李有勇 肖良錚

河南四建股份有限公司 河南南陽(yáng) 473000

房屋建筑滲漏會(huì)影響到整體的施工質(zhì)量，同時(shí)也會(huì)影響到之后的使用過(guò)程。在房屋建筑施工當(dāng)中普遍存在滲漏問(wèn)題，而且很難實(shí)施修復(fù)，甚至還會(huì)引發(fā)安全隱患，因此業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)開(kāi)始為關(guān)注防滲漏施工技術(shù)。在房屋建筑施工當(dāng)中，應(yīng)該高度重視防滲漏，做好預(yù)防。高度重視滲漏問(wèn)題，才可以使防滲漏技術(shù)水平不斷提高，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)更好的發(fā)展。

1 房建施工滲漏的原因

1.1 設(shè)計(jì)不到位

防水工程施工的前提就是施工圖設(shè)計(jì)，如果施工圖設(shè)計(jì)中對(duì)防水工程設(shè)計(jì)有瑕疵，防水材料選擇不合理，在使用中就會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題，由于設(shè)計(jì)不合理引發(fā)房屋滲漏問(wèn)題，一般都是比較嚴(yán)重的，修補(bǔ)或處理起來(lái)難度比較大。一些房建施工圖設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有考慮到房屋使用的功能、水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、材料性能及現(xiàn)場(chǎng)施工條件等因素，所選擇防水材料不適宜，結(jié)構(gòu)形式不合理，就會(huì)造成使用年限縮短，易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此設(shè)計(jì)者在施工圖設(shè)計(jì)中充分考慮各種條件和環(huán)境等因素的影響，設(shè)計(jì)方案合理，施工質(zhì)量嚴(yán)格控制，一定會(huì)降低防滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)頻率。

1.2 施工材料的問(wèn)題

在實(shí)際房屋建設(shè)的過(guò)程中，所選用的材料質(zhì)量如何，直接影響著項(xiàng)目工程整體的防滲性能。現(xiàn)階段，許多施工單位為了降低工程報(bào)價(jià)，進(jìn)而搶占更大的市場(chǎng)份額，所以在施工過(guò)程中選用一些劣質(zhì)的低價(jià)防水材料，這些材料本身的防水性能很難滿足人們?cè)诤笃谏a(chǎn)、生活的需要，因而滲漏就成為十分普遍的一個(gè)施工問(wèn)題。例如，用價(jià)格低廉的瀝青油氈來(lái)代替高防水性的合成材料，就極易因外部溫度的變化而出現(xiàn)不同程度的裂縫現(xiàn)象，因而實(shí)際密封處理的價(jià)值大打折扣[1]。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 屋面防水防滲施工

防水設(shè)計(jì)的合理程度對(duì)建筑屋面防滲漏的能力具有重要的影響，所以提升屋面防水設(shè)計(jì)水平尤為重要。相關(guān)研究顯示，屋面發(fā)生積水問(wèn)題的主要原因?yàn)槲菝嫫露鹊脑O(shè)計(jì)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不同材質(zhì)的屋面材料具有其特有的最小排水坡度，如對(duì)剛性防水屋面所規(guī)定的最小排水坡度為2%-3%，對(duì)瓦屋面的燒結(jié)瓦所規(guī)定的最小排水坡度應(yīng)該大于等于30%，對(duì)屋面的排水設(shè)計(jì)需要達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。在對(duì)屋面防水進(jìn)行施工之前，應(yīng)該對(duì)基層實(shí)施處理，使其符合基層防水工作的主要施工標(biāo)準(zhǔn)，如基層應(yīng)該平整、沒(méi)有裂縫以及起殼等質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)基層沒(méi)有塵土與積水。在將防水卷材鋪設(shè)于基層上方之前，應(yīng)該對(duì)基層實(shí)施必要的清理，保證基層的潔凈和平整，增強(qiáng)基層表面和防水卷材之間的粘貼工作的有效性。而且，應(yīng)該檢測(cè)基層表面是否足夠干燥，如果基層表面非常潮濕，就不能使卷材具有良好的粘貼性能，從而使屋面結(jié)構(gòu)的防水能力大大下降。而且，在砂漿層和防水層中間，應(yīng)該采用自粘粘接的施工技術(shù)。且在防水卷材的接縫地方，其搭接寬度主要為10厘米，同時(shí)使用全部粘貼的措施。同時(shí)，在將防水卷材粘貼到基層上面的時(shí)候，防水卷材應(yīng)該根據(jù)一定的搭接壓縫，從而防止卷材接縫位置發(fā)生滲水問(wèn)題，還應(yīng)該按照施工環(huán)境與材質(zhì)采用適當(dāng)?shù)恼迟N措施，增強(qiáng)防水卷材的防水能力。

2.2 廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)防滲漏施工

廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)屬于經(jīng)常用水部位，滲漏的因素多樣化。為確保其正常使用，提高人居環(huán)境的質(zhì)量，防滲施工應(yīng)遵循防排結(jié)合的原則，選用適宜的防水材料，且相鄰的材料之間應(yīng)具有相容性。防水施工單位應(yīng)有專業(yè)施工資質(zhì)，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)提供檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，并見(jiàn)證取樣，嚴(yán)禁使用不合格材料，防水施工環(huán)境溫度宜為5-35℃。廚衛(wèi)四周墻體為磚砌體時(shí)，其底部四周應(yīng)采用素混凝土澆筑，寬度同墻厚，高度不低于250mm，排煙、排氣管道底部四周應(yīng)澆筑素混凝土反口，高度不低于100mm，以提高其抗?jié)B性能。管道和預(yù)埋件等應(yīng)在防水施工前完成安裝。衛(wèi)生間等有排水的樓地面，應(yīng)低于相鄰房間地面20mm或做擋水門(mén)檻?；鶎硬捎没炷琳移拢畋√幍暮穸炔恍∮?0mm，砂漿找坡時(shí)不小于20mm，找平兼找坡層時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)為C20的細(xì)石混凝土，并控制好坡度，基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、干燥，無(wú)浮漿、起砂、裂縫現(xiàn)象，表面不得積水，陰陽(yáng)角宜做成圓弧形。穿越樓板的管道根部與基層的交接處，應(yīng)留寬度10mm、深度10mm的環(huán)形凹槽，宜使用丙烯酸酯建筑密封膠或聚氨酯建筑密封膠嵌填。對(duì)熱水管根部、套管與穿墻管間隙及長(zhǎng)期浸水的部位，宜使用硅酮建筑密封膠嵌填。根部要做附加層，若是防水涂料還應(yīng)夾鋪胎體增強(qiáng)材料，附加層的寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。廚衛(wèi)樓地面的防水層在門(mén)口處應(yīng)水平延展，且向外延展的長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應(yīng)小于200mm。防水施工后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水深度和時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，確保不滲漏后方可進(jìn)行后續(xù)施工。

2.3 地下室施工

在對(duì)建筑地下室進(jìn)行防水施工的過(guò)程當(dāng)中，通常采用結(jié)構(gòu)自防水技術(shù)。該技術(shù)主要是根據(jù)結(jié)構(gòu)所獨(dú)有的具體特征，從而增強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)的防滲能力，符合建筑地下室的防水標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行建筑地下室的防水施工過(guò)程當(dāng)中，通常使用以下措施。在對(duì)混凝土進(jìn)行攪拌的時(shí)候，應(yīng)該保證攪拌得較為均勻，并對(duì)混凝土的坍落度進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)控，使其滿足相關(guān)的要求。按照建筑工程具體的施工要求，通常將混凝土的坍落度限制在約120毫米，同時(shí)混凝土的出廠坍落度和入模坍落度之間的差值限制在30厘米之內(nèi)。在混凝土的澆筑與振搗的施工過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行充分地振搗，防止振搗過(guò)大以及漏振的情況發(fā)生，達(dá)到混凝土標(biāo)準(zhǔn)的密實(shí)度，同時(shí)將混凝土自由下落的高度限制于2米之內(nèi)。而且，在頂板上面澆筑混凝土的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該分段進(jìn)行澆筑，并在施工縫設(shè)置好止水帶。另外，在應(yīng)用建筑地下室防水防滲施工技術(shù)的時(shí)候，應(yīng)該選取合適的混凝土類型，優(yōu)先選取具有較低水化熱的水泥材料，從而減少混凝土結(jié)構(gòu)由于水化熱反應(yīng)而出現(xiàn)的溫度裂縫問(wèn)題，增強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的防水能力，并能夠按照防水的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在混凝土混合料當(dāng)中摻入符合施工標(biāo)準(zhǔn)的外加劑，從而大大減少混凝土在水化硬化當(dāng)中所出現(xiàn)的溫度裂縫問(wèn)題。

2.4 墻面防滲漏施工

外墻長(zhǎng)期受到風(fēng)吹日曬雨淋，冷熱溫差大，容易出現(xiàn)收縮變形、開(kāi)裂導(dǎo)致滲水問(wèn)題，施工中要注重外墻防滲施工。首先，砌體所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等材料應(yīng)有主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。其次，砌筑工藝上把好質(zhì)量關(guān)，砌筑砂漿應(yīng)通過(guò)試配確定配合比，砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過(guò)30℃時(shí)，應(yīng)分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。砌筑磚砌體時(shí)，嚴(yán)禁采用干磚或吸水飽和狀態(tài)的磚砌筑，以免影響墻體整體質(zhì)量，塊體濕潤(rùn)程度要符合要求，燒結(jié)類塊體相對(duì)含水率為60%-70%，其他非燒結(jié)類塊體相對(duì)含水率為40%-50%。采用鋪漿法砌筑砌體，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm，當(dāng)施工氣溫超過(guò)30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)500mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%，灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平及豎向灰縫寬度宜為10mm，不應(yīng)小于8mm，不應(yīng)大于12mm，不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫、假縫，灰縫不飽滿容易出現(xiàn)滲水。墻體應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的設(shè)置能使墻體之間、墻體與混凝土結(jié)構(gòu)之間形成一個(gè)良好的整體，能有效避免裂縫的出現(xiàn)，每120mm墻厚放置1根直徑6mm的（光圓鋼筋）拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高度不大于500mm，埋入墻體長(zhǎng)度不得小于500mm，有抗震要求的不得小于1000mm，末端應(yīng)有90°彎鉤。墻體施工到離結(jié)構(gòu)梁底或板底20cm左右停止施工，待墻體灰縫砂漿自然收縮沉降，放置至少7d以后方可砌筑頂磚，頂磚應(yīng)采用斜砌，控制好角度宜為45°-60°之間，由兩側(cè)向中間施工，灰縫砂漿應(yīng)飽滿。外墻窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置細(xì)石鋼筋混凝土壓頂，厚度在60-120mm，兩端深入墻體不得少于250mm，壓頂能有效較少或避免應(yīng)力集中導(dǎo)致墻體裂縫[2]。

3 結(jié)語(yǔ)

在我國(guó)房屋建設(shè)施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題，因此建筑施工隊(duì)伍需要高度重視防滲漏處理，嚴(yán)格把關(guān)材料，還要遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范，保證在防滲漏處理過(guò)程中各個(gè)因素的合理性，在最大程度上避免發(fā)生滲漏問(wèn)題，提升房屋建設(shè)的質(zhì)量。