世界公認的八大灣區(qū)

灣區(qū)要演繹為富人豪宅區(qū)往往需要一定時間的培育，直到周邊的配套完善而成熟起來、居住的人群聚集生活豐富起來才有可能成形。所以，有眼光的人，買房買在灣區(qū)發(fā)展初期。這也是最劃算又保值升值的。現(xiàn)世界公認的八大成熟灣區(qū)大多指洛杉磯比弗利山莊、紐約長島、東京東京灣、悉尼雙水灣、香港淺水灣、新西蘭霍克灣、馬來西亞Burau灣以及布里斯班Noosa灣（下文將詳細介紹）。該八大灣區(qū)物業(yè)的共同點是不僅擁有一線的海景資源和核心地段，而且在時間的洗禮下造就了優(yōu)質的人文氛圍與人居環(huán)境。在八大灣區(qū)里，由全球最高水平的建筑工藝造就的經典傳世之作比比皆是。

比弗利山莊作為好萊塢明星和洛杉磯豪富們等美國頂級知名人物居住的地方，比弗利山莊是美國洛杉磯臨灣地帶最有名的富人區(qū)。這個方圓十多公里的居住區(qū)猶如人間仙境一般，林蔭道花木蔥蘢，草坪鮮嫩欲滴，繁花爭奇斗艷。所以如果你去了好萊塢而不去比弗利山，就像到了中國北京不去長城一樣。這里別墅的價格令人瞠目結舌，平均價格在600萬美元左右，最差的也有500萬美元。這里不僅擁有最完善的生活配套設施，同時還是世界聞名的景點，很多國際會議經常在此召開。方圓十多平方公里，美國洛杉磯臨灣地帶最有名的富人區(qū)，擁有完善的生活配套和包括私人飛機在內的豪華而便捷的交通工具，是好萊塢明星和洛杉磯豪富爭相選擇之地，也是世界聞名的旅游景點之一。

新西蘭霍克灣區(qū)位于新西蘭的霍克灣東面是浩瀚的太平洋，崖岸曲折，形勢險要，是世界另類游客探險的好地方?；艨藶硡^(qū)屬于地中海氣候，這里土地肥沃、風光明媚，散布著許多歷史悠久的葡萄園，生產新西蘭著名的餐酒。這里以獨特建筑風格聞名世界：有“雙子城”之稱的內皮爾和哈斯丁斯，自1931年毀于地震及大火后，即以現(xiàn)代的藝術風格重建，市容美麗?；艨藶硡^(qū)以現(xiàn)代的ARTDECO建筑風格享譽全球，漫步在內皮爾的ArtDeco大道上，欣賞世界聞名的獨特建筑風格及藝術文化，別有一番滋味。

淺水灣淺水灣位于香港島南部，景色優(yōu)美，是香港最具代表性的美麗海灣。這里沙幼水清，波平浪靜，作為香港最高檔的住宅區(qū)而聞名于世。淺水灣是人們休閑度假的好去處，又是情侶們“拍拖”的首選之地。人們可以來到這里燒烤、游泳、喝茶。天后娘娘像及觀音像，還有萬壽亭、長壽橋都是著名景點，居住環(huán)境頗佳。

長島位于美國紐約州的長島是一座特色鮮明的郊區(qū)富人區(qū)。長島距離市區(qū)較遠，環(huán)境非常優(yōu)美，治安良好，和普通住宅形成明顯的界限。長島富人區(qū)豪宅價格多在100萬美元以上，并且呈逐年快速上漲的態(tài)勢，每年大約上漲15%左右。長島富人區(qū)的住戶大都來自紐約，以醫(yī)生、律師和個體商戶為主，他們具備一定的經濟實力。這些人買房大部分是自己居住，小部分是進行投資。不過現(xiàn)在越來越多的溫州人在長島投資買房，主要是用來投資、轉手賣出或者出租。雖然這里的房價不是世界最貴，但是幾百年的建設歷史還是讓這里成了世界最著名的經典富人區(qū)。

Noosa灣區(qū)Noosa是由原住民語Noothera演變而來，意為蔭涼的地方，位于風光旖旎的澳大利亞布里斯班。自1960年以來，Noosa美麗的海灘就是沖浪者的圣地，如今已逐漸成為世界聞名的度假勝地。景致優(yōu)美的努沙國家公園、水上愛好者的樂園庫魯拉國家公園均在此處，這里的的確確成為人們海濱旅游的最好去處。坐落于此處的Noosa灣富人區(qū)具有更加與眾不同的氣質，一是造價昂貴，最便宜的海景豪宅也要1000多萬人民幣。二是恐怕這里是世界上最適合頂級休閑生活的地方了。因為這里是陽光海岸的精華所在。潔白的沙灘鋪陳眼底，柔嫩的波濤輕拍海岸，處處顯示悠閑的氣氛。居住在Noosa灣的人都非常的熱情、隨和，這里稱為人間天堂毫不為過。

東京灣J-P的填海造田聞名于世，而東京灣區(qū)作為世界上第一個主要依靠人工規(guī)劃而締造的灣區(qū)，成為人工規(guī)劃富人區(qū)的典范。東京灣富人區(qū)建設于20世紀80年代，這里的突出特色是注重生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展，營造了國際一流的海灣生態(tài)圈。由于東京灣富人區(qū)的業(yè)主以東京都市區(qū)的商界富豪為主，這里的交通等硬件配套十分優(yōu)秀，建筑設計、建筑風格、建設品質和居住文化等方面都引導世界的潮流。

Burau灣馬來西亞的蘭卡威是世界富人尋求假日情趣的最佳去處。蘭卡威位于蘭卡威城馬六甲海峽與安達曼海之間的馬泰邊境交界，它的西海岸有一處幽靜美麗的海灘-Burau灣。這里不僅有條件超一流的現(xiàn)代化酒店，還有各種特色風情的愜意度假村。生活在此處和前來旅游的人們都陶醉于這里豐富多彩的休閑娛樂：水上運動、雨林探險、海灘高爾夫球場、海濱游艇俱樂部，讓人流連忘返。一切都使這塊旅游圣地成為富人們的旅游天堂。

雙水灣雙水灣不是一個海灣，而是由KELTIE海灣和BLACKBURN海灣組成，位于悉尼的東郊。這里充滿了濃郁的地中海城鎮(zhèn)的氣息。悉尼是澳洲最大的城市，雙水灣沿岸的豪宅內也居住著全澳洲最富有的人們。眺望悉尼，一個藍色海洋中的明珠，現(xiàn)代化的大都市展現(xiàn)在面前。澳洲素以生活質量高而令世人向往，最豪華的富人區(qū)雙水灣躋身世界八強也就是情理之中了。