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        淺析GNSS技術(shù)在農(nóng)村不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用

        2018-12-13 01:49:52孫廣東
        中小企業(yè)管理與科技 2018年33期
        關(guān)鍵詞:界址控制點高程

        孫廣東

        (2323031984××××3056,哈爾濱 150030)

        1 項目概述

        開展農(nóng)村房屋不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作,整合不動產(chǎn)登記職責(zé),貫徹實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,是保障農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)益、維護(hù)社會穩(wěn)定和諧的基本要求。本項目建設(shè)主要內(nèi)容為:農(nóng)房地籍補測、農(nóng)房房屋(含生產(chǎn)用房)測繪;不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)(核)查;不動產(chǎn)權(quán)籍圖繪制;不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫建設(shè);不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫入庫;不動產(chǎn)檔案整理掃描;不動產(chǎn)登記資料收集、入戶簽字、數(shù)據(jù)錄入及證書打?。黄渌马棧ò阈堑丶{(diào)查等)。

        2 基礎(chǔ)控制測量資料

        平湖市境內(nèi)的三等控制點22個、四等控制點16個,高程成果為二等(1985國家高程基準(zhǔn)),點位均保存完好,該成果可作為本項目一級GNSS控制網(wǎng)的起算成果。測區(qū)內(nèi)已有的基礎(chǔ)資料包括:2015年開始施測的平湖市1:500村莊數(shù)字地籍調(diào)查項目的地形地籍圖形、地籍調(diào)查資料及測區(qū)內(nèi)的地籍區(qū)和地籍子區(qū)數(shù)據(jù)成果;土地登記資料及農(nóng)村建房資料;戶籍資料等[1]。

        3 主要技術(shù)指標(biāo)要求

        3.1 數(shù)學(xué)基礎(chǔ)

        平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用投影分帶3度,1980西安坐標(biāo)系,與已有的地籍圖的平面坐標(biāo)系統(tǒng)保持一致,并考慮與2000國家大地坐標(biāo)系進(jìn)行銜接,最終數(shù)據(jù)庫提交1980西安坐標(biāo)系、2000國家大地坐標(biāo)系兩套成果。高程基準(zhǔn)為1985國家高程基準(zhǔn)(二期)?;镜雀呔嗥降貫?.5m,山地為1.0m。比例尺:地籍測量采用1:500比例尺。圖形數(shù)據(jù)編輯、權(quán)屬信息、農(nóng)房信息以及不動產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫擬采用Walk農(nóng)村不動產(chǎn)房地一體化調(diào)查系統(tǒng)軟件。電子數(shù)據(jù)成果數(shù)據(jù),同時提供Walk、ArcGIS格式數(shù)據(jù)各一套。按1:200或1:300比例尺制作房產(chǎn)分戶圖。

        3.2 精度要求

        GNSS控制點精度,本項目以四等控制點為起算點,一級GNSS控制網(wǎng)在設(shè)計布網(wǎng)和實測中精度按下表要求布置:

        GNSS網(wǎng)的主要技術(shù)要求

        表中的a、b則是相應(yīng)等級GNSS基線精度的參數(shù),它是為滿足各等級精度需求制定的,各級GNSS網(wǎng)內(nèi)的基線測量中誤差,應(yīng)用以下式計算:

        式中:σ—基線測量中誤差(mm);a—相應(yīng)等級的固定誤差,(mm);b—相應(yīng)等級的比例誤差系數(shù)(1×10-6);d—基線長(相鄰點間距),(km)

        一級GNSS網(wǎng)最弱點相對于起算點的點位中誤差不大于±5cm,在首級高程控制網(wǎng)中,最弱點的高程中誤差相對于起算點不大于±2cm。

        本次農(nóng)村房屋不動產(chǎn)測繪房產(chǎn)界址點、房產(chǎn)面積量算精度要求,房屋面積按三類精度執(zhí)行,S為房產(chǎn)面積,單位為m2。量(測)距精度按照邊長總長限差控制和按比例限差控制兩種方法評定。間距超過50m的相鄰界址點的間距誤差不超過規(guī)定要求;間距未超過50m的界址點間的間距誤差限差不超過式(1)計算結(jié)果 △D=±(mj+0.02mjD)式中:D—相鄰界址點間的距離,以m為單位;當(dāng)D小于10m時,以10m計。mj—相應(yīng)等級界址點的點位中誤差,以m為單位,房屋按三級精度執(zhí)行。

        地物點精度除界址點以外的地形、地物點精度按浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)DB33/T552-2014≤1:500 1:1000 1:2000基礎(chǔ)數(shù)字地形圖測繪規(guī)范》要求執(zhí)行。

        地形圖高程精度,地形圖高程精度應(yīng)符合浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)DB33/T552-2014《1:500 1:1000 1:2000基礎(chǔ)數(shù)字地形圖測繪規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,城市建筑區(qū)、平坦地區(qū)高程注記點相對于鄰近圖根點的高程中誤差不得大于±15cm。

        4 不動產(chǎn)外業(yè)調(diào)查測繪

        4.1 一級GNSS點位的基本要求

        以國家四等控制點作為一級GNSS網(wǎng)起算數(shù)據(jù),采用GPSRTK的方式,直接利用已有的連續(xù)運行基準(zhǔn)站布設(shè)一級控制點。接收衛(wèi)星信號條件的好壞直接關(guān)系到定位精度,如果點位達(dá)不到規(guī)范的基本要求,將有可能引起衛(wèi)星失鎖而產(chǎn)生周跳和發(fā)生多路徑效應(yīng),使觀測值中出現(xiàn)的粗差或劣質(zhì)觀測值增多,在實際作業(yè)中,電壓較低的配電線對信號接收影響不大,其距離可因地制宜。

        4.2 圖根控制點的布設(shè)

        圖根控制網(wǎng)應(yīng)布設(shè)成多結(jié)點網(wǎng)形,且有足夠的網(wǎng)形強度,聯(lián)測足夠數(shù)量且分布均勻的高等級控制點,以保證圖根控制點的點位精度均勻分布。圖根點編號規(guī)則:冠以字母T,后跟自然數(shù)流水編號,點編號要考慮與已有圖根成果點號不要重復(fù)。

        4.3 圖根控制點實測

        圖根控制測量采用GNSS-RTK方法或全站儀常規(guī)導(dǎo)線測量施測。在建筑物密集區(qū),衛(wèi)星信號容易受到干擾,采用全站儀常規(guī)導(dǎo)線測量;在鎮(zhèn)區(qū)開闊的道路、廣場、建筑物稀少地帶及郊區(qū)等信號良好的區(qū)域,采用GNSS-RTK動態(tài)測量方法施測。采用網(wǎng)絡(luò)RTK測量可不受流動站到參考站間距離的限制,但宜在網(wǎng)絡(luò)覆蓋的有效服務(wù)范圍內(nèi)[2]。

        RTK平面控制點測量流動站觀測時應(yīng)采用三腳架對中整平,每次觀測歷元數(shù)應(yīng)大于20個。RTK圖根點測量平面坐標(biāo)轉(zhuǎn)換殘差應(yīng)≤圖上±0.07mm。RTK圖根點測量高程擬合殘差不應(yīng)大于1/12等高距。RTK圖根點測量平面測量兩次測量點位較差應(yīng)≤圖上±0.1mm,高程測量兩次測量高程較差應(yīng)≤1/10等高距,兩次結(jié)果取中數(shù)作為最后成果。

        4.4 宗地修補測量

        對于新增或發(fā)生變化的宗地,界址點采用解析測量法(如野外數(shù)字測量法、極坐標(biāo)法、截距法、測距交會法、直角坐標(biāo)法、測角交會法、GPS-RTK法、導(dǎo)線測量法等)。如發(fā)現(xiàn)界址點有誤,應(yīng)重新測量界址點坐標(biāo)。

        4.5 房屋權(quán)屬調(diào)查

        在農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中,實地調(diào)查農(nóng)村宅基地和其內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況,結(jié)合地籍測量一并開展房屋測量。丈量房屋以勒腳以上墻角為準(zhǔn),測繪房屋以外墻水平投影為準(zhǔn)。

        5 不動產(chǎn)權(quán)籍圖編制

        不動產(chǎn)權(quán)籍圖包括地籍圖、不動產(chǎn)單元圖等,其中不動產(chǎn)單元圖主要包括宗地圖、房產(chǎn)分戶圖。各類要素的表示規(guī)則按照地籍測繪標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;以已有各種地籍圖為工作底圖測繪宗地內(nèi)部及其周圍變化的不動產(chǎn)權(quán)籍空間要素和地物地貌要素,并編制宗地圖,房產(chǎn)分層分戶圖是在地籍圖和宗地圖的基礎(chǔ)上,按照房產(chǎn)測繪標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)面積,以及各細(xì)部結(jié)構(gòu)的面積,并繪制CAD線性圖。

        6 測繪數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查

        本項目測繪外業(yè)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)主要包括是地籍圖,宗地圖和房產(chǎn)分層分戶圖,相應(yīng)的文檔主要包括搜集權(quán)利人地址門牌信息、權(quán)利人戶籍信息、界址點檢查記錄表、房產(chǎn)邊長檢查記錄表、技術(shù)總結(jié)報告等資料。在各級檢查時,如發(fā)現(xiàn)重大或較多的質(zhì)量問題,應(yīng)退給上一工序處理。二級檢查完成后編寫檢查報告。成果檢查合格,交給委托方驗收,分為地形測繪和地籍測繪要素、數(shù)據(jù)入庫兩方面。

        7 結(jié)論

        利用連續(xù)運營基準(zhǔn)站CORS進(jìn)行不動產(chǎn)測繪不僅縮短了做測圖控制點工作時間,同時也提高了工作效率,在精度標(biāo)準(zhǔn)方面,GPSRTK模式下布設(shè)的控制點完全可以滿足于不動產(chǎn)測繪的精度需要。在施測困難區(qū)域,利用全站儀與GPSRTK組合的方式開展具體測繪,利用GPSRTK機動靈活,應(yīng)用方便的優(yōu)勢,可降低測繪生產(chǎn)成本,提高測繪生產(chǎn)效率,作為常規(guī)的測繪技術(shù)手段,旨在提高定位精度,降低干擾,為國家基礎(chǔ)地理信息建設(shè),決策提供數(shù)據(jù)支持與保障。

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