李祖順，邱森

（寧波職業(yè)技術(shù)學院）

1 政策與大背景

2017年3月，住建部印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》（以下簡稱《方案》），提出了兩個總目標：

①到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上；

②到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動作用。

中國正逐步進入老齡化社會，人口紅利枯竭。與傳統(tǒng)建筑施工技術(shù)相比，裝配式建筑具有耗時短，勞動效率高，更環(huán)保，勞動人口密集程度低的特點。說到裝配式建筑就不得不提到BIM技術(shù)，BIM技術(shù)可以說是裝配式建筑的載體，那么這一技術(shù)將給建筑業(yè)帶來巨大的變革。

2 BIM技術(shù)的簡述

BIM（Building Information Modeling）信息模型三維可視化，可進行施工進度模擬，碰撞檢查，協(xié)同多個專業(yè)共同工作。能精細到建筑物每一個構(gòu)件的具體數(shù)據(jù)，生成各種圖紙，一定程度上減少了傳統(tǒng)繪圖的錯誤，提高生產(chǎn)效率。

3 對BIM技術(shù)應(yīng)用的展望

近些年以來，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展越來越迅猛，充斥著各行各業(yè)，致使各行各業(yè)都面臨著巨大的變革和挑戰(zhàn)。一直以來，建筑業(yè)發(fā)展模式粗放工業(yè)化、信息化、標準化偏低，管理運營落后，建造資源耗費非常大，同時面臨勞動力成本上升或勞動力短缺的狀況（2050年勞動力人口降低1.3億，半數(shù)以上的人口為50歲以上的中老年人），因此，建筑業(yè)生產(chǎn)模式的變革是時代發(fā)展的必要條件。而建筑信息模型為今后的智能建筑的發(fā)展提供了相當好的載體?！逗颖毙郯残聟^(qū)規(guī)劃綱要》提出，堅持數(shù)字城市與現(xiàn)實城市同步規(guī)劃、同步建設(shè)，適度超前布局智能基礎(chǔ)設(shè)施，推動全域智能化應(yīng)用服務(wù)實時可控，建立健全大數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理體系，打造具有深度學習能力、全球領(lǐng)先的數(shù)字城市。搭建BIM平臺，采用云平臺實現(xiàn)建筑智慧管家，監(jiān)控建筑在使用過程中的常見問題，并與物業(yè)及消防聯(lián)網(wǎng)，保證建筑正常運行；可以交互式管理建筑的使用狀態(tài)，管理人員可以時時監(jiān)控建筑信息，如建筑性能與使用情況、人員入住率、剩余材料保存壽命等，提前建立應(yīng)急預案，保證管理的有效性。并可提供應(yīng)急演練模擬訓練，如災難疏散、火災等險情的演練，做到提前預警，制定好預防措施。根據(jù)使用者量身定制一套管理系統(tǒng)。綜合管理住宅的使用情況，云平臺智能記憶居住者使用習慣，對不良習慣進行適當干預，提供居住者舒適的居住環(huán)境，智能調(diào)節(jié)燈光、溫度、濕度等，給居住者提供最佳居住體驗，為智慧城市的建設(shè)提供一種思路，并提供相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新。對建筑進行全生命周期的實時監(jiān)控，以保證人員和財產(chǎn)的安全，以及人們?nèi)胱〉氖孢m性。

應(yīng)用BIM技術(shù)進行模擬施工，導入實時數(shù)據(jù)，搭建5D施工平臺，對房屋建造進行全方位的模擬，時間控制、成本控制、進度控制，極大的提高施工效率以及節(jié)約成本，對我國步入現(xiàn)代化國家進程的發(fā)展具有極其深遠的影響。另外，在應(yīng)用BIM的基礎(chǔ)上，進行復雜部位的技術(shù)交底，供料統(tǒng)計，人工分配等工作。通過內(nèi)容詳實、細節(jié)清晰的三維圖，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)時的場地安排、設(shè)備擺放和管線布設(shè)等情況進行清楚、直觀的呈現(xiàn)，還可以提前對工程使用的相關(guān)作業(yè)技術(shù)、作業(yè)工序等情況進行可行性的審驗，以此確定應(yīng)用技術(shù)是否可行。

基與BIM的建筑工程主題信息的集成與管理，有效避免傳統(tǒng)方式下信息不關(guān)聯(lián)問題的發(fā)生，使得信息管理工作的效率大大提升，以及對管理目標提供了技術(shù)保障，一定程度上解決了信息孤島問題。未來，信息集成與管理實現(xiàn)價值最大化，滿足現(xiàn)代智能建筑、智慧城市的要求，從而最大程度改變你我的生活，以前的展望變成現(xiàn)實。

4 BIM技術(shù)發(fā)展遇到的問題及解決

現(xiàn)階段，我國BIM技術(shù)在勘察、設(shè)計、施工、運維、拆除階段應(yīng)用還處于相對獨立的階段。而BIM技術(shù)需應(yīng)用在建筑全生命周期才能夠體現(xiàn)它的功能最大化。但現(xiàn)實是在工程中各個階段的信息處理技術(shù)發(fā)展極不平衡。一棟建筑物，或者說是一片建筑群，它在建設(shè)階段投入的人力物力都占據(jù)了建筑物整個生命周期的很大比重，極度缺乏對建筑運維管理的重視。事實上，根據(jù)美國building SMART alliance 資料現(xiàn)實，建筑物在運營階段的成本占建筑物全生命周期75%，遠遠高于建設(shè)階段的成本。

就以上問題，提出幾點解決方案。我國BIM技術(shù)起步比較晚，品種稀缺，目前我國BIM軟件僅pkpm、探索者、廣聯(lián)達有些影響力，所以，中國對于BIM技術(shù)的研究仍需花大量的精力，研發(fā)出一款自己的軟件。目前中國國內(nèi)應(yīng)用BIM軟件大多使用國外開發(fā)的軟件，但是放到中國建筑行業(yè)上來，會存在許多規(guī)范差異，因而需要對國外軟件進行二次開發(fā)。另外一個方面是國內(nèi)對BIM標準的制定和完善還存在較大的缺口，國內(nèi)相關(guān)單位可出臺一套基礎(chǔ)標準，以供參考，各省市可在國家標準上，根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟、施工技術(shù)、施工現(xiàn)場條件，再制定相應(yīng)的標準，各建設(shè)、施工、設(shè)計單位可依據(jù)當?shù)氐囊?guī)范，來制定出自己公司的一套標準，以期增強自身競爭力和加快中國BIM技術(shù)應(yīng)用落地的進程。

5 結(jié)語

綜上所述，在基于BIM的未來建筑中，BIM的優(yōu)勢充分發(fā)揮，加強與物聯(lián)網(wǎng)的緊密結(jié)合，滿足未來對建筑的要求，以及人們對建筑物居住的舒適性的要求，做到百姓安居。因此，我們需要高度關(guān)注BIM發(fā)展，形成一個萬眾貢獻，建言獻策的局面，打破百花齊放，百鳥爭鳴的格局，這需要從事建筑行業(yè)的每一個人共同努力。在此基礎(chǔ)上，方可實現(xiàn)BIM技術(shù)在未來建筑中利用率最大化。