韋銀麗

摘要：我國建筑業(yè)在不斷發(fā)展，我們不僅要專注建筑技術(shù)的提升，同時(shí)還要關(guān)注土建造價(jià)的管理問題。國家和政府應(yīng)該予以支持，建立相關(guān)政策對建筑工程的土建造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格管理，在節(jié)省成本的基礎(chǔ)上保證工程質(zhì)量。本文主要針對建筑工程土建造價(jià)管理中出現(xiàn)的問題和對策進(jìn)行分析探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;土建造價(jià)管理;問題;對策

引言

管理是建筑行業(yè)建設(shè)與發(fā)展的保障和基礎(chǔ)，所以建筑行業(yè)必須將管理工作進(jìn)行高度的重視，建立科學(xué)、有效、全面的管理保障體系，對建筑工程的效益、質(zhì)量有效的進(jìn)行控制，保障建筑項(xiàng)目的品質(zhì)。土建造價(jià)作為建筑工程管理體系中的基礎(chǔ)內(nèi)容，在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，土建造價(jià)工作顯得尤其重要?，F(xiàn)如今土建造價(jià)管理已經(jīng)引起了業(yè)內(nèi)的高度重視，不過實(shí)際工作中的土建造價(jià)管理和過程仍有一些問題存在。這些問題不僅會影響工程進(jìn)度，同時(shí)也會影響工程質(zhì)量，甚至?xí)钔两ㄔ靸r(jià)失去原有的意義與價(jià)值。所以必須站在土建造價(jià)管理的重要性上出發(fā)，分析造價(jià)管理問題，制定有效的應(yīng)對方法，土建項(xiàng)目的施工才能夠順利的進(jìn)行。

1建筑工程造價(jià)管理原理與意義剖析

所謂的建筑工程造價(jià)是對工程整體的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行價(jià)格控制。它的應(yīng)用領(lǐng)域極為寬廣。一般來說，人們對于工程造價(jià)的定義為工程造價(jià)是一種工程的價(jià)格，是在施工各個(gè)階段的成本投入。從投資者的角度來說，工程造價(jià)是對整體建筑工程的投資費(fèi)用的總體概括，在進(jìn)行建筑施工時(shí)，做好工程造價(jià)管理工作，能夠有效的節(jié)約生產(chǎn)成本，提高資金利用效率，能夠幫助施工企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，有助于企業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。同時(shí)，在建筑工程中土建造價(jià)管理系統(tǒng)也是施工作業(yè)正常運(yùn)行的重要前提，土建造價(jià)管理環(huán)節(jié)是建筑工程中的重要組成部分。一般來說，任何一個(gè)建筑施工項(xiàng)目從前期策劃到項(xiàng)目完成，造價(jià)管理控制是貫穿始終的，做好相關(guān)的管理工作，有助于確保管理項(xiàng)目的正常運(yùn)行，能夠有效的提供工程效率，對于建筑業(yè)的發(fā)展可謂是百利而無一害。

2建筑工程土建造價(jià)管理問題

2.1管理理念落后

在新時(shí)期背景下，核心競爭力成為了決定企業(yè)是否能夠在市場競爭中得到人們關(guān)注的重要因素。不論是哪一個(gè)行業(yè)、哪一種企業(yè)都需要核心競爭力幫助企業(yè)獲得長足發(fā)展，尤其是建筑行業(yè)。經(jīng)筆者調(diào)查，雖然所有的施工單位都意識到了土建工程造價(jià)管理的工作意義，但卻并沒有付出行動，沒有進(jìn)行科學(xué)、有效的進(jìn)行造價(jià)管理。這是因?yàn)楹芏嗍┕て髽I(yè)都沒有正確、全面的理解與認(rèn)知造價(jià)管理的意義，進(jìn)而使得許多施工單位都出現(xiàn)了造價(jià)管理上的問題。施工單位忽視了企業(yè)管理理念的價(jià)值，施工方法與施工模式與建筑行業(yè)發(fā)展存在矛盾關(guān)系。除此之外土建項(xiàng)目往往都是設(shè)計(jì)內(nèi)容廣泛、資源消耗量巨大的項(xiàng)目。由于很多建筑原材料的價(jià)格都存在著時(shí)刻變化的問題，所以很多施工單位往往并不能做到對原材料價(jià)格準(zhǔn)確的預(yù)估。無法確定準(zhǔn)確的工程造價(jià)，必然會影響土建項(xiàng)目造價(jià)管理的真實(shí)性、有效性、合理性。

2.2管理體系不夠完善

從大環(huán)境來看，國內(nèi)土建項(xiàng)目造價(jià)管理體系并不完善，所以才導(dǎo)致工程的計(jì)價(jià)模式并不能做到與時(shí)俱進(jìn)?，F(xiàn)如今多數(shù)國內(nèi)建筑行業(yè)所使用的計(jì)價(jià)模式采用的是清單模式，因清單計(jì)價(jià)規(guī)范及定額的編制時(shí)間已過去五年，新的清單規(guī)范及定額內(nèi)容未頒布，造成在項(xiàng)目的工程造價(jià)出現(xiàn)諸多問題，這必然會限制施工單位企業(yè)定額的持續(xù)使用，造成企業(yè)的發(fā)展受阻。對建筑行業(yè)來說，要想獲得可持續(xù)發(fā)展能力，就必須更新土建工程造價(jià)的定額內(nèi)容，全面落實(shí)項(xiàng)目的核算細(xì)節(jié)，合理的套用與施工現(xiàn)場相符或相近的定額，才能不會影響工程造價(jià)評估的準(zhǔn)確性。

2.3信息管理滯后

在信息技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)快速發(fā)展的今天，信息技術(shù)獲得了全面的發(fā)展，成為了各行各業(yè)發(fā)展的依托。從某些角度來說，信息技術(shù)能夠?yàn)槠髽I(yè)的發(fā)展提供精準(zhǔn)、科學(xué)的管理支持。但從建筑行業(yè)的應(yīng)用與發(fā)展情況來看，建筑行業(yè)的信息管理系統(tǒng)應(yīng)用狀況令人堪憂，主要體現(xiàn)在許多建筑企業(yè)并沒有建立信息管理系統(tǒng)，沒有成立專門的信息管理體系。雖然這并不會使一些認(rèn)可管理、重視造價(jià)管理控制的企業(yè)受到過大損失。但也會使得建筑企業(yè)的管理難度加劇，對建筑工程造價(jià)管理造成不良影響。因此正確、有效的信息管理系統(tǒng)，才能夠從全局的角度為工程造價(jià)管理發(fā)揮指導(dǎo)與引領(lǐng)作用，進(jìn)而保障工程造價(jià)的管理速度與管理質(zhì)量。在降低工程投入成本的基礎(chǔ)上，為企業(yè)謀求更大的經(jīng)濟(jì)效益。

3建筑工程土建造價(jià)管理問題的對策

3.1加強(qiáng)對造價(jià)管理人員的系統(tǒng)培訓(xùn)

建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對管理人員的要求越來越高，我們要對造價(jià)管理人員進(jìn)行定期的系統(tǒng)培訓(xùn)，對管理人員進(jìn)行專業(yè)的素質(zhì)培訓(xùn)，加強(qiáng)人們對管理學(xué)的運(yùn)用，增加專業(yè)知識的了解，對建筑知識充分掌握、能夠熟練運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)知識，通過一系列的系統(tǒng)學(xué)習(xí)提高管理人員的綜合素質(zhì)，打造一支專業(yè)化的造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)。對造價(jià)管理人員進(jìn)行定期考查，并嚴(yán)格按照獎(jiǎng)懲措施，對表現(xiàn)良好，素質(zhì)較高，掌握更多專業(yè)技能的工作人員進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，如果屢次考察均不及格要進(jìn)行及時(shí)培訓(xùn)或清退。建筑企業(yè)在進(jìn)行人員招聘時(shí)，要針對專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行招聘，不要局限于土木工程專業(yè)，爭取選擇對土木工程、管理、統(tǒng)計(jì)都有所了解的綜合型人才，建立高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)，加快建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.2構(gòu)建更加健全的建筑工程土建造價(jià)管理體制

要提升建筑工程土建造價(jià)管理的水平，那么就必須對其造價(jià)管理體制加以健全和完善。那么，建筑施工單位應(yīng)在我國相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，將土建造價(jià)管理的體制進(jìn)行完善化，對招標(biāo)、投標(biāo)制度以及合同管理都要進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，尤其是應(yīng)不斷加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的管理水平，而且不能忽視對土建造價(jià)動態(tài)管理水平的提高，這樣才能全面提升建筑工程土建造價(jià)管理的質(zhì)量。另外，建筑單位應(yīng)秉著一切從實(shí)際出發(fā)的原則，根據(jù)當(dāng)前市場的發(fā)展趨勢構(gòu)建更為科學(xué)合理的市場價(jià)格機(jī)制，積極推行限額設(shè)計(jì)。

3.3完善建筑工程土建造價(jià)管理的法律法規(guī)

針對建筑行業(yè)目前的現(xiàn)狀國家應(yīng)當(dāng)通過立法的方式對其進(jìn)行規(guī)制立法要堅(jiān)持科學(xué)立法健全的法律法規(guī)體系對土建造價(jià)管理有著巨大的推動作用。關(guān)于修改《建筑法》等行業(yè)基本法?！督ㄖā纷鳛檎{(diào)整建設(shè)領(lǐng)域各種活動的法律基礎(chǔ)必然要為開展建筑工程造價(jià)管理提供法律依據(jù)。在《建筑法》增加對成本與造價(jià)和施工質(zhì)量具體的規(guī)范性法律條文。在建筑工程的土建造價(jià)管理工作開展過程中，只有完備的法律體系才能從根本上對工程的造價(jià)管理秩序有著保證對施工工程的質(zhì)量有著保障作用，這也是保障土建造價(jià)管理各項(xiàng)工作有序開展的基礎(chǔ)。

3.4不斷健全建筑信息咨詢市場

因市場缺乏有力的監(jiān)督和管理，這就對土建工程的順利有序施工產(chǎn)生了一定的影響，建筑施工單位在管理信息方面存在的滯后性問題，也成為對施工進(jìn)度及質(zhì)量最為重要的影響因素。因此，必須重視并加強(qiáng)對建筑信息咨詢市場的健全與完善，推動建筑工程造價(jià)管理的健康發(fā)展。

結(jié)語

總之，工程項(xiàng)目中的土建造價(jià)管理是建筑施工中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其涉及到了多個(gè)領(lǐng)域，多方面的內(nèi)容和工作，其對于建筑施工的高效運(yùn)行有著一定的影響，做好該工作能夠有效的節(jié)約生產(chǎn)成本，提高施工效率，有助于國家建筑事業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步，而相關(guān)工作的落實(shí)，則需要從管理秩序、管理人員和法律等多方面入手，進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐晟疲@樣才能有利于工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)穩(wěn)定高效的運(yùn)行。

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