文/邵琴

分析建筑安裝造價(jià)的環(huán)節(jié)與控制措施

文/邵琴

遵義中審會(huì)計(jì)師事務(wù)所

建筑工程中安裝工程是其較為重要的一部分，因?yàn)樵诮ㄖ惭b中安裝的工序是很復(fù)雜的，并且大多數(shù)都是有人為來施工，這就考驗(yàn)其安裝的質(zhì)量，因此建筑安裝工程的一些造價(jià)也應(yīng)該重視起來。在建筑工程安裝中影響安裝的原因有很多的，我們可以通過分析在建筑安裝中的造價(jià)的環(huán)節(jié)中存在的問題來較好的去解決出現(xiàn)的問題，以此確保在建筑安裝工程中的企業(yè)可以獲得比較好的利益。本文主要分析了建筑安裝造價(jià)的環(huán)節(jié)，并簡要提出了一些安裝造價(jià)控制措施。

安裝工程；建筑安裝；安裝的質(zhì)量；安裝造價(jià)控制措施

1 引言

隨著時(shí)代的快速發(fā)展，建筑業(yè)的發(fā)展也在悄然發(fā)生著變化。而且慢慢的城市使用土地的也非常緊張，由于城市的人口正在已不可預(yù)估的速度增長著。對這一突出矛盾我們要提出解決辦法，目前的建筑行業(yè)已進(jìn)入高層建筑的時(shí)代?，F(xiàn)在來看，中我國的建筑工程安裝已經(jīng)慢慢的發(fā)展起來，基本上滿足了市場的需求?，F(xiàn)在有越來越多的企業(yè)正在從事或者將要從事建筑安裝工程工作，這些企業(yè)間競爭會(huì)越來越激烈。由于房地產(chǎn)業(yè)正以很快的速度發(fā)展著，在這個(gè)都來搶蛋糕的時(shí)機(jī)，所有大型建筑企業(yè)都需要在成本控制一定的前提在建設(shè)過程中做好工作，可以加大的提高企業(yè)的核心競爭力。建筑工程安裝成本控制是為了降低施工成本，可以很好的保證施工周期和質(zhì)量。

2 影響建筑工程安裝造價(jià)的環(huán)節(jié)

2.1對造價(jià)控制的重視程度不夠

建筑工程造價(jià)控制和管理對于目前的建筑安裝工程來說，大多數(shù)存在這對于建筑工程安裝成本控制的重要程度沒有很好的認(rèn)識。因?yàn)槠髽I(yè)的管理是建立在與時(shí)俱進(jìn)的的基礎(chǔ)上的。如果企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者對于成本控制概念和成本控制方法沒有足夠的認(rèn)識的話。那么就會(huì)使得整個(gè)工程項(xiàng)目在以后的施工過程中沒有一個(gè)很好的應(yīng)對可能出現(xiàn)的成本控制和管理措施。除此之外，這些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者還存在著在思想觀念跟不上時(shí)代的進(jìn)程，缺乏對工程成本責(zé)任認(rèn)識和對一些法律意識淡薄等其他問題。

2.2對工程項(xiàng)目中合同的重要意識不明確

在目前的建筑工程工程造價(jià)的控制和管理中，這其中有一個(gè)很重要的因素就是建立合法的施工勞動(dòng)合同。施工合同的重要性不言而喻，這是規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)實(shí)施是否到位最有效的證件，因?yàn)檫@是根據(jù)法律建立的合同并且具有很強(qiáng)的法律效力。然而，又因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中有各種各樣的原因由于各個(gè)方面都沒有做到位，在現(xiàn)實(shí)條件的限制下，有一些合同出現(xiàn)了內(nèi)容不完整，合同中的一些條款不是很清楚。因此，這就造成了雙方?jīng)]有依據(jù)合同的條款來執(zhí)行合同，這使得在現(xiàn)場施工管理沒有一套完善的體系，出現(xiàn)了混亂的局面。因?yàn)楣芾砘靵y，使得在項(xiàng)目中的造價(jià)不能很好的發(fā)揮作用，就會(huì)出現(xiàn)建中工程安裝造價(jià)失去控制的情況發(fā)生。

2.3對于安裝造價(jià)控制的意識淡薄

在建筑安裝工程造價(jià)管理過程中會(huì)面臨一個(gè)非常重要問題是對于建筑工程管理造價(jià)控制觀念非常薄弱。在建筑工程安裝工程的施工中，有一些項(xiàng)目經(jīng)理對與成本控制的隨時(shí)變化和調(diào)整了解不夠及時(shí)，有的甚至盲目的以為成本管理是由企業(yè)財(cái)務(wù)人員應(yīng)該做的，就會(huì)使得他們感覺這和他們沒有什么聯(lián)系，不是他們應(yīng)該做的，就沒有成本控制意識的存在。

2.4對于安裝工程造價(jià)環(huán)節(jié)比較落后

這建筑行業(yè)快速發(fā)展的這些年來，建筑工程工程安裝的技術(shù)一直沒有得到有效的發(fā)展。使得一些重要的技術(shù)沒有得到發(fā)展，還有一些管理技術(shù)落后，所以這些都需要我們行業(yè)內(nèi)相關(guān)人員對面臨的問題進(jìn)一步解決。對于一些落后的技術(shù)環(huán)節(jié)這會(huì)在一定程度上制約著建筑產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展。再像以前的那些落后技術(shù)注定會(huì)被飛速發(fā)展的行業(yè)所淘汰。

3 建筑工程安裝造價(jià)的控制措施

3.1加強(qiáng)安裝造價(jià)控制管理體制建設(shè)

在建筑而工程安裝造價(jià)中可以改進(jìn)成本控制管理體系這將有很大程度的提高項(xiàng)目造價(jià)的管理效率，可以加強(qiáng)對這些資源科學(xué)合理配置，這些都可以在一定程度上來降低建設(shè)成本，可以很好的促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。使得企業(yè)在建筑市場中競爭力加強(qiáng)。所以建筑工程安裝的企業(yè)要注意加強(qiáng)對造價(jià)控制體系的建立，建立一套完備的管理體系。這就要求所有造價(jià)管理的部門都實(shí)行有效的績效考核制度，建立有效的獎(jiǎng)懲機(jī)制。這就可以在保證建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，可以對一些做到的部門進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對于使用費(fèi)用超額的部門會(huì)相應(yīng)地進(jìn)行處罰，以促進(jìn)各部門的發(fā)展。這種控制的重要性確保了成本控制的有效實(shí)施。

3.2提高對于建筑安裝合同的管理

建筑工程安裝施工合同的管理應(yīng)以建設(shè)單位提供的圖紙為依據(jù)。為了更好地控制項(xiàng)目成本，確定在建筑安裝施工合同中的一般范圍。根據(jù)施工情況的不同來查看建筑工程的實(shí)際情況是檢查以前的項(xiàng)目預(yù)算是否符合實(shí)際情況。數(shù)量清單與建筑要求不符，根據(jù)這些要求，我們應(yīng)該制定一定的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。我們還可以通過這些措施來進(jìn)行造價(jià)控制，我們可以根據(jù)前面的檢查資金是否已經(jīng)超出了建設(shè)項(xiàng)目要求的預(yù)算來確定項(xiàng)目投資的范圍。在建筑工程安裝施工合同中，我們要仔細(xì)檢查施工單位的投標(biāo)書、項(xiàng)目施工技術(shù)等，我們需要了解這份投標(biāo)文件是否存在差異并要符合項(xiàng)目實(shí)際需要的內(nèi)容。

3.3加強(qiáng)對于造價(jià)成本控制的認(rèn)識

我們可以加強(qiáng)對成本控制的認(rèn)識，并可以進(jìn)一步促進(jìn)成本管理的有效開展。因此，我們的建筑工程安裝企業(yè)必須從根本上意識到成本控制的重要性，將建筑工程造價(jià)控制的概念轉(zhuǎn)移到下屬部門，進(jìn)行有效配置資源，節(jié)約費(fèi)用。

4 結(jié)論

因?yàn)榻ㄖ徒ㄖ胁煌?。高層建筑是最引人注目的建筑物，有高的樓層和低的樓層。一棟建筑物最?fù)雜的莫過于安裝工程，其特征是建筑安裝工程投資規(guī)模較大，涉及人員和文件較多。所以，在建筑安裝中一定的加強(qiáng)建筑工程安裝工程造價(jià)的控制工作，只有這樣才可以在這個(gè)快速發(fā)展的市場占得一席之地。因此，在建筑工程安裝中要時(shí)刻對造價(jià)控制持有高度的重視，對于造價(jià)控制如果稍有不慎就會(huì)使得企業(yè)造成極大的成本投資。

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