張海祥

浙江南湖建設(shè)有限公司 浙江 嘉興 314001

在施工建筑中，滲漏通常是多數(shù)施工隊伍會遇到的一個問題，不論工程的規(guī)模和專業(yè)程度，滲漏都會或多或少的存在。滲漏問題關(guān)系到建筑企業(yè)自身的聲譽，并且對建筑自身的質(zhì)量安全造成威脅，受到目前建筑行業(yè)本身競爭激烈以及相關(guān)標準逐漸提升的影響下，企業(yè)自身需要對滲漏問題的處理保持一個嚴肅的態(tài)度，需要結(jié)合自身技術(shù)在防水防滲上做到防患于未然，這不僅是為了提升工程本身的質(zhì)量，同時在建筑物整體壽命延續(xù)上也起到重要作用。

1 建筑施工中的滲漏分析

1.1 外墻滲漏

外墻滲漏的位置一般出現(xiàn)在砌筑體和混凝土的連接位置，發(fā)生這種問題的原因主要是因為砂漿砌筑沒有按照規(guī)范操作進行。墻面滲漏同樣也會因為砂漿攤鋪的飽和度不足以及攤鋪厚度不均而產(chǎn)生裂縫導(dǎo)致滲漏的出現(xiàn)。由于裂縫產(chǎn)生后沒有及時發(fā)現(xiàn)就會導(dǎo)致水分從裂縫中滲入墻面。

1.2 屋面滲漏

屋面滲漏通常是建筑施工中較為復(fù)雜的問題，因為屋面滲漏的原因比外墻滲漏更加復(fù)雜，因此解決方式較為困難。具體的屋面滲漏有下列三個原因：第一，受到建筑原材料質(zhì)量的影響。第二，相關(guān)施工工藝缺乏標準。第三，屋面連接位置的問題。另外，混凝土振搗不足，波紋瓦的縫隙處在混凝土薄弱位置時同樣會造成滲漏問題。

1.3 地下室滲漏

根據(jù)相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，目前國內(nèi)的地下室滲水率達到50%。地下室滲水問題是建筑企業(yè)要重點解決的關(guān)鍵問題之一，所有住戶的日常用水及廢水都會集中在地下室位置，所以當水壓達到一定限度時，管道會出現(xiàn)破裂，水會通過混凝土縫隙逐漸滲透至地下室。

1.4 衛(wèi)浴滲漏

衛(wèi)浴內(nèi)部由于存在暖通管，以及多個通水管道，在考慮美觀的前提下一般會將這些管道隱蔽布置，因此交叉管線之間會受到壓力以及堵塞的影響，從而導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，特別是在某些高層建筑中，因為管道線路較多，在受到壓力后會出現(xiàn)水錘效應(yīng)，對閥門以及彎頭處形成沖擊，導(dǎo)致管線多處受損而出現(xiàn)滲漏的情況。

2 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的運用

2.1 外墻防水防滲施工技術(shù)

在外墻的防滲施工時需要注意對重點位置做好防滲工作。外墻通常和建筑的整體結(jié)構(gòu)接觸較多，所以外墻墻體的連接處需要嚴格依照標準進行，防止?jié)B漏的發(fā)生。還需要注意的是，在外墻腳手架施工的位置需要仔細檢查是否存在縫隙，針對縫隙的修補通常采取水泥漿搭配膨脹劑。

2.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

屋面滲漏需要施工單位按照具體施工技術(shù)規(guī)范來進行防水防滲作業(yè)。防水材料的相關(guān)技術(shù)指標需要符合整體屋面防滲需求，在對混凝土進行澆筑時，要注意加強監(jiān)管，讓混凝土充分振搗，技術(shù)人員要嚴把操作規(guī)定，提升整體屋面的防水密度。在正常環(huán)境中，由于外界因素的影響，屋面頂端很容易因為腐蝕的原因出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，所以需要采取針對性方式保證，定期檢查防水層的密閉性，保證居住環(huán)境的穩(wěn)定。

2.3 地下室防水防滲施工技術(shù)

關(guān)于底下的防水防滲作業(yè)要注意以下幾點：第一，注意混凝土材質(zhì)選擇。通常情況下混凝土的泥沙比例不能過大，再按照施工標準進行操作時，需要注意避免墻體縫隙產(chǎn)生。第二，對于預(yù)埋套管的施工。需要在合理位置預(yù)先設(shè)置標記，以免發(fā)生套管穿墻時墻體出現(xiàn)裂縫的問題，引起滲水問題。第三是防水層施工。防水層是地下室防滲水的重要屏障，能起到隔離作用，因此防水層施工需要嚴格依照相關(guān)標準進行施工，保證整體防水層的作用。

2.4 衛(wèi)浴防水防滲

衛(wèi)浴出現(xiàn)滲水問題的原因就是結(jié)構(gòu)與管道的問題。通常解決這樣的問題需要采取科學(xué)的結(jié)構(gòu)設(shè)計，保證不會因為結(jié)構(gòu)的連接問題而造成滲水發(fā)生。還需要考慮的是合理規(guī)劃整體管道，保證管道的相關(guān)設(shè)計標準符合規(guī)定，在管道預(yù)埋作業(yè)中，施工人員要注意在管道預(yù)埋時對管道本身的質(zhì)量進行驗收工作，從而根本上保證管道質(zhì)量的合格，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致滲水的發(fā)生。

3 建筑施工中防水防滲施工管理

3.1 防水材料需要符合相關(guān)標準

目前的建筑市場產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，普通產(chǎn)品包含防水卷材、改性瀝青防水材料，較好的產(chǎn)品有高分子防水卷材等。企業(yè)需要結(jié)合施工要求和設(shè)計基礎(chǔ)規(guī)范認真的選擇合適自身的防水防滲材料，從源頭處消除滲水漏水現(xiàn)象的發(fā)生。在設(shè)計方案問題上，保證基礎(chǔ)質(zhì)量的同時降低原材料損耗，從而達到防水防滲的要求。例如外墻防水防滲施工中，一般需要采取卷材防水的辦法，避免出現(xiàn)因為內(nèi)外溫差較大而出現(xiàn)開裂的問題。

3.2 注意工程管理流程，把握防水防滲施工

在建筑施工中管理人員，管理人員需要注意防水防漏在工程質(zhì)量管理中的重要性，注意加強監(jiān)管，防水防滲技術(shù)的管理需要注重技術(shù)層面的質(zhì)量把控，在施工細節(jié)上需要保證防水防滲技術(shù)誤差在規(guī)定范圍內(nèi)。同時需要對施工人員的專業(yè)技能進行培訓(xùn)，保證施工人員的防水防滲意識時刻處于警惕狀態(tài)，對于問題可以做的及時的發(fā)現(xiàn)和解決。

4 結(jié)束語

根據(jù)以上論述，滲漏是建筑工程中出現(xiàn)的常見問題，這種問題的發(fā)生需要一定的因素作用，因此專業(yè)的施工人員需要對常見位置的滲漏原因以及解決方案有全面的認識，可以根據(jù)自身工作經(jīng)驗不斷進行總結(jié)，提升整體施工團隊對于滲漏問題的全面認知以及相應(yīng)技術(shù)水平，只有不斷的進行技術(shù)革新才能幫助滲漏問題得以解決，從而保證房屋的整體建筑質(zhì)量。