文/曹春和 山東世元工程管理有限公司 山東青島 266073

隨著我國建筑行業(yè)的快算發(fā)展，BIM 技術(shù)的應(yīng)用也在逐漸普及，其能夠?qū)ㄖこ淌┕ろ椖恐械乃协h(huán)節(jié)進行科學有效的管理，從而為建筑工程的造價預(yù)算工作帶來了極大的便利。通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，其對傳統(tǒng)建筑工程的管理工作中存在的不足進行了補充，通過BIM 剪卡空is 胡的直觀模型，其能夠?qū)⒄麄€建筑工程施工中的所有環(huán)節(jié)進行全面的展示，從而更加準確的進行造價預(yù)算，這對我國的建筑行業(yè)發(fā)展具有重要意義。

1、BIM 技術(shù)簡介

1.1 概念

對于BIM 技術(shù)，其是一種將延伸對象化數(shù)據(jù)描述技術(shù)和3D 繪圖技術(shù)進行有效結(jié)合的應(yīng)用技術(shù)，該技術(shù)同時也是建筑信息化的一種模型縮寫，通過該技術(shù)的應(yīng)用，其能夠?qū)⒔ㄖこ虖脑O(shè)計到整個完工階段進行全面的信息資源展示，方便各方對所有的建筑工程施工工序和施工技術(shù)等進行全面的了解。

1.2 BIM 技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)點介紹

在傳統(tǒng)的建筑工程造價管理工作中，其涉及到的數(shù)據(jù)計算和測算等具有較大的不確定性，通過傳統(tǒng)的平面設(shè)計圖進行造價預(yù)算，往往會造成很多施工技術(shù)和內(nèi)容被忽略，影響造價預(yù)算的準確性。而BIM 技術(shù)的出現(xiàn)，其以自身的3D 技術(shù)將建筑工程的整個設(shè)計和施工過程中進行立體化展示，方便造價管理人員對所有的施工項目進行造價核算。工程造價管理工作中，測算和預(yù)估往往會存在一定的數(shù)據(jù)盲區(qū)，特別是對于規(guī)模較大的工程，其數(shù)據(jù)盲區(qū)存在更多，在進行造價預(yù)算管理的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)數(shù)據(jù)的丟失等問題。而對于BIM 技術(shù)，其在應(yīng)用的過程中采用的是數(shù)據(jù)共享模式，貫穿在整個工程項目開展過程中，造價人員能夠通過實時監(jiān)督對所有的工序成本進行調(diào)整和記錄，同時結(jié)合設(shè)計方案和現(xiàn)場的施工實際情況對成本進行準確的核算。最后，通過BIM 技術(shù)的測算技術(shù)，其能夠在運行過程中進行自動文檔共享，且測試數(shù)據(jù)的準確性經(jīng)過多方檢測，準確性遠遠高于傳統(tǒng)的人工測算結(jié)果。

1.3 BIM 技術(shù)的應(yīng)用意義

在當前的建筑工程中，BIM 技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)成為一門較為熟練的技術(shù)，該技術(shù)作為當前政府部門要求的基本技術(shù)，正在逐漸推廣和發(fā)展。在BIM 信息模型建立之后，其能夠為建筑工程項目的后期造價監(jiān)督管理提供資源共享，同時通過該技術(shù)的可視化等效果，能夠?qū)ㄖこ添椖康慕ㄔO(shè)效果進行提前掌握，并對建筑物的用水管和電纜等可能存在的問題進行提前發(fā)現(xiàn)。

2、BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用分析

2.1 決策階段的應(yīng)用研究

對于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，其在建筑工程的決策階段主要包括以下幾點：協(xié)助業(yè)主進行施工方案的選擇、對建筑工程項目的投資進行預(yù)估和對擬建項目進行主動控制。第一，方案選擇方面，由于建筑工程的項目開展前期會備選多套方案，然后通過BIM 技術(shù)對所有的方案進行造價預(yù)估，從而選擇出最佳性價比的施工方案，這樣能夠最大程度上避免業(yè)主對投資估算的錯誤性。第二，投資估算，BIM 技術(shù)本身具有較強的數(shù)據(jù)庫功能，其可以將已經(jīng)建設(shè)完成的項目進行數(shù)據(jù)模型的存儲工作，因此，通過BIM 技術(shù)能夠?qū)π碌慕ㄖこ添椖窟M行投資估算，這樣能夠更好的保證投資估算數(shù)據(jù)的準確性。最后是前期主動控制項目，業(yè)主通過BIM 技術(shù)能夠根據(jù)可視化的效果對項目中的具體要求進行目標設(shè)定，并通過3 維建筑的實體性概念對其施工等過程中的各種可能性影響因素進行分析，并確定周圍環(huán)境可能造成的各種影響。而對于局部區(qū)域的問題，其可以通過概念模型對其進行檢查，并對其中可能存在的各種因素進行分析，討論事前控制措施，最大程度上保證項目工程的精準度。

2.2 設(shè)計環(huán)節(jié)的應(yīng)用分析

對于建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)，其想要進行造價控制管理工作，在時間方面允許的情況下，往往需要對其進行全面的造價預(yù)算控制。通過這一措施，其一方面能夠根據(jù)造價信息進行更加合理的輸出選擇，提高建筑工程的設(shè)計水平。另一方面，還能夠方便對建筑工程的造價信息進行最大化的限額設(shè)計。此外，同傳統(tǒng)的建筑設(shè)計相比，采用BIM 技術(shù)之后，其在數(shù)據(jù)模型以及建設(shè)工程結(jié)構(gòu)等方面能夠納入到同一個平臺進行管理，從而保證圖紙審核工作的立體化效果，最大程度上預(yù)防設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的各種問題，提高建筑工程的整體設(shè)計水平。

2.3 施工階段的應(yīng)用

工程建設(shè)項目的開展涉及到的各項內(nèi)容較多，加上大部分的建筑工程周期較長，在這一過程中會因?qū)嶋H情況而出現(xiàn)工程的變更和支付進度款問題，而通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，其能夠?qū)@一問題進行很好的解決，具體的措施如下：

首先，工程結(jié)算，對于這一內(nèi)容，其是承包商在施工過程中需要根據(jù)實際的工程條款進行實際結(jié)算，主要目的在于針對施工過程中的物資和人力消耗等進行補償。在項目開展的過程中需要定期進行工程結(jié)算，直到整個項目工程的完成。通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，其使得工程結(jié)算工作難度大大降低，像魯班造價軟件技術(shù)的引入，其能夠?qū)φ麄€工程中的任意部分進行造價預(yù)算，同時該軟件的應(yīng)用還能夠?qū)崿F(xiàn)實時結(jié)算功能，通過工程的施工進度管控來更加精準的進行物料采購。

然后是工程變更和索賠，對于施工項目開展過程中，其會出現(xiàn)各種不同的變更情況，BIM 技術(shù)的應(yīng)用則可以在最大程度上避免這一問題出現(xiàn)的幾率，但仍然無法完全避免，從而使得工程造價仍然需要重點關(guān)注。在施工過程中，業(yè)主和承包商能夠通過BIM 模型進行時間和成本的添加，從而更加準確的進行工程施工成本的計算，保證施工款項的正常支付等。

總結(jié)：

綜合上述所說，對于建筑工程項目來說，其采用BIM 技術(shù)能夠打破傳統(tǒng)造價管理模式的限制，從而更加準確有效的對整個工程項目進行管理，降低工程項目的成本。同時通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用還可以將先進的科學技術(shù)應(yīng)用在建筑工程技術(shù)提升中，提高我國的建筑工程造價管理水平。