摘 要：高層建筑的外墻防能力會影響建筑物使用壽命?，F(xiàn)如今，國家大力號召建筑節(jié)能，因此，建筑物防水開始受到大家的高度重視。因為高層建筑外墻發(fā)展的多樣性以及日益增長的建筑物高度，風(fēng)力對建筑物的壓力越來越大，這不僅提高了外墻的滲透率，還大大降低了建筑物的保溫能力，從而縮短了建筑物的壽命。為了提高高層建筑的防水能力，應(yīng)該要從外墻的材料以及結(jié)構(gòu)等方面出發(fā)來進行研究。本文首先說明了高層建筑外墻防水技術(shù)的重要性，并且分析了導(dǎo)致高層建筑外墻出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的原因，最后，對如何優(yōu)化高層建筑外墻的防水技術(shù)提出了意見，希望能給相關(guān)工作人員具有借鑒作用。

關(guān)鍵詞：高層建筑；外墻；防水技術(shù)；解決措施

中圖分類號：TU761.11 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）29-0362-02

1 引 言

隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，也加快了我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度，高層建筑的數(shù)量急劇增加，建筑技術(shù)也變得更加成熟。但是，對于高層建筑外墻的防水施工，依舊有比較嚴(yán)重的外墻漏水現(xiàn)象，這不僅嚴(yán)重影響了居民的生活，還會對企業(yè)形象造成一定的影響。因此，建筑人員有必要加強對高層建筑外墻的防水技術(shù)的重視，在對建筑進行設(shè)計時，應(yīng)該要將其納入考慮范圍。

2 高層建筑外墻防水的重要性

建筑物的外部是建筑物的重要組成部分之一。這主要是因為一方面建筑物的外墻能夠有效地隔開建筑物的外部惡劣環(huán)境以及內(nèi)部環(huán)境，從而起到遮擋陽光以及保暖的作用，創(chuàng)造一個舒適的生活環(huán)境。另一方面，建筑物的外墻也體現(xiàn)了建筑的美感。它可以被視為一種文化載體。近年來，人們在建筑物的藝術(shù)和美學(xué)這梁方面有著越來越高的要求。因此，就更加有必要選擇一種適合的防水方案，來解決建筑物外墻上不同材料間的連接問題。若這些問題不能很好的得到很處理，那么可能會給居民帶來各種麻煩，影響居民的正常生活和工作。例如，一旦墻壁暴露在酸雨中，就會影響整個建筑物的美觀。特別是在當(dāng)今大力推廣環(huán)保節(jié)能，高層建筑的為墻體材料通常為多孔材料，來達到節(jié)能目的。然而，一旦這種材料被雨水侵蝕，就很可能降低墻壁的熱性能，這回影響建筑物的節(jié)能環(huán)保。

3 高層建筑外墻出現(xiàn)漏水的主要原因

3.1 外墻面抹灰施工存在問題

高層外墻抹灰是一項非常重要的工作，要求工作人員要有很強的耐心，才能完成好抹灰工作，防止出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在對中高層建筑進行施工的過程當(dāng)中，施工人員無法準(zhǔn)確控制垂直高度，這使外墻抹灰難以達到預(yù)期要求。如果抹灰的厚度超過了預(yù)設(shè)值，那么墻壁就會出現(xiàn)裂縫，提高外墻漏水的可能性。因為高層建筑較高，且沒有樹木進行遮擋，若有沙塵暴等惡劣天氣，則會對建筑物產(chǎn)造成非常嚴(yán)重的影響。從長遠來看，這會使建筑外墻出現(xiàn)裂縫，并縮短建筑物的使用壽命。

3.2 墻體施工養(yǎng)護存在問題

在高層建筑施工中，許多施工單位采用剪力墻來進行施工。剪力墻的重要組成部分是混凝土，如果現(xiàn)場施工人員未根據(jù)要求來進行施工，混凝土密度可能會達不到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，從而使得剪力墻發(fā)生漏水的情況，因為混凝土受溫度影響較大，所以在施工過程當(dāng)中，如果施工人員不注意混凝土，使得內(nèi)外有較大溫差，就會造成混凝土出現(xiàn)裂縫，從而影響混凝土的性能，對建筑項目的質(zhì)量造成影響。在剪力墻混凝土的維護過程中，如果忽視了外墻的養(yǎng)護，只注意內(nèi)墻的維護，這將導(dǎo)致內(nèi)外壁之間的溫差較大，從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫。相對于普通建筑，高層建筑在施工過程中存在較大困難，對施工人員要求較高。如果施工人員沒有根據(jù)規(guī)定進行施工，而是為了趕上進度，直接把墻壁砌到頂部，這將使墻體裂縫出現(xiàn)在頂部，造成外墻漏水，增加了發(fā)生安全事故的可能性。

3.3 缺少對墻體孔洞的處理

在剪力墻的澆筑過程當(dāng)中，可能會留下許多孔。因為這些孔比較較小，所欲施工人員并沒重視這些孔，這造成了一定程度的安全隱患，影響了建筑工程質(zhì)量。在墻面抹灰之前，一些建筑工人沒有對其進行科學(xué)的處理，沒有選擇合適的材料對其進行封堵，導(dǎo)致外墻漏水。據(jù)調(diào)查顯示，高層建筑的漏水與沒有對孔洞進行及時處理密切相關(guān)。因此，施工人員需要更加重視外墻的孔洞，并做好孔洞處理工作，進而提高建筑施工質(zhì)量。

4 針對建筑外墻防水質(zhì)量解決策略

4.1 防水層設(shè)計方面入手

（1）對于節(jié)點結(jié)構(gòu)的防水。在建筑外強中，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)有雨篷、陽臺、變形縫、外墻預(yù)埋件以及預(yù)制構(gòu)件等。節(jié)點防水采用的方法一般是導(dǎo)水排水以及節(jié)點密封。

（2）對于玻璃幕墻以及干掛石材等結(jié)構(gòu)，可以將防水層設(shè)置到找平層上，或者條件允許的話還可以設(shè)置在保溫層上，對于保溫層上的防水層，應(yīng)該要選擇聚合物乳液防水涂料或者聚合物水泥防水砂漿等防水材料。在選擇礦物棉保溫材料時，應(yīng)該選擇防水透氣膜。

（3）應(yīng)在迎水面設(shè)置外墻的整體防水層，防水層一般設(shè)置在找平層上，且應(yīng)在防水層上設(shè)置保溫層以及飾面層。進行這種防水設(shè)計所采用的材料一般是普通防水砂漿以及聚合物水泥防水砂漿。

4.2 墻面分隔縫的設(shè)置以及其他

外墻因為受天氣變化影響大。所以防水層可能會因為熱脹冷縮而發(fā)生脫落或者龜裂的現(xiàn)象。在進設(shè)置外墻防水系統(tǒng)時，應(yīng)將墻面進行分倉處理，即設(shè)定收縮縫。一般來說，收縮縫最好每邊使用不能超過6m。從美學(xué)的角度來看，還應(yīng)該在第二層設(shè)置橫縫、豎縫，并根據(jù)陽臺以及門窗的位置來確定收縮縫的具體位置。收縮縫必須填充質(zhì)量好的耐候膠。在防水層施工前，要提前用膨脹混凝土等對梁的結(jié)合處進行處理，待干縮穩(wěn)定之后才可以對防水層進行施工。

4.3 加強對孔洞的處理工作

在進行外墻抹灰工作之前，施工人員應(yīng)更加注意孔洞，并處理好孔洞，避免因為孔洞的不斷增大，加重漏水現(xiàn)象，從而對用戶的正常生活造成影響。施工人員可以使用手架等來對孔洞進行處理。在對孔洞進行處理之前，必須進行清潔工作以使墻壁保持濕潤狀態(tài)，然后用泥漿封堵。在封堵時，施工人員應(yīng)該首先處理內(nèi)部，然后再處理外部，才能保證墻體的結(jié)實，防止出現(xiàn)滲漏的情況。對于由于剪力墻所留下的孔洞，必須用水泥將其填滿，這不僅保證了墻體的堅固性，而且還提高了施工質(zhì)量。建筑工程是一個復(fù)雜的項目，其細節(jié)對工程質(zhì)量會有很大的影響。因此，施工人員必須細心、耐心，及時處理孔洞，從而確保高層建筑的安全。

4.4 提高混凝土墻體施工的規(guī)范性

混凝土的墻體施工與建筑防水密切相關(guān)。所以，施工人員應(yīng)該要重視混凝土的墻體施工，并按要求進行施工。在澆筑剪力墻時，首先要澆筑混凝土，使混凝土進行一段時間的沉實，這不僅可以將混凝土的作用充分發(fā)揮，還可以避免由于存在裂縫而對混凝土的性能造成影響，導(dǎo)致外墻漏水。在進行澆筑時，應(yīng)該采用連續(xù)澆筑的方法，如果在澆筑過程當(dāng)中停止，則可能會使墻體內(nèi)外溫差變大，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。在養(yǎng)護墻體時，應(yīng)按規(guī)定時間，對混凝土澆水，讓混凝土的表面更加濕潤，這可以解決外墻漏水的現(xiàn)象，從而提高工程的經(jīng)濟效益。

4.5 做好保溫防水處理工作

由于急劇變化溫差所產(chǎn)生的熱應(yīng)力通常都出現(xiàn)在外表面。解決外保溫裂縫應(yīng)遵循如下原則：①外保溫的保溫效果應(yīng)該要與建筑物的結(jié)構(gòu)相適應(yīng)；②外保溫材料應(yīng)該要遵循允許、限制以及誘導(dǎo)變形結(jié)合的原則；其次，外保溫結(jié)構(gòu)應(yīng)該要有一定的彈力以及柔性，且應(yīng)該要使得外層的柔性大于內(nèi)層。③對于急劇變化的氣溫，所產(chǎn)生的熱應(yīng)力應(yīng)該使用“逐層漸變，柔性釋放應(yīng)力“的抗裂技術(shù)，避免出現(xiàn)多種變形力集中發(fā)生。

5 結(jié)束語

綜上所屬，高層建筑發(fā)生滲漏的原因很多，因此，施工人員應(yīng)該要更加重視外墻的防水設(shè)施。合理的應(yīng)用各種外墻防滲漏技術(shù)進行相應(yīng)的處理和控制，提升其相應(yīng)的防滲漏水平，避免在建筑工程項目的后期使用過程中出現(xiàn)一些滲漏問題，影響人們使用的效果。建筑施工部門應(yīng)該要加大監(jiān)管力度，規(guī)范施工人員的行為，提高高層建筑的防水質(zhì)量，因此，加強高層建筑外墻防滲施工及管理至關(guān)重要。

參考文獻

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收稿日期：2018-9-3