文/郭幸福 蘭州二建集團建隆工程有限公司 甘肅蘭州 730050

伴隨著人類科學(xué)技術(shù)的不斷前進以及大眾生活水平的提高，人們對于房屋建設(shè)的需求也有了更加嚴苛的標準要求。而房屋滲漏在房屋使用中也是較為常見的問題之一，因此，防滲漏施工技術(shù)在工民建工程的施工中也成為了十分重要的研究內(nèi)容之一。唯有做好防滲漏的工作，才能夠讓工民建工程在未來投入使用的過程中可以更好的服務(wù)于住戶，減少整修次數(shù)，并最終為人們提供更好的居住體驗。

1、工民建工程滲漏問題的危害

受到技術(shù)因素、人為因素與環(huán)境因素等諸多主客觀因素的干預(yù)，工民建工程項目的滲漏問題屢見不鮮。現(xiàn)階段，工民建工程滲漏已成為居民投訴的熱點，并引發(fā)全社會的高度關(guān)注。根據(jù)工程案例調(diào)查可知，工民建工程項目滲漏的主導(dǎo)因素包括施工材料質(zhì)量不達標、結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工管理不到位等。一旦工民建工程項目出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響建筑物性能發(fā)揮，縮短工程使用壽命，還會對居民的生產(chǎn)生活造成不利影響。

如今，人們對建筑內(nèi)部空間利用率與建筑外觀造型的標準要求逐漸提高。為滿足實用性與審美性需求，大多數(shù)建筑外墻結(jié)構(gòu)都采用貼磚或粉刷等技術(shù)。然而設(shè)計人員過于追求美觀性，再加上材料種類冗雜、技術(shù)交叉頻繁、結(jié)構(gòu)設(shè)計復(fù)雜等因素，導(dǎo)致建筑外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題，這不僅影響了整體建筑物的美觀性，還會因為建筑局部結(jié)構(gòu)脫落對公眾生命安全構(gòu)成嚴重威脅。

2、工民建工程各結(jié)構(gòu)的防水防滲施工技術(shù)要點

近年來，工民建工程項目數(shù)量及規(guī)模不斷擴張，社會對工民建工程施工質(zhì)量的要求也隨之提高。由此，防水防滲施工也得到高度重視。下面本文就將對屋面防水防滲施工技術(shù)要點、外墻面防水防滲施工技術(shù)要點、盥洗室防水防滲施工技術(shù)要點、地下室防水防滲施工技術(shù)要點以及門窗結(jié)構(gòu)防水防滲施工技術(shù)要點等內(nèi)容進行簡要分析。

2.1 屋面防水防滲施工技術(shù)要點

工民建工程屋面結(jié)構(gòu)滲水漏水問題較為常見。一般情況下，主要是現(xiàn)澆層與屋面基礎(chǔ)設(shè)施的連接點出現(xiàn)滲漏，如檐溝、落水口和排氣管道等。屋面滲水漏水的誘導(dǎo)因素主要包括施工材料質(zhì)量不達標、輔助零構(gòu)配件不配套、落水口設(shè)計位置過高、排水管與排氣管連接不緊密等。其它原因還包括新材料結(jié)構(gòu)屬性不穩(wěn)定、技術(shù)操作不規(guī)范等。這些問題極易導(dǎo)致鋼筋形變，混凝土澆筑不均勻，振搗不充分，并最終致使屋面結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏。

對此，相關(guān)人員要加大質(zhì)量監(jiān)管力度，保證屋面防水工程施工質(zhì)量。工民建防水工程除防滲漏功能外，還應(yīng)具備保溫隔熱功能。在屋面結(jié)構(gòu)防水防滲施工過程中，需預(yù)先清理砼面殘留的硬化材料渣滓及雜物，并選用符合施工要求的水泥砂漿抹平處理。在選擇防滲漏材料時，要嚴格檢查材料的質(zhì)量合格證明文件，以及供應(yīng)商的營業(yè)資質(zhì)與信譽，客觀對比同等規(guī)格、質(zhì)量材料的市場價格，滿足施工基本需求。

在防滲漏施工前，需全面檢查天溝與檐溝的基層，保證基層的平整度與整潔度，同時還要避免屋面存留過量積水，造成屋面滲漏問題。在鋼筋混凝土澆筑過程中，需兼顧澆筑的連續(xù)性與振搗的充分性，以免溫度驟降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)干縮裂縫，防止發(fā)生蜂窩、麻面、漏漿、露筋等問題。

2.2 外墻面防水防滲施工技術(shù)要點

眾所周知，外墻面是整個工民建工程最外層的防護結(jié)構(gòu)，同時也是與門窗結(jié)構(gòu)交接的重要部位，需要預(yù)留諸多的縫隙，而這也加大了外墻面發(fā)生滲水漏水的概率。為保證工民建工程外觀造型的美觀性，往往會在外墻面上粘貼裝飾材料，而這也對外墻防滲施工提出了更高的要求。導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因為粉刷砌灰控制不到位。在實際施工過程中，需要加大對薄弱部位防水處理的重視度，如爬架預(yù)留孔洞、輸配電線纜預(yù)留孔洞、網(wǎng)絡(luò)線纜防護管預(yù)留孔洞、對拉螺桿預(yù)留孔洞及混凝土墻體交界部位等。為強化防水防滲處理效果，還應(yīng)采取混凝土墑板防護與小砌塊防護相結(jié)合的方式。

混凝土墑板防水防滲工程，應(yīng)當(dāng)在墻體上裝配外墻模板，并在樓層平臺和外墻翻口澆筑混凝土，以防樓層接口出現(xiàn)外模漏漿問題，影響混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性。在封模處理前，需徹底清除混凝土殘渣或施工縫內(nèi)的冗余浮漿。然后，使用空壓機處理現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)拼接縫。需要格外注意的是，進入施工場地后，要按照標準規(guī)范進行混凝土振搗操作，并在十二小時內(nèi)灑水養(yǎng)護。

在混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護階段，需將養(yǎng)護時間控制在七小時以上，實時監(jiān)測養(yǎng)護用水溫度差，預(yù)防溫度應(yīng)力裂縫問題。相比之下，小砌塊的缺點是干縮性較強，一旦溫度控制不到位，極易誘發(fā)干縮裂縫。為此，相關(guān)人員需嚴格按照標準規(guī)范使用小砌塊，充分發(fā)揮小砌塊的優(yōu)勢價值。其它墻體材料不適合與小砌塊混合使用，即便在特殊使用情況下，也要選擇潔凈的中砂，提升砂漿的級配標準。再者，整個砌體強度等級很有可能因混合砌筑而出現(xiàn)降級現(xiàn)象，進而誘發(fā)結(jié)構(gòu)裂縫問題。相關(guān)人員要盡可能避免小砌塊受潮，以防砌塊自體溫度變化造成伸縮性裂縫，無法發(fā)揮防滲功能。

2.3 盥洗室防水防滲施工技術(shù)要點

盥洗室是用水量較大的內(nèi)部空間，因此盥洗室滲漏問題也極為嚴重。盥洗室內(nèi)部水電線路分布復(fù)雜，而管線預(yù)留孔洞也是滲漏的重要點位。此外，浴缸底部的重力滲漏也不容忽視。一旦盥洗室出現(xiàn)滲漏問題，將會給居住者的日常生活造成極大的不便。

在盥洗室防水防滲施工過程中，應(yīng)采取試水試驗，準確判斷滲漏點。在確定滲漏點位后，采取涂抹防水砂漿的方式進行處理。在砂漿中，添加適量的防水粉，充分攪拌。從某種角度來說，防水材料質(zhì)量直接決定了整個防水防滲工程質(zhì)量。為此，材料采購人員必須嚴格檢查材料出廠合格證明文件、質(zhì)量檢測報告，以及供應(yīng)商專業(yè)資質(zhì)，確保材料規(guī)格、性能與質(zhì)量滿足施工要求。盥洗室的主要排水設(shè)施就是地漏，為加強排水的通暢性，地漏口往往是低于周圍地面的。為避免水管道堵塞或破損，在管道安裝完畢后，還要進行壓力測試。

2.4 地下室防水防滲施工技術(shù)要點

地下室也是工民建工程中極易出現(xiàn)滲漏問題的功能空間之一。地下室設(shè)有諸多管道與預(yù)留孔洞，一旦管道安裝質(zhì)量與配套設(shè)施施工質(zhì)量不達標，極易導(dǎo)致地下室滲漏問題。地下室滲漏頻率較高的部位主要包括墻體蜂窩面、結(jié)構(gòu)伸縮縫與冷接縫等。若滲漏處理不及時、不到位，將會制約建筑物的性能發(fā)揮。嚴重情況下，還會縮短工程使用壽命。對于施工方來說，需要全面掌握建筑結(jié)構(gòu)沉降、強度與剛度條件，并在此基礎(chǔ)上，優(yōu)化地下室防水防滲工程設(shè)計。

2.5 門窗結(jié)構(gòu)防水防滲施工技術(shù)要點

門窗預(yù)留孔洞極易發(fā)生滲漏問題。通常，相關(guān)人員會預(yù)先配制防水砂漿，填充門窗預(yù)留孔洞，并采用彈性材料嵌實門窗。分層填塞門窗，填充縫隙后，由專業(yè)技術(shù)人員進行復(fù)查。在材料選擇方面，優(yōu)選防水性能突出的材料。

3、提升工民建工程防水防滲施工技術(shù)水平的具體策略

3.1 優(yōu)化防水防滲工程設(shè)計

為迎合居住者的審美情趣，建筑設(shè)計越來越注重視覺體驗效果。為此，部分設(shè)計師過度追求美觀性，這使建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與用料更加復(fù)雜化。而這也加大了工程滲水漏水的概率。對此，在建筑設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)秉承因地制宜的基本原則，綜合考量區(qū)域氣候環(huán)境特征與自然環(huán)境特征，優(yōu)化設(shè)計方案。同時，協(xié)調(diào)控制設(shè)計細節(jié)，保證建筑防水防滲施工質(zhì)量。

3.2 提升施工人員專業(yè)水平

建筑活動的組織者和參與者均是人。為此，工民建工程防水防滲施工作業(yè)前，需要積極組織施工人員專業(yè)技能的培訓(xùn)，增強其責(zé)任意識，明確標準規(guī)范，進而完善工作人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，充分發(fā)揮出防滲工程價值，改進整體工程項目質(zhì)量。

3.3 加大施工管理力度

從施工管理角度來說，要想加大施工團隊監(jiān)督管理力度，需由監(jiān)理人員負責(zé)現(xiàn)場不定時檢查，預(yù)防偷工減料、以次充好的現(xiàn)象，且引導(dǎo)與規(guī)范技術(shù)操作，保證防水施工質(zhì)量。作為一線施工技術(shù)人員，還需強化責(zé)任意識，增強自我約束能力，嚴格遵照標準規(guī)范執(zhí)行技術(shù)操作，以此充分發(fā)揮出自身崗位價值，進而為提高工民建防水施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語：

綜上所述，在工民建工程項目施工過程中，相關(guān)人員應(yīng)綜合考量技術(shù)因素、人為因素與環(huán)境因素，并結(jié)合功能空間性質(zhì)與內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征，采取適合的防水防滲技術(shù)，以此改進防水施工質(zhì)量，滿足多元化的施工需求。