吳玲玲

摘 ? ?要：人們在裝修時最注重的就是整個房屋的設計。如果設計恰當，人們就可以最大化地使用空間。因此，在未來精裝修施工工程中，工作人員應該對房屋的各種信息進行分析，在盡可能增加其效應的情況下減少其成本。施工圖紙是整個精裝修工程的靈魂，因此對施工圖紙的設計完善和優(yōu)化，對整個精裝修工程具有重要的意義，它可以展示出裝飾與幕墻，土建等相關專業(yè)相交叉的內(nèi)容，使各個施工環(huán)節(jié)有效配合。

關鍵詞：深化設計;精裝修;重要性

1 ?引言

在整個精裝修工程的開展過程中，需要使用很多的施工技術。深化設計就是其中一種特別的施工技術，它相較于其他施工技術來說有著其獨特的優(yōu)勢。它能夠為整個施工過程帶來一些社會效益和經(jīng)濟效益。這種效益的提高是通過材料的選擇和替代，以及各個細節(jié)的設計來實現(xiàn)的。這些設計在一定程度上降低了精裝修工程的施工難度，提高了其可行性。在為裝修公司賺取利潤的同時，還滿足了客戶的要求。

2 ?精裝修成主導以及精裝修溢價

目前精裝修越來越受大眾所歡迎，其主要原因有兩點。第一，精裝修最大程度貼切著房屋的設計。因為精裝修相較于普通的裝修來說更注重細節(jié)，所以對原本房屋的各個構造都需要了解清楚，精裝修在進行的過程中就其的優(yōu)勢和缺點進行了處理，揚長避短。另外一點在于精裝修能夠緊跟潮流。精裝修過程中融入了當代許多新型元素，符合當代年輕人的審美標準，因此很受年輕人的親睞。同時，精裝房的人性化交付方式也廣受大家的好評。精裝房是完成施工交付的，不用煩惱功能欠缺而需要小的拆改，也不用煩惱再外接插座面板，因此，精裝修已經(jīng)成為了主導。精裝修溢價指的是開發(fā)商通過精裝修方式所取得的報價與實際成本之間的大額利潤的現(xiàn)象。它的出現(xiàn)源于精裝房推廣的主體是開發(fā)商，除利于消費者之外，開發(fā)商似乎要為精裝房付出更多資金，承擔更大風險和責任，但對于整個市場來說，這不僅是必然趨勢也是有利于開發(fā)商的。

3 ?深化設計在新裝修施工中的重要性

深化設計的概念可以從其字面意思來理解，它是一個從整體的角度優(yōu)化慢慢到各個細節(jié)優(yōu)化的設計過程。深化設計需要從設計理念出發(fā)，這種設計技術結合了多人的智慧，包括客戶的要求、設計師的觀點、裝修人員對該設計的理解以及施工人員的一些經(jīng)驗。施工單位事先要充分了解客戶的要求，然后根據(jù)客戶所闡述的風格來做具體設計。其中需要緊緊把握的一點就是實用性。比如兒童房要稍微寬敞一些，因為兒童相對比較調皮，喜歡亂竄，很容易磕磕碰碰。其次，應該把兒童房的開關設置得低一些，這樣可以方便兒童操縱開關。不僅如此，它涉及到施工的各方面，有材料的選擇、使用和連接方式，還有基層骨架的安裝深化以及各種設備的安裝問題。深化設計的目的就是在盡可能地滿足客戶需求的同時，讓施工的開展更為便捷，使整個房屋的構造更為牢靠，盡量做到其最后的效果與房屋原來的風格一致，從而讓人覺得美觀大方。深化設計施工技術對人員的素養(yǎng)要求很高，它要求相關人員掌握建筑設計的一些規(guī)范知識和技術，要求相關人員在對建筑材料的選擇上也有一定經(jīng)驗。除此之外，它對相關人員的光學知識儲備和審美能力也做出了要求。深化設計并不是指施工單位需要從頭到尾對其進行設計，客戶會為施工單位提供一些設計原圖，而施工相關人員需要結合房屋的實際情況對圖紙的一些細節(jié)問題進行修改、補充和完善，包括材料的選擇和施工工藝的選擇等，爭取最大程度上讓空間得到充分利用，使房屋的整體效果達到最好。比如：電視機和機頂盒的線路設計可以為暗藏管線，因為這樣可以將凌亂無序的電源線都隱藏起來，使整體空間看起來更加美觀。這樣又能夠在確保施工質量的同時，盡可能降低成本。

4 ?加強建筑裝修工程造價成本控制的相關措施

在整個裝修過程中，成本控制是關鍵一環(huán)。有效的成本控制可以使工作開展更為高效。因此，施工人員應該重視成本控制的問題。一般來說，成本控制措施有以下幾點。

4.1 ?設計階段的造價成本控制措施

在裝修工程的設計階段，成本控制措施大概能分為兩點。第一點在于要盡可能地完善裝修效果圖，裝修效果圖是裝修人員的參考依據(jù)。因此，在效果圖上應該有詳細的設計內(nèi)容，包括各個節(jié)點的具體做法，保證每個施工程序都有詳細的資料作為參考。與此同時，裝修人員必須考慮到設計方案的可行性以及經(jīng)濟效益的問題，使裝修工程的造價成本可以有效地得到控制。另外一個方面就體現(xiàn)在裝修單位和裝修人員的選擇上?？蛻粼谶x擇裝修單位時，必須要考慮到它的信譽度和實踐經(jīng)驗的問題，盡可能地選擇經(jīng)驗豐富且具有良好信譽度的單位。這樣的單位通常開展裝修工程時都會嚴格遵守規(guī)范標準，不會造成因不規(guī)范而損耗費用的問題出現(xiàn)，這也一定程度上降低了成本。與此同時，在造價成本控制方面，可以從工程用料入手。相關人員應當提前獲得一些樣品，并與業(yè)主就材料進行探討，了解業(yè)主對材料的喜好，對材料的規(guī)格、品牌和顏色等注明。確保各專業(yè)的配套、協(xié)調及施工的可能性。相關人員需要做好外部各部門的聯(lián)系工作，針對環(huán)保和消防等部門的要求來進行設計，以此提高質量，降低工程變更的可能性和索賠的可能性。認真落實環(huán)保、消防等部門的要求，以提高設計質量，達到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的可能性。

4.2 ?選用性價比良好的裝飾材料

施工材料的成本在整個裝修工程成本中的占比很大，而且施工材料的選擇影響著整個施工工程的質量。因此，如果要有效控制裝修工程的造價成本，必須對施工材料的選擇重視起來。其具體措施一方面表現(xiàn)在對市場的調查分析上。在選擇裝飾材料時，必須提前做好市場調查，對各種材料的價格變動和其功能特性有一定了解。在進行對比過后，選擇一些性價比較高的裝飾材料。這樣不僅使裝修工程的質量得到了保障，也降低了一部分成本。另外裝修工程需要建立良好的成本控制保障制度，從全方面的角度考慮材料的經(jīng)濟效益和效果，保證成本控制過程順利開展。

5 ?深化設計在精裝修施工期間的具體實施、控制措施

5.1 ?總體配合

在精裝修工程開展之前，設計單位和客戶以及各工程相關單位必須挑選人員組成設計小組。設計小組的任務在于制定良好的配合管理制度。配合管理制度必須明確規(guī)定深化設計的有關內(nèi)容，包括深化設計的位置和相應的工作程序。同時，在裝修技術人員的選拔和任用上，必須具體到特定的某個人身上。這樣才能更好地劃分責任，使技術人員能夠負責任地開展相關設計工作，保證各個施工環(huán)節(jié)能夠相互配合起來。在工程剛開始的時候，客戶和各個工程相關單位必須舉行會議。首次會議應當由客戶負責主持，由客戶闡述其對整個精裝修工程的要求，裝修相關單位針對客戶所提出的要求，對施工的難點問題和裝修效果等方面進行討論。在會議結束后，設計小組必須制定出詳細的深化設計方案，其內(nèi)容包括深化設計的施工內(nèi)容、施工位置以及相關人員的職責劃分。各施工單位根據(jù)這個方案來準備資料，資料包括對材料的顏色、規(guī)格、尺寸還有施工的空間和位置的要求。各個裝修相關單位應該就其協(xié)調和配合的問題舉行例會，對深化設計工程中的設計方案等內(nèi)容進行可行性研究，討論設計方案中的一些細節(jié)問題，保證該方案的科學性，以便施工工程有效地開展。

5.2 ?深化社會治理的具體實施

在對深化設計方案做了具體研究之后，裝修人員必須對房屋的實際情況具體了解。這就要求裝修人員對房屋的各個結構進行測量，包括房屋的空間結構。其中，重點測量的地方包括大廳、衛(wèi)生間和餐廳等重要場所。對這些地方的測量要求具體到對每一根柱子和每一扇門窗的尺寸測量，包括它們的底標高度等。另外，如果二次結構的實際情況與設計圖紙不太相符，應該就具體的部分進行記錄，然后再在圖紙上進行修改。只有這樣才能夠提高其在模塊設計和成品尺寸加工等方面的準確度。裝修人員對實際測量數(shù)據(jù)、設計圖紙和客戶給出的原設計圖紙整理，綜合這些資料對整個工程進行調整，從而最大程度保證施工質量，減少施工成本。

5.3 ?建筑裝飾預算人工計算工程量的必要性

眾所周知，在進行建筑裝飾預算的過程中，存在著一些困難。這是因為各種計量工具都存在著一些缺點，因此不能對裝修工程的工程量進行準確地預算。在這種情況下，工程量的計算就必須采用人工預算方法，這樣才能盡可能保證工程量的預算準確性。雖然預算要采用人工的方式進行，但并不代表全過程都需要依靠人工計算來實現(xiàn)。預算人員必須要清楚地知道各種計量工具的優(yōu)缺點，這樣便可以選擇合適的計量工具對特定的裝修部分來進行計量，完成一部分工程量的預算，而剩下的工程量部分則可以采用人工計算的方式。這樣可以有效地提高預算效率，同時保證預算的準確性。與此同時，預算人員在進行工程量預算的時候，必須嚴格按照國家規(guī)范來進行，以認真嚴謹?shù)膽B(tài)度來開展預算工作。預算人員必須對整個施工工程極其熟悉，結合施工圖紙對工程量進行反復地核查，提供準確的預算結果。

5.4 ?精裝修中產(chǎn)品價值的實現(xiàn)

就目前的狀況而言，精裝修中產(chǎn)品價值的實現(xiàn)已經(jīng)被逐漸重視起來，其具體可以從兩個方面來實現(xiàn)：首先就是與其他服務相結合，創(chuàng)建多元化精裝修服務。比如：現(xiàn)如今網(wǎng)絡與人們形影不離，有些消費者需要在書房、客廳等處都設置網(wǎng)絡線，從而可以在多處上網(wǎng)，甚至有人還在衛(wèi)生間浴池邊鋪排一塊大平臺，可以在休息時瀏覽網(wǎng)上資訊。利用這一特點，裝修單位可以提供有償?shù)木W(wǎng)線安裝服務。第二就是個性化設計服務。由于每個業(yè)主有不同的喜好，有的甚至還有特殊需求，因此施工單位在精裝修過程中需要充分考慮到這一點。施工單位可以專門將個性化定制裝修分割開來，在與業(yè)主進行洽談的時候向業(yè)主介紹該業(yè)務，詢問業(yè)主是否有個性化裝修意向，根據(jù)客戶的要求在精裝修過程中加入一些他們喜愛的元素。

6 ?結語

隨著時代和科學技術的快速發(fā)展，當前的建筑精裝修水平也在不斷的提高當中。現(xiàn)代科學技術催促著建筑行業(yè)新型施工技術出現(xiàn)。深化設計作為建筑設計的一項核心技術，對精裝修施工工程中的細節(jié)優(yōu)化方面做出了突出貢獻，因此受到了客戶、裝修公司等越來越多人的重視。深化設計基于客戶的要求對裝修各個細節(jié)進行優(yōu)化，提高了裝修質量和施工效率，在滿足客戶需求的同時為裝修公司帶來了更多利潤。

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