黃承慧

南京裝飾工程有限公司 江蘇南京 210000

當(dāng)今的社會(huì)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的社會(huì)，尤其是對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)更為的激烈，要想在當(dāng)今大的背景環(huán)境下站穩(wěn)腳跟，有一席的立足之地，就要在保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量上，盡最大的可能來(lái)降低建筑工程的造價(jià)。這樣，就要相應(yīng)的加強(qiáng)對(duì)建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核力度，并且要從內(nèi)部提升工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核的能力和水平。從而才能從根本上降低造價(jià)的預(yù)算，達(dá)到令人滿意的效果。同時(shí)也要注意，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的過(guò)程中，工作人員也應(yīng)該相應(yīng)的從實(shí)際出發(fā)，在公正的大前提下，運(yùn)用科學(xué)的方法來(lái)進(jìn)行審核，并且要對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)的部分，要加大審核的力度與細(xì)度。除此之外，還應(yīng)該讓建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核的工作人員不斷地提高自身專業(yè)素質(zhì)的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)新的審核知識(shí)的學(xué)習(xí)和理解。只有這樣，才能從根本上提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核水平和能力。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核中的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，從表面上講，就是對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的評(píng)估和檢查。從檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并糾正問(wèn)題。其實(shí)宏觀的方面來(lái)講，審核包括：建筑工程的工程量的確定、建筑工程使用材料的檢查和對(duì)建筑材料單價(jià)的截取計(jì)算。從這三個(gè)大的方面入手，再加上對(duì)施工計(jì)劃和圖紙的研究，結(jié)合施工合同、協(xié)議、招標(biāo)文件、會(huì)議記錄、材料設(shè)備表及對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等的相關(guān)的資料，從中進(jìn)行審核計(jì)算。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法

目前在建筑工程中，主要有三種審核方法：全面審核發(fā)、重點(diǎn)審核發(fā)和篩選審核發(fā)。這三種審核方法需要適用于不同的情況。全面審核發(fā)是建筑工程中最常見的審核方法，也是最全面的，全面審核法由兩種順序構(gòu)成，第一種是按照建筑工程的規(guī)定順序進(jìn)行審核，第二種是按照施工的順序進(jìn)行審核。在進(jìn)行全面審核法時(shí)，應(yīng)該著重的參考施工圖紙，這樣才能做到統(tǒng)籌兼顧。但是缺點(diǎn)是往往會(huì)考費(fèi)許多的人力和物力，增加一些不必要的成本。重點(diǎn)審核發(fā)是根據(jù)建筑工程中最重要的環(huán)節(jié)來(lái)進(jìn)行審核和研究，這樣就能對(duì)最中心的部分進(jìn)行審核，從而達(dá)到提升工程質(zhì)量的效果。但是缺點(diǎn)是比較片面，只能留在局部，不能宏觀大局。篩選審核發(fā)是及工程的總工程量，材料的價(jià)格和各單位的工程量為一體，并制定出一個(gè)具體計(jì)劃來(lái)進(jìn)行審核，從而發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)中孫存在的問(wèn)題及差異。這樣，就可以在短時(shí)間內(nèi)，降低差異，以提高審核，便于對(duì)工程的發(fā)展。

3 在實(shí)際工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)的問(wèn)題

建筑工程是一個(gè)龐大的項(xiàng)目，這個(gè)龐大的項(xiàng)目中有許許多多的小的分支點(diǎn)構(gòu)成。每個(gè)分支點(diǎn)的完整，才能保證建筑工程的安全和準(zhǔn)確。那么在這些分支點(diǎn)中，多多少少的都會(huì)存在相應(yīng)的問(wèn)題。只有解決這些問(wèn)題，才可以使分支點(diǎn)完整。首先，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是一個(gè)技術(shù)性質(zhì)的工作。對(duì)審核人員的要求也是非常高的。需要審核人員不但擁有一定的工程專業(yè)技術(shù)的知識(shí)，還得具備其相關(guān)專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)和素質(zhì)。然而，隨著時(shí)代的變遷，社會(huì)現(xiàn)代化的腳步加快，建筑工程方面的專業(yè)技術(shù)順應(yīng)了潮流，得到了極大幅度的提升。陸陸續(xù)續(xù)的出現(xiàn)了許多新的知識(shí)和問(wèn)題，比如：在對(duì)新的材料的定額費(fèi)用上，新技術(shù)的補(bǔ)充項(xiàng)目的定額費(fèi)用，在面對(duì)實(shí)際的審核中遇到的一些問(wèn)題，再加上工作人員對(duì)其的認(rèn)識(shí)不足，往往就會(huì)使得相關(guān)的審核計(jì)算出現(xiàn)較大的偏差，而直接影響建筑工程項(xiàng)目。同時(shí)，也會(huì)因?yàn)閷徍巳藛T的角度和看法不同，而給預(yù)結(jié)算帶來(lái)一定的麻煩。

有投資方肯定就有建設(shè)方，從施工方面來(lái)看，施工企業(yè)從利益的角度出發(fā)，對(duì)建筑工程的可操作性和安全性的放任，對(duì)定量的單價(jià)的虛設(shè)和對(duì)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的任意改變，都可以從中獲利，這就使得審核變得復(fù)雜，從而導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過(guò)程中存在有一定的不合符合常理的虛假費(fèi)用。

建筑工程從根本來(lái)說(shuō)影響的是國(guó)家，那么，從國(guó)家規(guī)定的價(jià)格方面來(lái)看，也會(huì)對(duì)工程造價(jià)的審核造成一定的影響。目前，國(guó)家工程的價(jià)格估價(jià)的方式是由定額計(jì)價(jià)和清算工程量計(jì)價(jià)兩個(gè)方面來(lái)組成的，并依照相應(yīng)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行評(píng)估，作為計(jì)費(fèi)的依據(jù)。若有些工程未能在規(guī)定的限度內(nèi)完成對(duì)工程的估計(jì)計(jì)算，那么對(duì)工程的發(fā)展就有很大的影響，同時(shí)也對(duì)審核人員造成一定的影響，這樣以來(lái)，就使得企業(yè)受到限制，很難有自己的發(fā)展空間。

4 結(jié)語(yǔ)

在現(xiàn)代化的背景趨勢(shì)下，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的工作的要求是愈發(fā)的嚴(yán)格，這不僅是對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員的素質(zhì)考驗(yàn)，也是對(duì)其的專業(yè)技術(shù)知識(shí)考驗(yàn)。這就需要工作人員在日后的學(xué)習(xí)工作中不斷地提高自身的素質(zhì)和專業(yè)要求，只有這樣才能夠有效的節(jié)約國(guó)家的資金，促使建筑行業(yè)和平穩(wěn)定的發(fā)展。