謝孟 田力

摘 要： 在人們生活水平不斷提高的背景下，人們對建筑物的要求越來越高。在以往的建筑工程中，屋面防水現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，對房屋建筑的質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響。需要充分意識到屋面在房屋建筑中的關(guān)鍵作用，對屋面存在的問題進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上，采取具有針對性的方式，使屋面質(zhì)量得到有效保障。本文對房屋建筑屋面防水的注意事項(xiàng)、存在的問題及相關(guān)措施等進(jìn)行了分析，具有一定的借鑒意義。

關(guān)鍵詞： 房屋;建筑;屋面;防水;施工技術(shù)

屋面滲水是房屋建筑工程中最為常見的質(zhì)量問題之一，滲水不僅縮減了建筑物的使用壽命，還會(huì)降低房屋建筑的性能，影響居民的日常生活，阻礙社會(huì)進(jìn)步與發(fā)展。造成滲漏的原因是多方面的，需要結(jié)合實(shí)際情況，對屋面出水的原因進(jìn)行詳細(xì)分析，在此基礎(chǔ)上，制定出具有針對性的方案，采取科學(xué)合理的方法，有效控制滲漏現(xiàn)象，使建筑物的質(zhì)量得到最大程度的保障，促進(jìn)建筑工程事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

一、房屋建筑屋面防水施工的注意事項(xiàng)

在屋面防水施工中，對找平層的施工通常使用C20細(xì)石混凝土作為主要的建筑材料，還要按照一定的比例，將水泥與砂漿進(jìn)行混合后用于施工。在使用細(xì)石混凝土進(jìn)行施工時(shí)，需要注意砂漿和混凝土的厚度必須要均勻，砂漿厚度一般為25毫米左右，而混凝土的厚度則為30到35毫米，這一厚度標(biāo)準(zhǔn)能夠有效地保證防水施工的質(zhì)量。

在處理找平層的過程中，還需要提前預(yù)留出分割細(xì)縫，從而保證能夠?qū)γ芊獠牧线M(jìn)行及時(shí)的填筑。分割細(xì)縫的寬度也有一定的要求，通常為20毫米，但根據(jù)實(shí)際施工要求的不同，也可以適當(dāng)調(diào)整。因此，在預(yù)留分割細(xì)縫時(shí)，必須要根據(jù)施工的實(shí)際情況，通過實(shí)地測量來確定寬度。找平層的分割間距不能超過6米，而且一定要對找平層進(jìn)行相應(yīng)處理，從而有效保證屋面良好的排水性能。在設(shè)計(jì)層面坡度和平整度時(shí)，要能夠與房屋建筑的具體情況相匹配，有效保證屋面良好的防水性能，保證流水的順利排放，不會(huì)積壓水量。

二、屋面防水施工技術(shù)中存在的問題

1、屋面防水技術(shù)設(shè)計(jì)不合理

在建筑工程的建設(shè)過程當(dāng)中，屋面排水坡度的設(shè)計(jì)也是很重要的一部分，同時(shí)也會(huì)給屋面防水帶來一定的困難。屋面排水系統(tǒng)不夠合理，不能有效的排出積水，隨著降雨量的逐漸增多，屋面的廢水堆積的也就越來越多，還會(huì)腐蝕屋面的建筑物，從而降低屋面防水的能力。在建筑工程屋面防水的設(shè)計(jì)中，更多的設(shè)計(jì)人員更注重的是建筑的外觀，造型以及空間利用，平面的布置，工程的造價(jià)還有抗震性能上，而對其防水功能往往注重程度就不夠高了。因此，在建筑工程的建設(shè)過程當(dāng)中，應(yīng)該結(jié)合屋面漏水問題將綜合質(zhì)量進(jìn)行全面的考慮。

2、選用材料的問題

目前，我國的建筑材料比較復(fù)雜，建筑行業(yè)的發(fā)展比較先進(jìn)。不同氣候條件和建筑工程選擇的防水材料也不盡相同，如南北差異。因此，需要對防水材料進(jìn)行嚴(yán)格選擇，良好的防水材料使用時(shí)間較長，不會(huì)因溫度和氣候條件的差異而損壞或變形，材料的選擇也要考慮地理環(huán)境等因素。在采購原材料時(shí)，施工單位只需要有效地分析自己的項(xiàng)目類型、各種環(huán)境因素等條件，材料選擇不當(dāng)造成的滲漏問題，增強(qiáng)材料的適用性與針對性。

3、施工單位質(zhì)量意識不強(qiáng)的問題

假冒偽劣防水材料泛濫，使防水工程造價(jià)產(chǎn)生大幅度的下降，導(dǎo)致正規(guī)的防水專業(yè)施工公司中標(biāo)較困難。有掛靠關(guān)系、缺乏資質(zhì)且素質(zhì)過低的包工隊(duì)承包了防水工程項(xiàng)目，這些包工隊(duì)再進(jìn)行違法分包和轉(zhuǎn)包而謀取利益。他們的“合格”證明還比較完備，利用公關(guān)而屢屢中標(biāo)，中標(biāo)后就在施工中偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。如果出現(xiàn)滲漏等問題，進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)采用的只有幾桶涂料，而未從根本上采取措施，這樣仍能獲得很大的利潤，但無法確保工程質(zhì)量。

4、建設(shè)單位的行為不規(guī)范

防水行業(yè)之所以會(huì)有上述危機(jī)的出現(xiàn)，以及防水工程質(zhì)量產(chǎn)生這樣的惡性循環(huán)，其主要原因是建筑市場中房地產(chǎn)開發(fā)商和建設(shè)單位占據(jù)了主導(dǎo)地位。此外，對建筑市場秩序造成影響的關(guān)鍵因素就是建設(shè)單位尚待規(guī)范的行為，其造成了防水工程項(xiàng)目采用了冒牌落后的防水施工隊(duì)伍和假冒偽劣防水材料。屋面以及其他工程的防水施工，確保質(zhì)量的重點(diǎn)是要求防水工程的耐用年限要合理，以防早期滲漏問題的發(fā)生。

三、房建屋面防水施工技術(shù)措施

1、使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料

在進(jìn)行建筑層面防水設(shè)計(jì)施工的時(shí)候，一定要選擇使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。面對魚龍混雜的防水材料市場，購買者在進(jìn)行材料購買的時(shí)候，一定要不能貪圖小便宜，首先應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決拒絕使用假冒偽劣的防水材料，同時(shí)在進(jìn)行施工時(shí)所使用到的防水材料，一定不能出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。購買者在選購防水材料時(shí)，一定要按照國家的標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格篩選防水材料，對于那些沒有合格證的防水材料，即使再便宜也不要采購。當(dāng)采購回來的防水材料在使用的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品或者是以次充好的產(chǎn)品，堅(jiān)決不能使用到建筑工程中來，要立即要求商家進(jìn)行更換或者是直接退貨，不讓黑心廠商有機(jī)可乘。其次，相應(yīng)的監(jiān)管部門要加大對防水材料市場的監(jiān)管，對于出售假冒偽劣、以次充好的防水材料的商家，要給予嚴(yán)厲的打擊，從而確保防水材料市場的材料都是合格品。

2、確定建筑工程屋面的防水等級

在對建筑層面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)的時(shí)候，還有一個(gè)非常重要的工作就是要準(zhǔn)確確定屋面防水的等級，只有將層面防水的等級確定下來了，才能知道屋面防水層的厚度該如何設(shè)計(jì);同時(shí)也才能知道該選擇什么樣的防水材料更好。由于各個(gè)地方的雨水量不相同，因此在進(jìn)行建筑工程層面防水設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等級。

3、防水施工技術(shù)要點(diǎn)

屋面防水施工需要注意很多點(diǎn)，首先，防水基地平滑和壓縮，排水的負(fù)角設(shè)計(jì)成一個(gè)圓形角，有利于顏料涂抹，一部分的地漏不能高于防水層，以避免水的滯留現(xiàn)象。其次，涂料防水施工前，應(yīng)做好準(zhǔn)備工作。垃圾和雜物不應(yīng)存放在底座表面。管道、地漏等部位的接頭應(yīng)牢固、密實(shí)，不得松動(dòng)。第三，涂刷防水層時(shí)，要按設(shè)計(jì)2mm厚的高聚物水泥基涂料，涂刷4次。刷漆方法應(yīng)由低到高，先調(diào)焦后整體，第一層應(yīng)薄而厚適中，完全蓋住底面。要求刷面平整、均勻、涂布充分、無水泡翹曲、無氣孔、無破損，刷刷方向垂直于前刷方向。在最終刷前，通過密封處理將非保護(hù)性布補(bǔ)料粘貼在膨脹節(jié)、落口、胸墻浸水等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處，使其防水。搭接長度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，搭接長度應(yīng)相互錯(cuò)開。

4、加強(qiáng)對施工完成后屋面防水材料的維護(hù)

在工程項(xiàng)目中，施工單位常常要降低屋面防水滲漏率和延長防水層使用年限而采用強(qiáng)化對防水材料的維護(hù)措施。面對建設(shè)施工結(jié)束后在長期使用過程中出現(xiàn)的種種問題，應(yīng)該進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)進(jìn)行清掃修復(fù)等措施，降低屋面滲漏率、減少返修的次數(shù)，延長地面防水的使用壽命。同時(shí)在進(jìn)行維護(hù)的時(shí)候要制定相應(yīng)的方案對具體種類的防水材料進(jìn)行具體維護(hù)，制定相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃。通過及時(shí)的檢查維護(hù)及早發(fā)現(xiàn)屋面防水建設(shè)中存在的問題隱患。

四、結(jié)束語

在市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，房屋建筑行業(yè)取得了非常明顯的進(jìn)步，給人們的生活帶來了很大的便利。其中，屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對房屋建筑的質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響，房屋建筑屋面防水技術(shù)具有一定的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，需要施工人員在積累的過程中，不斷提高自身的技術(shù)。在實(shí)際施工中，需要對施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，使整個(gè)過程能夠符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)良好的施工效果，促進(jìn)建筑工程事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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