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        品尊國際花園(二期)

        2018-12-03 02:39:58
        城市建筑空間 2018年10期
        關(guān)鍵詞:景觀環(huán)境施工

        申報單位:

        江蘇揚建集團有限公司

        參建單位:

        江蘇品尊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

        江蘇筑森建筑設(shè)計股份有限公司

        浙江中亞園林景觀發(fā)展有限公司

        項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)(實際竣工指標(biāo))

        總用地面積:3.285hm2

        總建筑面積:9.97萬m2

        住宅建筑面積:7.45萬m2

        容積率:2.2

        建筑密度:24.9%

        綠地率:40.1%

        總戶數(shù):357戶

        停車位:地上0輛;地下613輛

        鳥瞰圖

        1 規(guī)劃設(shè)計

        建筑立面

        1)小區(qū)整體空間布局舒展,結(jié)構(gòu)合理,在狹長地塊中營造具有特色的居住空間。

        2)戶外環(huán)境采用人車分流,成功打造安全、宜人、美觀的小區(qū)環(huán)境。步行系統(tǒng)形成長度不同的 游路線,便于居民戶外活動,水景與綠植有機組織,為居民提供豐富的空間體驗。

        3)建筑空間組織錯落有致,建筑風(fēng)格和諧,具有質(zhì)感。

        4)公共服務(wù)配套合理。

        5)巧妙利用沿山河的濱水空間,為小區(qū)內(nèi)部環(huán)境融入城市提供有利條件,也改善了自身居住環(huán)境品質(zhì)。

        2 建筑設(shè)計

        1)規(guī)劃布局較合理,較好地利用了城市公共景觀資源,建筑布局較規(guī)整;小區(qū)內(nèi)部環(huán)境設(shè)計細(xì)致,層次較好。

        2)套型設(shè)計合理細(xì)致,廚衛(wèi)功能合理,建筑造型設(shè)計精細(xì),完成度較高。

        3 環(huán)境建設(shè)

        1)綠化率、消防、功能性、安全性、生態(tài)性等內(nèi)容考慮較周全。

        2)規(guī)劃、設(shè)計、施工各環(huán)節(jié)銜接較好,實現(xiàn)度較高,貫徹了環(huán)保、綠色理念。

        3)功能布局合理,健身、康體、養(yǎng)老、育童等設(shè)施配置較完善。

        4)整體景觀效果較好,植物、置石、小橋、疊水等細(xì)節(jié)顯示出較高的施工水平,整體景觀效果中西合璧,景觀細(xì)節(jié)精致細(xì)膩,具有江南韻味。

        中央泳池

        疊水瀑布

        4 工程質(zhì)量

        1)該項目提交的施工技術(shù)資料和各項驗收資料顯示,項目主體結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、環(huán)境工程以及設(shè)備系統(tǒng)的綜合質(zhì)量合格,施工質(zhì)量管理與保障體制、制度與措施基本完善,提交資料完整、齊全。

        2)該項目獲得江蘇省建筑施工“標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地”和“新技術(shù)應(yīng)用示范工程”稱號,共應(yīng)用住建部10項新技術(shù)中9大項29分項,江蘇省10項新技術(shù)中8大項15分項,有多個樓棟獲得揚州市市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程和“瓊花杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。

        5 科技進(jìn)步

        1)項目外墻采用巖棉保溫板及玻璃棉板,外窗內(nèi)置中空玻璃及百葉卷簾遮陽,應(yīng)用太陽能草坪燈、空氣源熱泵、LED燈具,電梯采用智能群控技術(shù)。

        2)雨水透過滲水磚進(jìn)入蓄水池并二次利用灌溉;節(jié)水型衛(wèi)生潔具和節(jié)水配件按功能、區(qū)域分戶、分區(qū)計量。

        3)廚房設(shè)排煙煙道,衛(wèi)生間采用機械通風(fēng)。

        4)物業(yè)大堂、地下室入戶門廳、首層入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及樓梯間采用裝修一體化。

        5)智能技術(shù)含小區(qū)智能化、周界防越報警、電子巡更、聯(lián)網(wǎng)可視對講等。

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