□劉 倩

56歲的潘石屹如今體脂率只有15%。因?yàn)殛P(guān)注健康，潘石屹在長(zhǎng)城腳下的公社開(kāi)設(shè)了“減肥訓(xùn)練營(yíng)”。自SOHO中國(guó)告別散售轉(zhuǎn)型自持后，潘石屹有更多的時(shí)間開(kāi)發(fā)他的“愛(ài)好”。比如：制作攝影節(jié)目、籌辦攝影展、當(dāng)木工等。

在一次論壇上，潘石屹說(shuō)：“原來(lái)有人問(wèn)我，你一會(huì)兒做這個(gè)，一會(huì)兒做那個(gè)，業(yè)余的事情做得太多，會(huì)不會(huì)影響本職工作？我的回答是，我以文藝復(fù)興時(shí)期的達(dá)·芬奇為榜樣，什么事情都做一做?！边@位地產(chǎn)圈的大佬，如今享受著千姿百態(tài)的佛系人生，嘗試著更多可能的快樂(lè)。

“賺錢(qián)已經(jīng)不是我的唯一目的”

“不務(wù)正業(yè)”許久的潘石屹終于又出現(xiàn)在了地產(chǎn)新聞里。

2019年6月28日，SOHO中國(guó)召開(kāi)物業(yè)銷售推介會(huì)，宣布今年將銷售部分在持物業(yè)，涉及北京望京SOHO、銀河SOHO、建外SOHO及上海的SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等共計(jì)13個(gè)項(xiàng)目，資產(chǎn)總價(jià)值約78億元。

物業(yè)回報(bào)率不及銀行貸款利息是SOHO中國(guó)出售物業(yè)的原因之一，銷售款除了用來(lái)還債，還要在一線城市最繁華的地段拿地，潘石屹表示：“我們的價(jià)值是買一塊地，從頭到尾建個(gè)房子?！?/p>

曾表示“不賣資產(chǎn)”“不拿地開(kāi)發(fā)”的潘石屹，如今重回老本行。這一舉動(dòng)或許跟SOHO中國(guó)營(yíng)收下降有關(guān)。

《2018年中國(guó)上市房企營(yíng)收排行榜TOP100》數(shù)據(jù)顯示，SOHO中國(guó)堪堪擠入榜單，排名第100位，其營(yíng)業(yè)額尚不及排名榜首的恒大4678.14億元的零頭。2019年福布斯全球億萬(wàn)富豪榜中，恒大地產(chǎn)的許家印以362億美元排名中國(guó)第三、全球第22名，榜單一直下拉，全球第597名是張欣、潘石屹，財(cái)富值36億美元。

潘石屹曾這樣形容他的現(xiàn)狀：“我的狀態(tài)是什么呢？就是錢(qián)賺夠了，以賺錢(qián)為目的的事，已經(jīng)不是我的唯一。”

“老婆對(duì)我的支持100分”

比起叱咤風(fēng)云的地產(chǎn)大佬，潘石屹更想做個(gè)快樂(lè)的有錢(qián)人：“人一輩子的目標(biāo)就是讓自己快樂(lè)，有些人有錢(qián)但并不快樂(lè)?！?/p>

潘石屹就像是SOHO中國(guó)的“吉祥物”“活廣告”，憑借著自己粉絲千萬(wàn)的大V身份，自帶營(yíng)銷光環(huán)。任志強(qiáng)稱他為“營(yíng)銷天才”：“修的房子也不怎么好，可是每次賣得特別好，比我的房子賣得價(jià)錢(qián)還高?！?/p>

但潘石屹本人并不認(rèn)可“營(yíng)銷天才”這個(gè)稱號(hào)，他認(rèn)為比營(yíng)銷更重要的是產(chǎn)品的獨(dú)特與創(chuàng)新，他追求更多的是建筑的質(zhì)量和設(shè)計(jì)，而不是單純的利潤(rùn)和市值。

SOHO中國(guó)的每一棟建筑都不同，這是潘石屹引以為傲的事：“我覺(jué)得在房地產(chǎn)界，像SOHO中國(guó)這樣，能像不斷追求時(shí)裝一樣不斷追逐建筑新品，基本上每年都出一個(gè)款式的，可能也只有我們一家?！?/p>

事實(shí)上，引領(lǐng)潮流的是張欣，SOHO中國(guó)的聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官，同時(shí)也是潘石屹的妻子，她負(fù)責(zé)建筑的設(shè)計(jì)、工程。

一個(gè)是出生在甘肅天水農(nóng)民家庭的“土包子”，一個(gè)是劍橋大學(xué)畢業(yè)的高材生，這兩個(gè)人天差地別，他們的結(jié)合曾經(jīng)不被人們看好。參加完婚禮，張欣的好友形容潘石屹：“沒(méi)有花香，沒(méi)有樹(shù)高，只是一棵無(wú)名的小草?！笨瓷先ァ袄蠈?shí)巴交”的潘石屹對(duì)張欣是一見(jiàn)鐘情，認(rèn)識(shí)4天就閃婚，潘石屹說(shuō)這是運(yùn)氣，“最重要的是魄力?！苯Y(jié)婚第二年夫妻二人就攜手創(chuàng)立了SOHO中國(guó)。10年后，潘石屹把他的全部財(cái)產(chǎn)放在了太太名下。

對(duì)于外界傳言的張欣“強(qiáng)勢(shì)”，潘石屹在相處中有自己的智慧：“強(qiáng)勢(shì)、弱勢(shì)都是表達(dá)方式，不要太在意這些事情，個(gè)人的很多東西常常都是不重要的，如果太注意個(gè)人的話，通常會(huì)一事無(wú)成?！?/p>

在潘石屹看來(lái)，自己和張欣不只是夫妻，更像是生意伙伴，互補(bǔ)性非常好。他會(huì)營(yíng)銷，了解國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，所以“主內(nèi)”——負(fù)責(zé)國(guó)內(nèi)推廣；張欣英語(yǔ)流利，有國(guó)際視野，所以“主外”——負(fù)責(zé)國(guó)際推廣。張欣也算是帶潘石屹“開(kāi)眼看世界”的第一人，“她不斷帶我出去，我了解了從來(lái)不知道的外面的世界?！?/p>

現(xiàn)在他們恐怕是地產(chǎn)界最高調(diào)的夫妻了，一起跑步、一起做減肥訓(xùn)練營(yíng)，潘石屹玩起攝影后張欣是他的第一位模特，“老潘的節(jié)目好看”“老潘的木工活出來(lái)了”，張欣的微博里處處都有老潘，潘石屹更是大大方方在采訪中秀起了恩愛(ài)：“我老婆對(duì)我的支持100分?！?/p>

“網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)能給我?guī)?lái)快樂(lè)”

有錢(qián)有閑、處于半退休狀態(tài)的潘石屹找到了人生更大的價(jià)值和更多樂(lè)趣。

他出書(shū)。從2001年開(kāi)始到2013年，潘石屹至少出了10本書(shū)，這還不算別人寫(xiě)他的書(shū)、有關(guān)他的文章合集等。

他玩攝影。攝影一直是潘石屹的一個(gè)愛(ài)好，水平在“玩票”里應(yīng)該算高的。專注攝影是在2017年末的時(shí)候，開(kāi)始時(shí)他拍風(fēng)景，后來(lái)拍SOHO的建設(shè)者們，再之后他把鏡頭對(duì)準(zhǔn)了企業(yè)家、社會(huì)名流：“我有個(gè)強(qiáng)烈的愿望，我想把我身邊的朋友、企業(yè)家都拍下來(lái)，我想記錄這個(gè)時(shí)代、這一批人?！?/p>

他拍電影、做節(jié)目。2006年，潘石屹初涉影視圈，參演了鄢頗導(dǎo)演、梅婷主演的電影《阿司匹林》，他在影片中飾演在美國(guó)投資公司做基金總監(jiān)的中年離異男李文卿，和梅婷飾演的文靜有一段相互關(guān)愛(ài)的感情。銀幕處女秀，潘石屹被網(wǎng)友吐槽“真傻、真假”。

紀(jì)錄片、訪談節(jié)目里的他更真實(shí)一點(diǎn)。在《老友記》里，作為主持人的潘石屹和任志強(qiáng)“天臺(tái)論道”，關(guān)注社會(huì)熱點(diǎn)事件，點(diǎn)評(píng)犀利，跟著任志強(qiáng)這門(mén)“大炮”，潘石屹也成了“潘大炮”；在《金星秀》里他調(diào)侃王石，“我羨慕他很浪漫，女朋友很年輕”；在《潘談攝影間》里他把愛(ài)說(shuō)話、愛(ài)拍照的興趣完美結(jié)合，既做主持人又做攝影師，還一個(gè)勁兒勸陳曉卿像他一樣跑步減肥。

真人秀興起后，潘石屹更真實(shí)地“秀”出自己。在《助農(nóng)日記》節(jié)目中和王寶強(qiáng)、郭碧婷一起到河北省十七道溝幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富，他毫不顧忌形象地“抓豬”貢獻(xiàn)了不少笑點(diǎn)。《向往的生活》里潘石屹還做鴨籠、“秀”木工活，何炅的木話筒、張繼科的木乒乓球拍、劉璇的平衡木被安排得明明白白，綜藝“笑”果意外地不錯(cuò)。

中國(guó)的地產(chǎn)巨頭中，潘石屹算是有才情的，從SOHO的概念到拍電影、出書(shū)，再到攝影、做木工活，甚至進(jìn)軍娛樂(lè)圈做自己的節(jié)目，無(wú)論是什么領(lǐng)域，只要他想去玩的，總能樂(lè)在其中。

潘石屹嘴上說(shuō)著“玩票”，其實(shí)每一件事都很認(rèn)真地去做，有他自己的訴求在里面，“是為了表達(dá)我的觀點(diǎn)”。就像他把木工活變成了一件件藝術(shù)品，“是為了喚起人人心中的那份美好和溫暖的情感”；把跑步變成了自己人生的第一件大事，“是為了重新做一些吃苦的事”。

發(fā)微博是潘石屹人生的第二件大事。截至發(fā)稿時(shí)間，擁有1982萬(wàn)粉絲的潘石屹，在入駐微博的3650天中，一共發(fā)過(guò)25032條微博，平均下來(lái)一天能發(fā)7條?；钴S在微博上的地產(chǎn)大佬本就寥寥無(wú)幾，粉絲數(shù)能與潘石屹一較高下的也只有王石了，但若論“話癆”程度，王石遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及。

潘石屹說(shuō)：“我特別愛(ài)好網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)能給我?guī)?lái)快樂(lè)。”曾經(jīng)他在微博上針砭時(shí)弊、回應(yīng)負(fù)面信息、樹(shù)立SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)的形象，現(xiàn)在曬的幾乎都是“木工藝術(shù)品”，一片歲月靜好。