項光森

溫州中順建筑工程有限公司 浙江溫州 325000

1 建筑工程施工中外墻出現(xiàn)滲漏的原因

1.1 工程材料選擇不合理

隨著建筑工程規(guī)?；l(fā)展，促進了工程材料多樣化發(fā)展。在建筑工程外墻施工當中，墻體材料作為主要的施工材料，墻體材料選擇是否合理，在很大程度上影響著外墻的施工質(zhì)量。而墻體材料自身具有熱脹冷縮的特征，因此在墻體材料的實際使用過程當中，如若不能夠合理控制墻體材料質(zhì)量，則必然會出現(xiàn)干縮變形等情況。由此可見，一旦墻體材料選擇不合理，則必然會導致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在工程材料的選用時，砌塊質(zhì)量、防水涂料等不達標，都會導致墻體出現(xiàn)裂縫，致使建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2 外墻洞口處理欠妥

基于建筑工程質(zhì)量提升的基礎(chǔ)上，人們對建筑外形的美觀性提出了更高的要求。而復雜的建筑結(jié)構(gòu)，在很大程度上增加了外墻施工的難度系數(shù)。因此，為了滿足人們的實際需求，便于實際施工，部分施工單位在建筑外墻預留施工孔洞。當完成具體的施工時，才組織施工人員對預留孔洞進行封堵。但是，在建筑外墻預留孔洞封堵過程當中，經(jīng)常會出現(xiàn)因處理不當，而導致孔洞封堵不嚴實而出現(xiàn)縫隙，這在一定程度上降低了建筑外墻的防水性能。因此，施工單位必須加強對外墻孔洞處理，做好相關(guān)孔洞封堵工作，才能夠解決外墻滲漏問題[1]。

1.3 外墻門窗滲漏問題

目前，諸多建筑外墻門窗采用的材料為鋁合金，而鋁合金材料對于安裝技術(shù)要求相對較高，如若施工人員責任心不強專業(yè)技術(shù)不到位，對于安裝技術(shù)運用不熟悉等，都將會在很大程度上影響著外墻門窗的安裝質(zhì)量。此外，門窗安裝質(zhì)量不達標，勢必會造成鋁合金連接不當，導致門窗安裝不夠牢固，致使建筑外墻門窗附近出現(xiàn)空鼓等現(xiàn)象，從而引發(fā)建筑外墻出現(xiàn)滲漏等問題。

2 外墻防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應用分析

2.1 保證外墻材料的質(zhì)量

在建筑工程材料的選購過程當中，根據(jù)建筑外墻施工的實際需要，選擇較為合適的工程防水材料。在建筑工程材料用于施工前，需要組織專門的技術(shù)人員加強對進場材料進行質(zhì)量監(jiān)管。通過采取隨機抽查的方式，加強對工程材料進行驗收，確保工程材料質(zhì)量達標。例如，外墻所需要的磚要具備較強的強度，降低外墻用磚自身收縮情況，避免墻體出現(xiàn)裂縫等問題。此外，做好入場后施工材料保管工作，組織專門的材料保管人員，加強對施工材料保護管理，避免因天氣因素所影響，降低施工材料自身的應用性能，造成不必要的浪費與損失[2]。

2.2 外墻面磚鑲貼工藝

基于高層建筑外墻防滲漏施工中，而外墻面磚鑲貼工藝是較為常用的給施工工藝，對于提升外墻施工質(zhì)量發(fā)揮著重要的作用。具體表現(xiàn)以下方面內(nèi)容：其一，施工人員需要對外墻墻面進行處理，及時清除墻體上附著的污染物，以此來提升墻面黏附力。同時要保證外墻墻面濕潤程度，避免墻體水分的流失，防止建筑外墻出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象。其二，建筑外墻面磚黏貼過程當中，要給予空鼓面積足夠重視，并做好相關(guān)處理工作，避免外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。其三，在建筑外墻防滲處理過程當中，外墻面黏貼工藝、施工材料質(zhì)量等因素，嚴重影響著外墻防水效果。因此，要想防治外墻出現(xiàn)滲漏等問題，則需要全方位檢測砂漿材料的密度，并在面磚周邊預留7mm空隙，這樣可以保證外墻面磚鑲鉆工藝的有效性，進而合理控制建筑外墻滲漏發(fā)生。

2.3 施工階段的應用分析

（1）砂漿的應用。在其應用之前，需要將干磚在水中浸泡24-48小時，增強磚塊的整體濕潤度。如若不能夠保證磚塊的濕潤度，磚塊在實際的應用當中，將會吸收砂漿的水分，將會嚴重影響著砂漿的密實性，同時也會在一定程度上減弱外墻的堅固性。在實施框架與砌體的建設(shè)過程中，采用關(guān)注砂漿的方式，可以增強框架與砌體的穩(wěn)定性。但是，需要預留一定的空隙，只有保證砌筑流程結(jié)束，才能夠?qū)︻A留縫隙進行填滿處理。通過上述的施工操作，有助于控制墻體的伸縮性，防止出現(xiàn)裂縫。

（2）基層處理應用?；鶎犹幚硎┕ぷ鳛橥鈮κ┕そㄔO(shè)的主要部分，有助于增強基層的堅固性。同時也會增強外墻的承受力。其一，在外墻基層建設(shè)之前，通過高壓水槍對外墻墻面進行初步處理[3]，及時清除墻面的混凝土與材料殘渣。當前外墻面處理完畢后，利用膠水對墻面進行護理，避免墻面出現(xiàn)泥漿滲漏等問題。其二，墻面抹灰。首先需要對墻面進行灑水處理，增加墻面的濕潤度，避免干燥的墻面吸收灰中的水分，減少墻面出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著建筑工程不斷的規(guī)?；l(fā)展，人們在滿足現(xiàn)有工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，開始注重建筑墻體的美觀性需求。而在建筑外墻施工過程當中，基于諸多因素所影響，導致建筑外墻出現(xiàn)滲漏等問題，嚴重影響著建筑物的使用壽命。而建筑外墻出現(xiàn)滲漏問題，一直困擾著建筑工程企業(yè)。因此，在實際的工程建設(shè)過程當中，建筑工程單位需要給予建筑外墻施工足夠的重視，加強對外墻出現(xiàn)滲漏原因進行綜合分析，并針對其出現(xiàn)的原因采取有效應對措施，盡可能的降低外墻滲漏等問題出現(xiàn)。此外，建筑工程單位要加強對外墻施工管理，選擇適合外墻施工的材料，選擇合理的建筑外墻施工工藝，充分發(fā)揮外墻防滲漏技術(shù)的優(yōu)勢，從而提升建筑外墻的中體施工質(zhì)量，進而有效的控制外墻出現(xiàn)滲漏的問題。