隋婭妮

（山東省青島市即墨區(qū)段泊嵐鎮(zhèn)政府，山東 青島 266000）

0 引言

一直以來，土地都是社會發(fā)展和經濟持續(xù)穩(wěn)定提升的前提，那么從土地管理狀況方面就能夠反映出當地經濟發(fā)展速度。自我國實行開放搞活政策以來，相關部門就逐步對土地政策進行了完善和更新，而土地流轉就是在這些政策指引下而建立的土地管理新方法。如果能夠將這種管理方法進行合理運用，就能夠明顯促進農村經濟持續(xù)穩(wěn)定提升，保障社會良好發(fā)展。

1 土地新政及土地流轉

在國內各地區(qū)都在實行城市化管理的背景下，相關部門對土地政策進行了更新，也就是說在以往土地政策不變的條件下，各地方農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)要充分落實政策項目，在確保農業(yè)經濟發(fā)展穩(wěn)定的條件下，采取合理措施促進農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉工作的高效實行。對此相關部門提倡將土地確定為一項商品，此項政策的提出能夠進一步促進土地流轉工作的高效率實行，增加了土地利用率，也會明顯改善土地資源格式化不科學的局面。

2 農村土地流轉給農業(yè)經濟發(fā)展造成的影響

2.1 可以有效地促進農民收入的提升

在傳統(tǒng)家庭承包責任制的背景下，農民的收入方式無法得到較好地開拓，同時大部分田地還會由于諸多農民進城務工而荒廢，土地規(guī)?；洜I的目標也無法達成。當前，土地流轉能使農民獲得租金收入，并且還可以為他們提供一份相對穩(wěn)定的收入?？梢?，土地流轉不僅促進了農民收入的提升，還為農民收入來源提供了全新的方式。

2.2 可以促進勞動力轉移速度的提升

自青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行土地流轉管理方法以來，其中農業(yè)就不屬于當地經濟發(fā)展中的主要項目了。這樣的轉變能夠促進青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)生產人員完全脫離以往工作模式的束縛，轉型于工業(yè)領域，從而增強其經濟收益，促進青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟的快速提升。所以，就可以說，土地流轉工作的實行有利于土地利用率的提高和土地商業(yè)價值的增加，還會使一些非農業(yè)農村民眾得到相應的土地租用款，并為其在工作上的發(fā)展提供更寬泛的渠道，為其他行業(yè)領域勞力資源的增加提供保障。

2.3 可以切實促進土地使用效率的提升

要想保證土地流轉工作高時效開展，保證提高土地利用率，就需要加大對相關工作的重視程度，以此為土地流轉工作的市場化發(fā)展提供保障。因為土地商業(yè)價值必須要在市場環(huán)境中才能夠有充分體現，并且也能夠對土地價格的確定提供依據，為土地資源的合理格式化提供依據。要想實現這樣的目標，農業(yè)生產項目就應從以往各自獨立化轉變?yōu)榻y(tǒng)一化，從而在提高土地利用率的同時，也切實改善土地資源大量閑置的局面。

3 加速土地流轉，推動農業(yè)現代化的方法

3.1 進一步調整土地流轉規(guī)模

通過對近期以來狀況的分析，能夠了解到，青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產模式還非常單一，土地區(qū)域使用也不能體現連貫化，并且當地農業(yè)生產人員都還在沿用以往半人力半機械的生產模式，這樣下去，當地經濟就不可能會持續(xù)穩(wěn)定提升。要想有效改善這樣的發(fā)展狀況，青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)就應在短時間內，減少目前農業(yè)生產狀況對地方經濟發(fā)展的影響，并且采取有效措施增加土地流轉工作效率。不僅如此，青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關部門還需要支出一定量的財力，對地方土地實行合理地格式化，從而在降低農業(yè)成本的同時，也強化農業(yè)發(fā)展水平。

3.2 為農戶提供更多的就業(yè)途徑

盡管近年來青島農村保障機制不斷趨向于完善，但涉及到的區(qū)域面積還是低于城區(qū)，更有一些農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)不具備保障機制。如此不良的發(fā)展態(tài)勢會在很大程度上影響當地農村土地流轉工作的高效開展，弱化土地流轉水平。要想改變這樣的局面，青島政府部門就需要根據農村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際發(fā)展態(tài)勢，建立健全保障機制，以促進當地農村民眾經濟收益的增加。不僅如此，青島政府部門還應采用多種不同的措施，聯合專項糧油生產企業(yè)，從根本上扭轉青島民眾求職難的局面，為其中民眾尋求多元化的就業(yè)崗位，促進青島民眾經濟收益的增加，保障青島農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟的持續(xù)良好發(fā)展。

3.3 完善土地流轉體制

中介條件的不完善和服務水平的弱化是土地流轉工作難以高時效開展的主要原因。中介部門應當具備以下兩個條件才會有利于土地流轉工作的良好發(fā)展；其一為搭建網上交易網站；其二為建立專項中介服務組。網上交易網站的作用就是儲存信息數據、為交易雙方溝通交流提供便利，為后續(xù)土地流轉工作的高時效進行以及定價機制的完善創(chuàng)造條件。這里應重點強調的是，要想保證土地流轉體制的進一步完整化，政府部門就需要聯合當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)大隊一同建立完善土地流轉中介部門，為農業(yè)生產人員的土地流轉施以周到、現實的服務，并為鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉水平的增強創(chuàng)造條件。

4 結語

綜上所述，土地流轉是有利于青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟良好發(fā)展的工作，此項工作的開展不僅會增加農業(yè)生產人員的經濟效益、增加城區(qū)相關行業(yè)勞力資源，而且還會切實強化土地利用程度。要想實現如此良好的發(fā)展態(tài)勢，就需要相關部門加大對土地流轉的重視程度，施以專業(yè)化管理，從而在提高土地流轉工作實效的同時，也為青島鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟的長期良好發(fā)展提供保障。