文/邢念康 山東岱隆裝飾工程有限公司 山東濟南 250000

滲漏問題是建筑工程中經(jīng)常出現(xiàn)的一種問題，當前的社會對建筑工程行業(yè)有非常嚴格的要求，在施工的過程中，如果建筑物內(nèi)部發(fā)生了滲漏現(xiàn)象，很可能會造成墻體和建筑構(gòu)件的侵蝕，嚴重的影響房屋建筑的合格程度，給后期的使用帶來嚴重的影響，在房屋建筑使用的過程中如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會影響人們的正常生活，給房屋內(nèi)部造成破壞，所以防水防滲工作是必須要進行的一項工作。

1、建筑工程中防水防滲的重要性

建筑工程滲漏水現(xiàn)象常見于接觸水頻繁，空氣濕度、溫差較大的區(qū)域。防水工程設(shè)計須充分考慮各區(qū)域及地下環(huán)境多方面因素，針對性設(shè)計防水做法。從設(shè)計到施工任何一個環(huán)節(jié)存在質(zhì)量隱患，就會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生且難以徹底解決或彌補。施工過程中嚴格遵循規(guī)范要求，防水材料的品牌質(zhì)量須嚴格驗收，注重成品保護。目前從我國建筑工程的基本現(xiàn)狀來看，建筑工程結(jié)構(gòu)滲漏已逐步成為制約我國建筑工程施工質(zhì)量的重要因素之一。

首先，造成工程滲漏的原因是多方面的，據(jù)不完全資料統(tǒng)計，主體施工滲漏占比45%，由此可見控制防水是建筑工程中的重要環(huán)節(jié)。

其次，在建設(shè)過程中，應(yīng)采用新型的防水防滲技術(shù)，結(jié)合相應(yīng)的新型防水材料，避免侵蝕和滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，是保證使用功能和建筑結(jié)構(gòu)的最關(guān)鍵技術(shù)。

最后，在建筑工程施工中，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，會極大的降低建筑物的使用年限，影響人們的正常生活，由此可以看出防水防滲技術(shù)在建筑工程中的重要性。

2、建筑工程滲漏的類型及原因

2.1 屋面滲漏

國內(nèi)工業(yè)民用建筑屋面存在的問題是建筑面的問題，這些問題得到了有關(guān)工程單位的重點關(guān)注，在進行施工時，施工人員能否按照施工圖紙進行操作，在施工前期準備階段是否選取了較好的施工材料，在對鋼筋混凝土施工時有無對屋面進行防水處理工作，以上問題都會對整體建筑屋面防水性能造成影響，若實際建筑屋面防水性能不符合相關(guān)實施標準，在后續(xù)使用時對居民的人身安全及建筑的穩(wěn)固性能都會產(chǎn)生惡劣影響。

2.2 外墻滲漏

建筑物外墻是建筑物的外圍護結(jié)構(gòu)，有遮擋風雨、保溫隔熱、防止噪音、保證防火安全的作用，如果外墻出現(xiàn)了滲水問題，就會使得外墻的保溫、防火等性能受到損害，建筑物的安全性以及穩(wěn)定性大大降低。臺風季節(jié)，在風雨的侵襲下，雨水易滲入室內(nèi)空間，造成室內(nèi)裝飾材料霉變，給后期的維修維護帶來極大的麻煩。導(dǎo)致建筑物外墻出現(xiàn)滲漏的因素有很多，大體可分為外墻穿墻管道滲漏水、外墻砌體結(jié)構(gòu)滲漏水及外墻窗邊滲漏水。外墻預(yù)留洞未埋設(shè)防水套管、管道安裝后洞口封堵不密實可導(dǎo)致外墻穿墻管道滲漏水;外墻砌體組砌錯誤、灰縫不飽滿、頂磚斜砌間隔時間過短可導(dǎo)致外墻砌體結(jié)構(gòu)滲漏水;窗體與預(yù)留洞口間隙太大、混凝土壓頂澆筑不規(guī)范，塞縫不密實導(dǎo)致外墻窗邊滲漏水。

2.3 浴室、廚房滲漏

衛(wèi)生間廚房區(qū)域在建筑內(nèi)部使用較廣泛，此范圍區(qū)域內(nèi)部實施的管道排列十分繁雜，時常會發(fā)生水體滲水漏水問題，滲透出來的水在衛(wèi)生間廚房墻面堆積，會對整體墻面的安全穩(wěn)定性產(chǎn)生影響，若建筑內(nèi)部積水多則會對其他位置的安全性產(chǎn)生影響，對此在施工完成后，需對廚房衛(wèi)生間等用水較多區(qū)域進行防水維護，以此確保整體區(qū)域的防水性能良好。

3、防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

要實現(xiàn)對屋面滲漏問題的有效解決，一方面，應(yīng)該做好防滲漏設(shè)計工作。設(shè)計人員在設(shè)計期間，應(yīng)充分考慮到施工期間可能出現(xiàn)滲漏問題的環(huán)節(jié)，根據(jù)當?shù)貧夂驐l件及建筑自身的特點，選擇好適合的防水材料，確保能夠有效避免滲漏問題的出現(xiàn)，提高建筑工程施工效果。在施工工作開展的前期階段，綜合考慮屋面的煙道、設(shè)備基礎(chǔ)、排氣孔、優(yōu)化屋面排磚、屋面有組織排水，進行屋面工程的深化設(shè)計，編制詳盡可操作的屋面施工方案，從而為后期的施工工作奠定基礎(chǔ)。

另一方面，應(yīng)加強施工過程中的質(zhì)量控制，屋面板混凝土澆筑前應(yīng)充分濕潤模板，模板縫拼接嚴密，做好混凝土澆筑過程的旁站工作，確保屋面混凝土結(jié)構(gòu)無質(zhì)量缺陷。屋面工程施工應(yīng)按設(shè)計圖紙及施工方案進行，對進場的防水材料進行復(fù)驗，防水細部節(jié)點施工前對工人進行有效交底。

3.2 外墻施工防水防滲技術(shù)

外墻滲漏問題很大一部分與窗戶窗臺的施工問題有關(guān)，我們想要保障外墻有良好的防滲功能就需要對窗臺進行一定的角度設(shè)計，防止雨水積在窗臺邊緣然后順縫隙進入室內(nèi)，在施工過程中外墻窗臺的邊緣部分應(yīng)該保持一定的角度，便于雨水排出，保障不在外部積水就能夠在很大程度上解決這一問題，同時要加強窗戶的施工精度，在邊緣部分使用相應(yīng)的密封劑進行處理，這樣一來就能夠避免雨水順窗縫進入室內(nèi)。另外我們還應(yīng)該注意混凝土現(xiàn)澆導(dǎo)墻的設(shè)置工作，在施工過程中要嚴格按照工程防水施工標準進行，這樣就能夠極大的增強外墻的防滲漏性能保障整體質(zhì)量。

3.3 浴室、廚房防滲技術(shù)

在人們的生活中使用水涉及范圍區(qū)最多的是內(nèi)部廚房和浴室。因此，對區(qū)域內(nèi)部需做好防水防滲透工作。根據(jù)施工標準要求在廚房衛(wèi)生間地面要與其他地面位置保持相應(yīng)的高度差，大多情況下保持20mm左右的差異，參照我國有關(guān)工程施工標準，對民用工業(yè)建筑中廚房衛(wèi)生間等要求，廚房要比地漏實際高度超出10mm左右，施工區(qū)域完成后，需對廚房衛(wèi)生間進行地面防水處理，以此有效降低滲水等不良問題的產(chǎn)生，若發(fā)生不良滲水問題，要在規(guī)定時間內(nèi)及時補救，以此確保整體區(qū)域防水性能達到整體施工建設(shè)要求。

4、提升建筑施工中的防水防滲技術(shù)使用有效性的措施

4.1 選取高質(zhì)量防水防滲材料

若想提升建筑中防水防滲施工質(zhì)量，一方面，要選擇優(yōu)質(zhì)的防水防滲相關(guān)的建筑材料。另一方面，針對不同位置實施防水防滲施工作業(yè)時，要選擇不同性能的防水防滲材料，例如，在進行屋面防水防滲施工時，要選擇具有一定抗磨性、延展性的材料；而地下室防水防滲施工時，則應(yīng)該選擇具有一定耐泡性與抗?jié)B性的材料。除此之外，在采購這些防水防滲材料時，要確保相關(guān)采購人員職業(yè)素質(zhì)較高，避免貪圖小便宜購買不達標的材料。

4.2 嚴格把控施工過程

在實際的建筑工程防水防滲施工之中要加強對其施工細節(jié)的控制，只有這樣才能夠提升建筑整體的防水防滲性，提高建筑工程質(zhì)量，把防水防滲工作做到最好。

結(jié)語：

當前，雖然我國建筑工程的施工水平得到了很大提升，但與此同時，工程滲水漏水問題的出現(xiàn)概率日益提升，嚴重影響了工程的整體質(zhì)量。所以，為了推動建筑工程的整體進步和發(fā)展，有效解決建筑工程存在的滲漏問題，應(yīng)重視及合理應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)。