文/羅雄輝 廣州市恒域建筑工程有限公司 廣東廣州 510000

工業(yè)和民用建筑主要是為人們提供更好地生產(chǎn)和生活環(huán)境，隨著人們對建筑要求的提高，我國的建筑行業(yè)已經(jīng)非常成熟了，現(xiàn)階段的施工技術(shù)完全能夠滿足人們對生活生產(chǎn)建筑的標準。但是在進行工業(yè)與民用建筑施工時，往往不夠重視滲漏問題，導(dǎo)致建筑完工后，滲漏問題層出不窮，比如說建筑外墻滲漏，廚房衛(wèi)生間水體滲漏，對建筑的使用壽命造成了極大的縮減。對工業(yè)和民用建筑來說，防滲漏問題必須要進行妥善的處理，否則，滲漏現(xiàn)象會對建筑的結(jié)構(gòu)造成無法修復(fù)的破壞。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對防滲漏技術(shù)的重視，積極解決滲漏問題。

1、常見的滲漏現(xiàn)象以及原因分析

1.1 建筑外墻滲漏原因及分析

建筑外墻作為建筑物總體承重的一部分，主要為建筑物提供遮擋作用，以及給建筑物內(nèi)部提供保護作用。建筑物外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，主要原因有三點。首先，由于現(xiàn)場施工把控不嚴，導(dǎo)致施工材料達不到要求，施工技術(shù)操作不到位，建筑物施工完畢后，由于風(fēng)化作用，墻面防水層開裂、鼓包，在雨水的沖刷下出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。其次，高層建筑的施工往往會在建筑外墻打孔安裝腳手架，這些孔洞后期沒有做好封閉性處理，后期雨水就會通過這些孔洞進入墻體，造成滲漏現(xiàn)象。最后，建筑外墻交接的地方常常由于銜接技術(shù)不到位，交接部位出現(xiàn)裂縫，在長期的外力作用下，裂縫越來越大，雨水通過這些裂縫進入室內(nèi)，也會造成滲漏現(xiàn)象。

1.2 建筑門窗縫隙滲漏原因及分析

對建筑物來說，門窗的安裝和墻體的建設(shè)方式不同，門窗是通過預(yù)制好的門窗框架嵌入到預(yù)留的門窗空位中去，并對縫隙進行密封處理，使得門窗和墻體能夠穩(wěn)定的結(jié)合在一起。那么在門窗安裝的實際施工過程中，常常會由于施工技術(shù)的原因，造成門窗同墻體縫隙過大，密封不嚴密，從而使得銜接處在雨水的作用下，發(fā)生滲漏。另外由于密封材料以及門窗墻體本身都會出現(xiàn)熱脹冷縮的變化，由于四季的更替，氣候環(huán)境的變化，使得密封材料氧化，雨水滲透進來，會導(dǎo)致門窗同墻體的縫隙也越來越大，滲水現(xiàn)象會愈加嚴重。

1.3 廚房水體滲漏原因及分析

廚房由于做飯、洗菜的原因，用水量是比較大的，因此就更容易造成水體滲漏現(xiàn)象。造成廚房水體滲漏現(xiàn)象的原因有很多。廚房裝修施工時用的材質(zhì)防水性達不到要求，材質(zhì)達不到要求，頻繁的水體沖刷和浸泡，就會使地面鋪裝材料發(fā)生滲漏現(xiàn)象，地面處于長時間潮濕，影響建筑使用壽命。另外由于廚房常常會產(chǎn)生很多水蒸氣，這些水蒸氣由于設(shè)計方面的原因，無法進行良好的排風(fēng)，水蒸氣就會在墻體上凝結(jié)成水珠，長時間不進行風(fēng)干處理，也會造成滲漏現(xiàn)象。時間一長，就會對墻體造成破壞，影響廚房墻體使用壽命。

1.4 衛(wèi)生間水體滲漏原因及分析

衛(wèi)生間是整個建筑用水量最多的地方，平時洗衣服、洗澡都會用到水，因此衛(wèi)生間是整個建筑中最容易發(fā)生滲漏的地方。衛(wèi)生間滲漏發(fā)生的主要原因時衛(wèi)生間在進行地面鋪設(shè)的時候，排水坡度過小，導(dǎo)致水體排除性差。另外衛(wèi)生間地面鋪裝材料，防水性不好，排水管道材質(zhì)不好，都會造成衛(wèi)生間水體滲漏。在進行裝修時，未做防水性鋪設(shè)施工，會導(dǎo)致衛(wèi)生間長期潮濕，對衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)造成破壞，影響衛(wèi)生間的使用壽命。

2、改善工業(yè)與民用建筑防滲漏的措施

2.1 建筑外墻的防滲漏改善

建筑外墻在施工的時候為了強化防滲漏效果，在施工的時候應(yīng)當(dāng)注意墻體建設(shè)材質(zhì)質(zhì)量是否符合標準，避免材質(zhì)的原因?qū)w滲漏造成影響。另外，在外墻施工的時候應(yīng)當(dāng)保證墻體處于一個干燥的狀態(tài)，避免因為受潮使得材質(zhì)膨脹，晾曬干燥后出現(xiàn)鼓包的現(xiàn)象。對墻體建設(shè)時形成的空洞，應(yīng)當(dāng)做好密封，避免雨水通過空洞進入墻體，對墻體造成腐蝕，影響墻體的使用壽命。

2.2 門窗縫隙防滲漏改善

為了避免雨水通過門窗縫隙進行滲漏，在預(yù)留門窗安裝孔的時候應(yīng)當(dāng)注意門窗尺寸的大小，以及位置的準確性，嚴格按照施工條件進行安裝，保證后期安裝門窗的時候，門窗能很大程度的和預(yù)留安裝口貼合，減少縫隙的存在。另外，對門窗縫隙的填充，應(yīng)當(dāng)選擇防水性、抗氧化性比較好的材料，保證填充的密封性，從而增加防滲漏性能。最后就是門窗材質(zhì)的選擇，盡量選擇抗風(fēng)化能力強的門窗，保證門窗的抗壓性。

2.3 廚房和衛(wèi)生間防滲漏改善

在進行廚衛(wèi)的裝修施工時，對廚衛(wèi)的給排水管道質(zhì)量要進行嚴格的把控，盡量選擇質(zhì)量比較好、承受水壓大的排水管，保證給排水的穩(wěn)定性。另外，對于廚衛(wèi)的地面鋪裝材料應(yīng)當(dāng)選擇防水性比較好的材料。在進行地面鋪裝的時候，應(yīng)當(dāng)設(shè)置一個排水坡度，使得水體能夠通過地面的坡度排放出去，防止地面積水對鋪裝材料浸泡，影響使用壽命。

結(jié)語：

總之，防滲漏問題是一個十分重要的問題，直接關(guān)系到建筑整體的質(zhì)量和使用壽命，對工業(yè)和民用建筑來說，滲漏問題從來就不是小問題，應(yīng)當(dāng)引起相關(guān)人員的重視。相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)加強對建筑物防滲透的質(zhì)量檢測，提高施工水平，將滲透問題從根源上解決，防患于未然。因為一旦建筑物后期出現(xiàn)滲透問題，絕不是簡單的維修就能解決的，維修過程中不但造成的人力物力的浪費，還會影響到建筑的質(zhì)量，給使用者帶來很大的困擾。