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        精準(zhǔn)扶貧建設(shè)房屋可繼承嗎

        2019-01-15 19:20:18吳丁亞,葉
        農(nóng)民文摘 2019年4期
        關(guān)鍵詞:五保戶建房房屋

        房屋作為有價(jià)值的財(cái)產(chǎn),可以通過繼承的方式給后代,但有些人對于精準(zhǔn)扶貧建設(shè)房屋是否能繼承產(chǎn)生懷疑。精準(zhǔn)扶貧建設(shè)房屋可繼承嗎?

        律師表示,在扶貧建房中,有一部分農(nóng)村危房改造、五保戶建房等是農(nóng)民自己籌資建設(shè)的,房子建設(shè)好,國家給予一定的補(bǔ)貼。這樣建設(shè)的房屋屬于農(nóng)民私人財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。還有一種異地扶貧搬遷房,雖然是由國家統(tǒng)一建設(shè)的,但農(nóng)民在入住前也是自己繳納了部分費(fèi)用的,并且原有宅基地已被農(nóng)村集體收回,所以這種房屋農(nóng)民朋友的子女也是可以享受繼承權(quán)的。

        但這也不是說所有的農(nóng)村扶貧建房都能被繼承。下面兩種情況的房屋就是不能被繼承的。一是國家現(xiàn)在正在實(shí)行的以房養(yǎng)老和農(nóng)村集體組織養(yǎng)老等制度,就是部分農(nóng)村老人通過簽訂養(yǎng)老協(xié)議將原有房屋交給村集體,然后由村集體幫助他們進(jìn)行養(yǎng)老。針對這樣的農(nóng)村老人,在過世后,他們的房屋屬于農(nóng)村集體組織所有,是不能被繼承的。因?yàn)樵诤炗喌酿B(yǎng)老協(xié)議中就已經(jīng)約定了他們的房子是歸村集體所有。二是目前農(nóng)村還有部分貧困戶和五保戶等貧困老人是由村集體進(jìn)行養(yǎng)老的,他們的兒女無能力贍養(yǎng)老人,沒有贍養(yǎng)過老人,沒有履行義務(wù),這部分老人的房屋將會(huì)被折合成等價(jià)錢款,在扣除老人們的養(yǎng)老費(fèi)用后,余額才能夠由這些老人的兒女們進(jìn)行繼承。

        律師提示,精準(zhǔn)扶貧建設(shè)房屋其實(shí)際的價(jià)值并不高,大多是可以繼承的,與一般的房產(chǎn)繼承工作手續(xù)差不多,沒有太大區(qū)別。

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