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        耕作層剝離再利用實(shí)踐與政策差距淺談

        2019-02-01 05:21:08楊健濟(jì)南市國土資源局山東濟(jì)南271100
        中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年9期
        關(guān)鍵詞:耕地資金利用

        文/楊健 濟(jì)南市國土資源局 山東濟(jì)南 271100

        目前耕作層剝離再利用實(shí)踐中存在很多問題,各地政府都開始推行不同的政策進(jìn)行管理,但是耕作層剝離再利用實(shí)踐與政策之間有很大的差距。因此,要把握耕作層剝離再利用的實(shí)踐情況,在監(jiān)督檢查中更好的推動耕作層剝離再利用的落實(shí)。

        1、耕作層剝離再利用的實(shí)踐

        1.1 缺乏資源保護(hù)意識

        耕地的生產(chǎn)價(jià)值與區(qū)位是政府占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測算的主要依據(jù),很少會考慮其它價(jià)值,使得耕地的真正價(jià)值被忽略,所以在群眾心中耕作層的保護(hù)價(jià)值被降低。通常政府和企業(yè)占用耕地,也不會重視耕作層的保護(hù)價(jià)值,土地的開發(fā)價(jià)值是唯一的考慮因素,缺乏保護(hù)意識。

        1.2 法律法規(guī)修訂滯后

        目前我國規(guī)定了新開墾耕地、劣質(zhì)地或其他耕地的土壤改良來自于占用耕地的單位占用的耕地耕作層,這一關(guān)于耕作層剝離再利用的規(guī)定也不是硬性要求,主要還是推薦性的。因此,我國目前耕作層剝離再利用還沒有具體的法律規(guī)定,法律法規(guī)修訂滯后[1]。

        1.3 規(guī)劃指導(dǎo)不足

        耕作層剝離再利用工程量大,需要投入大量資金,其中包括剝離區(qū)劃定、覆土區(qū)選擇、存儲點(diǎn)布局、土地整治項(xiàng)目實(shí)施銜接等內(nèi)容。這就需要做好統(tǒng)籌安排和科學(xué)規(guī)劃,提高資源利用效率和效益,并有效降低資金成本。

        1.4 缺失政策和技術(shù)規(guī)范

        開展耕作層剝離再利用所需的資金來源和投入標(biāo)準(zhǔn)目前還不明確,其需要比較高的投入資金,因?yàn)槠渲邪慨€剝離、運(yùn)輸與平整費(fèi)用、土壤評價(jià)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土壤存儲與管護(hù)等產(chǎn)生的所有費(fèi)用。耕作層剝離再利用還沒有確切的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,其不同環(huán)節(jié)有不同的工作要求,在耕作層剝離與再利用的調(diào)查、評價(jià)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、剝離、運(yùn)輸、存儲和覆土等不同技術(shù)環(huán)節(jié)都需要有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來引導(dǎo),包括項(xiàng)目管理的所有環(huán)節(jié),即立項(xiàng)、監(jiān)理、招投標(biāo)和驗(yàn)收等。

        2、耕作層剝離再利用實(shí)踐與政策差距

        2.1 開展耕作層剝離再利用項(xiàng)目

        現(xiàn)在政府開始陸續(xù)審批耕作層剝離和再利用方案,所以依據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)定必須要提前將施工單位和監(jiān)理單位確定下來,這樣才能及時(shí)將耕作層剝離和再利用方案落實(shí)下來,并開展耕作層剝離和再利用項(xiàng)目工程。因此,政府相關(guān)部門要監(jiān)管耕作層剝離和再利用項(xiàng)目,在耕作層土壤運(yùn)輸過程中要防止污染土壤和環(huán)境,所以要采取相關(guān)的措施[2],結(jié)合耕作層質(zhì)量測評報(bào)告對耕地的類型、面積、土壤質(zhì)量、耕作層面積、厚度、再利用方式等內(nèi)容進(jìn)行明確,并選擇“剝離后直接利用”、“剝離后堆放”、“堆放點(diǎn)取土再利用”等合適的形式。

        2.2 加強(qiáng)耕作層堆場管理

        在本鎮(zhèn)(街)范圍內(nèi)可以直接利用剝離的耕作層,這樣可以減少堆場管理工作。如果沒有耕地質(zhì)量建設(shè)項(xiàng)目,需要在指定的堆放點(diǎn)運(yùn)送耕作層剝離和再利用方案,為其下次使用提供準(zhǔn)備。要集中堆放點(diǎn)存儲的耕作層,保證其高度在3 米以下,不能存儲超過1年。因此,堆放點(diǎn)所在鎮(zhèn)(街)必須要有專人管理,并制定管理制度,對運(yùn)入、運(yùn)出堆放點(diǎn)土方量進(jìn)行核對,在耕地質(zhì)量建設(shè)項(xiàng)目中使用的存儲土壤要進(jìn)行合理調(diào)配,這樣就不會出現(xiàn)偷盜土方的情況,降低了安全隱患、水土流失、污染土壤等問題的發(fā)生。

        2.3 驗(yàn)收耕作層剝離再利用

        耕地質(zhì)量建設(shè)項(xiàng)目或堆放存儲后應(yīng)用的是剝離的耕作層土壤,所以政府要做好驗(yàn)收申請。提出驗(yàn)收申請時(shí)要準(zhǔn)備耕地耕作層剝離和再利用的方案,拍攝剝離區(qū)域前后現(xiàn)場和耕地質(zhì)量建設(shè)項(xiàng)目或堆放點(diǎn)現(xiàn)場的照片,把握耕作層剝離土方測量、運(yùn)入耕地質(zhì)量建設(shè)項(xiàng)目區(qū)土方量等數(shù)據(jù),同時(shí)提交工程招投標(biāo)、資金使用情況、工程監(jiān)理報(bào)告和審計(jì)報(bào)告等資料。收到驗(yàn)收申請報(bào)告后,國土局也要做好實(shí)地驗(yàn)收,與財(cái)政、農(nóng)林、環(huán)保等部門共同進(jìn)行,及時(shí)出具驗(yàn)收意見[3]。對于沒有驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)行供地手續(xù)的辦理。

        2.4 資金保障

        目前市級財(cái)政承擔(dān)著耕作層剝離和再利用工作中涉及的相關(guān)費(fèi)用,年度預(yù)算已經(jīng)納入這一費(fèi)用。而且政府已經(jīng)建立了耕作層剝離和再利用的專項(xiàng)資金,保證專款專用,所以耕作層剝離、運(yùn)輸、儲存管理、堆放場地租用、耕地質(zhì)量測評、耕作層剝離和再利用方案編制和監(jiān)理等費(fèi)用都有專項(xiàng)資金支持。在招標(biāo)管理耕作層剝離和再利用時(shí),市財(cái)政要控制好每畝的總費(fèi)用,經(jīng)審計(jì)驗(yàn)收后在項(xiàng)目完工后進(jìn)行實(shí)際撥付。新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、農(nóng)業(yè)重點(diǎn)開發(fā)資金、耕地開墾費(fèi)等支出都是耕作層剝離和再利用工作的資金來源,通過對這些資金使用的管理,資金使用效率大大提高。

        2.5 考核監(jiān)管

        耕作層剝離再利用的工作需要加強(qiáng)考核,在年度重點(diǎn)工作和履行耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)中列入這一考核目標(biāo)。如果發(fā)現(xiàn)耕作層剝離和再利用工作沒有按規(guī)實(shí)施定或落實(shí)不到位,就要進(jìn)行通報(bào)批評。而且也要監(jiān)管好耕地層剝離再利用工作,財(cái)政、國土、農(nóng)林、審計(jì)等各個(gè)部門都要發(fā)揮自己的職責(zé),對耕作層剝離再利用項(xiàng)目和資金進(jìn)行有效的管理,防止發(fā)生違法違規(guī)問題。因此,市監(jiān)察局必須要做好監(jiān)督管理,一旦發(fā)現(xiàn)耕作層剝離再利用工作中有違反黨紀(jì)政紀(jì)的情況,就要依據(jù)紀(jì)律和法規(guī)進(jìn)行處理,對于涉嫌犯罪的及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)處理。

        結(jié)語:

        耕作層剝離再利用是千百年來形成的寶貴土壤進(jìn)行保護(hù),主要在發(fā)達(dá)國家和地區(qū)應(yīng)用,可以有效提升中低產(chǎn)田質(zhì)量,為國家糧食安全提供了保障。目前我國省市也開始陸續(xù)實(shí)行耕作層剝離再利用,但是具體實(shí)踐中還存在很多問題,比如缺乏資源保護(hù)意識、法律法規(guī)修訂滯后、規(guī)劃指導(dǎo)不足、缺失政策和技術(shù)規(guī)范等。因此,要了解耕作層剝離再利用實(shí)踐與政策之間的差距,做好法律法規(guī)技術(shù)規(guī)范,為其在全國范圍內(nèi)推行提供標(biāo)準(zhǔn)。

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