楊凱武

摘 ? ?要：本文首先分析了房屋建筑產(chǎn)生滲漏情況的因素，接著對存在的問題進行相應(yīng)的闡述，進而提出一些措施加以解決，希望促進施工的穩(wěn)定運行。

關(guān)鍵詞：房建工程;防滲漏施工;技術(shù)應(yīng)用

1 ?房屋建筑產(chǎn)生滲漏情況的因素

1.1 ?施工材料質(zhì)量較差

房屋施工和人們的生活質(zhì)量和生命財產(chǎn)有著一定的聯(lián)系，在進行施工的時候，比較容易產(chǎn)生安全隱患，特別是相關(guān)的房屋滲漏情況。因此就需要掌握造成滲漏的問題，其中的主要因素就是施工材料質(zhì)量較差。就目前社會情況可以看出現(xiàn)階段市場經(jīng)濟持續(xù)進步，物價也在持續(xù)上升，因此施工材料的價格也不斷增高，一部分施工企業(yè)因為想要獲得更多的經(jīng)濟效益，減少施工成本，就會在進行施工的時候選擇使用劣質(zhì)的材料，這樣防水滲漏的性能較差，難以滿足施工需求，不僅會導(dǎo)致滲漏問題甚至還會產(chǎn)生更多的安全隱患[1]。

1.2 ?沒有正確選擇施工技術(shù)

施工過程需要選擇合理的施工技術(shù)，施工技術(shù)的制定對于整體的施工來說是比較重要的一環(huán)。然而，我國房屋建設(shè)還存在一些問題，主要表現(xiàn)就是施工技術(shù)比較落后。在施工過程中，施工單位、企業(yè)不重視對于施工人員的培訓(xùn)，導(dǎo)致現(xiàn)階段大部分項目還是選擇使用傳統(tǒng)的施工技術(shù)，沒有進行技術(shù)創(chuàng)新，不僅很難及時發(fā)現(xiàn)問題，而且不能達到相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)。往往在施工過程中，施工人員作業(yè)并沒有按照施工標(biāo)準(zhǔn)來開展，隨意性大，缺乏專業(yè)技術(shù)，而且不夠重視各個工種對接協(xié)調(diào)，往往造成連接點二次破壞或漏做，導(dǎo)致成品產(chǎn)生裂紋，進而出現(xiàn)房屋滲漏問題。

2 ?房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏問題的影響因素

2.1 ?房屋建筑工程施工時期滲漏問題的整體因素

首先就是分析影響建筑材料整體規(guī)模的因素，現(xiàn)階段對于住宅建筑材料質(zhì)量有著一定的需求，在防水施工中，人們需要增強對于建筑材料的質(zhì)量的重視，而且需要在施工過程中，確保使用的建筑材料符滿足相關(guān)的最低標(biāo)準(zhǔn)要求。其中在把防水工程使用到實際工作的時候，對于防水帷幕的使用，還是存在使用的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，這樣比較容易產(chǎn)生滲漏問題。要是外界的環(huán)境發(fā)生一定的變化，建筑材料也會受到較多因素的影響[2]。在這種情況下，造成的影響將會給住宅建設(shè)項目的整體防滲效果造成更加嚴(yán)重的影響。因此，如果建筑工程中使用的建筑材料難以滿足相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么整體住宅建筑工程的實際滲漏能力就會受到較大的影響。通過分析可以看出，如果建筑整體設(shè)計和施工時期存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，就會嚴(yán)重影響到整體的建筑質(zhì)量。在進行建筑工程的設(shè)計的時候，沒有進行全面的考慮，對于施工工藝的選擇也不夠科學(xué)。

2.2 ?房屋建筑工程施工時期滲漏問題的具體因素

首先就是充分地分析外墻部分滲漏問題，之所以會產(chǎn)生這個問題主要就是在外墻拉拔加固過程中，實際情況難以和相關(guān)的需求保持一致的狀態(tài)。如果預(yù)應(yīng)力筋的實際數(shù)量大于設(shè)計范圍，就會影響到建筑墻體的正常砌筑質(zhì)量。如果使用的建筑材料難以滿足最低要求，在進行施工的時候就比較容易產(chǎn)生安全問題和質(zhì)量問題。其次，就需要充分地分析住宅建筑工程中廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的主要影響因素。在實際的施工的時候，廚房和衛(wèi)生間的施工是比較復(fù)雜的，如果沒有足夠的關(guān)注重視施工的主體，在施工時期沒有正確的控制混凝土模板，沒有控制好維護時間，就會影響到整體的建筑質(zhì)量，甚至是產(chǎn)生安全事故。最后就是需要明確施工質(zhì)量的要求，要是沒有選擇合理的材料，或者是人員素質(zhì)比較低，就會影響到廚房以及其他易產(chǎn)生滲漏部位的抗?jié)B能力和建筑質(zhì)量[3]。

3 ?房建工程防滲漏施工質(zhì)量控制措施

3.1 ?正常審查施工圖紙

其中對于施工設(shè)計圖紙的審查是比較重要的，圖紙的內(nèi)容需要和工程實際情況保持一致，確保工程可以順利地開展。在這個時期，設(shè)計圖紙需要滿足設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，而且需要滿足國家的有關(guān)政策需求。接著就是設(shè)計圖紙需要滿足施工單位的需求，避免影響到施工單位的綜合實力。最后就是需要檢查施工圖紙里面，給排水設(shè)備設(shè)計過程中對于材料和機械設(shè)施的使用，要是存在尺寸誤差情況，就需要及時地采取措施來進行應(yīng)對。

3.2 ?保障施工材料質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量

如今在給排水工程建設(shè)材料市場中存在較多種類的材料，采購人員在進行采購的時候，需要掌握工程的需求，而且需要選擇合理的設(shè)備規(guī)格和種類，對于采購人員來說需要參考相關(guān)的采購標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)系施工圖紙需求來保障材料質(zhì)量和設(shè)施質(zhì)量。等到購買完畢，需要檢查相關(guān)的證書以及檢測報告，等到進場的時候，也需要先進行質(zhì)量檢測，避免使用質(zhì)量較差的材料。最后就是需要正確地進行管理和儲存，避免存在的各種影響因素影響到材料的質(zhì)量和使用效果。

3.3 ?提升施工人員的綜合素質(zhì)

施工單位要正確地進行施工技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，而且需要參考工人的需要來選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容。在這個時期需要正確地進行安全知識培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。在培訓(xùn)的時候，需要正確地說明對建筑設(shè)計以及施工圖紙內(nèi)容，而且需要確保新型技術(shù)、新型材料和新型設(shè)備可以正確的進行使用。如此就需要改進知識庫，掌握新的施工技術(shù)。同時，需要積極地鼓勵經(jīng)營者積極參加各種社會培訓(xùn)活動，確?？梢蕴嵘@些人員的專業(yè)素質(zhì)[4]。在進行集體培訓(xùn)的時候，需要根據(jù)人員的實際情況來進行學(xué)習(xí)，確保培訓(xùn)可以發(fā)揮更加顯著的效果。最后就是根據(jù)市場經(jīng)濟規(guī)律和企業(yè)自身發(fā)展的特點，設(shè)置健全的人力資源管理體系，借助合理的激勵措施來提升技術(shù)人員的積極性，確保給企業(yè)建造一支素質(zhì)較高，能力較強的隊伍。

4 ?結(jié)語

通過上述的分析可知，在具體的施工中，應(yīng)該及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，進而提出相應(yīng)的措施加以解決。與此同時，還應(yīng)該不斷改進施工技術(shù)，提升工作人員的綜合素質(zhì)，進而確保工作效率得到極大的提升，進一步防止?jié)B漏的情況。

參考文獻：

[1] 胡誠家，王澤，陳凡，鄧嘉偉.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].居舍，2019（27）：79.

[2] 溫強.探究房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2019（28）：37～38.

[3] 楊曉榮.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（22）：173.

[4] 楊歷俠.探究房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].居舍，2019（22）：42.