文/郎咸愷 華通設計顧問工程有限公司 北京 100034

黃建軍 青島天華易境建筑設計有限公司 山東青島 266000

美英等國將產(chǎn)業(yè)園稱之為科學公園（SciencePark）或研究園（Researchpark）；日本則稱為科學技術園區(qū)或研究開發(fā)產(chǎn)業(yè)復合體；韓國稱為研究團地；瑞典、比利時等稱為研究村或工業(yè)園。最早起源于美國硅谷的產(chǎn)業(yè)園區(qū)是由一些IT創(chuàng)業(yè)公司自發(fā)形成的。在我國，產(chǎn)業(yè)園是指由政府或企業(yè)為主導，為促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。隨著“中國制造”向“中國創(chuàng)造”的轉型，大量的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部辦公等新型建筑類型如雨后春筍般出現(xiàn)了。入園的企業(yè)通常情況下可以分為服務類、研究機構類（基礎研究和應用類）、工業(yè)類企業(yè)和其余類型。產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能也多種多樣，有孵化功能、研發(fā)功能、中試功能、教育培訓功能、文化創(chuàng)意、物流功能和服務功能等。少數(shù)園區(qū)是單一功能，多數(shù)情況是其中幾種或以上全部功能的組合。隨著產(chǎn)業(yè)的升級和城市化進程的加速，由商業(yè)需求變化引領的這種全新的建筑類型日漸成為一種巨大的市場需求。

1、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園建筑規(guī)劃設計的重要性

在繁榮的市場經(jīng)濟條件下，人們的物質生活水平得到了極大的提高，開始了全面建設小康社會的進程。這種物質的變化促使一些企業(yè)的發(fā)展，企業(yè)的發(fā)展對地址也有一定的要求。在設計方面，產(chǎn)業(yè)園的建設應遵循以人為本的理念。建筑設計都應該給企業(yè)提供最大的方便。只有精心設計才能創(chuàng)造和諧的生活環(huán)境。具體到園區(qū)建筑的規(guī)劃設計，通過建筑規(guī)劃設計，有機地分析組織功能，合理布局，暢通交通，合理布局產(chǎn)業(yè)園分配，使企業(yè)感受到設計理念和行動，促進企業(yè)的辦公環(huán)境進一步改善?，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計的重要性主要體現(xiàn)在三個方面：①建筑設計能創(chuàng)造一個舒適的辦公環(huán)境。良好的建筑規(guī)劃設計可以通過組織功能來改善環(huán)境、美化環(huán)境。②通過公共空間的塑造，建筑規(guī)劃設計可以為人們提供便利、休閑的綠色空間。一個開放的公共空間也是一個相對私密的空間，便于企業(yè)員工溝通和促進互動，使員工和睦相處，體育休閑并存。③創(chuàng)造經(jīng)濟價值。一個好的建筑規(guī)劃設計方案，有助于提高市場競爭力，良好的辦公環(huán)境將使企業(yè)員工愛上這里。這是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計的經(jīng)濟價值，必須得到重視和發(fā)展。

2、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園建筑規(guī)劃設計的基本原則

2.1 可操作性

在現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計過程中，最重要的原則是可操作性。在設計師的設計過程中，首先要了解社會的背景下，進行實地考察，了解具體的地形、交通、環(huán)境的綜合考慮和分析，氣候和其他因素的影響周圍的社區(qū)，根據(jù)地理條件，選擇適當?shù)囊?guī)劃建筑設計方案。滿足城市規(guī)劃的要求，確保按照企業(yè)要求和工作的人員，最終結合員工和單位的具體布局居民的社會需求，而配套設施園區(qū)內配套設計。

2.2 經(jīng)濟合理性

社會經(jīng)濟的發(fā)展帶動了產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展和壯大，企業(yè)在選擇廠址時會考慮經(jīng)濟。經(jīng)濟因素不僅要考慮施工成本，還需要考慮后期的維護操作和維修費用。不僅適用、美觀，還需要綠色設計、節(jié)能設計，以便于后期后期產(chǎn)品的改造，達到環(huán)保節(jié)能的目的。

2.3 美觀性原則

辦公環(huán)境優(yōu)美，是企業(yè)改善企業(yè)生產(chǎn)的首要考慮；其次，建筑規(guī)劃設計合理，功能齊全完整。這是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計中的一個重要問題?，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設計過程應考慮周圍環(huán)境，確保建筑規(guī)劃設計與周邊環(huán)境協(xié)調，相得益彰。第二是產(chǎn)業(yè)區(qū)內部環(huán)境，結合照明、通風、裝飾輔助框架設計，營造辦公環(huán)境，提高綠化率，使企業(yè)愿意停留在這種辦公環(huán)境中。

3、新興產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃的策略及其發(fā)展趨勢

3.1 產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃

新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)是城市規(guī)劃中非常重要且影響明顯的一項，在選擇區(qū)域位置時需要從城市的發(fā)展規(guī)劃長遠角度選擇。在國內，城市地區(qū)之間的環(huán)境資源條件約束相當明顯，尤其是在北上廣等地區(qū)，想要建設一個規(guī)模在100cm2以上的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)有著較大的難度。另外，新興產(chǎn)業(yè)園還需要借助自身的發(fā)展帶動其他部門、產(chǎn)業(yè)以及地區(qū)快速發(fā)展，從而展現(xiàn)區(qū)域的經(jīng)濟價值，園區(qū)在規(guī)劃方面還需要具備一定的轉型功能。

3.2 區(qū)域位置的規(guī)劃

新興產(chǎn)業(yè)園是區(qū)域經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)調整以及產(chǎn)業(yè)升級的主要聚集空間，需要較大的用地面積，所以基本上不會處于城市的中心地帶，大多數(shù)都是在一些具備交通便利特點的郊區(qū)，或者是靠近高速公路、港口、鐵路或機場的地段，借助這一些便利的條件保障產(chǎn)品的運輸、供銷便捷性，同時不會對城市的發(fā)展形成任何負面影響，突出新興產(chǎn)業(yè)園的價值。

3.3 園區(qū)的規(guī)劃

新興產(chǎn)業(yè)園需要在規(guī)劃方面保持合理性，不僅需要考慮和當代環(huán)境的契合性，同時還需要確保其與城市發(fā)展理念的一致性。整體布局不僅需要滿足功能方面的要求，同時還需要具備一定的特點一般情況下，產(chǎn)業(yè)園是以總部辦公樓為標志，同時位于產(chǎn)業(yè)園的中心或者是重要的出入口。

3.4 功能建筑的規(guī)劃

新興產(chǎn)業(yè)園的功能分布必須保持合理性，除了主要的生產(chǎn)車間以外，綜合性辦公、多功能廠房、研發(fā)中心等建筑都需要處于新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要位置或標志性的位置。新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)一般會采用分期開發(fā)的方式，所以在配套設施方面有一定的迫切性，需要及時建設并完善。宿舍、住宅等一般需要與生產(chǎn)車間有一定的距離，處于安靜的地段，同時又不能相離太遠。商業(yè)、生活服務等建筑需要在生活區(qū)域當中，同時對于有條件的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以配套幼兒園、小學等教育類型的配套設施。

3.5 交通樞紐的規(guī)劃

因為功能區(qū)域分布嚴謹、生產(chǎn)流水線等特殊的要求，新興產(chǎn)業(yè)園需要具備內外分流、人貨分流的樞紐條件，從而保障員工生活的規(guī)律性與舒適性，確保新興產(chǎn)業(yè)園交通的通暢性與便捷性。貨運的樞紐線路需要一貨運車進出、裝卸貨便捷性為主，同時不能對生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域形成任何影響。

3.6 空間景觀的規(guī)劃

新興產(chǎn)業(yè)園應當講究外部空間的序列性規(guī)劃，條件允許時可以設置視線走廊，園區(qū)內部或周邊可以設置軸線，并且配合道路的節(jié)點設置地標性的建筑，例如總部的辦公樓可以是高層建筑，園區(qū)當中的景觀系統(tǒng)可以圍繞著辦公樓而建，同時在辦公樓正面保留出2km以上的車道或步行道。園區(qū)當中需要對綠色生態(tài)給予高度的重視，建筑周邊盡可能保持綠樹環(huán)繞，并在休閑、住宅等地區(qū)可以創(chuàng)建更多的綠色生態(tài)，為人的生活、工作營造一個生態(tài)性的氛圍。

結語：

一個成功的產(chǎn)業(yè)園，一定注重企業(yè)價值與園區(qū)價值的同步提升。建筑作為載體，可以通過合理的規(guī)劃結構、先進的設計理念和生動的立面形象等方面綜合提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品質，對打造園區(qū)知名度和創(chuàng)立企業(yè)品牌效益有著極其重要的作用。