文/姚淼良 梅州創(chuàng)豐建設(shè)工程有限公司 廣東梅州 514600

在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質(zhì)量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現(xiàn)率更加頻繁，這嚴(yán)重的影響了建筑工程的總體質(zhì)量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。在人們的生活中，這個問題出現(xiàn)的概率比較大，并且很難真正意義上把它徹底修復(fù)，而產(chǎn)生滲漏問題，在更嚴(yán)重的情況下還會造成很大的安全事故。

1、防滲施工技術(shù)在建筑工程中的意義

滲漏對建筑物的安全性和耐久性具有很大的破壞性，并且長此以往會導(dǎo)致建筑物失去其基本功能。建筑物滲漏后，不僅會使人們的生活質(zhì)量下降，甚至還會影響建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性。從而出現(xiàn)非常嚴(yán)重的不安全因素，使人們無法安全地居住。通過以上分析，可以發(fā)現(xiàn)，確保建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵之一是解決建筑物的滲漏問題。在施工過程中加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的使用，可使建筑物具有更好的防滲能力，不影響建筑的使用功能，使建筑物能夠長期存活。為了更好地提高建筑物的安全性和耐久性，施工期間必須對基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水防滲施工，使基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)更加安全、耐久。對有防水要求的重點部位，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到混凝土結(jié)構(gòu)中無裂縫。另外，防滲水施工過程中要嚴(yán)格按照國家規(guī)范實施。

2、建筑施工中滲漏問題的主要原因

2.1 在建筑施工的過程中存在一定程度的問題

在具體的建筑企業(yè)施工過程中，由于施工操作不夠嚴(yán)格規(guī)范，有很多企業(yè)不顧設(shè)計方案的具體內(nèi)容，沒有針對相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)操作文件進(jìn)行深入細(xì)致的研究，更沒有執(zhí)行，有的時候甚至野蠻施工，圖方便，對于建筑的結(jié)構(gòu)造成了重大的破壞。相關(guān)的操作者沒有按照既定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和既定步驟來進(jìn)行操作，在施工的過程中出現(xiàn)很多不正確、不合理的問題。

2.2 建筑材料方面的相關(guān)問題

目前來講，建筑工程產(chǎn)生滲漏的首要原因就是建筑材料，建筑材料的選擇和工民建的防滲息息相關(guān)，建筑行業(yè)防水分為剛性防水和柔性防水。其中：剛性防水是指防水砂漿和防水混凝土自防水，通常用于地下工程的防水與防滲。剛性防水一般與建筑物的使用壽命一致，防水要求較高，但施工過程中影響因素較多。剛性防水原材的選擇、原材質(zhì)量以及配合比是解決防滲漏的首要因素。柔性防水是通過柔性防水材料( 如卷材防水層、涂膜防水層) 來進(jìn)行防水的。這些防水材料受外界環(huán)境影響較大，防水材料的有效防水時間依賴于防水材料的保質(zhì)期，因此材料要嚴(yán)格根據(jù)工程環(huán)境情況來選用。防水材料選用不當(dāng)，必將影響防水工程的質(zhì)量，終將影響整個工程的質(zhì)量。

2.3 建筑設(shè)計存在相關(guān)方面的問題

在針對建筑外墻設(shè)計的過程中，相關(guān)的設(shè)計人員往往忽視防滲工藝的處理，在墻面設(shè)計中通常沒有遵循相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，在具體的操作環(huán)節(jié)，要有針對性的結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩項l件，氣候以及周邊環(huán)境等相關(guān)的因素。

3、建筑施工中防滲漏施工技術(shù)要點

3.1 材料

整個建筑施工防水體系中用到的防水材料和防水設(shè)備都必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，強(qiáng)調(diào)采購、儲藏、施工等各個環(huán)節(jié)的管理。嚴(yán)格確保材料質(zhì)量，嚴(yán)格審查建筑施工所用材料，現(xiàn)場進(jìn)行抽樣檢查，質(zhì)量合格方可使用。如砂的含泥量≤5%，控制砂的粒徑。再如抹灰施工所用到的水泥要求具備良好的防滲漏性能和收縮性能，堅決避免使用粉煤灰、礦渣等。

3.2 設(shè)計

建筑設(shè)計必須嚴(yán)格符合相關(guān)要求，防漏設(shè)計需要針對出現(xiàn)滲漏的常見部位進(jìn)行重點考慮，而且需要考慮到建筑實際情況，明確相關(guān)工藝流程。

3.3 施工質(zhì)量

3.3.1 外墻、門窗口

其一、嚴(yán)格遵循工藝流程，以安裝為例，需遵循“檢查”-“固定”-“外側(cè)嵌樘”-“發(fā)泡”-“內(nèi)側(cè)嵌樘”-“粉刷”-“密封”-“填縫”。

其二、每一個步驟都應(yīng)當(dāng)遵循標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如檢查環(huán)節(jié)必須確保左右位置、下側(cè)位置的寬縫數(shù)據(jù)達(dá)標(biāo)。

其三、必須嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行，外墻施工采用多孔磚材時必須在施工前期澆筑窗臺位置的土梁（寬度＞6cm）。

其四、必須嚴(yán)格控制重要工序質(zhì)量，現(xiàn)場可進(jìn)行抽樣噴淋，如果出現(xiàn)滲漏，需要及時分析原因并安排技術(shù)人員修補(bǔ)。

3.3.2 屋面

其一、基層處理。處理工序包括“清潔”-“覆蓋”-“壓實”、“壓光”-“養(yǎng)護(hù)”。嚴(yán)格按照防滲漏要求施工。

其二、防水層處理。要求技術(shù)人員在施工前期檢查建筑內(nèi)部的基層區(qū)域，確保嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)則的基礎(chǔ)下，采用適當(dāng)?shù)姆绞讲牧咸幚硎┕ぶ行枰獙ｉT處理的工藝，處理完畢后進(jìn)行科學(xué)保護(hù)防止后續(xù)施工對這些部位造成損害。

其三、內(nèi)板處理。避免出現(xiàn)裂縫、漏水、漏筋等問題，要求技術(shù)人員振搗時采用滾筒進(jìn)行滾壓并采用鐵抹進(jìn)行亞光，而內(nèi)板處理的時間需要超過7 日。

3.3.3 地下室

其一、嚴(yán)格選用強(qiáng)度指數(shù)為（1.3-2.0）的高質(zhì)量水泥，對于易腐蝕者應(yīng)采用等級＞ P8 的混凝土，延長攪拌時間并合理加入外加劑。

其二、選擇質(zhì)量合格的止水帶，安裝止水帶時，應(yīng)在前期對其進(jìn)行密封然后進(jìn)行混凝土澆筑，避免排擠止水帶產(chǎn)生形變。

其三、連接縫處理需先進(jìn)行水泥砂漿鋪設(shè)，將連接縫設(shè)在合理的位置。對于需要設(shè)立孔洞的墻體，保證孔洞與連接縫間距＞3cm。

3.3.4 廚衛(wèi)

其一、施工時要確保廁所周圍混凝土高于樓面位置至少12cm 且與樓面混凝土進(jìn)行統(tǒng)一澆筑。

其二、確?；炷琳駬v和澆筑過程中的密實性。

其三、拆卸模板后需清潔掉基層灰塵、油漬，刷水泥漿（1 ：2）以確?；鶎訃?yán)密。

其四、砂漿材料嚴(yán)格分層壓實，厚度控制在＜2cm，確保表面光滑。

其五、合理控制抹灰高度，將陰陽角區(qū)域制作成圓角，為避免出現(xiàn)裂縫需要同一時間進(jìn)行坑底和坑壁操作。

結(jié)語：

綜上所述，隨著人們對建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對滲漏引起的質(zhì)量問題越來越關(guān)注。參建單位在從事房屋建設(shè)時，應(yīng)針對不同的施工區(qū)域選擇不同的防漏技術(shù)，并應(yīng)注意易發(fā)滲漏的區(qū)域。有關(guān)管理人員應(yīng)對這些施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計要求，嚴(yán)格控制施工細(xì)節(jié)。確保改善每個不透水區(qū)域的防漏效果。參建單位應(yīng)對建筑材料的質(zhì)量給予足夠的重視，確保所用材料的質(zhì)量符合要求。不得使用不符合質(zhì)量要求的材料，嚴(yán)格按照相應(yīng)的施工規(guī)范進(jìn)行施工。確保材料充分發(fā)揮其作用，從而達(dá)到防滲漏的目的。