梁金倉

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一、建筑電氣

建筑電氣包含了變配電系統(tǒng)、動力照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷接地等。建筑電氣具有的特點(diǎn)是：用電設(shè)備多，如強(qiáng)弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；電氣系統(tǒng)復(fù)雜，線路眾多，有火災(zāi)自動報(bào)警控制線路、音響廣播線路、網(wǎng)絡(luò)通訊線路、低壓配電線路及高壓輸送接入線路等，線路敷設(shè)方式方法多種多樣；對供電安全性、可靠性要求高，且用有采取雙電源進(jìn)線供電（其中含自備自動柴油發(fā)電機(jī)組）配電，以保證重要負(fù)荷的用電；突出表現(xiàn)用電量大，自動化程度高。

（一）供配電方式 配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹干式，利用強(qiáng)電豎井敷設(shè)電纜橋架。照明部分有樓梯、廊道、商場、車庫、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，方案與現(xiàn)場均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對線路的走向、方位、標(biāo)高、準(zhǔn)確嚴(yán)密等對照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進(jìn)行，防止出現(xiàn)錯漏，獲得設(shè)計(jì)功能。

（二）防雷接地 高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，要避免來自雷電的反襲擊或感應(yīng)電壓，可以造成對自動化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴(yán)重破壞。因此對防雷接地應(yīng)予以高度重視，應(yīng)按防雷類別的要求認(rèn)真的實(shí)施，滿足性能和設(shè)計(jì)指標(biāo)，不能馬虎了事。本工程是利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線，施工時(shí)按規(guī)定測驗(yàn)要求達(dá)到設(shè)計(jì)阻抗數(shù)量；變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)，系統(tǒng)功能滿足。

（三）電梯安裝 高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動扶梯，觀光電梯等，垂直運(yùn)輸設(shè)備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。施工時(shí)需要按電梯廠家提供要求滿足現(xiàn)場條件，保障電梯安裝的順利，要求達(dá)到的是安全性、可靠性、舒適性。

（四）預(yù)留 預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強(qiáng)電井、弱電井、水井、風(fēng)道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進(jìn)行。首先應(yīng)清楚線路走向、標(biāo)高、方位，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，并應(yīng)考慮電氣線路與其他管線、設(shè)備的交叉、平行間距的要求，避免以后不必要的開鑿、剔打的工程量。材質(zhì)注意在混凝土中預(yù)埋鍍鋅鋼鐵電線管或塑料電線管，應(yīng)使用專用匹配的重型管，不得使用輕型塑料管，材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)，線路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價(jià)。

二、給排水部分

高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對較高，如發(fā)生供水?dāng)嗨蚺潘氯鹿?，影響范圍大、后果?yán)重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。給水部分整體上一般分別設(shè)消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或生活消防合用水箱，屋頂設(shè)消防水箱。室內(nèi)給水管道不應(yīng)穿越變配電房、通訊機(jī)房、大中型計(jì)算機(jī)房，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心等，并應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上方通過，給水管道不得敷設(shè)在煙道、新風(fēng)風(fēng)道、風(fēng)管、電梯井道、排水溝內(nèi)，給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5m，建筑物內(nèi)埋地敷設(shè)的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5m，交叉高度凈距不小于0.15m，且給水管應(yīng)在排水管的上面，給水管道暗敷時(shí)不得直接敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)，給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越屋面處應(yīng)設(shè)置防水套管，室外明設(shè)給水管應(yīng)避免陽光直接照射，防止光污染，塑料給水管道在室內(nèi)宜暗敷，塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接，應(yīng)有不小于0.4m的金屬管做過渡。

三、通風(fēng)與空調(diào)工程

高層建筑多有空調(diào)機(jī)組以供夏季制冷，冬季供暖。車庫及梯間設(shè)通風(fēng)及防排煙管道與風(fēng)井。屋頂設(shè)置正壓加壓風(fēng)機(jī)，以滿足良好的通風(fēng)環(huán)境。為此施工過程必須按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002嚴(yán)格執(zhí)行，做好事前、事中、事后的控制，尤其是事前的預(yù)控工作，嚴(yán)把強(qiáng)制性條文的實(shí)施。按照通風(fēng)與空調(diào)工程施工的特點(diǎn)對風(fēng)管制作、風(fēng)管其它部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝、空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝、空調(diào)水系統(tǒng)安裝、防腐與絕熱、系統(tǒng)調(diào)試、工程綜合效能測定與調(diào)整進(jìn)行三大控制，即進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制。管道與設(shè)備的連接，應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行，與水泵，制冷機(jī)組的接管必須為柔性接口，柔性短管不得強(qiáng)行對口連接。

四、主體結(jié)構(gòu)與后澆帶施工技術(shù)

高層建筑從建筑的使用功能上要較為全面，一般上部要求小空間的軸線布置，而下部則需要大空間的軸線布置，上述要求與結(jié)構(gòu)合理、自然布置正好相反。由于高層建筑結(jié)構(gòu)下部樓層受力很大，上部受力逐漸變小，正常布置時(shí)應(yīng)當(dāng)是下部剛度大、墻多、柱網(wǎng)密的可能，到上部漸減少墻、柱，擴(kuò)大軸線間距，結(jié)構(gòu)的正常布置與建筑功能之間就產(chǎn)生了矛盾。為了滿足建筑功能的要求，主體結(jié)構(gòu)施工必須以常規(guī)相反的方式進(jìn)行布置，確保相鄰建筑和構(gòu)筑物安全，才能考慮自身建筑施工，并要求業(yè)主方聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，對相鄰建筑物的沉降觀測，這里需要施工企業(yè)規(guī)范管理，提升管理水平，地基及地下室工程施工，土方開挖時(shí)杜絕維護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏和地面帶水作業(yè)，要有效保證鋼筋混凝土在良好環(huán)境，常態(tài)施工和養(yǎng)生，工程用料必須先檢后用，充分利用地理和氣候條件的優(yōu)勢，使用工程材料完全符合環(huán)境性能，確保環(huán)境不受污染和影響建筑物受命；結(jié)構(gòu)主體上部施工，除了相擬于地下室工程常規(guī)施工外，上部結(jié)構(gòu)施工在不斷加荷，地基承載力面臨著不斷的考驗(yàn)，此時(shí)不能少做的工作沉降觀測，客觀科學(xué)地掌握第一手資料，所需要的是均勻沉降。