方憲鑫

【摘要】隨著人口的不斷增加，對于環(huán)境的要求也越來越高，我國園林綠化在不斷發(fā)展，施工之前的預(yù)算和完工之后的結(jié)算都與工程的利潤有著最直接的聯(lián)系。因此，做好園林綠化工程預(yù)結(jié)算工作是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑，但在預(yù)結(jié)算過程中仍然存在一些問題，為此，本文就主要分析了當(dāng)前園林綠化工程預(yù)結(jié)算具體存在的問題，并提出解決措施，希望給園林事業(yè)發(fā)展莫定夯實(shí)的基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】經(jīng)濟(jì)效益 方案設(shè)計(jì) 預(yù)算價(jià)格 維護(hù)管理

在園林綠化工程建設(shè)中，企業(yè)能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益與預(yù)結(jié)算有著重大的聯(lián)系，隨著園林市場競爭力的提高，為了能在投標(biāo)中獲得更大的中標(biāo)率，就需要采取一切可能的辦法來做好園林綠化工程預(yù)結(jié)算。為此，相關(guān)的負(fù)責(zé)人就需要了解預(yù)結(jié)算的真正作用，做好預(yù)結(jié)算工作中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，對預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行糾正，這樣才能提高園林綠化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。

一、當(dāng)前園林綠化工程預(yù)結(jié)算中常見的問題

第一，在商務(wù)投標(biāo)時(shí)存在的問題：這種問題一般都是因?yàn)閷φ袠?biāo)文件和工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的模式了解的不夠詳細(xì)，在報(bào)價(jià)之前，沒有安排相關(guān)的人員去現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，嚴(yán)重忽略了施工中可能存在的變化情況，從而導(dǎo)致投標(biāo)時(shí)的問題出現(xiàn)。

第二，工程施工中的問題：施工單位和業(yè)主之間的關(guān)系非常的特殊，這就讓施工單位常處于被動(dòng)狀態(tài)，使得施工單位為了獲得更高的利潤，在投標(biāo)的時(shí)候運(yùn)用最低成本進(jìn)行報(bào)價(jià)。對于施工中的管理、材料、人力方面等成本問題并沒有在招標(biāo)中明確指出。

第三，編制竣工決算存在的問題：在對項(xiàng)目進(jìn)行竣工決算的時(shí)候，常出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目，對于工程中的所有分項(xiàng)沒有仔細(xì)進(jìn)行檢查和核對，這就導(dǎo)致工程造價(jià)的費(fèi)用不斷增高。

第四，審計(jì)結(jié)算的問題：園林綠化工程的最終審核都是交由結(jié)算人員進(jìn)行審核，但是這方面的人才對于結(jié)算知識(shí)的了解并不全面，使得結(jié)算工作無法順利進(jìn)行，導(dǎo)致工程得不到應(yīng)有的工程價(jià)款。

二、解決園林綠化工程預(yù)結(jié)算問題的應(yīng)對措施

（一）認(rèn)真編制商務(wù)標(biāo)，做好特定的管理規(guī)范工作

在商務(wù)標(biāo)編制的時(shí)候，要先看清楚招標(biāo)文件的相關(guān)要求，然后在進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)之前需要相關(guān)的工作人員提供項(xiàng)目現(xiàn)場的圖紙，對實(shí)地進(jìn)行全面的考察和分析，對于施工中可能出現(xiàn)的變更項(xiàng)目提前預(yù)知，并采取不平衡的報(bào)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。這樣才能讓總價(jià)在不變更的情況下控制好項(xiàng)目的成本。除此之外，建設(shè)單位是園林綠化工程項(xiàng)目建設(shè)的最大管理部門，這就需要管理層特定一種管理方式，管理人員的素質(zhì)和職業(yè)道德與項(xiàng)目管理的好壞有著直接的聯(lián)系。因此，管理層就需要擺正管理者的位置，在進(jìn)行管理的時(shí)候，需要有清晰的思路，樹立管理者的威信，構(gòu)建完善的管理制度，做到有法可依。

（二）施工中控制造價(jià)

在園林綠化工程施工過程中，施工單位需要采取特定的管理方式，對材料的采購成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，盡可能的做到用最小的勞動(dòng)力成本來獲取最大的利益。除了合同上的招標(biāo)清單項(xiàng)目之外，施工單位還需要做好詳細(xì)的記錄，給竣工結(jié)算提供有力的依據(jù)。對于甲方規(guī)定使用的某種材料或者是許可材料，如果預(yù)算價(jià)格和實(shí)際購買價(jià)格產(chǎn)生的懸殊較大，那么就需要根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際購買價(jià)格來計(jì)算出材料之間的差額，或者是與甲方進(jìn)行商量，更改材料的型號(hào)，并通過相關(guān)規(guī)定完成價(jià)格的簽證工作，從而保證施工單位的經(jīng)濟(jì)效益不受到任何的影響。

（三）詳細(xì)編制工程竣工結(jié)算

不管是任何施工單位還是企業(yè)，工程竣工結(jié)算就意味著可以向甲方提出工程款的申請，而竣工結(jié)算的審定結(jié)果會(huì)對施工單位的最終利益有著直接的聯(lián)系。因此，為了保證施工單位的利益最大化，在進(jìn)行工程竣工結(jié)算編制的時(shí)候，就需要認(rèn)真的審核工程竣工的資料和所有材料的簽證單，防止項(xiàng)目中出現(xiàn)遺項(xiàng)或者是漏項(xiàng)的現(xiàn)象。在工程竣工結(jié)算之前，還需要對相關(guān)單位的政策進(jìn)行詳細(xì)的了解，保證工程竣工結(jié)算與實(shí)際價(jià)格相符，對于不相符的價(jià)格也需要展開具有針對性的調(diào)整或者是其他形式的變化調(diào)整。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)的變更和工程造價(jià)費(fèi)用的增加都需要計(jì)算在內(nèi)，這些都是施工單位申請工程款的重要依據(jù)。

（四）提高審計(jì)結(jié)算的準(zhǔn)確性

在工程預(yù)結(jié)算工作中，還需要對所有項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的校對和審核，避免在計(jì)算工程量的時(shí)候出現(xiàn)一些錯(cuò)誤，這也是提高工作準(zhǔn)確性的重要方法。園林預(yù)結(jié)算的審計(jì)方式是多樣化的，不管是哪一種審計(jì)方式，都需要保證工程計(jì)量的準(zhǔn)確度，讓單價(jià)、總價(jià)的取值達(dá)到一定的合理狀態(tài)。為了能夠更快的提高預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量，就需要讓專業(yè)人才進(jìn)行審核，這樣才能讓工作人員的專業(yè)水平和業(yè)務(wù)素養(yǎng)得到有效的提升，保證所有人員能夠更好的為工程服務(wù)。除此之外，在園林綠化工程最終審計(jì)過程中，要按照合法的相關(guān)條例規(guī)定來爭取最大力度的工程款，業(yè)務(wù)人員也要不斷豐富自己的造價(jià)知識(shí)，提高自身的職業(yè)道德水平，這樣才能在保證利益最大化的同時(shí)，與最新的設(shè)計(jì)理念相結(jié)合，以此來提高造價(jià)的綜合水平。

三、結(jié)論

總而言之，園林綠化工程預(yù)結(jié)算工作具有一定的復(fù)雜性，為了保證園林項(xiàng)目的成本和經(jīng)濟(jì)效益不受到影響，就需要對園林工程的施工和計(jì)量進(jìn)行全面且有效的控制。從投標(biāo)到竣工的所有流程都需要把握好預(yù)結(jié)算方法的合理運(yùn)用，計(jì)算出項(xiàng)目施工中的所有預(yù)知開銷，讓園林工程能夠達(dá)到預(yù)定的效益目標(biāo)，保證園林項(xiàng)目能夠正常的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益最大化，促進(jìn)園林行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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