胡建忠

（貴陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院有限公司 貴州貴陽(yáng) 550001）

1 引言

地下空間成為了當(dāng)前設(shè)計(jì)師最關(guān)注的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面之一，而地下室防水的成功與否，不僅關(guān)系到建筑的使用功能等基本要求，更可能影響整個(gè)建筑物的安全。就目前而言，地下室防水難點(diǎn)在設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工等多方面中均有體現(xiàn)，同時(shí)地下室防水工程還存在著諸多質(zhì)量通病亟需改進(jìn)，為確保地下室乃至整個(gè)建筑物的質(zhì)量和安全，有關(guān)人員必須著手思考解決方案。

2 地下室防水工程難點(diǎn)問(wèn)題原因分析

2.1 設(shè)計(jì)方面因素

因?yàn)橹T多設(shè)計(jì)人員對(duì)于地下水的流動(dòng)規(guī)律認(rèn)識(shí)不到位，工程的防水標(biāo)高設(shè)置不合理；同時(shí)還存在著上層滯留水，可能給地下室?guī)?lái)潛在威脅；選用的防水方案沒(méi)有考慮使用條件，和建筑整體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相互不適應(yīng)，也會(huì)造成地下室防水不到位；大體上防水工作完成，但是細(xì)節(jié)部位沒(méi)有把握，如變形縫、后澆帶等細(xì)節(jié)部分構(gòu)建不當(dāng)，也會(huì)引發(fā)細(xì)節(jié)部位的滲水；還有可能是環(huán)境變化引發(fā)的滲水，如地下室勘察時(shí)地下水位較低，工程沒(méi)有對(duì)地下室防水考慮周全，但是工程完工后由于特殊原因引起地下水升高，從而造成滲漏；此外，設(shè)計(jì)人員對(duì)地下水的浮力作用認(rèn)識(shí)不到位，施工沒(méi)有采用抗浮措施，也會(huì)讓地下室防水工程出現(xiàn)紕漏。

2.2 材料供應(yīng)使用因素

地下室施工中防水材料類型很多，具有不同的特性。如果涉及人員在防水工程材料選擇上和實(shí)際條件不匹配，就難以發(fā)揮防水材料的應(yīng)有效用，進(jìn)而導(dǎo)致地下室防水工程出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題。

（1）地下室工程外墻施工使用的混凝土需要添置膨脹劑、緩凝劑和防凍劑等，用量和使用方式依據(jù)具體工程特點(diǎn)而定。注意劑量的準(zhǔn)確把握，如果選用的劑量不正確，會(huì)引起混凝土的坍落度過(guò)大，抗壓強(qiáng)度不足，進(jìn)而引發(fā)滲漏。

（2）材料方面，一定要使用正規(guī)廠家生產(chǎn)，上標(biāo)有質(zhì)量檢驗(yàn)合格的防水材料。否則因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量問(wèn)題如脆性較大、抗裂性能不足、抗水效果不佳等，會(huì)減弱防水材料的效用，導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。如圖1，地下室防水工程質(zhì)量不佳，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

圖1 地下室防水工程損壞

2.3 施工環(huán)節(jié)因素

對(duì)于地下室防水工程的施工而言，由于現(xiàn)場(chǎng)管理措施不當(dāng)、施工人員素質(zhì)不高導(dǎo)致的技術(shù)性失誤比比皆是，例如：由于低級(jí)產(chǎn)生了不均勻沉降，導(dǎo)致地下室工程的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫引發(fā)滲水；細(xì)節(jié)部分比如變形縫等部位的施工沒(méi)有認(rèn)真定位橡膠止水帶、塑料止水帶的位置，導(dǎo)致細(xì)節(jié)處發(fā)生輕微滲水問(wèn)題；施工中進(jìn)行防水混凝土墻的澆筑過(guò)程中，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致的止水帶傾斜、搭接不良等問(wèn)題引發(fā)地下室水分滲漏；施工中沒(méi)有考慮溫度差引發(fā)混凝土的熱脹冷縮現(xiàn)象，大體積混凝土沒(méi)有預(yù)留伸縮縫，導(dǎo)致溫度變化時(shí)防水混凝土墻擠壓產(chǎn)生裂縫；回填土沒(méi)有準(zhǔn)確控制，導(dǎo)致地下室的防水性能效果不佳，因?yàn)榛靥钔翆尤绻粔蛎軐?shí)，在雨水較大或是地下水位上升的情況下會(huì)形成含水量大的上層滯水層，給地下室?guī)?lái)靜水壓力，時(shí)間長(zhǎng)可能會(huì)引發(fā)地下室滲水現(xiàn)象。

3 地下室防水工程質(zhì)量通病分析

3.1 地下工程的孔眼滲漏

地下室如果防水措施不到位，出現(xiàn)滲水問(wèn)題，一般都會(huì)在墻壁或地板上出現(xiàn)明顯的滲水孔眼。其主要原因是混凝土防水墻種因?yàn)榇嬖诖罅康匿摻铑A(yù)埋位置，如果混凝土澆搗不夠密實(shí)，就很容易出現(xiàn)孔洞，進(jìn)而引發(fā)上述現(xiàn)象。此外，混凝土在澆筑過(guò)程中因?yàn)椴僮鞑划?dāng)產(chǎn)生分層離析，出現(xiàn)蜂窩狀的印記，甚至可能貫穿墻壁；混凝土漏振、振搗方式錯(cuò)誤等都很容易導(dǎo)致地下室防水混凝土出現(xiàn)孔眼滲漏。

3.2 地下工程的裂縫滲漏

混凝土產(chǎn)生形狀不規(guī)則的裂縫、呈水平狀、垂直狀等都會(huì)引發(fā)地下室的滲水漏水，出現(xiàn)裂縫滲漏的主要原因如下：

（1）施工中水泥品種混合使用、水泥攪拌不當(dāng)，讓成型的混凝土收縮不一致，最終產(chǎn)生裂痕。

（2）建筑物因?yàn)榈鼗两祵?dǎo)致混凝土墻體受力不均，最終產(chǎn)生裂痕。

（3）大體積的混凝土因?yàn)闆](méi)有預(yù)留縫隙，混凝土因溫度變化而伸縮，擠壓產(chǎn)生裂痕。

3.3 地下工程的混凝土施工縫滲漏

在地下工程的底板和墻體的交接部位按設(shè)計(jì)要求需要預(yù)留施工縫，這些施工縫若施工操作不當(dāng)很容易引發(fā)滲漏，其主要原因如下：

（1）施工縫預(yù)留位置不當(dāng)，通常而言施工縫一般預(yù)留在和底板相接的墻面以上150mm，形式大多為企口、高低式，同時(shí)設(shè)置止水帶。

（2）施工縫因?yàn)榛炷辽炜s而產(chǎn)生較大縫隙。

（3）在澆筑混凝土?xí)r沒(méi)有對(duì)施工縫進(jìn)行鑿毛、套漿的處理，導(dǎo)致混凝土的粘結(jié)度不高，時(shí)間長(zhǎng)久后很容易發(fā)生剝落現(xiàn)象。

4 地下室防水工程難點(diǎn)解決措施分析

4.1 設(shè)計(jì)方面優(yōu)化措施

因?yàn)橥ㄟ^(guò)荷載而引發(fā)的裂縫危害很大，可以直接決定結(jié)構(gòu)的承載力。所以一定要在設(shè)計(jì)方面就考慮強(qiáng)度荷載，避免裂縫的產(chǎn)生。在實(shí)際操作中很難確定結(jié)構(gòu)承載力，所以一定要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)流程。在爐料的選用上應(yīng)當(dāng)采用搞笑的膨脹劑、干縮性水泥和骨料，配筋適當(dāng)，同時(shí)注重地下室竣工的后期養(yǎng)護(hù)工作，控制溫度變化引發(fā)的混凝土伸縮變形問(wèn)題，提升混凝土的承載力、抗拉強(qiáng)度等。

在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，施工人員一定要特別關(guān)注，仔細(xì)了解圖紙，明確地下室防水工程的抗?jié)B級(jí)別，對(duì)防水工程的施工提出嚴(yán)格詳細(xì)的規(guī)定，同時(shí)施工人員和設(shè)計(jì)者一起探討圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性、科學(xué)合理性，綜合提升雙方對(duì)于圖紙的認(rèn)知，保障后續(xù)施工能夠順利銜接。

4.2 材料供應(yīng)使用方面優(yōu)化措施

在施工過(guò)程中，材料的好壞直接決定著地下室防水工程質(zhì)量的高低。所以材料采購(gòu)人員一定要注意選用正規(guī)廠家生產(chǎn)，有合格證書的防水材料進(jìn)行施工，同時(shí)在施工中注意如下使用要點(diǎn)：外墻建筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)是否恰當(dāng)；在地下室的細(xì)節(jié)部分比如滴水槽、門窗框等容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的部位是否有針對(duì)性地進(jìn)行防滲處理；控制底板施工質(zhì)量，避免混凝土振搗不實(shí)等現(xiàn)象出現(xiàn)；在地下室進(jìn)行墻體的鋼筋連接時(shí)，應(yīng)當(dāng)在混凝土縫中取出砂石等雜質(zhì)，之后用水進(jìn)行清洗，保障混凝土縫的清潔；混凝土澆筑之前注意先浸水濕潤(rùn)。

4.3 施工方面優(yōu)化措施

4.3.1 施工縫構(gòu)造處理

地下室工程施工中，頂部底部?jī)蓚?cè)的板不宜留下施工縫，墻體水平施工縫應(yīng)當(dāng)設(shè)置在側(cè)墻和底板的交接位置，高出底板大約150mm左右，以下為幾個(gè)施工中的注意要點(diǎn)：

（1）施工縫施工前，先清理干凈其中的雜物。

（2）對(duì)拉螺栓上的防水圈焊接一定要保障質(zhì)量，去除所有的焊渣，否則會(huì)影響施工縫的質(zhì)量。

（3）注意控制模板的拆除時(shí)間，避免對(duì)拉螺栓松動(dòng)，造成地下室漏水滲水。

4.3.2 后澆帶構(gòu)造處理

高層建筑一般采用后澆帶解決混凝土干縮、地基不均勻沉降問(wèn)題。后澆帶部位是防水的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)在后澆帶部位加強(qiáng)鋼筋、設(shè)置橡膠止水帶，最大程度避免地下室漏水滲水；同時(shí)后澆帶要使用高等級(jí)混凝土，真到仔細(xì)，加強(qiáng)后期維護(hù)工作。如圖2是某地下室后澆帶止水示意圖。

圖2 后澆帶超前治水構(gòu)造示意圖

5 結(jié)語(yǔ)

目前我國(guó)的地下室建設(shè)還存在諸多問(wèn)題，很容易發(fā)生滲水和漏水，在一定程度上對(duì)整體建筑的壽命產(chǎn)生影響，管理人員和施工人員應(yīng)當(dāng)重視地下室的防水工程，根據(jù)問(wèn)題所在針對(duì)性地確定施工設(shè)計(jì)和解決方案，有效地環(huán)節(jié)控制地下室發(fā)生滲漏的頻率。