張建東

軍博展覽大樓工程管理辦公室 北京 100038

引言

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，各國對國家的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行了重新的定義，對于特別是在建筑方面，各個(gè)國家提倡綠色建筑。國外綠色建筑管理模式和評價(jià)方法是值得我國在以后的建筑領(lǐng)域值得借鑒的綠色建筑與生態(tài)環(huán)境和能源利用的關(guān)系，你將會(huì)應(yīng)用在降低能源消耗，減輕地球環(huán)境的方面。本文結(jié)合了可持續(xù)發(fā)展理念和綠色建筑概念對我國建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討分析中國發(fā)展綠色建筑的過程中所出現(xiàn)的問題，并針對這些問題提出相對應(yīng)的解決方案，讓我過建筑企業(yè)能夠走上可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑道路。發(fā)展綠色建筑將會(huì)減少我國能源的消耗，提高資源的利用率，對國家實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展提供一定的物質(zhì)基礎(chǔ)。

1 國內(nèi)綠色建筑發(fā)展中的問題

1.1 政府與開發(fā)商在綠色建筑問題上的觀念分歧

中國在發(fā)展綠色建筑戶方面面臨著很大的問題，第一，有很多問題有很多建筑方面的問題是相互關(guān)聯(lián)的，比如各地區(qū)的資源條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，城市之間相關(guān)技術(shù)儲備與基礎(chǔ)研究都比較薄弱，各個(gè)城市都有大量高能耗建筑大眾的綠色環(huán)保意識有所欠缺和經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨著資源壓力都很大。你說建筑所牽連的問題可能是關(guān)于全局性的問題，第二，我國政府推行綠色建筑的力度比較大，因?yàn)槲覈奈覈翘幱谏鐣?huì)主義管制的社會(huì)政府的強(qiáng)制性力度很高，綠色建筑綠色建筑的模式其實(shí)就是在政府主導(dǎo)下發(fā)展起來的，但是西方發(fā)達(dá)國家的綠色建筑都是由偶公眾自行提出來的，這兩方面的差異很大，如何把綠色建筑發(fā)展模式與可持續(xù)發(fā)展結(jié)合起來，成了當(dāng)下最受關(guān)注的問題。

1.2 技術(shù)發(fā)展中面臨的問題

綠色建筑在技術(shù)發(fā)展中也面臨著很多問題，第一環(huán)境性能是綠色建筑技術(shù)所要所必須面對的綠色建筑就是為了解決那些由于建筑的不合理給環(huán)境經(jīng)濟(jì)社會(huì)各方面帶來的問題，想要解決各種解決這種問題就要提高建筑環(huán)境性能，這也是解決技術(shù)發(fā)展中的技術(shù)發(fā)展中面臨問題的基礎(chǔ)綠色建筑并不是我在于技術(shù)本身，而是要提高建筑的環(huán)境性能，如果要想達(dá)到這個(gè)目標(biāo)技術(shù)綠色建筑技術(shù)就不能受技術(shù)以外的影響而不能發(fā)揮自身的效能。第二技術(shù)的生態(tài)效率與經(jīng)濟(jì)效率有很大的關(guān)系，國家發(fā)展的綠色建筑中示范樓宇貴族化，綠色地產(chǎn)都有一個(gè)相同點(diǎn)，那就是不注重或者歪解了綠色建筑環(huán)境效能與經(jīng)濟(jì)性能之間的相互聯(lián)系綠色建筑和齒可持續(xù)發(fā)展理念的核心就是紀(jì)要，這樣的自然資源的能耗也要提高資源資源利用的效率，如果只提高自然資源的利用效率，那么就會(huì)出現(xiàn)大浪量大量浪費(fèi)的現(xiàn)象，所以衡量綠色建筑技術(shù)好與壞的主要標(biāo)準(zhǔn)就是看綠色建筑起建筑企業(yè)是不是在提高建筑的資源利用效率上有所貢獻(xiàn)，而不僅僅是對自然對建筑對自然環(huán)境依賴的絕對降低值。所以利率綠色建筑技術(shù)發(fā)展中，既要實(shí)現(xiàn)技術(shù)環(huán)境性能與經(jīng)濟(jì)之間的聯(lián)系，還要提高自然資源的利用效率及減少自然資源的消耗。

1.3 激勵(lì)手段與制度的發(fā)展中所面臨的問題

綠色建筑中激勵(lì)手段與制度的發(fā)展也存在很多的問題，首先綠色建筑的本身就是減少資源能耗的小號，所以受污染者圖，綠色建筑正外部性的解決，這是自愿協(xié)商和排污權(quán)交易的解決途徑不是自愿進(jìn)行協(xié)商的自愿協(xié)商姐這樣協(xié)商的措施也是保證綠色建筑順利發(fā)展的前提，也是市場機(jī)制發(fā)展完善資源產(chǎn)權(quán)劃分明確的標(biāo)。第二排污權(quán)的交易排污權(quán)交易制度的具體做法就是企業(yè)首先要得到政府排污的許可證，然后企業(yè)再根據(jù)排污許可證，在特定或者在特定區(qū)域內(nèi)排放一定數(shù)量的污染物，其實(shí)排污許可證和其所帶表達(dá)污染權(quán)也是可以進(jìn)行買賣的企業(yè)可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)經(jīng)營的需要在市場上購買自己所需的排污量或賣出多余的排污量排污權(quán)進(jìn)行交易的主體就是政府和企業(yè)或者企業(yè)和企業(yè)之間可是綠色建筑行為就是要對建筑物的使用者產(chǎn)生影響，在這其中家庭的家庭所占的比例是比較大的，所以綠色建筑會(huì)綠色建筑制度受到影響者分布零散樹木比較多。如果綠色建筑中也采取排污權(quán)交易的方法會(huì)有一定的限制，其中政府沒有辦法對個(gè)人或者家庭發(fā)放排污許可證，再就是政府也不能對排污權(quán)的交易市場進(jìn)行有效的監(jiān)控，所以利用排污權(quán)交易制度，解決綠色建筑行為的內(nèi)外問題也是不實(shí)用的。

2.我國綠色建筑管理模式構(gòu)建

2.1 政府牽頭,推動(dòng)綠色建筑穩(wěn)步發(fā)展

說建筑發(fā)展體系政策體系建設(shè)中立法是一個(gè)關(guān)重要的環(huán)節(jié)，當(dāng)前我國在這方面已經(jīng)做了很多的工作，在2016年，我國不斷編制了中國綠色建筑導(dǎo)致則還通過了首屆國際智能與綠色建筑的研討會(huì)，并從國外引進(jìn)了，綠色建筑先進(jìn)的技術(shù)綠色建筑的技術(shù)中，包括整體的設(shè)計(jì)觀念，智能綠色建筑整體的技術(shù)細(xì)節(jié)，節(jié)能建筑配套的產(chǎn)品，生態(tài)化建筑新技術(shù)以及綠色建材和設(shè)備，通過這方面的改變可以說明我國要大力的發(fā)展綠色建筑對于綠色建筑評估體系的開發(fā)，在我國綠色建筑的方面還有所欠缺，你先相應(yīng)的評估系統(tǒng)開發(fā)工作也進(jìn)展的比較緩慢，綠色建筑會(huì)受到氣候。綠色建筑會(huì)受到地域氣候，環(huán)境資源，人文素質(zhì)技術(shù)水平，法律規(guī)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)等方面不同的影響，因此國外體系的綠色建筑評估參數(shù)在我國綠色建筑發(fā)展方面有很大的出入中國綠色建筑評估體系，要充分建建立在我國的制度之上，對相關(guān)方面進(jìn)行充分調(diào)研以及進(jìn)行大量的實(shí)踐工作才能將綠色建筑發(fā)展評為國家建筑發(fā)展的重點(diǎn)建筑綠色評估體系研發(fā)需要切實(shí)可行，科學(xué)合理的綠色化評估方法。

2.2 促進(jìn)綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用

我國要促進(jìn)綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)方面的開發(fā)及應(yīng)用，對綠色建筑加大科技投入，對綠色建筑基礎(chǔ)性和共性關(guān)鍵技術(shù)與設(shè)備方面的研究要實(shí)行產(chǎn)業(yè)化國家要加大對綠色建筑方面的科研經(jīng)費(fèi)投入，對技術(shù)制度方面加強(qiáng)建設(shè)，比如各項(xiàng)專利技術(shù)制度，綠色建筑市場管理體系制度，綠色建筑設(shè)計(jì)于建造資質(zhì)許可制度等國家要對科研人員的成果實(shí)施保護(hù)，這樣有利于調(diào)動(dòng)科研人員的積極性，國家要對綠色建筑技術(shù)相關(guān)方面的研究進(jìn)行搜集工作，并且建立有效的綠色建筑情報(bào)網(wǎng)站能夠隨時(shí)能夠及時(shí)的掌握國內(nèi)外建筑方面最新的研究成果和發(fā)展動(dòng)態(tài)，對市場的對市場反饋的信息迅速做出決定。國家對于綠色建筑通用的技術(shù)可以適當(dāng)飲緊其他國家的，這樣可以占領(lǐng)技術(shù)領(lǐng)域的制高點(diǎn)，與此同時(shí)，國家也要積極開展國際環(huán)境合作和交流，可以為我國綠色建筑技術(shù)的開發(fā)活動(dòng)提供一些有益的參考，在綠色建筑結(jié)構(gòu)體系，綠色建材技術(shù)與設(shè)備綠色建筑水綜合利用技術(shù)與設(shè)備建筑節(jié)能技術(shù)與設(shè)備綠色建筑室內(nèi)環(huán)境控制技術(shù)與設(shè)備等等方面的建設(shè)工作，要深入的對齊發(fā)展進(jìn)行研究，開發(fā)，國家可以發(fā)展一些符合當(dāng)?shù)貤l件的綠色建筑配套產(chǎn)品核心技術(shù)可以積極的推進(jìn)綠色建筑技術(shù)和產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，綠色建筑一體化的設(shè)計(jì)是在現(xiàn)有成本的約束下進(jìn)行，綠色對建筑實(shí)行綠色化的設(shè)計(jì)，綠色建筑。舍建筑一體化設(shè)計(jì)，是在現(xiàn)有成本約成本條件的約束下對建筑進(jìn)行綠色設(shè)計(jì)，他的要求和建筑項(xiàng)目有關(guān)系的各類人員，比如建筑師，土木工程師，暖通工程師，電氣工程師都有很大的關(guān)系，因此這些人員從一開始就要設(shè)計(jì)在綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用中。

2.3 采用有效的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施

采用有效的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施也是綠色建筑中一種不錯(cuò)的激勵(lì)方法，政府補(bǔ)貼的方式主要以兩種形式體現(xiàn)其一是貼息補(bǔ)助，政府可以利用財(cái)政收入或發(fā)行債券的收入支付企業(yè)由于節(jié)能投資或用于節(jié)能研究與開發(fā)而形成的銀行貸款利息，其二，直接補(bǔ)貼政府的財(cái)政部門可以直接的向向節(jié)能項(xiàng)目提供財(cái)政援助，比如對企業(yè)研究與開發(fā)項(xiàng)目示范項(xiàng)目和能源審計(jì)項(xiàng)目等方面的補(bǔ)貼財(cái)政補(bǔ)貼，一般情況下，適用于節(jié)能投資資金缺乏，同時(shí)，投資者也沒有投資積極性的領(lǐng)域，比如綠色建筑節(jié)能技術(shù)研發(fā)，既有經(jīng)濟(jì)既有建筑節(jié)能改造和可再生能源應(yīng)用方面等政府。也可以說是政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的目的，綠色建筑資金主要對建筑節(jié)能的政府采購新能源和可再生能源利用節(jié)能技術(shù)釋放和推廣節(jié)能產(chǎn)品的研發(fā)研究與開發(fā)方面的支持，這些方面既有對建筑節(jié)能改造建筑節(jié)能示范項(xiàng)目等宣傳與教育的作用，也可以讓部分資金用于綠色建筑的管理及監(jiān)督體系的建設(shè)等。

結(jié)論

隨著經(jīng)濟(jì)生活水平的不斷提高，人們對生活的質(zhì)量提出了很高的要求，因此發(fā)展綠色建筑模式是建筑領(lǐng)域方面的B，然后選擇本文對我國綠色建筑實(shí)踐中的問題進(jìn)行了分析，并且針對我國綠色建筑發(fā)展提出了有效的對策措施得出了如下結(jié)論，綠色建筑的發(fā)展也是社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的理念，在經(jīng)濟(jì)在建筑領(lǐng)域方面的體現(xiàn)，綠色建筑就是要講究低能耗，低環(huán)境負(fù)荷，這也決定了綠色建筑將會(huì)成為未來建筑發(fā)展的趨勢，我國在借鑒嗯，國外綠色建筑發(fā)展實(shí)踐的理論中也要結(jié)合國家實(shí)際的國情發(fā)展，總結(jié)出可實(shí)行的綠色。我國正處在城鎮(zhèn)化發(fā)展的特殊時(shí)期，發(fā)展綠色建筑也面臨著很多的問題，不管是在觀念認(rèn)識技術(shù)上，經(jīng)濟(jì)上等方面的問題，還有綠色建筑發(fā)展發(fā)展緩慢，也是需要技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策等多個(gè)方面的推動(dòng)，才能實(shí)現(xiàn)社會(huì)建筑綠色綠色建筑發(fā)展的模式在綠色建筑膜建筑祝模式中，政府要起到帶頭的作用，更好地推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，同時(shí)也可以發(fā)動(dòng)社會(huì)力量為綠色建筑相關(guān)技術(shù)的發(fā)展提供一定的支持，建立經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制，并且完善相關(guān)的社會(huì)責(zé)任體系，能夠更好地推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。