劉 丹

工程造價管理在建筑工程行業(yè)發(fā)展過程發(fā)揮著重要作用，同時存在的問題也尤為突出。各種問題的存在，不僅對我國建筑工程造價管理造成了較為嚴重的影響，同時對經(jīng)濟資源的配置優(yōu)化也會產(chǎn)生一定影響。因此，應(yīng)通過合理的方式對設(shè)計概算進行應(yīng)用，實現(xiàn)對建筑工程造價的科學管理，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1 設(shè)計概算的重要性

對工程造價進行控制就是在投資決策、設(shè)計、建設(shè)階段對項目的投資進行限額，確保項目投資管理目標的實現(xiàn)。施工前投資決策和設(shè)計階段都是建筑工程造價控制的關(guān)鍵。工程設(shè)計是建筑項目全面規(guī)劃和描述實施意圖的一個過程，同時也是經(jīng)濟關(guān)系與處理技術(shù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

工程造價會對工程設(shè)計造成一定約束，一個高質(zhì)量的工程設(shè)計必然有一個優(yōu)秀的設(shè)計概算進行支撐。設(shè)計概算可較投資決策更早的對工程的具體造價情況進行預測，從而對工程投資的最高限額進行確定，保證建設(shè)項目投資計劃能夠得到實施，并且能夠得到合理控制[1]。從現(xiàn)代建筑工程的具體建設(shè)情況來看，設(shè)計概算是否準確將會對工程造價的控制，以及投資計劃的合理性造成一定影響。造價工作在實際工作中，要嚴格執(zhí)行相應(yīng)的標準和規(guī)定，科學地編制相應(yīng)的設(shè)計概算，從而保證建筑工程整體投資的完整性與正確性，提高建筑工程的經(jīng)濟效益[2]。

2 編制設(shè)計概算的原則

編制設(shè)計概算期間，應(yīng)當堅持如下原則：

（1）嚴格依據(jù)經(jīng)濟政策和國家制定的方針辦事，確保設(shè)計概算的合理性，并且要將相應(yīng)的法律法規(guī)作為編制的依據(jù)。

（2）編制設(shè)計概算過程中，了解設(shè)計意圖，準確、完整反映設(shè)計的具體內(nèi)容，依據(jù)設(shè)計圖資料和設(shè)計文件，對工程量進行準確計算。

（3）為了提升設(shè)計概算的準確性，要對工程所在區(qū)域的建設(shè)條件，以及對工程造價造成影響的各項因素進行認真調(diào)查分析，并且要做好相應(yīng)的研究分析，真實反映當?shù)禺敃r的具體價位[3]。

（4）依據(jù)工程造價的具體構(gòu)成，以及相關(guān)部門發(fā)布的具體加價格信息，適當調(diào)整指數(shù)，同時，還要考慮工程建設(shè)過程中，價格可能會發(fā)生的變化因素，從而使設(shè)計概算可以反映施工條件、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計造價。

3 提升設(shè)計概算準確性的有效措施

3.1 做好相應(yīng)的準備工作

3.1.1 現(xiàn)場勘察

作業(yè)人員要深入施工現(xiàn)場，對現(xiàn)場進行勘察，掌握施工現(xiàn)場的具體情況，現(xiàn)場勘察的主要內(nèi)容如表1所示。

表1 現(xiàn)場勘察的主要內(nèi)容

在現(xiàn)場勘察過程中，依據(jù)不同類別完成相應(yīng)的勘察工作，可以準確掌握施工現(xiàn)場的具體情況，從而確保概算編制的合理性與準確性。

3.1.2 做好市場調(diào)研

人、材料、機械設(shè)備價格都會對工程最終的造價造成影響，因此這些因素也都會對概算造價產(chǎn)生影響。而隨著建筑市場的快速發(fā)展，價格因素也變得更加活躍，傳統(tǒng)的資料查閱法不再適合應(yīng)用在現(xiàn)代建筑工程造價確定中[4]。要想得到真實的材料價格，調(diào)研人員必須要通過不同渠道，進行詳細調(diào)查分析，為編制設(shè)計概算提供準確的數(shù)據(jù)支持。

3.1.3 科學的施工組織設(shè)計

設(shè)計概算不僅要考慮圖紙內(nèi)容，還要考慮施工組織。要想設(shè)計概算造價合理，就必須了解施工組織。特別是在編制一些規(guī)模較大的工程的設(shè)計概算時，要充分結(jié)合工程的具體施工方法。同一個工程，相同的圖紙，施工組織不同，計算出的概算造價會存在較大差別。概算編制人員要了解現(xiàn)階段建筑施工方法、機械情況，只有這樣才能制定出一套可以準確反映社會現(xiàn)階段平均水平的概算造價。

3.1.4 加強對BIM技術(shù)的應(yīng)用

通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以對構(gòu)成建筑的設(shè)備和構(gòu)件數(shù)量情況進行準確計算，在設(shè)計發(fā)生改變時，同步調(diào)整設(shè)計變更，一方面提升了工作效率，另一方也使設(shè)計概算的準確率得到了提高。通過建筑與設(shè)備、結(jié)構(gòu)的碰撞檢查，直觀解決在具體設(shè)計期間存在的錯、漏、缺、碰等各項問題，避免日后設(shè)計發(fā)生改變，有效地減少了浪費情況的出現(xiàn)。

3.2 合理分析設(shè)計概算過程中的各項費用

設(shè)計概算費用的構(gòu)成十分復雜，每一項費用的計取合理與否，都會對整個設(shè)計概算的準確性造成影響。因此，概算編制人員在進行編制期間，應(yīng)嚴格依據(jù)計算圖紙完成相應(yīng)的計算工作，同時，還要對圖紙中無法表達的內(nèi)容進行充分考慮，不僅合理確定工程造價，而且要確定工程中的其它費用[5]。計取費用時要避免出現(xiàn)漏項、重復等情況，并且要計取工程的其它費用，要嚴格依據(jù)工程的特點，做好相應(yīng)的分析工作，確保最終計算結(jié)果的合理性。除此之外，設(shè)計概算造價還包括擬建工程需要耗費的各項費用，同時，編制人員要依據(jù)自己的理解，對各項費用進行計取，避免在設(shè)計概算中出現(xiàn)模糊不清的說明。

3.3 設(shè)計概算的審查復核

（1）對概算編制依據(jù)是否準確進行審查，選擇的編制依據(jù)是否合理，對設(shè)計概算編制的最終質(zhì)量會產(chǎn)生決定性的影響。通常在具體審查過程中需要審查的內(nèi)容如表2所示。

表2 概算編制依據(jù)準確性的審查

（2）通常來說，針對大中型項目進行設(shè)計概算時，需要有完整的編制說明，以及三級概算。在具體作業(yè)過程中，要對概算編制說明重點審查，確定其是否存在錯誤，三級核算是否與規(guī)定相符，同時要對其他費用進行審查，確保設(shè)計與項目的實際情況相符。

（3）對單位工程概算進行重點審查，其也是整個工程總價的關(guān)鍵構(gòu)成部分。受多方面因素影響，在設(shè)計概算中該項錯誤十分常見，例如，多算工程量、漏項、材料與設(shè)備價格與市場價格不符等。因此，要依據(jù)設(shè)計文件、圖紙完成相應(yīng)的審查工作。

4 結(jié)語

在工程建設(shè)過程中，為了確保概算設(shè)計的合理性，編制人員在概算編制過程中，一方面要充分結(jié)合建筑工程的具體情況，另一方面還要合理應(yīng)用信息化技術(shù)手段，從多方面入手，提高編制的合理性，確保工程造價管理工作的順利進行。