文/文芳 武漢和縱盛地產(chǎn)有限公司 湖北武漢 430000

隨著時代的進步和科技大力發(fā)展，BIM技術已經(jīng)逐步運用到各個領域，并在各個領域里都獲得了極其不錯的成績，特別是在建筑領域里面擁有著十分突出創(chuàng)新性和有效性。目前，BIM技術在建筑工程造價管理中的應用最為廣泛，該技術的使用能夠有效彌補造價管理出現(xiàn)的問題。所以，積極的探究BIM技術在建筑工程各個階段的造價管理應用是十分有必要的。由此可見大力發(fā)展BIM技術在建筑領域的應用，必定是時代大趨勢，更是加速建筑領域發(fā)展的重要措施。因此，研究BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，是有著十分重要的意義的。

1、BIM技術在建筑工程造價管理中的特點

1.1 可視化

傳統(tǒng)建筑施工圖紙都是以平面效果顯示，而設計人員在進行工程設計時要有很強的立體感，并通過平面圖進行建筑工程各項數(shù)據(jù)的體現(xiàn)，從而使施工人員能夠了解施工方案。不過，現(xiàn)代建筑工程的規(guī)模越來越大，其復雜程度也不能同日而語，工程設計人員憑借簡單的線條圖已經(jīng)不能完全體現(xiàn)建筑工程的各項數(shù)據(jù)，而施工人員對于平面圖的理解也有很高的難度，基于這種情況，越來越多的建筑企業(yè)開始應用BIM技術，BIM技術可以實現(xiàn)建筑工程設計的可視化，能夠直觀立體的展現(xiàn)建筑工程設計。不僅如此，通過BIM技術在工程設計過程中，也能夠標注重點施工階段和位置，對不同構件間的反饋與互動進行有效的結合，使工程設計的整個階段都實現(xiàn)可視化。

1.2 模擬性

模擬性是BIM技術中很重要的特點，建筑工程對于BIM技術模擬性的應用主要在設計階段，通過BIM技術可以建立工藝現(xiàn)場模擬，使工程設計不斷改進和完善?，F(xiàn)實中無法操作的工作也可以通過BIM技術模擬性進行實現(xiàn)，建筑企業(yè)可以利用這個特點進行模擬實驗，對建筑工程設計進行嚴謹?shù)姆治觯皶r發(fā)現(xiàn)不合理的地方和安全隱患，在改進的同時也能夠根據(jù)這些信息建立預防和應急方案，保證工程的施工順利。

2、我國建筑工程造價管理的行業(yè)現(xiàn)狀

隨著國內(nèi)項目建設規(guī)模的快速增長，市場競爭愈發(fā)激烈，為提高投資效益，對建筑工程造價管理的要求也越來越高，我國工程造價管理的模式也在逐漸轉變，主要有以下幾個特點：（1）重視和加強項目決策階段的投資估算工作；（2）明確概預算工作不僅要反映設計、估算工程造價，更要能動的影響設計、優(yōu)化設計，促進合理使用建設資金；（3）把競爭機制引入工程造價管理體制，在相對平等的條件下進行招標承包；（4）提出“動態(tài)”方法研究和管理工程造價，建立地區(qū)和行業(yè)的工程造價管理信息系統(tǒng)；（5）處于“控制量、指導價”的造價管理模式，行業(yè)標準日趨統(tǒng)一。然而，不能忽視的一點，人為因素在工程造價管理上還是占了主導作用，特別顯著的體現(xiàn)在工程造價管理行為中的經(jīng)濟和法律手段，即使在技術層面上，很多工作諸如工程量計算、定額的選取套用等，都依靠人的經(jīng)驗主義來決策進行，工程造價管理的信息化程度還比較低，這就導致難免會有錯誤甚至遺漏，對工程項目的投資效益造成損失。引進BIM技術，可以極大地提高建筑工程造價管理的準確性和全面性。

3、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

3.1 投資階段

投資階段是每一項建筑工程最開始的階段，在這個時候所進行的工程造價管理對于這項工程的后續(xù)階段會有極大的影響，所以該階段的工程造價是具備十分重要的意義的。通常來講，在投資這一階段的時候，以往的工程造價管理都是使用圖紙來進行數(shù)據(jù)積累的，但這種傳統(tǒng)方式十分容易受到外界因素的影響，以至于經(jīng)常出現(xiàn)各種各樣的誤差，而如果使用BIM技術的話，由于其數(shù)據(jù)庫里面擁有海量準確數(shù)據(jù)進行比對，在使用三維數(shù)字模型進行展示，就能夠讓投資方按照預定的計劃和方案來修改，從而形成新的三維數(shù)字模型，并且還可以自動計算造價數(shù)據(jù)和施工量，由此可見在BIM技術在投資階段的工程造價管理中有著十分重要的現(xiàn)實意義。

3.2 決策階段

決策階段是建筑工程造價管理中的基礎，決策失誤會給企業(yè)帶來巨大的損失，甚至導致企業(yè)失去競爭的能力，因而必須加以重視。該階段使用BIM技術主要是選擇最優(yōu)的設計方案，有助于在造假管理中對相關數(shù)據(jù)進行收集和對比，從而篩選出最有利的歷史數(shù)據(jù)和信息，為工程造價提高可靠的數(shù)據(jù)支撐。同時，根據(jù)已經(jīng)獲得信息，再利用BIM技術不斷對已經(jīng)建立的模型進行適度的調整，必然能夠確保工程造價的準確性，確保建筑工程施工的順利進行。此外，BIM模型還有助于實現(xiàn)對財務數(shù)據(jù)的深入分析，優(yōu)化當前的方案設計，對當前的造價數(shù)據(jù)做出動態(tài)調整，從而降低決策階段的造價誤差，為建筑單位贏得更多的市場競爭機會。

3.3 招投標階段

建筑工程造價工作人員可以根據(jù)相應的BIM模型提供的數(shù)據(jù)，雖建筑工程的實際情況有一個準確的了解，并結合相應信息編寫工程量清單，減少錯算情形的發(fā)生。招投標階段對建筑單位至關重要，失之毫厘就會導致企業(yè)失去響應的競爭機會，因而可以通過使用BIM技術做好相應的招標、標底等文件，并且尋找質感價廉的合作伙伴。同時該技術的使用還能夠緩解雙方關于工程量方面的計算負擔，能夠容易的完成工程量的計算，在保障招標文件準確性的同時還能提高工作效率。通過使用BIM技術實現(xiàn)了各方之間數(shù)據(jù)資源的共享，減少了錯誤的產(chǎn)生，提高了工程造價的準確性，降低了失誤率，應該得到廣泛使用。

3.4 BIM技術在施工階段的應用

建筑工程施工階段涉及的專業(yè)多、人員多，通過BIM立體模型能夠實現(xiàn)建筑、安裝、電氣、給排水等多個專業(yè)的相互配合，為技術人員提供更加直觀準確的分析依據(jù)，通過建立建筑信息模型實現(xiàn)對建筑工程的動態(tài)化管理，比如：某項設計出現(xiàn)變更的時候，BIM技術能夠快速計算出造價信息并將信息傳播出去，實現(xiàn)工程建設資金情況的共享管理，提高工程造價管理水平，降低人工成本、材料成本等不必要支出。除此之外，BIM技術所具備的碰撞檢查功能，還能夠實現(xiàn)多專業(yè)之間的模擬施工，避免盲目性導致的工程質量問題或工期進度問題。

3.5 BIM技術在竣工階段的應用

竣工階段主要面臨工程結算，這也是對工程項目成本費用的一個總結，由于施工過程中受到的影響因素較多，工程造價成本也有所變化，施工企業(yè)在竣工階段應用BIM技術進行造價管理能夠通過全過程的記錄與信息數(shù)據(jù)實現(xiàn)結算編制工作，在一定程度上減少了資料丟失、記錄不全等問題導致的工程款結算糾紛。除此之外，工程造價咨詢單位在進行造價決算審核的時候，也可以運用BIM技術將這個過程的造價信息真實的反映出來，將實際發(fā)生工程量與結算信息進行對比，保證最終決算價格的準確合理，切實維護各方的經(jīng)濟利益，推動了建設項目的順利完成。

結語：

提高建筑工程相關企業(yè)經(jīng)濟效益的核心技術工作就是做好工程項造價管理，在工程造價環(huán)節(jié)大力推廣和應用BIM技術,可以構建高效的分析和數(shù)據(jù)信息的研究，為整個建筑工程的進行提供可靠的技術支持,進而更好地提高工程造價的控制水平,實現(xiàn)工程建設的整體效益。利用BIM技術進行建筑工程造價，還處在初級階段，還有諸多不完善的地方，比如技術人員對軟件的熟悉程度，軟件人機交互的方便度，和第三方軟件建模時對技術人員知識廣度的需求程度等，但使用BIM進行建筑工程造價管理的優(yōu)勢和便利性還是對工程技術人員具有絕對的吸引力，比如用BIM技術進行造價的高效性，是以前其他軟件所不能比擬的，還有只要技術人員突破了建模的技術瓶頸，該技術的高效率、精準性的優(yōu)勢是獨具特點的，另外，該技術可以建立在大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)基礎上實現(xiàn)對基礎數(shù)據(jù)的高效性檢索、數(shù)據(jù)加密和遠程多用戶共享和操控。所以，使用該技術的軟件的工程造價企業(yè)和工程管理單位，就要根據(jù)本企業(yè)自身的特點做好與該技術軟件相關的其他配套的軟件和資料的常規(guī)的、基礎性的管理工作，為該軟件的使用和推廣應用打下良好的技術支撐基礎。