華文超

上海市園林工程有限公司 上海 200083

高科技園區(qū)，在我國(guó)也被稱(chēng)為高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是一種以智力資源為依托，以開(kāi)發(fā)高技術(shù)和開(kāi)拓新產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，促進(jìn)科研、教育與生產(chǎn)相結(jié)合，推動(dòng)科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的地域。它主要通過(guò)創(chuàng)造局部?jī)?yōu)化環(huán)境來(lái)實(shí)現(xiàn)高技術(shù)成果的商品化、產(chǎn)業(yè)化和國(guó)際化[1]。

上海科技綠洲結(jié)合中國(guó)的特色，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的投資、經(jīng)營(yíng)、管理模式，針對(duì)園區(qū)內(nèi)客戶(hù)是以信息產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主的高科技研發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)，引進(jìn)英國(guó)阿靈頓科技園區(qū)的設(shè)計(jì)和建設(shè)模式，將建成一個(gè)綠化面積50%、低容積率、有相當(dāng)部分水域面積、全部為低層建筑的“花園式”科技園區(qū)，從而使園區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工能在一個(gè)輕松舒適、優(yōu)美清新的環(huán)境中充分地運(yùn)用想象力和創(chuàng)造力，提高工作效率，創(chuàng)造更高的效益（圖1）。這種“效益環(huán)境和效率環(huán)境”相結(jié)合的園區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)建設(shè)理念目前在國(guó)內(nèi)外都是先進(jìn)的。

圖1 花園式的科技綠洲

1 項(xiàng)目概況

上海漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)政府批準(zhǔn)認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)出口基地、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地和上海國(guó)際企業(yè)孵化基地（經(jīng)聯(lián)合國(guó)認(rèn)可）。坐落于漕河涇高科技園區(qū)的“科技綠洲”將依托漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)成熟的投資環(huán)境和居住、娛樂(lè)、購(gòu)物、交通等條件，為園區(qū)內(nèi)的中外員工提供一個(gè)優(yōu)美、舒適、輕松、便利的辦公環(huán)境。

本項(xiàng)目地跨徐匯區(qū)和閔行區(qū)2個(gè)行政區(qū)，東至桂林路，南至漕寶路，西至新涇港，北至蒲匯塘。毗鄰徐家匯休閑、購(gòu)物及娛樂(lè)中心，周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，鐵路上海南站及虹橋機(jī)場(chǎng)均近在咫尺，地理位置優(yōu)越。

2 設(shè)計(jì)原則

高科技園區(qū)與房產(chǎn)住宅景觀、公共綠地及公園不同，它往往要求同時(shí)滿(mǎn)足生產(chǎn)和生活的需要，其空間上一般會(huì)有以下幾個(gè)部分功能用地：產(chǎn)業(yè)用地、研究與開(kāi)發(fā)用地、教育用地、居住用地、服務(wù)設(shè)施用地以及景觀綠地。而景觀綠地是高科技園區(qū)中不可缺少的部分，是衡量其生活質(zhì)量、工作環(huán)境的重要指標(biāo)。通過(guò)對(duì)科技綠洲三期項(xiàng)目的具體分析，提出以下設(shè)計(jì)原則。

2.1 生態(tài)性原則

堅(jiān)持協(xié)調(diào)、可持續(xù)性發(fā)展的原則。景區(qū)設(shè)計(jì)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理分區(qū)，依托自然資源，并安排主打項(xiàng)目，使不同的項(xiàng)目主題明顯而又相互呼應(yīng)，將整體和局部利益、近期和長(zhǎng)期利益結(jié)合，走可持續(xù)發(fā)展路線(xiàn)，使生態(tài)環(huán)境呈現(xiàn)良性循環(huán)。

2.2 以人為本的原則

在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中，注重人性化的設(shè)計(jì)理念：在道路選線(xiàn)、場(chǎng)地布局、功能設(shè)置、綠化種植、材料選擇等方面注重滿(mǎn)足使用者的物質(zhì)與心理的實(shí)際需求，妥善考慮后期養(yǎng)護(hù)管理與安全性。

2.3 堅(jiān)持節(jié)約建設(shè)，注重實(shí)效的原則

按照建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的要求，廣泛應(yīng)用節(jié)水、節(jié)能的新技術(shù)和新材料，厲行節(jié)約，構(gòu)建節(jié)能、環(huán)保型科技園區(qū)。

3 項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

本項(xiàng)目在現(xiàn)有模式的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)，遵循以人為本、綠色生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的理念，以創(chuàng)新的思路，堅(jiān)持有效利用場(chǎng)地的尺度與周邊環(huán)境，綜合了私人庭院、花園以及帶有豐富流暢的景觀綠化的園區(qū)，打造一個(gè)與眾不同、靈活變通、和諧宜居、具有環(huán)境和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展性的綠色開(kāi)放空間，達(dá)到建筑與景觀、環(huán)境，人工構(gòu)造與自然要素間的和諧統(tǒng)一。

上?？萍季G洲已經(jīng)建立了一個(gè)很好的聲譽(yù)，并吸引了來(lái)自世界各地的知名企業(yè)。因此，成功設(shè)計(jì)本項(xiàng)目的基礎(chǔ)是了解開(kāi)發(fā)早期成功的組成點(diǎn)，并與更新的總規(guī)劃平衡，來(lái)響應(yīng)現(xiàn)階段及將來(lái)園區(qū)開(kāi)發(fā)的趨勢(shì)。這將會(huì)確保園區(qū)在將來(lái)運(yùn)用靈活性的同時(shí)，還能保持其具有國(guó)際吸引力。本項(xiàng)目通過(guò)環(huán)路的布局、植物景觀與水景的營(yíng)造以及庭院景觀和屋頂綠化景觀的營(yíng)造，打造出“花園式辦公群落”。

4 項(xiàng)目分區(qū)設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目分區(qū)設(shè)計(jì)以幾個(gè)主題區(qū)域?yàn)橹?，包括：入口通道、環(huán)道、水景、庭院、屋頂花園及植物景觀。共同組成了“花園式辦公群落”。“花園式辦公群落”是上?？萍季G洲三期項(xiàng)目的中心景觀。

4.1 出入口通道

出入口通道非常重要，是規(guī)劃的重要組成部分，標(biāo)志著進(jìn)入高科技園區(qū)的領(lǐng)域[2]。園區(qū)入口大道及邊界采用獨(dú)特的雙排香樟林蔭道界定，第一時(shí)間創(chuàng)造園區(qū)高品質(zhì)邊界環(huán)境。喬木林蔭道與沿江川路往閔行區(qū)南部延伸的香樟樹(shù)相呼應(yīng)。來(lái)訪者可透過(guò)這些喬木瞥見(jiàn)坐落在起伏綠化景觀中現(xiàn)代的建筑群（圖2）。

圖2 園區(qū)出入口

進(jìn)入園區(qū)的主要方式是開(kāi)車(chē)或乘坐公共交通。田林路和宜山路交叉處的車(chē)輛通行入口是園區(qū)標(biāo)志牌重要的坐標(biāo)點(diǎn)，設(shè)計(jì)中用花崗巖石柱作園區(qū)的標(biāo)志牌，并與早期園區(qū)已建成節(jié)點(diǎn)相互統(tǒng)一。車(chē)行主通道兩旁排列種植銀杏樹(shù)林蔭道，并設(shè)置巴士停車(chē)區(qū)域，以及修剪整齊的紅葉石楠中央綠化帶，打造一個(gè)正式莊嚴(yán)的入口空間（圖3）。

圖3 出入口通道

地鐵廣場(chǎng)為從合川路地鐵站及周邊區(qū)域進(jìn)入科技綠洲的一處主要的行人入口。設(shè)計(jì)將現(xiàn)狀道路標(biāo)高與建筑底層完成面標(biāo)高間2 m多的高差變化運(yùn)用起來(lái)，打造了引人注目的臺(tái)階式入口，配合香樟及銀杏林蔭道，讓人感覺(jué)穿過(guò)樹(shù)林進(jìn)入園區(qū)。沿合川路和宜山路林蔭道的香樟樹(shù)到地鐵廣場(chǎng)及地鐵庭院處散置開(kāi)來(lái)，為這個(gè)地鐵廣場(chǎng)帶來(lái)柔和自然的林地特色，并為此空間內(nèi)的休息座椅提供星星點(diǎn)點(diǎn)的樹(shù)蔭。

主要入口區(qū)域運(yùn)用高質(zhì)量的鋪裝，材料選用“幻彩麻”花崗巖，這種花崗巖結(jié)構(gòu)致密、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐酸堿、耐氣候性好，可以在室外長(zhǎng)期使用。它的特性還包括高承載性、抗壓能力及很好的研磨延展性，很容易切割、塑造。同時(shí)設(shè)計(jì)還包含了對(duì)消防通道的隱蔽裝飾，使之不突兀。圍繞那些鄰近地鐵站不雅觀的通風(fēng)井及高處廣場(chǎng)的擋土結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)了屏風(fēng)進(jìn)行遮擋。這為景觀藝術(shù)造型提供了機(jī)會(huì)，展示了上海科技綠洲創(chuàng)新獨(dú)到的理念（圖4）。

從合川路的人行入口，以及橫跨田林路進(jìn)入園區(qū)的天橋，會(huì)帶領(lǐng)人們穿過(guò)醒目的水杉地，營(yíng)造了園區(qū)“花園群落”的特色。

4.2 環(huán)道

環(huán)道作為原有園區(qū)主要組成部分，需要保持其連續(xù)統(tǒng)一，標(biāo)準(zhǔn)的通道及細(xì)節(jié)；布局和形式；尺度和植被風(fēng)格，利用這些營(yíng)造出無(wú)縫的對(duì)接。二期開(kāi)發(fā)中環(huán)路的部分連接了早期開(kāi)發(fā)中的環(huán)路，打造穿越科技綠洲的連線(xiàn)。環(huán)路由主要車(chē)行路線(xiàn)以及兩旁的人行道組成，并通過(guò)高品質(zhì)連通道與大樓、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)相連，從而實(shí)現(xiàn)步移景異的景觀視效。

科技綠洲的道路體系在滿(mǎn)足交通便捷的要求上，還要體現(xiàn)以人為本的思想，要處理好車(chē)行和人行的關(guān)系。人車(chē)分行的道路系統(tǒng)本身就代表著高科技的一種景觀特色，是高效與休閑的統(tǒng)一。本項(xiàng)目中的車(chē)行道設(shè)計(jì)道路較寬，尺度較大。步行道的布局采取自然的形式，并適當(dāng)設(shè)置小品。通過(guò)一定的地形、草地、巖石、樹(shù)木及灌木叢等造景要素，與流線(xiàn)型的道路相結(jié)合，打造安全、優(yōu)美、 連續(xù)的人行步道系統(tǒng)（圖5）。

圖4 地鐵廣場(chǎng)

圖5 環(huán)道

4.3 水景

水作為大自然中的稀缺資源，是園林中的重要元素。水在人類(lèi)聚集環(huán)境的選擇和設(shè)計(jì)中得到廣泛應(yīng)用，成為衡量環(huán)境設(shè)計(jì)好壞的重要指標(biāo)[3]。

本項(xiàng)目的水景設(shè)計(jì)采用生態(tài)手法，尊重原生態(tài)，給高科技園區(qū)提供一個(gè)充滿(mǎn)野趣的濱水慢行系統(tǒng)。人文性的打造，融入科技綠洲的花園式辦公群落的文化元素，體現(xiàn)科技綠洲的文化與景觀的延續(xù)。

科技綠洲三期的水景是位于項(xiàng)目中央?yún)^(qū)的湖水景觀，在從田林路進(jìn)入園區(qū)，從合川路進(jìn)入的主要人行道以及地鐵廣場(chǎng)處都能看到湖。湖的中心水體組成了科技綠洲很重要的一部分，為項(xiàng)目帶來(lái)了柔和綠色的核心，并為環(huán)路營(yíng)造了一個(gè)視覺(jué)中心。在本項(xiàng)目中設(shè)計(jì)的湖，尺度與之前在第一期和二期開(kāi)發(fā)中修建的2個(gè)湖體的總面積差不多。其幫助完成水景循環(huán)，并與基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)聯(lián)。設(shè)計(jì)將人工湖泵房放置在地下室與湖體鄰近的地方。在景觀細(xì)節(jié)上設(shè)計(jì)為開(kāi)放式的湖區(qū)域，湖中央設(shè)計(jì)一排景觀噴泉；湖邊駁岸設(shè)計(jì)按照自然與生態(tài)相結(jié)合的原則營(yíng)造自然與生態(tài)駁岸，選用松樹(shù)木樁作為基礎(chǔ)樁，木樁高度與直徑相協(xié)調(diào)，入土參差不齊、錯(cuò)落有致，木樁周?chē)N植水生植物。同時(shí)對(duì)視野開(kāi)闊地點(diǎn)綴大量山石，石頭與水生植物的結(jié)合更能體現(xiàn)自然生態(tài)與野趣。親水平臺(tái)的設(shè)計(jì)無(wú)論從視覺(jué)上還是從活動(dòng)上均能保持與湖面的密切關(guān)系，使都市生活中的水文化得以再生。本項(xiàng)目親水平臺(tái)設(shè)計(jì)以木棧道為主，木棧道造型各異、恬靜、舒適、回歸自然，為人們提供休憩、放松的親水空間（圖6）。

4.4 庭院

庭院是為每個(gè)地塊定義特色的重要元素，并為每棟建筑提供有吸引力的花園空間。靈感來(lái)源于建筑設(shè)計(jì)的形式，整形綠籬的線(xiàn)型庭院與大樓形式相呼應(yīng)，是建筑網(wǎng)格的映射。庭院中的硬質(zhì)景觀用高質(zhì)量的灰麻花崗石鋪裝詮釋?zhuān)佋O(shè)在主要車(chē)行、人行道上，在庭院樹(shù)蔭下設(shè)計(jì)碎石鋪裝小廣場(chǎng)，設(shè)硬木座椅，為人們提供在樹(shù)蔭下小坐休息的機(jī)會(huì)。庭院內(nèi)的主要停車(chē)位集中在地下室，但同樣也在地面庭院層整合了一小部分停車(chē)區(qū)域（圖7）。

圖6 水景

圖7 庭院

在庭院植物設(shè)計(jì)上，注重營(yíng)造豐富多樣性以及貫穿全年變化的有序空間。園區(qū)中的庭院都設(shè)計(jì)為組團(tuán)群落，每個(gè)庭院都各具特色。在杜英園中，春天是花盛開(kāi)期，隨著便是秋天赭紅色的樹(shù)葉。梅花園將在晚些時(shí)候由粉紅色花期詮釋其特色。玉蘭花園展示的是一年四季常綠的結(jié)構(gòu)，并在春天開(kāi)出白色的花。整形樹(shù)籬在園區(qū)空間形成線(xiàn)型框架，種植觀賞性草（金知風(fēng)草、狼尾草、芒草）的草坪將庭院空間柔化，并帶四季的色彩和多樣性。

4.5 植物規(guī)劃設(shè)計(jì)

本案在植物規(guī)劃上遵循生態(tài)理論應(yīng)用原則。在強(qiáng)調(diào)植物豐富變化的同時(shí)，對(duì)現(xiàn)有植物景觀加以保護(hù)利用。設(shè)計(jì)中盡量避免對(duì)地形構(gòu)造和地表機(jī)理的破壞，尤其注意保護(hù)和繼承地域傳統(tǒng)中因自然地理特征形成的特色景觀。即在滿(mǎn)足功能需求的同時(shí)，盡量保護(hù)現(xiàn)有的景觀地形、地貌、植物群落等，同時(shí)在后期景觀設(shè)計(jì)中合理利用現(xiàn)有自然資源，將新增的景觀元素與現(xiàn)有景觀元素有機(jī)結(jié)合，成為高科技園區(qū)所在區(qū)域乃至所處城市整體生態(tài)景觀[4]。

科技綠洲三期的植物為了滿(mǎn)足植被連續(xù)性的策略，采用科技綠洲早期開(kāi)發(fā)中運(yùn)用的植被，確保每一期開(kāi)發(fā)之間的連接協(xié)調(diào)。在沿主要道路田林路、合川路和宜山路兩邊設(shè)計(jì)了具有正式感的雙排香樟林蔭道，并在主要車(chē)輛入口處裝點(diǎn)景觀松樹(shù)及彩色灌木黃楊、十大功勞、藍(lán)天竹、紅葉石楠等。在寬廣的草地中種植水杉使場(chǎng)地形成穩(wěn)健的感覺(jué)，水杉林延續(xù)到合川路旁的主要人行道，并穿過(guò)魚(yú)園的中心山脊。襯托景觀喬木的起伏灌木，輔以草坪邊界，形成了基礎(chǔ)設(shè)施景觀的特色。一組組不同種類(lèi)的景觀樹(shù)，包括雪松、玉蘭、杜英、池杉和銀杏為環(huán)道營(yíng)造了綠化的結(jié)構(gòu)和季節(jié)性，并在樹(shù)下種植大片常綠的灌木、包括南天竹、梔子和小葉黃楊，打造四季不同的趣味性（圖8）。

4.6 屋頂花園的設(shè)計(jì)

由于屋頂花園處于建筑物之上，因此屋頂花園中建筑物的負(fù)荷問(wèn)題是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題。本項(xiàng)目屋頂綠化設(shè)計(jì)中為了保證屋頂?shù)呐潘头乐怪参锏拇┐虒?duì)屋頂造成安全影響，采用優(yōu)質(zhì)的種植屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

1）種植介質(zhì)：采用自重輕、不板結(jié)，并具有保水保肥性，適宜植物培養(yǎng)生長(zhǎng)、施工簡(jiǎn)便和經(jīng)濟(jì)環(huán)保性介質(zhì)。

2）隔離過(guò)水層：該材料在種植介質(zhì)和排水層之間，能起到保水和濾水的作用。

3）排水層：隔離過(guò)水層的下部為排水層，該材料能迅速?gòu)呐潘畬拥目障秴R集到泄水孔排除出去。

4）耐根系穿刺防水層：該材料位于種植屋面中，可以起到防止植物根系穿刺的作用。

5）卷材或涂膜防水層：在種植屋面過(guò)程中，除采用耐根系穿刺防水層外，應(yīng)在其下部再鋪設(shè)1～2層具有耐水、耐腐蝕、耐霉?fàn)€和對(duì)基層伸縮或開(kāi)裂變形適應(yīng)性強(qiáng)的卷材作為柔性防水層。

6）找平層：為了便于鋪設(shè)柔性防水層，找坡層上應(yīng)做水泥砂漿找平層，找平層應(yīng)壓實(shí)平整，待找平層收水后，應(yīng)進(jìn)行二次抹平壓光和充分保濕養(yǎng)護(hù)，不得有疏松、起砂、起皮等現(xiàn)象。

7）屋面結(jié)構(gòu)層：應(yīng)根據(jù)種植面的植物種類(lèi)和負(fù)荷進(jìn)行整體設(shè)計(jì)和施工（圖9）。

圖9 屋頂防水層

科技綠洲三期的屋頂花園設(shè)計(jì)需要達(dá)到四季花常在的景觀效果，因此植物選擇中采用櫻花、桂花、西府海棠、五葉楓、紅楓等植物，并種植起伏的麥冬“夢(mèng)露白”、狼尾草等觀賞草，隨風(fēng)擺動(dòng)，不僅柔化整個(gè)平臺(tái)層景觀，更柔化建筑物的外觀。

5 結(jié)語(yǔ)

上?？萍季G洲三期工程在景觀規(guī)劃中全面考慮了各項(xiàng)綜合條件，遵循以人為本、綠色生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的理念，以創(chuàng)新的思路打造一個(gè)集工作、生活、休閑娛樂(lè)于一體的辦公環(huán)境，形成宜學(xué)、宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為國(guó)內(nèi)外高科技企業(yè)投資者的理想家園。