戴悅國

濰坊東城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 山東 濰坊 261041

引言：

在新時代的發(fā)展背景下，人們對建筑有了更多的需求，而作為建筑工程本身來說，建筑工程本身已然成為許多辦公樓和大型企業(yè)實(shí)體的重要成分。在建筑工程工程管理上，往往會出現(xiàn)各個方面的問題，就質(zhì)量層面而言，在一整個施工流程中常常會出現(xiàn)一些問題。事實(shí)上，房屋建筑不僅僅是我國居民的住所，它更加代表了我國的綜合國力發(fā)展水平，是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要組成部分，和人民的生產(chǎn)生活緊緊相連。無論如何，加強(qiáng)對房屋建筑質(zhì)量通病的提前預(yù)防工作，在實(shí)踐中具有極其重要的意義。

一、房屋建筑工程質(zhì)量通病成因簡析

（一）工程設(shè)計(jì)方面

就房屋建筑工程中出現(xiàn)的問題來看，質(zhì)量問題在施工中的出現(xiàn)在我國建筑施工過程中較為普遍。通過對這一問題出現(xiàn)的成因進(jìn)行分析，可以得出在施工環(huán)節(jié)中，一些技術(shù)操作層面常常會出現(xiàn)一些疏漏，進(jìn)而導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因而此類問題很有可能就是由于施工過程中具體操作的不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的。但除此之外，施工過程中所采用的一些技術(shù)手段，還有可能會和設(shè)計(jì)階段相聯(lián)系，也就意味著如果在前期工作中就出現(xiàn)了一些失誤，那么也就必然導(dǎo)致在施工過程中房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量之類的問題。合理的設(shè)計(jì)同時也是在預(yù)防和把控工程質(zhì)量通病的重要環(huán)節(jié)。一些設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量保障體系不夠健全，或者負(fù)責(zé)人元的責(zé)任心不夠強(qiáng)，在工作安排和任務(wù)分配上有疏漏，就會造成房屋建筑產(chǎn)生質(zhì)量上的問題和隱患。有時候也可能會因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)過程中沒有進(jìn)行實(shí)地考察，設(shè)計(jì)的構(gòu)造不夠符合當(dāng)?shù)氐那闆r，因而造成房屋建筑某處節(jié)點(diǎn)上配置過多過重等問題。

（二）工程施工方面

施工階段存在的一些問題與房屋建筑工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)密不可分。具體來說，在施工前期材料的選取上可能就已經(jīng)存在較大問題，采購材料部門可能在采購時沒有完全按照標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行采購，或者是以次充好，使得材料上本身就存在質(zhì)量問題。除了這個問題外，還有較大的可能是施工人員前期培訓(xùn)工作沒有落實(shí)到位，導(dǎo)致施工過程中施工人員技術(shù)不過關(guān)，一旦施工人員技術(shù)有欠缺，那么也就必然會對整個房屋建筑質(zhì)量造成無法避免的影響，也就有極大可能導(dǎo)致質(zhì)量問題產(chǎn)生。事實(shí)上，即便在使用機(jī)械和人員安排上都已經(jīng)具備一定合理性，還需要對于施工過程中使用的機(jī)械進(jìn)行安全排查，有些機(jī)械很有坑在初次使用時具有較好的性能，但隨著使用次數(shù)的增多，很有可能會導(dǎo)致機(jī)械的老化，進(jìn)而導(dǎo)致建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題。

（三）工程質(zhì)量管理方面

鑒于目前在建筑工程的整個操作流程中，手續(xù)仍然較為繁瑣，每個環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人員需要進(jìn)行的作業(yè)任務(wù)較多，并且在整個建筑施工過程中，每個部門和每個環(huán)節(jié)都需要管理，因此加強(qiáng)房屋建筑管理是具有極強(qiáng)現(xiàn)實(shí)意義的。對于建筑工程的管理，事實(shí)上也就是對于其中某些方面進(jìn)行管理。對于管理人員來說，目標(biāo)的清晰程度和方法的科學(xué)性都會對管理的效果產(chǎn)生較大影響。如果在房屋建筑工程的管理能夠創(chuàng)新使用較為先進(jìn)、科學(xué)的管理技術(shù)和手段，并制定一份翔實(shí)周密的計(jì)劃表，并根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，對于施工進(jìn)程在進(jìn)行妥善協(xié)調(diào)和安排，協(xié)調(diào)建筑工程各方因素，也就能夠較好地保障施工過程的順利進(jìn)行，從而較好的達(dá)到施工計(jì)劃的預(yù)期。這一結(jié)果也就能夠保障工程的順利完工，進(jìn)而能夠達(dá)到成本節(jié)約和收益保障的目標(biāo)，也能夠?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的保障。總而言之，落實(shí)好建筑工程的管理工作，確保建筑工程的一切工作都按照計(jì)劃有條不紊進(jìn)行，需要管理人員時刻保持警覺性，做好建筑工程的調(diào)度和安排，與現(xiàn)場作業(yè)人員時刻保持溝通，互相配合工作，從而更好地面對該過程中可能出現(xiàn)的一系列問題。而當(dāng)前的主要問題就是在房屋建筑的施工過程中，各個環(huán)節(jié)、部門的配合不夠緊密，因而最終對于房屋建筑的質(zhì)量安全造成一定影響。

二、質(zhì)量通病防治措施

從以上的幾點(diǎn)原因出發(fā)，影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素是多方面的，主要的幾個方面可以歸結(jié)為設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量管理。因而，要想徹底根除房屋建筑工程中有可能出現(xiàn)的隱患和弊端，需要從設(shè)計(jì)的源頭出發(fā)，在施工時嚴(yán)加把控，在保證施工過程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)管理。措施主要有以下幾點(diǎn)：

（一）細(xì)化房屋建筑工程設(shè)計(jì)

在開展正式的施工作業(yè)前，相關(guān)房屋建筑工程負(fù)責(zé)人員必須要對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審查，并且審查必須精確到每一個結(jié)構(gòu)，確保在每一個設(shè)計(jì)上都有詳細(xì)的尺寸說明，這也就能夠從根源上杜絕由于設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注不詳盡而導(dǎo)致職工中裂縫問題的出現(xiàn)。在審查的過程中，相關(guān)人員還可以進(jìn)一步促進(jìn)設(shè)計(jì)者和施工者之間相互溝通，從而讓施工人員更加清晰設(shè)計(jì)人員的訴求，進(jìn)而讓設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)體現(xiàn)出更佳的水平。誠然，對于設(shè)計(jì)圖紙中一些不甚明確之處，也需要加以探討，雙方之間需要進(jìn)行必要的溝通和交流，這也就更加能促進(jìn)和保障房屋建筑施工過程的順利開展。

（二）監(jiān)控房屋建筑工程施工質(zhì)量

在房屋建筑的施工過程中，明確各個環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人元，在質(zhì)量出現(xiàn)時落實(shí)問責(zé)機(jī)制，將每一環(huán)節(jié)的責(zé)任都落實(shí)、具體到每一個人身上，因此也就可以讓各個環(huán)節(jié)、部門的人員各司其職。在房屋建筑工程施工中，房屋的內(nèi)外墻立面在粉刷時都需要注意其防水性能；在房屋建筑的內(nèi)部，則需要注意各種管道的連接和安排。在房屋的底層需要進(jìn)行地基的建造，因此在這一過程中也要主要夯實(shí)地基，以免在后續(xù)使用過程中可能出現(xiàn)由于地基不穩(wěn)而引發(fā)的質(zhì)量問題。事實(shí)上，如果施工單位能夠保證起具有高質(zhì)性和高效性，那么施工人員就會愛過程當(dāng)中充分考慮到各類問題，因此，選擇一支素質(zhì)過硬的施工團(tuán)隊(duì)也是非常必要的。

結(jié)論：

無論如何，房屋的建筑安全時關(guān)系到一個社會是否穩(wěn)定的大事，時關(guān)系到國泰民安的根本，房屋建筑的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)放在建筑行業(yè)的首位，只要每個單位在每個環(huán)節(jié)都始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，那么房屋建筑質(zhì)量通病一定能得到有效防治。