架及分光器等無源設(shè)備，所以僅要求建筑電氣設(shè)計(jì)工程師在設(shè)備間、電信間內(nèi)設(shè)置帶保護(hù)接地的單相交流電源維修插座，以便后期維修人員進(jìn)行工程維修使用。

2.6 設(shè)備間、電信間設(shè)備和橋架布置大樣圖遺漏未設(shè)計(jì)

設(shè)備間作為電信業(yè)務(wù)配線光纜引入房間，應(yīng)滿足不少于3家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者使用需求；而電信間作為進(jìn)行線纜交接的房間，應(yīng)在滿足不少于3家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者使用的前提下，再分配空間給住宅建筑方使用；綜上所述，設(shè)備間應(yīng)設(shè)置不少于3臺機(jī)柜，電信間應(yīng)設(shè)置不少于4臺機(jī)柜，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)規(guī)劃好設(shè)備機(jī)柜安裝位置，保證設(shè)備機(jī)柜前后預(yù)留不少于800 mm維修空間。因此，筆者認(rèn)為，應(yīng)在設(shè)計(jì)階段做好設(shè)備間、電信間的設(shè)備布置設(shè)計(jì)，特別是前期規(guī)劃設(shè)備間和電信間面積不夠充裕，在充分利用空間的前提下，設(shè)備機(jī)柜布置合理可大大減少配線距離。而在設(shè)計(jì)中，這往往是容易被遺漏的一項(xiàng)，進(jìn)而在施工時(shí)，工程人員設(shè)備布置不合理、配線混亂，造成后期維護(hù)不便。

在做高層住宅建筑內(nèi)的配線管網(wǎng)時(shí)，一般采用弱電橋架將設(shè)備間、電信間和弱電豎井連接貫通作為光纖到戶的配線通路，特別設(shè)備間、電信間和弱電豎井內(nèi)配線設(shè)備和配線線纜數(shù)量多且復(fù)雜，更應(yīng)將橋架敷設(shè)到位，而在實(shí)際設(shè)計(jì)中，多將橋架僅僅引入房間作為示意，內(nèi)部橋架走向不明確。筆者認(rèn)為，設(shè)計(jì)人員應(yīng)在各設(shè)備間、電信間大樣布置的基礎(chǔ)上，明確標(biāo)示出設(shè)備間內(nèi)橋架路由，并標(biāo)注清楚規(guī)格和敷設(shè)方式，如圖2～3所示。

圖2 電信間設(shè)備大樣示意圖

圖3 電信間橋架布置示意圖

2.7 附屬商鋪、商業(yè)的家居配線箱遺漏未設(shè)計(jì)

如今智能建筑發(fā)展非常迅速，在現(xiàn)代小區(qū)建設(shè)中，除了住宅建筑單元外，很多小區(qū)還建設(shè)3km或5km的O2O商圈(包括商鋪、商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房等附屬建筑)，這就需要龐大復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò)通道管理支撐，同時(shí)，小區(qū)物業(yè)管理也具有網(wǎng)絡(luò)通信接入需求，物業(yè)、保安人員平時(shí)有大量網(wǎng)絡(luò)訪問和電話往來業(yè)務(wù)，對網(wǎng)絡(luò)帶寬也有一定的要求。因此，筆者認(rèn)為，這些附屬商鋪、商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房建筑也應(yīng)做到光纖到戶，并配置家居配線箱，而且，對于家居配線箱的尺寸等參數(shù)應(yīng)和住宅內(nèi)保持一致。這在設(shè)計(jì)過程中也是經(jīng)常被遺漏的一點(diǎn)，望設(shè)計(jì)者予以注意。

2.8 家居配線箱側(cè)未預(yù)留交流電源插座，或未預(yù)留自電源插座至家居配電箱的暗敷設(shè)導(dǎo)管及配電線路

GB 50846-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.2.4條規(guī)定:距家居配線箱水平150～200mm處，應(yīng)預(yù)留AC 220V帶保護(hù)接地的單相交流電源插座，并應(yīng)將電源線通過導(dǎo)管暗敷設(shè)至家居配線箱內(nèi)的電源插座。作為住戶內(nèi)完成信息互通和通信業(yè)務(wù)接入的重要配線箱體，家居配線箱為各種信息通信設(shè)備、配線模塊提供安裝空間，箱內(nèi)通信設(shè)備(如光網(wǎng)絡(luò)單元、路由器等)均需AC 220V電源供電。而在實(shí)際設(shè)計(jì)中經(jīng)常存在設(shè)計(jì)人員未考慮家居配線箱的供電問題，導(dǎo)致后期網(wǎng)絡(luò)不通信需要用戶自行配置拉扯電源，或工程中發(fā)現(xiàn)問題重新配置電源造成施工困難。因此筆者認(rèn)為，在前期設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)留電源插座，在電源插座和家居配電箱之間暗敷設(shè)導(dǎo)管和配電線路，并在采用AC 220V電接入箱體內(nèi)電源插座時(shí)采取強(qiáng)弱電安全隔離措施。

3 結(jié)束語

在現(xiàn)代住宅小區(qū)和公共建筑中，光纖到戶系統(tǒng)已成為其建設(shè)系統(tǒng)中不可或缺的一部分，重要性不言而喻，設(shè)計(jì)工程師在前期設(shè)計(jì)時(shí)要考慮周全，避免陷入相關(guān)誤區(qū)，這樣既能節(jié)約能源，又能保證后期用戶使用的便利。