申報(bào)單位:
中國(guó)建筑第八工程局有限公司
參建單位:
中國(guó)航空規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司
北京萬(wàn)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司
北京金海城工程建設(shè)監(jiān)理公司
項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(實(shí)際竣工指標(biāo))
總用地面積:7.21hm2
總建筑面積:27.45萬(wàn)m2
住宅建筑面積:19.28萬(wàn)m2
容積率:2.8
建筑密度:16.72%
綠地率:30%
總戶數(shù):2691戶
停車位:地上518輛;地下1587輛
鳥(niǎo)瞰圖
花香四季(66-01#限價(jià)商品房住宅樓等7項(xiàng)、66-06型自住型商品房住宅樓等28項(xiàng))項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村,為保障性住房工程。小區(qū)地處南四環(huán)花鄉(xiāng)橋南1km,南側(cè)路口即為地鐵房山線樊羊路站,多條公交線路交匯,交通便利,周邊生活配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目由15棟高層(地下1~3層、地上21~29層)、地下車庫(kù)(地下2層)、養(yǎng)老院、文體活動(dòng)中心、居住公共服務(wù)設(shè)施等組成,結(jié)構(gòu)對(duì)稱、功能完善、配套齊全。
1)本項(xiàng)目為自住型商品房,有良好區(qū)位優(yōu)勢(shì),周邊及項(xiàng)目公共配套較完善。
2)小區(qū)建筑密度不高,形成較大樓距與樓間空地,由于采用多棟獨(dú)單元,使得空間比較疏朗,內(nèi)環(huán)交通布置較合理。
3)項(xiàng)目性質(zhì)介于商品房與保障性住房之間。
1)套型平面布置較合理,功能分區(qū)明確,面積大小適中,經(jīng)濟(jì)性好。
2)住宅通風(fēng)采光較好,室內(nèi)環(huán)境適宜。
3)建筑外立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、大方、現(xiàn)代,富有韻律感。
規(guī)劃平面
建筑立面
1)總體規(guī)劃布局2塊核心綠地,基本滿足居民的生活功能需求。
2)選材經(jīng)濟(jì)適用,綠化景觀后期維護(hù)成本低。
3)除硬質(zhì)停車場(chǎng)外,做到了植物空間為主,盡可能采用軟質(zhì)景觀柔化大面積停車場(chǎng)所帶來(lái)的不利環(huán)境因素。
1)該項(xiàng)目提供的資料齊全,已完成竣工驗(yàn)收備案。
2)施工中按照北京市長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)的要求組織施工,開(kāi)展QC小組活動(dòng),在施工中推廣應(yīng)用住建部建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)并積極創(chuàng)新,進(jìn)行預(yù)制混凝土裝配疊合樓板施工技術(shù)研究,二維碼技術(shù)與技術(shù)交底相結(jié)合,實(shí)現(xiàn)了技術(shù)交底受眾全面化、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)可視化等。
3)該項(xiàng)目獲得全國(guó)項(xiàng)目管理成果獎(jiǎng)、北京市QC小組活動(dòng)成果4次、北京市綠色安全樣板工地、北京市工法2項(xiàng)及國(guó)家實(shí)用新型專利多項(xiàng)。
4)獲得北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯銀獎(jiǎng)。
1)應(yīng)用BIM機(jī)電深化設(shè)計(jì),并取得成果。
2)采用塔式起重機(jī)和道路噴淋系統(tǒng)降塵,以保證施工環(huán)境良好。
環(huán)境設(shè)計(jì)總平面
樓內(nèi)公共區(qū)域
建筑無(wú)障礙設(shè)施
室內(nèi)裝修