文/趙志鵬 長沙市規(guī)劃設(shè)計院有限責任公司 湖南長沙 410000

建筑工程造價往往很大，如果工程設(shè)計中出現(xiàn)一點變化，工程造價可能產(chǎn)生很大改變，因此可以說，設(shè)計是建筑工程造價主要影響因素，需要引起相關(guān)人員的高度重視。

1、建筑基礎(chǔ)設(shè)計及其對工程造價造成的影響

1.1 建筑基礎(chǔ)設(shè)計

地基在建筑物中是一個重要組成部分，同時在建筑工程造價中也占據(jù)很大比例，一般為30%左右。另外，由于地基是隱蔽工程，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，將造成嚴重后果?；诖?，必須選擇技術(shù)可行且經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)方案。選擇具體基礎(chǔ)形式時，應(yīng)考慮建筑地域性，在實際的設(shè)計過程中，還應(yīng)參考該地區(qū)既有建筑項目的基礎(chǔ)設(shè)計資料，根據(jù)現(xiàn)有的設(shè)計資料，結(jié)合相關(guān)工程經(jīng)驗，選擇適宜的基礎(chǔ)形式[1]。

設(shè)計中，基礎(chǔ)方案對工程造價有直接影響。在基礎(chǔ)方案設(shè)計與優(yōu)化過程中，應(yīng)嚴格遵循下列基本原則：第一，保證基礎(chǔ)質(zhì)量，比如當基礎(chǔ)處于深厚飽和土層時，建議選擇預(yù)制樁或人工挖孔樁；第二，使工程造價達到最低，不同的基礎(chǔ)方案都和經(jīng)濟性直接相關(guān)，而工程的經(jīng)濟性則主要體現(xiàn)在造價方面，能否滿足工程的實際要求，取決于樁基自身承載力，因此，設(shè)計指標選擇必須根據(jù)造價達到最低的基本原則進行。

因樁基礎(chǔ)設(shè)計相對簡單，而且還有很高的安全系數(shù)，所以在建筑工程中十分常用，但部分設(shè)計單位在沒有綜合考慮的情況下直接選擇樁基礎(chǔ)，即便可以采用天然基礎(chǔ)也不予采用，導(dǎo)致投資浪費。相關(guān)資料表明，相較于樁基礎(chǔ)，采用天然基礎(chǔ)能節(jié)省30%-70%的工程造價。

1.2 基礎(chǔ)設(shè)計對工程造價造成的影響

不同種類的基礎(chǔ)形式往往對應(yīng)不同的工程造價，因大多數(shù)建筑工程的基礎(chǔ)造價都在總造價中占據(jù)較大比例，所以基礎(chǔ)設(shè)計是影響工程造價的主要因素。建筑工程在選擇具體基礎(chǔ)形式時，一般會受到地基條件等因素的影響。如若地基條件較差，需采取加固措施對地基進行處理，則會使基礎(chǔ)部分的造價明顯增加，如表1所示。

表1 常用基礎(chǔ)類型造價

由表1數(shù)據(jù)可知，相比之下板式基礎(chǔ)的造價相對較低，只有8.70元，只有樁基礎(chǔ)50%左右。然而，這種基礎(chǔ)形式主要適用于工程規(guī)模相對較小的建筑，且對鋼筋的需用量很大，如果鋼材價格很高，或有很大的波動，采用這一基礎(chǔ)未必可以進行工程造價。由此可見，選擇具體的基礎(chǔ)類型時，需要以市場中不同建筑材料價格實際情況為依據(jù)進行綜合考慮[2]。

除了建筑基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)也是基礎(chǔ)選擇時需要考慮的因素。以鋼筋混凝土為例，因需要使用很多鋼材與混凝土，所以會增加上部結(jié)構(gòu)重量，此時只有選擇承載力很大的基礎(chǔ)形式才可以保證建筑穩(wěn)定與整體性；當采用磚混結(jié)構(gòu)時，雖然層高不高，但墻體大多由實心磚填充而成，所以上部結(jié)構(gòu)荷載依然很大，仍對基礎(chǔ)承載力有著很高的要求；而鋼結(jié)構(gòu)由于自重較輕，所以對基礎(chǔ)的承載力要求遠小于以上兩種上部結(jié)構(gòu)形式，既能減少工程量，又能降低工程造價。當建筑選址條件完全相同時，選擇不同上部結(jié)構(gòu)形式會使上部結(jié)構(gòu)自重產(chǎn)生明顯變化，進而使基礎(chǔ)受到的荷載完全不同，為達到要求，需要完成的工程量及造價均有所不同。根據(jù)相關(guān)資料，當建筑主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)時，采用樁基礎(chǔ)需要196.66元/m2的造價，而在完全相同的情況下，若能將鋼結(jié)構(gòu)作為建筑主體結(jié)構(gòu)，則只需要96元/m2的造價[3]。

2、建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計選型及其對工程造價造成的影響

目前，常用的建筑主體結(jié)構(gòu)形式主要包含以下三種：

2.1 磚混結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)主要優(yōu)點為材料易于獲取，施工也比較簡單，這樣能節(jié)省造價，縮短工期；缺點為結(jié)構(gòu)自身抗剪與抗拉強度相對較低，而且由于砌塊使用較多，所以結(jié)構(gòu)自重往往很大，在高層建筑中并不適用。就目前而言，磚混結(jié)構(gòu)主要用于農(nóng)村住戶，城市建筑已經(jīng)極少使用。磚混結(jié)構(gòu)各分部分項工程的造價占總造價的比例如表2所示。

表2 磚混結(jié)構(gòu)各分部分項工程造價占總造價比例

2.2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

這種結(jié)構(gòu)形式主要將鋼筋和由水、水泥與骨料混合而成的混凝土作為原材料，其主要優(yōu)點包括：整體性好、抗震性墻、經(jīng)久耐用，是目前最常用的建筑結(jié)構(gòu)類型，通過技術(shù)的不斷改進，以及設(shè)計上的優(yōu)化協(xié)調(diào)，該結(jié)構(gòu)類型對應(yīng)的工程造價將越來越低[4]。

2.3 鋼結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)，即將鋼材作為主要原料的建筑結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)階段比較新穎的結(jié)構(gòu)類型，其主要優(yōu)勢包括：強度大、自重輕、可靠性好、抗震性強、節(jié)能環(huán)保、污染少、造價低，現(xiàn)在很多具有標志性的建筑均使用這一新型結(jié)構(gòu)形式，尤其是大面積廠房，對鋼結(jié)構(gòu)的使用很多。然而，鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性比鋼筋混凝土略差，另外由于使用了大量鋼材，所以對防腐和溫度穩(wěn)定性都有著極高的要求，為了達到這些方法的要求，可能需要投入更多資金，使工程造價增加。

通過以上分析可知，不同結(jié)構(gòu)形式對應(yīng)的工程造價有所不同，為節(jié)省造價，避免投資浪費，一方面要通過設(shè)計，選擇適宜的基礎(chǔ)類型，充分考慮不同結(jié)構(gòu)類型具有的優(yōu)勢特點，并結(jié)合工程自身施工條件；另一方面還要做好綜合比選，在所有可行方案中選擇一種最佳的結(jié)構(gòu)方案。

除此之外，還要切實做好設(shè)計管理，首先是要加強設(shè)計合同管理，合同是約束雙方的重要法律文件，也是使工程設(shè)計達到最佳的基本保證。設(shè)計合同需要包含以下內(nèi)容：（1）工程的名稱、所在地點、建設(shè)規(guī)模與投資；（2）設(shè)計的范圍與內(nèi)容，在合同中要對工程進度要求予以明確；（3）工程的建設(shè)與設(shè)計雙方需要提供完整的資料內(nèi)容；（4）在合同中要確定取費基本依據(jù)，還要確定相應(yīng)的取費標準與付款方式；（5）合同雙方必須嚴格履行各自義務(wù)與職責。其次要對設(shè)計內(nèi)容進行嚴格審查，需要審查的內(nèi)容包括：（1）實際的建筑面積是否和任務(wù)書完全符合；（2）工程建設(shè)能否滿足其基本使用要求；（3）建筑的平面布局是否合理，平面布局能否達到設(shè)計委托書提出的要求，建筑的水、電、暖通和室外管線實際布局情況能否達到要求；（4）建筑電氣設(shè)備選型與相應(yīng)的生產(chǎn)廠家能否達到要求；（5）建筑的整體造型能否和周圍自然環(huán)境相協(xié)調(diào)；（6）建筑工程造價是否合理；（7）建筑設(shè)計所選結(jié)構(gòu)形式是否安全，構(gòu)造是否得當，施工是否方便，是否滿足后續(xù)維修及正常使用要求[5]。

結(jié)語：

綜上所述，設(shè)計作為建筑工程建設(shè)重要階段，其對工程造價有很大影響，這就要求工程設(shè)計人員形成較高的造價意識，在保證設(shè)計合理性與可行性的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮可以節(jié)省造價的方案，以避免浪費。