王瑜

摘 要：海綿城市是中國智慧與國際雨水管理理念的融合，基于我國國情及現(xiàn)代化城市生態(tài)整體問題提煉出具有中國特色的海綿城市理念。通過分析海綿城市對園林工程項目管理的作用和影響，發(fā)現(xiàn)項目管理在構建綠色生態(tài)城市中起到積極作用，但是考慮我國園林工程項目管理相對滯后的問題，在城市生態(tài)環(huán)境建設園林工程項目管理中非常有必要融入海綿城市理念。針對海綿城市建設中園林工程項目管理對策，對居住區(qū)和城市公園的園林綠地海綿城市建設框架進行設計，對園林工程海綿城市建設設計、施工建設到維護管理提出具體要求。

關鍵詞：海綿城市 園林工程 項目管理

一 園林工程項目管理在海綿城市中相關理論概述

（一）1.園林工程項目管理概念及特點

園林工程項目管理模式主要有：建設單位自行組織建設、工程指揮部模式、設計—招標—建造模式、CM模式、管理承包（MC）模式、BOT模式等。

園林工程項目管理具有四個特點，分別為：一、每一個項目都具有特定的管理程序和管理步驟；二、園林工程管理是以“項目經(jīng)理”為中心的管理；三是、園林項目管理一般會采用現(xiàn)代管理方法和技術手段落實；四、園林項目管理過程實施動態(tài)控制。要想賦予園林工程項目管理針對性、目標性、時代性以及有效性。

2.園林工程項目管理模式

（1）快速路徑管理模式（CM 模式）

快速路徑管理模式又被稱之為“CM模式”，它往往在建筑項目的開始階段就會雇傭施工經(jīng)驗較為豐富的CM單位或者CM經(jīng)理參與到項目的實施過程中。（2）工程總承包模式（ EPC 模式）

運用EPC模式時，業(yè)主只需要簡單明了地將自己的意圖與要求表達出來，而EPC模式的單位不僅要接手設計、采購、建造的工作，還要接手具體的設計、施工組織以及現(xiàn)場管理等具體工作。

（3）項目管理承包模式（PMC模式）

項目管理承包模式又被稱之為“PMC模式”，它是由業(yè)主通過招標或者委托的方式選擇專業(yè)的項目管理企業(yè)，代替業(yè)主完成項目的監(jiān)督管理或者具體服務。

3. 園林工程在海綿城市建設中的關鍵指標

（1）雨水資源利用率

1）在城市綠地建設中，應著力擴大城市海綿體的地表面積。通過建設雨水花園、下沉式綠地、人工濕地、雨水調(diào)蓄設施等，增強公園和綠地系統(tǒng)的城市海綿體功能，逐步推廣利用雨水調(diào)蓄設施進行園林綠地灌溉，強化雨水綜合利用。

2）規(guī)劃建設用地面積 2 萬平方米以上的新建建筑物，應同步配套建設雨水收集利用設施。新建公共建筑應推廣屋頂綠化，鼓勵居住區(qū)實施屋頂綠化。

3）綠地系統(tǒng)中，新建綠地項目的雨水資源利用率不宜低于 10%，改建綠地項目的雨水資源利用率不宜低于 5%。

4）對公共綠地、建筑與小區(qū)新建工程的雨水資源化利用量應占其綠化用水量的 40%以上；改造工程的雨水資源化利用量應點其總量的 25%以上。

（2）透水鋪裝率

1）城市公園與廣場內(nèi)步行系統(tǒng)、停車場等設施應采用透水鋪裝；新建、改建、擴建廣場的硬化地面中，透水鋪裝率不應低于 40%。

2）新建公園的透水鋪裝率不應低于 50%，改建、擴建公園透水鋪裝率不應低于 30%。

3）新建、改建（含實施出新改造、環(huán)境整治）的居住區(qū)硬化地面中，透水鋪裝率不得低于 40%。

（二）針對海綿城市建設中園林工程項目管理對策

1. 海綿城市建設中園林工程項目設計

園林工程項目海綿性設計應優(yōu)先滿足自身的使用功能、生態(tài)功能、景觀功能和游憩功能，滿足所在區(qū)域的年徑流總量控制要求。海綿性措施應以入滲和減排峰為主，以調(diào)蓄和凈化為輔。適用的措施有透水鋪裝、下沉式綠地、生物滯留設施、濕塘、雨水濕地、植草溝、植被緩沖帶等。

（1）居住區(qū)海綿城市建設設計

居住區(qū)綠地應根據(jù)降雨量、總平面布局、豎向設計及市政管線條件進行雨水控制與利用設計，合理利用居住區(qū)內(nèi)原有濕地、坑塘和溝渠，優(yōu)化滲透、調(diào)蓄設施的布局。

適用措施有：透水鋪裝、屋頂綠化、下沉式綠地、生態(tài)樹池、轉輸型植草溝、雨水調(diào)蓄設施、景觀水體等。

（2）城市公園海綿城市設計

園林工程綠化用地、建筑占地、園路及鋪裝場地用地的面積和比例應符合《公園設計規(guī)范》GB 51192-2016 的相關規(guī)定。地形處理應滿足相關設計規(guī)范及功能要求，與景觀相協(xié)調(diào)，營造有利于雨水就地消納的地形，與相鄰用地標高相協(xié)調(diào)，利于排水。

2. 海綿城市建設中園林工程項目建設

海綿城市建設工程的規(guī)模、豎向、平面布局應嚴格按照批準的設計文件進行建設。利用生態(tài)工程凈化水質(zhì)的項目建設，應按《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ 82-2012 進行建設質(zhì)量驗收。（1）居住區(qū)海綿城市建設

透水鋪裝的施工建設要求：居住區(qū)綠地建設工程的竣工驗收應按照相關驗收規(guī)范執(zhí)行，并重點對設施規(guī)模、豎向、進水設施、溢流排放口、防滲、水土保持等關鍵設施和環(huán)節(jié)做好驗收記錄，驗收合格后方能交付使用。

（2）城市公園海綿城市建設

透水鋪裝、透水路面、植草溝、下沉式綠地、生物滯留設施分別參見居住區(qū)海綿城市建設內(nèi)容。

園林工程的海綿城市設施建設及竣工驗收應符合《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ 82-2012 中相關規(guī)定。

在城市園林工程項目建設中，海綿城市理念的具體應用主要體現(xiàn)在園林雨水儲蓄系統(tǒng)和園林雨水凈化系統(tǒng)。

3. 海綿城市建設中園林工程項目維護

園林工程的海綿城市建設設施應有專職人員來運行維護和管理，雨水利用設施中防止誤接、誤用、誤飲的措施應保持明顯和完整。采用管道蓄水的系統(tǒng)應在雨后將管網(wǎng)排空。暴雨后殘留的垃圾及時清理。應建立海綿城市設施數(shù)據(jù)庫和信息技術庫，通過數(shù)字化信息技術手段，進行科學規(guī)劃、設計，并為海綿城市設施建設與運行提供科學支撐。

結 論

本文在探討海綿城市理念在園林工程項目管理中的具體應用問題，通過分析海綿城市建設理念對項目管理的作用和影響，發(fā)現(xiàn)項目管理在構建綠色生態(tài)城市中起到積極作用提出專項要求，但是考慮我國園林工程項目管理相對滯后的問題，在城市生態(tài)環(huán)境建設園林工程項目管理中非常有必要融入海綿城市理念。

參考文獻：

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