摘 要：近幾年來我國進入了一個高速發(fā)展的新時代，這對建筑行業(yè)來說是一個很好的機遇但也是一個巨大的挑戰(zhàn)。其中建設行業(yè)中的工程造價就是其在建設項目中的一個巨大的挑戰(zhàn)，其關乎著建設項目能否順利的進行下去，對企業(yè)的利潤產生巨大的影響。建筑行業(yè)的主要風險來自于造價管理，所以，如何能夠更好的管理工程造價，使得風險降到最小，成為我國建筑行業(yè)的重中之重。本文通過對工程造價中建筑工程材料價格的風險管理問題進行分析，提出一些解決措施。

關鍵詞：工程造價；建筑工程；材料價格；風險管理

中圖分類號：F284 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）24-0287-01

1 引 言

建筑工程中對建筑材料的選取是一項極為重要的環(huán)節(jié)，其質量的好壞直接的影響了建筑的質量，然而材料的質量又直接關系著材料的價格，質量高的材料價格相比來說自然要貴一些，所以說材料的價格是工程造價中需要考慮的因素之一。根據對建筑行業(yè)的調查得出，材料的費用整整的占據了整個建筑行業(yè)項目造價的60%之多，除此之外在房屋裝飾工程上，材料的造價占據了整個項目費用高達70%，對一些豪華裝修工程其甚至超過了80%，所以對建筑行業(yè)中的材料價格控制是整個建筑管理體系的關鍵，也是項目工程順利進行的重要保障[1]。

2 建筑材料價格風險的因素

在建筑行業(yè)的施工過程中，影響材料價格風險的因素主要分為以下三個方面：①在項目投標過程中材料的報價存在風險。其中主要是由于在項目負責人進行投標之前要對市場進行調查，但有時由于各種因素可能導致項目負責人在市場調查中存在偏差，對一些材料的價格掌握的不是很準確，更為嚴重的是參與報價的核算人員缺乏經驗或者認真的工作態(tài)度，這些都會導致投標的材料報價存在著偏差。②供給建筑行業(yè)材料的市場風險。建筑行業(yè)的材料價格并不是一成不變的，其也在隨著市場價格的波動而波動，有些建筑材料供不應求必然會導致其自身的價格的升高，這也是導致材料價格風險的一個重要的因素。③設計、業(yè)務的變更工程風險。在建筑行業(yè)施工過程中一些施工項目極有可能會存在臨時變更的風險，其必然為導致材料造價的費用、設計調整費用等等發(fā)生改變，會對建筑工程的成本產生直接的影響。

綜上所述在施工階段中存在著許多難以預料的風險，這些風險會導致建筑工程不能按照項目要求來進行施工，其在投標過程中對項目價格的報價就會存在著極大的偏差，這就對項目工程產生極大的影響，造成生產成本增多的同時還不能夠按時保質保量的完成工程建設[2]。

3 建筑工程中價格風險的管理合同

一個項目的完成需要經過從投標、設計、施工、竣工，到最后的驗收等一個較為漫長的工期。在這個工期當中會發(fā)生很多未知的變化，其中材料的價格必然會根據市場的供求關系而發(fā)生一定的波動，所以在建筑施工之前要對材料的價格進行一定的評估，對材料的價格波動引起的風險要給予足夠的重視，并且結合市場的實際情況和以往的施工經驗采取一定的措施來應對材料價格變動引起的風險。通常來說，應對材料價格波動引起的風險主要有價格按實調整、有限制的調整和完全不調整三個方面的措施。

3.1 建筑材料價格按實調整

價格按實調整主要是通過在施工之前與開發(fā)商擬定一個協議，在材料價格上漲到一個規(guī)定的限度時，要對工程的造價進行一個重新的調整，如果沒有達到規(guī)定的價格上限則對工程造價不進行調整。這個方案從表面上看很符合實際的情況，但是在實際上其把風險都推給了業(yè)主承擔，在項目施工中不符合風險共同分擔的原則，其在一定程度上也違反了國家規(guī)定，其也不能夠使得承包商正確的樹立風險意識，對企業(yè)的管理產生一定的阻礙能力。建筑材料價格的變化必然會導致整個成本的提高。從市場規(guī)則上來說，這項舉措不值得提倡。

3.2 建筑材料的價格不進行調整

這項舉措是不管材料價格波動多大，其工程造價都按照事先規(guī)定好的造價來進行，其中由于價格波動而產生的風險都交給承包商個人來承擔，這樣承包商在投標過程中標書的報價就顯得極為重要，承包商身上擔負著太大的風險，這就意味著其要對建筑材料的市場進行全面的了解，并結合市場的實際情況來對材料的價格進行有價值的預測，盡可能的降低自己所承擔的風險，但要做到這一點，對承包商來說是一個巨大的挑戰(zhàn)，一旦自己的預測與實際情況產生極大的偏差，某一材料的價格大幅度上漲，這就意味著承包商可能面臨著資金不足的危險，從而導致建筑施工不能夠順利的進行。所以材料價格不調整這項對策對規(guī)避風險不適合[3]。

3.3 施工材料的價格有限制調整

這項舉措是在施工過程中，如果材料的價格上漲到一定的范圍時，比如說規(guī)定如果上漲到超過報價的10%或者20%，對其報價進行一定的有限度的調整，這個措施相比前兩種來說有一定的合理性，其考慮了業(yè)主和承包商兩方的利益，在工程造價中建筑工程材料價格的風險管理上具有一定的實際意義，在投標報價之前，承包商對市場進行全面的調研，報價時根據有價值的現實預測進行謹慎的報價，與此同時也在一定程度上保障了業(yè)主的權益。有效的避免了施工過程中由于資金的不足而導致工程的失敗。

綜上所述，在建筑行業(yè)中材料價格的風險管理中，有限制的調整報價的措施極為符合我國的市風險管理條例，承包商和業(yè)主共同承擔風險最為合理。

4 建筑工程施工過程中的價格風險控制

通過對建筑施工的實際調研我們發(fā)現，無論在施工之前如何對市場價格風險進行控制，在施工階段也要對價格風險進行再次分析和控制。這樣在施工過程才能更好的管理材料價格風險，在實際上更好的規(guī)避風險，在選材過程中承包商一般也為了自身的發(fā)展而都有自己的購貨渠道，很大程度上的避免了建筑的質量問題引起業(yè)主的換貨導致成本的上升。在竣工階段，通過專業(yè)的人員對施工項目進行全面的檢測，在建筑質量方面再一次得到了極大的保障，提高了建筑工程造價的管理水平。

5 結 論

通過上面的論述，我們可以看到建筑工程的工程造價存在著很大的風險，其中材料價格的影響因素有很多，對材料價格的管控也是一個巨大的挑戰(zhàn)，總之要重視材料的市場報價，加強市場材料價格的監(jiān)督和了解，建立企業(yè)內部的一個有現實意義的量化標準，加強對工程造價風險的管控。

參考文獻

[1]萬菊知.建設工程造價控制中存在的問題與對策[J].中小企業(yè)管理與科技，2012（02）：2

[2]吳曉嬌.建筑工程材料價格在工程造價控制中的風險管理分析[J].建材與裝飾，2017（05）.

[3]方徳席，姚躍群.淺談建筑工程材料價格在工程造價控制中的風險管理[J].綜合論述，2015，1.

收稿日期：2018-7-22