嚴槿 萬艷琴 廖嚴力

人物簡介

拿督梁詩麗大律師，盛泰國際置業(yè)有限公司集團總裁、英國倫敦大學法律榮譽學士、大馬法律專業(yè)榮譽學士，旗下擁有三間律師樓，身兼多家企業(yè)的法律顧問，受封馬來西亞女拿督勳銜，是“全球華人傑出青年獎”得主、美國總統(tǒng)嘉許義工服務獎得主。

從一名鼎鼎有名的大律師跨界海外地產，並在地產界運作得風生水起，梁詩麗女士憑借的是多年豐富的律師經驗、對“一帶一路”倡議的深度讚同、對馬來西亞深切的愛以及對市場趨勢的敏銳把握。

與其說她是一名地產開發(fā)商，不如說她是一位馬來西亞代言人。她說，馬來西亞宜居宜商，擁有許多得天獨厚的優(yōu)勢，特別是在未來將成為“一帶一路”上的一顆明星，如今已吸引了許多國際財團的矚目，紛紛投入資源、參與開發(fā)。因而，她希望將大馬推介給世界上更多人所知，也期望更多人能在大馬安家樂業(yè)，在此建立第二家園。

自2012年以來，梁詩麗女士這位跨界女傑，披荊斬棘，過關斬將，實現了華麗的轉身，也讓許多人擁有了夢想中的美好家園。

題記：

2018年2月2日至5日，由馬來西亞發(fā)展商盛泰國際置業(yè)有限公司主辦，總代理香港海外置業(yè)有限公司策劃、銷售的“吉隆坡、馬六甲實地物業(yè)考察豪華團第八次組團實地考察”活動圓滿舉辦。

考察團此行，行程舒適，可以說是一場對馬來西亞的“深度遊”，不但遊覽了各名勝古蹟，領略到了馬來西亞獨特的人文風情，更品嚐到了中國、印度、馬來西亞本土民族種類繁多的美食，了解到了馬來西亞的多元社會，這裏美麗的風景、宜人的風光，更是令人流連忘返。

考察團此行實地考察了盛泰國際旗下三大現已開售的樓盤：白沙羅城“富甲天下”、馬六甲“皇廷海灣”、馬六甲“駿峰山莊”，絕大部分成員都購入了自己滿意的物業(yè)，大家喜氣洋洋，歡欣慶祝。

而構建這一廣闊的馬來西亞海外置業(yè)平臺的，即是梁詩麗女士。

昔日律政佳人，今日地產女傑

尋找新的機遇，不如跨界嘗試，挑戰(zhàn)新的人生

梁詩麗女士，馬來西亞第三代華人，自其祖父輩從福建一帶來到馬來西亞謀生後，她的家人便在此扎下了根?！拔腋赣H一輩，也一直與祖國保持生意往來三四十年，他告訴我：不要小看中國！”

華人的血脈，在梁詩麗女士的身上得到了很好的傳承。曾經，自強好學的她負笈海外，獲得了英國倫敦大學法律學士學位，亦是大馬法律專業(yè)榮譽學士。往後，她的事業(yè)如步青云，先後開設了三間律師樓，身兼多家企業(yè)的法律顧問。在從事法律工作的過程當中，她完成了大量有關地產的案子，可謂是一名“地產法律專家”，在社會上享有盛譽。

正因為做了大量地產的案子，經驗豐富，熱衷挑戰(zhàn)的梁詩麗女士毅然跨入地產行業(yè)發(fā)展，在2012年創(chuàng)建了盛泰國際。然而，當年馬來西亞的經濟一片低迷，許多本地房產購買者都採取觀望的態(tài)度，不愿意投資地產，這令得她的經營陷入了困局。如何破局，迫在眉睫。

2013年，中國國家主席習近平分別提出建設“新絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的戰(zhàn)略構想，即“一帶一路”。馬來西亞，正是“一帶一路”沿線幾十個國家之一，抓住這一機遇，梁詩麗女士決定帶領團隊衝出馬來西亞，開拓龐大的海外市場。

機遇來臨，要有識破的慧眼，更要有無懼挑戰(zhàn)的勇氣。在機緣巧合之下，梁詩麗女士認識了現如今緊密合作的“四大天王”，他們是香港海外置業(yè)有限公司四大董事——呂承健先生、陳炳才先生、張文松先生、李瑞華先生。一者，香港樓價高企，一般人難以“上樓”；二者，香港生活水平高、節(jié)奏快、壓力大，而馬來西亞卻正好與香港相反，這對香港人來說是一大吸引力，對梁詩麗女士是大市場，因而，大家一拍即合，決心共同推動馬來西亞物業(yè)在港銷售。

回想起昔日剛在香港開拓事業(yè)時，梁詩麗女士曾四處碰壁：“上當受騙好像家常便飯，真的非常艱辛。當時我對自己說，失敗了不要緊，可以傷心但不可以氣餒，今天的挫折就是明日的財富，每個人都是從失敗中累積經驗成長起來的?！边@便是樂觀豁達的她。

如今，盛泰國際的地產業(yè)務遍佈馬來西亞，中國深圳、香港和臺灣，以及日本、韓國、越南、新加坡、美國等多個國家，甚至遠銷中東，在眾多知名國際地產投資平臺當中脫穎而出，帶動了馬來西亞的發(fā)展。

她不像地產商人，更像大馬代言人

我的使命，就是把如此美妙的大馬，推薦給所有人

馬來西亞，有著純凈的海灘、奇特的海島、原始的雨林以及現代化的都市，這些組合成了別具風情的馬來文化，組成了真實的馬來西亞。這裏，也是梁詩麗女士一直生活並熱愛和呵護著的地方。

在馬來西亞，有著眼花繚亂的中西美食，如藍花飯、椰漿飯、扁擔飯、亞參叻沙、冷當乾咖喱牛肉、海南雞飯，而梁詩麗女士獨獨最愛清淡鮮嫩的肉骨茶，除此之外，明媚的陽光、舒適的沙灘等等，都是她眼中的珍寶，也是她希望更多人能領略到的馬來西亞的美。正因為如此，她與團隊精心策劃出了一個個溫馨、精彩的“物業(yè)考察團”。

“在馬來西亞，無論是上山下海，都是一件說做就可以立馬去做的事，從原始森林到美麗海灣，距離不到幾個小時的車程。人們可以盡情地海釣、曬陽光、在森林裏探奇……”為做好每一個服務細節(jié)，梁詩麗女士不但做了大量市場調研，又與“四大天王”（呂承健先生、陳炳才先生、張文松先生、李瑞華先生）等溝通，制定出適宜香港人喜好的實地考察路線，從而出現了文章開頭的那一幕?！皩睹课豢疾靾F成員來說，是否選擇投資馬來西亞，從感情因素來講，取決於是否了解這個國家，隨著了解的日漸深入，就取決於是否熱愛這個國家?！币蚨?，每一位來到馬來西亞的考察團，從吃、住、行等方面都享受著五星級的待遇，並且讓他們通過觀看、感受、品嚐等方式，去觸摸一個真實的馬來西亞，一個有溫度、有人情味的馬來西亞，讓他們了解並熱愛上這裏。“熱愛馬來西亞，選擇投資便是自然而然的事了。”

“除去各宜人的自然優(yōu)勢外，馬來西亞的地產有十分誘人的條件：相對低廉的房產價格、排在亞洲及世界前列的租金收益率，以及先進的教育制度、相對低廉的醫(yī)療費用等等，都有著強大的吸引力?！?/p>

在用心、真誠的服務之下，越來越多人在馬來西亞擁有了滿意的物業(yè)，而由他們策劃的“物業(yè)考察團”從以往的寥寥幾人到現在的過百人，就在近日，由香港海外置業(yè)有限公司策劃、銷售的“吉隆坡、馬六甲實地物業(yè)考察豪華團”陸續(xù)火熱地舉行中。

在此基礎上，梁詩麗女士以多年來對市場趨勢的敏銳度，嚴選項目、參與開發(fā)建設，自己開發(fā)或與其他發(fā)展商合營，又或者是幫他們營銷一系列中高端樓盤，如白沙羅城“富甲天下”、馬六甲“皇廷海灣”、馬六甲“駿峰山莊”等，這些樓盤面世以後，在海外買家當中倍受歡迎，許多買家都是再次光臨。與此同時，她運用專業(yè)的法律知識，聯合各社會資源，提供一條龍式的服務，集地產開發(fā)、銷售、裝修、委租、委售等於一身，並在香港設有分公司，為客戶提供“量身訂制一站式”服務，令買家無後顧之憂。

In Malaysia， every day is a holiday

在“一帶一路”等因素的推動下，馬來西亞以優(yōu)越的親商環(huán)境和穩(wěn)健的經濟增長，成為2017年全球最佳投資地點第四名。2018年1月，美國權威生活雜誌《國際生活》評選出全球25大最適合退休養(yǎng)老的國家排名，馬來西亞成為全球排名第四的宜居國家，高居亞洲榜首。

而自2008年榮獲世遺地位後，每年到馬六甲觀光的遊客人次皆取得突破性的增加，這正是梁詩麗女士為之振奮的事：“馬六甲是海上絲綢之路上的重鎮(zhèn)，前景無限，未來必能重振600年前馬六甲王朝的輝煌?！彼峒埃R六甲與中國有著密切的關係，當年鄭和下西洋時五次駐節(jié)馬六甲，如今馬六甲獨特的峇峇娘惹文化就與鄭和有關。

基於這段特殊的歷史，梁詩麗女士如今正著手開發(fā)另一大型的高端樓盤——馬六甲“皇朝”，融入鄭和在馬六甲的相關歷史，展現當地的過往、現在和未來，營造出浩大的氣勢，宏遠的歷史韻味。據悉，此處樓盤將融入當地優(yōu)勢的黃金海灘，僅需短短幾分鐘便能與海灘親密接觸。另外，同樣大型的現代化高端樓盤“一帆風順”亦在籌辦中。

有消息稱，未來的馬六甲四個島嶼將分別專注發(fā)展為旅遊、自貿區(qū)、深水碼頭、海事領域園區(qū)，並配備中馬合建、東南亞最大遊艇碼頭“皇京港”。這吸引了許多國際財團的矚目，紛紛投入資源、參與開發(fā)，也預示了馬六甲的發(fā)展必將一觸即發(fā)，現在進場投資，將是最佳時機。為此，梁詩麗女士竭誠服務，希望能幫助更多人佔得先機。

與梁詩麗女士合作的“四大天王”（呂承健先生、陳炳才先生、張文松先生、李瑞華先生），他們都看好馬來西亞未來的發(fā)展前景，皆紛紛投資當地。以往，他們從生活節(jié)奏快的香港來到馬來西亞，喜歡釣魚、潛水等，而如今他們工作度假兩不誤，倍令他們欣慰的是，雖然有工作性質，但In Malaysia， every day is a holiday。

身為女性當中極少數能獲得“拿督”稱號的一份子，梁詩麗女士對馬來西亞始終心懷一份熱愛，更有一份使命感。她希望通過自己對外的宣傳，讓更多人減少對馬來西亞的誤會?！皩嵸|上，現在的馬來西亞政治、經濟環(huán)境都比較穩(wěn)定，不存在令人駭聞的‘排華情況?！?/p>

一家三代生活在馬來西亞的梁詩麗女士早已將根扎在了馬來西亞。對她來說，這裏是家，但對於全球人們來說，隨著交通的便利，科技的發(fā)達，整個世界已然是一個“地球村”，任何距離都不是問題。正因為如此，她不斷地攻堅克難，希望讓更多人在馬來西亞建造家園。