楊明明 （中建八局第一建設(shè)有限公司，山東 濟(jì)南 250100）

1 引言

隨著人們居住水平的不斷提高，建筑設(shè)計(jì)新穎化及人性化更加被廣泛重視。衛(wèi)生間作為建筑設(shè)計(jì)與施工中的重要組成部分，由于目前該部位后期極易發(fā)生滲漏問題，而已有衛(wèi)生間設(shè)計(jì)做法發(fā)生滲漏又常常會(huì)造成鄰里之間相互影響。為有效把其在后期最有可能出現(xiàn)問題部位控制在每戶中，現(xiàn)階段越來越多采用下沉式衛(wèi)生間附設(shè)集水器落水管設(shè)計(jì)，即利用同層排水方式，將戶內(nèi)衛(wèi)生間排污管道設(shè)計(jì)在同層的下沉式降板內(nèi)，然后回填輕質(zhì)填充材料，考慮到下沉板內(nèi)一般會(huì)存在積水等問題而設(shè)計(jì)的在落水管根部設(shè)計(jì)集水器排除降板內(nèi)積水。然而，根據(jù)已有工程實(shí)例經(jīng)驗(yàn)，下沉式衛(wèi)生間設(shè)計(jì)對(duì)施工技術(shù)提出更高要求，施工過程中存在較多難點(diǎn)，極易留下滲漏隱患，出現(xiàn)后期漏水現(xiàn)象，且由于后期滲漏維修難度大及效果較不理想，存在反復(fù)問題，會(huì)給居民的正常生活造成嚴(yán)重困擾。因此，必須采取有效的防水防滲施工技術(shù)，解決此建筑通病。本文針對(duì)下沉式衛(wèi)生間附設(shè)集水器落水管設(shè)計(jì)優(yōu)缺點(diǎn)及有效可行的施工技術(shù)進(jìn)行探討，望為此類方式衛(wèi)生間施工提供參考。

2 工程概況

南京溧水創(chuàng)維“樂活城”商住小區(qū)二期、三期工程是一分期開發(fā)的商業(yè)住宅小區(qū)，總面積超過16萬m2，一共19棟商住一體建筑。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的衛(wèi)生間為下沉式降板，降板為負(fù)350mm，采用同層排水方式，落水管根部采用集水器式，即在落水管根部四周擴(kuò)展出一個(gè)環(huán)形套管，套管上表面四周開有小孔，以排除降板內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)的積水，降板內(nèi)防水材料為聚氨酯防水涂料，待施工完成后需回填輕質(zhì)填充材料，最后上表面施工30mm厚的細(xì)石混凝土地坪，最上面一層施工為JS防水涂料。

此種方式衛(wèi)生間設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)顯而易見,能夠減少排污時(shí)的噪音，增加美觀，減小相鄰住戶的影響等。然而，在施工過程中管道吊模處和集水器處需要處理得當(dāng)，既要不漏水又需要能排水，否則后期極易發(fā)生滲漏問題，這是施工過程中的極大難點(diǎn)，施工必須采取較為有效的施工工藝。

3 施工工藝流程

附設(shè)集水器落水管安裝-預(yù)留洞口鑿毛（洞口超過300mm需要植筋植筋）；吊模模板安裝；第一次混凝土澆筑；第一次防水施工（以防水堵漏材料為主）；第一次蓄水試驗(yàn)；第二次混凝土澆筑；第二次防水施工；第二次蓄水試驗(yàn)；找平層施工；排水支管安裝；降板填充；地坪施工；防水施工；蓄水試驗(yàn)。

4 下沉式同層排水附設(shè)集水器落水管衛(wèi)生間施工要點(diǎn)

4.1 土建施工

下沉式衛(wèi)生間一般降板區(qū)比其他樓地面低300mm以上，施工前要確保洞口預(yù)留位置準(zhǔn)確，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安裝管道大小預(yù)留洞口，洞口大小要適當(dāng)，可適當(dāng)擴(kuò)大100mm留有調(diào)節(jié)管道位置的空間。

4.2 管道施工

施工之前應(yīng)當(dāng)細(xì)致檢查設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)定位復(fù)測(cè)，確保洞口預(yù)留位置準(zhǔn)確。

4.3 結(jié)構(gòu)孔洞封堵

衛(wèi)生間空洞封堵是關(guān)鍵工序，洞口下發(fā)吊模安裝牢固后，對(duì)于洞口超過300mm的需要植筋。檢查洞口有無松散碎石，并使用清水沖洗洞口，然后使用細(xì)石混凝土填至板厚一半，使用直徑適當(dāng)?shù)匿摻钸M(jìn)行振搗，振搗沿管道根部和吊模四周按一定順序進(jìn)行，不得漏振且不少于3min。振搗完成后再澆筑細(xì)石混凝土至板厚的2/3處，而后繼續(xù)按前述方式振搗至密實(shí)。如圖1所示。

圖1 第一次混凝土澆筑

4.4 涂刷防水材料

待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度拆除下吊模模板，吊模位置混凝土上口涂刷防水材料，一般可使用堵漏王等堵漏材料，可以與后期混凝土結(jié)合較好。防水材料涂刷2～3遍,吊模混凝土和舊混凝土結(jié)合部位及管道根部位置需仔細(xì)涂刷。

4.5 第一次蓄水試驗(yàn)

需要等待防水材料施工完成并干燥后即可利用形成的凹槽進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。由于二次混凝土澆筑后導(dǎo)致集水器面和混凝土面持平，致使后期蓄水無法完成，故第一次吊模結(jié)束后需進(jìn)行蓄水。

4.6 第二次混凝土澆筑

第一次蓄水滿一晝夜后檢查下層頂板有無水跡和滲水跡象，待無滲漏問題后使用海綿等吸水工具排除積水，表面涂刷一次水泥漿，后面進(jìn)行第二次混凝土澆筑。第二次混凝土澆筑應(yīng)當(dāng)比集水器關(guān)口略低2mm左右，作為后期防水材料的施工空間。

4.7 第二次防水施工

待新澆筑混凝土具備一定強(qiáng)度后即可進(jìn)行防水施工，進(jìn)行堵漏王的涂刷，涂刷不少于兩遍，且不得堵塞集水器管道孔口。

4.8 第二次蓄水試驗(yàn)

使用水泥砂漿截水坎,如圖2所示，其后在外側(cè)進(jìn)行第二次結(jié)構(gòu)蓄水。第二次結(jié)構(gòu)蓄水可以檢查結(jié)構(gòu)板的密實(shí)狀態(tài)。通過兩次結(jié)構(gòu)蓄水,可以從結(jié)構(gòu)上消除出現(xiàn)滲漏問題隱患。

圖2 水泥砂漿截水坎

4.9 抹找平層

上述工序施工完成后即可進(jìn)行衛(wèi)生間降板內(nèi)的找平施工。首先清理干凈基層，對(duì)降板內(nèi)的灰塵等雜物進(jìn)行清掃，對(duì)結(jié)構(gòu)缺陷等進(jìn)行修補(bǔ)，切割除外露的鋼筋。明確排水坡度和排水方向要求，排水坡度不小于2%，找平使用1∶3水泥砂漿，所有陰陽角部位需要做圓弧。檢查驗(yàn)收排水坡度和陰陽角圓弧，且要保證面層無空鼓開裂等缺陷。

4.10 涂刮防水層

找平層施工完成后方可進(jìn)行防水施工。通常使用防水涂料，先對(duì)陰陽角、管道根部等進(jìn)行附加層涂刷施工，然后進(jìn)行降板內(nèi)的大面施工，第一遍順著坡度方向，涂刷高度為正負(fù)零以上100 mm，待表面干燥后涂刷第二遍，第二遍垂直于第一遍方向，兩遍涂刷完成后整體防水厚度不小于2 mm。驗(yàn)收檢查防水層涂刷高度和涂刷厚度，確保防水層和基層結(jié)合牢固。

4.11 排水支管安裝和加固

第一遍防水層施工完成后才可進(jìn)行排水支管的安裝，安裝完成后需要進(jìn)行固定，同時(shí)使用砂漿進(jìn)行覆蓋。

4.12 降板內(nèi)填充劑的施工和地坪施工

排水支管安裝完成和加固完成后可進(jìn)行降板填充，通常使用發(fā)泡混凝土進(jìn)行填充，填充至正負(fù)零下60mm，待達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行地坪施工，地坪施工使用細(xì)石混凝土,需要注意地坪施工的厚度和排水坡度，向地漏找坡2%，標(biāo)高控制為正負(fù)零以下30mm。施工完成后需要進(jìn)行收面和養(yǎng)護(hù),確保無裂紋無反坡。

4.13 第二次防水施工

所有結(jié)構(gòu)施工完畢后，即可進(jìn)行最后的防水施工。第一道防水施工采用聚氨酯防水涂料進(jìn)行施工，四周上翻高度為300 mm，淋浴區(qū)防水高度不小于1800 mm。

5 總結(jié)

經(jīng)大量實(shí)驗(yàn)證明與對(duì)比，本文所闡述施工技術(shù)是可行且有效的。綜上所述，附設(shè)集水器落水管下沉式衛(wèi)生間防水是建筑物防水工程的難點(diǎn)。確保下沉式衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量，施工時(shí)關(guān)鍵，嚴(yán)把施工工序，層層落實(shí)，做好細(xì)節(jié)。施工前需要進(jìn)行細(xì)致交底，認(rèn)真按規(guī)范做好每步工作，做好過程監(jiān)督和驗(yàn)收，不能放過任何一個(gè)細(xì)節(jié)上的問題，否則會(huì)為以后的滲漏留下隱患。