彭守剛

肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)分局 安徽 合肥 231600

引言

房建工程是最為常見(jiàn)的工程類(lèi)型，其質(zhì)量指標(biāo)具有綜合性表現(xiàn)，一般包括工程強(qiáng)度、功能質(zhì)量，因此在質(zhì)量原則上，需要著重對(duì)這兩點(diǎn)進(jìn)行管理，同時(shí)介于工期、施工安全原則，房建工程施工管理還要重視施工安全管理問(wèn)題、施工組織問(wèn)題。但現(xiàn)代很多房建工程在施工當(dāng)中，并沒(méi)有完整的管理體系來(lái)滿(mǎn)足管理要求，說(shuō)明有必要對(duì)此進(jìn)行分析。

1 建筑工程施工管理存在的問(wèn)題

1.1 施工質(zhì)量管理問(wèn)題

房建工程當(dāng)中的施工質(zhì)量泛指工程結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、抗震性、防滲性以及耐用性，決定這些工程質(zhì)量的因素為用材配比、工藝表現(xiàn)，而根據(jù)普遍房建工程中的表現(xiàn)來(lái)看，其用材配比、工藝表現(xiàn)很容易出現(xiàn)問(wèn)題。在用材配比方面，很多施工企業(yè)會(huì)根據(jù)工程類(lèi)型，完全依照自身經(jīng)驗(yàn)、國(guó)家規(guī)范中的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定配比比例，忽略了實(shí)際施工中的影響因素，使得比例不滿(mǎn)足實(shí)際施工要求；在工藝表現(xiàn)上，現(xiàn)代很多房建工程并不重視人工管理工作，只是針對(duì)工程需求提出了工藝要求，卻沒(méi)有設(shè)立施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工藝表現(xiàn)不佳。例如在某高層房建工程當(dāng)中，主要用材為混凝土，施工企業(yè)針對(duì)混凝土原材料（水、水泥、骨料、減水劑等）進(jìn)行了配比設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中完全參考國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)要求施工人員采用混凝土分層澆筑工藝來(lái)完成施工，并沒(méi)有提出澆筑后碾壓工藝的要求，最終施工完成后，其混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度并不滿(mǎn)足實(shí)際要求，在工程應(yīng)用當(dāng)中多次出現(xiàn)混凝土開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。

1.2 施工安全管理問(wèn)題

安全原則是房建工程施工中需要重視的問(wèn)題，一切施工行為都必須在有安全保障的前提下開(kāi)展，而安全管理工作會(huì)帶來(lái)一定的成本，使得現(xiàn)代部分工程企業(yè)出于成本控制目的，會(huì)可以降低安全管理標(biāo)準(zhǔn)，使得施工中的危險(xiǎn)性大幅度提升，無(wú)法有效、全面的對(duì)施工人員進(jìn)行安全管理，同時(shí)在大多數(shù)安全管理結(jié)構(gòu)上可見(jiàn)，其缺乏處罰制度，使得管理規(guī)章缺乏強(qiáng)制性與約束力，實(shí)際應(yīng)用中因?yàn)槭┕と藛T安全意識(shí)淡薄特點(diǎn)，并沒(méi)有產(chǎn)生應(yīng)有效果。例如某工程當(dāng)中，因?yàn)槭┕ぴO(shè)計(jì)要求需要施工人員進(jìn)行高空作業(yè)，所以現(xiàn)場(chǎng)存在高空墜落、高空墜物的安全隱患，而該工程企業(yè)只要求高空作業(yè)人員佩戴安全繩進(jìn)行施工，并沒(méi)有要求地面施工人員佩戴安全帽或者避開(kāi)高空作業(yè)區(qū)域，說(shuō)明其沒(méi)有考慮到地面施工人員的安全，同時(shí)因?yàn)槿狈μ幜P機(jī)制，大多數(shù)施工人員會(huì)在不佩戴安全設(shè)施的條件下進(jìn)入施工場(chǎng)地，可見(jiàn)其安全管理制度有效性較低。

1.3 施工組織問(wèn)題

施工組織是決定工程是否能夠順利在工期內(nèi)完成的重要管理要求，在房建工程施工當(dāng)中理應(yīng)得到重視，即工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照工期，將施工計(jì)劃分為多個(gè)階段，每個(gè)階段需要實(shí)現(xiàn)一定目標(biāo)，而現(xiàn)代部分工程企業(yè)受傳統(tǒng)思想影響，并不重視施工組織問(wèn)題，導(dǎo)致管理缺乏階段性、目的性，導(dǎo)致施工經(jīng)常超出工期，給企業(yè)帶來(lái)了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。例如某工程企業(yè)在房建工程施工時(shí)，只是簡(jiǎn)單的將施工分為模板、混凝土、鋼筋等階段，這些階段不夠細(xì)化，說(shuō)明管理較為粗放，同時(shí)也沒(méi)有提出每個(gè)階段的時(shí)間要求以及目標(biāo)，使工程開(kāi)展盲目，最終超出工期30d。

1.4 功能設(shè)計(jì)問(wèn)題

現(xiàn)代用戶(hù)在房建工程價(jià)值評(píng)估當(dāng)中，除了會(huì)考慮工程質(zhì)量指標(biāo)，還會(huì)考慮工程的功能指標(biāo)，例如空間規(guī)劃、防火分區(qū)、采光通風(fēng)、安全疏散通道、高層供水、采暖節(jié)能等，因此房建工程施工理應(yīng)重視功能設(shè)計(jì)，并著手對(duì)施工進(jìn)行管理，盡可能實(shí)現(xiàn)、優(yōu)化各項(xiàng)功能。而現(xiàn)代部分工程企業(yè)受傳統(tǒng)思想影響，其更加重視工程質(zhì)量指標(biāo)，忽略工程功能性，在這一條件下其施工管理就會(huì)更多的考慮工程強(qiáng)度等要求，施工是否能夠?qū)崿F(xiàn)功能成為了次要目標(biāo)，這一點(diǎn)會(huì)導(dǎo)致工程價(jià)值受到影響，同時(shí)還會(huì)使用戶(hù)住房體驗(yàn)下降，因此有必要得到優(yōu)化。例如在某案例地下車(chē)庫(kù)施工當(dāng)中，曾嘗試性設(shè)計(jì)了12.5m長(zhǎng)的安全通道，但根據(jù)設(shè)計(jì)結(jié)果分析得知，該安全通道會(huì)導(dǎo)致建筑力學(xué)結(jié)構(gòu)不平衡，這一表現(xiàn)使得施工企業(yè)直接取消了安全通道設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程在售賣(mài)過(guò)程當(dāng)中無(wú)法以預(yù)期價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，說(shuō)明工程價(jià)值被貶低。

2 建筑工程施工管理優(yōu)化策略

2.1 施工質(zhì)量管理優(yōu)化

針對(duì)施工質(zhì)量管理問(wèn)題，在房建工程施工當(dāng)中建議進(jìn)行三個(gè)方向的優(yōu)化，即做好實(shí)地勘察工作；結(jié)合實(shí)際環(huán)境來(lái)設(shè)立用材、工藝標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理應(yīng)用，各優(yōu)化策略具體內(nèi)容見(jiàn)下文。

（1）做好實(shí)地勘察工作

在設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)之前，要通過(guò)實(shí)地勘察工作來(lái)得到準(zhǔn)確的地址條件信息。關(guān)于實(shí)地勘察工作的基本要求為：確立勘察目標(biāo)，例如巖土類(lèi)型、水文條件以及地基強(qiáng)度、力學(xué)表現(xiàn)等；選擇勘察技術(shù)，例如無(wú)人機(jī)測(cè)繪技術(shù)等，此舉可以保障勘察結(jié)果的精度與準(zhǔn)確性；結(jié)合以上步驟得到的信息進(jìn)行試驗(yàn)工作，得到各地質(zhì)信息之間的聯(lián)系與力學(xué)曲線(xiàn)，深度判斷地基強(qiáng)度、含水量、抗剪性能等表現(xiàn)。

（2）結(jié)合實(shí)際環(huán)境來(lái)設(shè)立用材、工藝標(biāo)準(zhǔn)

在工藝標(biāo)準(zhǔn)上，如果地基各性能表現(xiàn)不佳，則要先設(shè)計(jì)地基處理工藝，例如強(qiáng)夯法應(yīng)用，且提出技術(shù)應(yīng)用要求，即夯擊次數(shù)、夯擊高度、夯擊點(diǎn)布置等，待地基性能滿(mǎn)足施工要求之后，再依照正常工序進(jìn)行模板、混凝土澆筑等施工，此部分施工施工中同樣要依照設(shè)計(jì)要求來(lái)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)針對(duì)要用到混凝土等材料的施工工藝要重視材料配比，例如在混凝土工藝上，要在拌和階段考慮到混凝土質(zhì)量要求以及混凝土離析等問(wèn)題，配比設(shè)計(jì)必須滿(mǎn)足質(zhì)量要求，同時(shí)避免問(wèn)題發(fā)生。

（3）監(jiān)理應(yīng)用

監(jiān)理是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管的崗位，在房建工程施工質(zhì)量管理當(dāng)中具有舉足輕重的作用，因此為了保障施工質(zhì)量?jī)?yōu)化，可以將管理工作委托于監(jiān)理人員，要求其依照質(zhì)量要求，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要及時(shí)制止施工，并對(duì)問(wèn)題點(diǎn)進(jìn)行深入分析，了解問(wèn)題范圍、影響，同時(shí)上報(bào)管理部門(mén)共同商討處理對(duì)策。

2.2 施工安全管理優(yōu)化

首先要全面提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全性，房建工程企業(yè)本身也要做好管理工作，即企業(yè)應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)與施工人員居住區(qū)域隔開(kāi)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)，只留下一條出入口，在這一條件下，可以在出入口處安排安全管理人員，對(duì)所有進(jìn)出的施工人員進(jìn)行檢查，確認(rèn)其安全護(hù)具佩戴情況，如果不滿(mǎn)足安全管理要求，則組織對(duì)應(yīng)施工人員進(jìn)行施工，要求其將安全護(hù)具佩戴完全，同時(shí)面對(duì)高空作業(yè)時(shí)的危險(xiǎn)問(wèn)題，必須安排管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，一旦發(fā)現(xiàn)某施工人員未佩戴安全護(hù)具，則立即阻止其施工行為，將其驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)，佩戴好安全護(hù)具才能繼續(xù)施工，同時(shí)針對(duì)地面工作人員要盡可能避免其位于高空作業(yè)下方，如果無(wú)法避免則應(yīng)當(dāng)將高空作業(yè)與地面作業(yè)工序錯(cuò)開(kāi)。此外，為了保障管理有效性、提高施工人員安全意識(shí)，任何被發(fā)現(xiàn)存在不安全行為的施工人員，都應(yīng)當(dāng)受到經(jīng)濟(jì)處罰，由此體現(xiàn)管理制度的強(qiáng)制性與約束力。

2.3 施工組織優(yōu)化

房建工程應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)，后依照施工總工期對(duì)工程量進(jìn)行平均分配，由此得到每日施工目標(biāo)，在這一基礎(chǔ)上可以依照正常工序，對(duì)每日施工目標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，例如在混凝土施工當(dāng)中，可以根據(jù)每日施工目標(biāo)，對(duì)每日混凝土用量進(jìn)行計(jì)算，隨后施工人員每日施工工作量對(duì)混凝土拌和、澆筑、養(yǎng)護(hù)等工藝的每日工作量進(jìn)行設(shè)計(jì)，反復(fù)如此即可得到細(xì)化、全面的施工組織計(jì)劃。

2.4 功能設(shè)計(jì)優(yōu)化

考慮到房建工程的價(jià)值，在功能設(shè)計(jì)方面需要得到重視，關(guān)于這一點(diǎn)工程企業(yè)要同時(shí)兼顧工程質(zhì)量以及功能表現(xiàn)，不能因?yàn)楣こ藤|(zhì)量而直接取消某項(xiàng)功能，重點(diǎn)在于調(diào)節(jié)兩者之間的平衡。以上述安全通道設(shè)計(jì)與工程質(zhì)量的影響為例，12.5m長(zhǎng)的安全通道確實(shí)導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響，針對(duì)這一點(diǎn)正確的做法是降低通道長(zhǎng)度、長(zhǎng)度、厚度等，由此減輕通道重量，降低其對(duì)建筑整體質(zhì)量的影響，或者在通道下方增加支撐結(jié)構(gòu)，抵消其對(duì)建筑整體質(zhì)量的影響。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上，對(duì)建筑工程施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策進(jìn)行了分析，通過(guò)分析可見(jiàn)，當(dāng)前房建工程施工中主要存在四個(gè)方面的問(wèn)題，這些問(wèn)題會(huì)使得工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全、企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益受損，本文對(duì)這些問(wèn)題的形成因素、具體影響進(jìn)行了分析，隨后以各項(xiàng)問(wèn)題為方向，提出了相關(guān)的建議，可提高建筑工程施工管理有效性、全面性。