付鴻澤

[摘要]近年來，建筑業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢(shì)，各類新型建筑技術(shù)層出不窮，市場(chǎng)上的各種資源和材料價(jià)格也是不斷上漲，建設(shè)工程的成本也在不斷增加，工程的造價(jià)管理面臨著很大的挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理手段已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)。本文將從BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用方面進(jìn)行分析，提出相應(yīng)的管理措施。

[關(guān)鍵詞] BIM技術(shù)；建設(shè)工程造價(jià)管理；研究

文章編號(hào)：2095 - 4085（ 2018） 03 - 0156 - 02

我國(guó)建筑工程快速發(fā)展的同時(shí)，各類新型建筑技術(shù)、材料也大量出現(xiàn)，市場(chǎng)材料價(jià)格也不穩(wěn)定，給建筑工程的造價(jià)管理造成很大影響。我國(guó)在建筑工程造價(jià)管理方面的手段相對(duì)比較落后，工程管理的信息化程度比較低。BIM稱為建筑信息模型，是一種利用數(shù)字化的模型實(shí)現(xiàn)對(duì)工程全程管理的信息技術(shù)平臺(tái)。這種技術(shù)在建筑工程的管理中，能夠有效實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各階段的造價(jià)管理。

1 BIM的建設(shè)工程相關(guān)概念闡述

BIM的全稱是Building Information Modeling，稱為建筑信息模型，是通過信息技術(shù)手段建立模型，對(duì)工程全過程進(jìn)行有效控制，BIM中包含建設(shè)項(xiàng)目中各種數(shù)字模型，實(shí)現(xiàn)信息資源之間共享。BIM的核心是利用計(jì)算機(jī)構(gòu)建虛擬的建筑3D模型，使用現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段構(gòu)建建筑信息模型，能夠有效促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施和造價(jià)控制。建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)工程項(xiàng)目建造過程中使用的所有費(fèi)用，從建筑項(xiàng)目的選定一直到項(xiàng)目的竣工，建設(shè)工程的造價(jià)管理是需要通過科學(xué)的手段和技術(shù)，對(duì)建設(shè)工程的造價(jià)進(jìn)行合理控制，提高建設(shè)工程的總體投資效益。

2 基于BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理措施

2.1 投資決策階段

在項(xiàng)目工程的投資決策階段，利用BIM中強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)和信息，能夠?yàn)轫?xiàng)目工程的投資提供相應(yīng)的參考。通過參考類似的項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)模型，給擬建的項(xiàng)目工程模型提供一定的數(shù)據(jù)支持，使項(xiàng)目工程的投資概算更加準(zhǔn)確。項(xiàng)目投資決策階段一定要盡可能的收集與工程建設(shè)有關(guān)的一切信息和預(yù)案，基于BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理模式，可以通過模擬建設(shè)，預(yù)測(cè)出其中不可控的風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化或制定相應(yīng)的預(yù)案，也就會(huì)相應(yīng)的降低一定的風(fēng)險(xiǎn)，保證資金的最大化利用。

2.2 設(shè)計(jì)階段

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段是整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理的最關(guān)鍵階段，BIM能夠提供相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，以3D的設(shè)計(jì)效果將相關(guān)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)展示出來。在設(shè)計(jì)階段，需要按照工程項(xiàng)目的投資額度控制設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，限額設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目審批數(shù)量最多、最專業(yè)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證產(chǎn)品具有良好的性能，這種情況下，還提高了設(shè)計(jì)的合理性和經(jīng)濟(jì)性，有效控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)模和投資指標(biāo)及其它方面的整合。例如，需要設(shè)計(jì)人員能夠進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)，做好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作的考察，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)整體的施工情況做好設(shè)計(jì)工作，其中使用到的BIM技術(shù)主要是通過制圖軟件設(shè)計(jì)相關(guān)的工程圖紙，直觀到每個(gè)細(xì)節(jié)并不斷優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程的造價(jià)管理。利用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)各個(gè)項(xiàng)目中的施工工藝，能夠更加直觀地了解施工情況，能夠進(jìn)行模擬施工，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。

2.3 招投標(biāo)階段

在傳統(tǒng)的招投標(biāo)階段，建設(shè)單位需要花費(fèi)很多的人力、物力等進(jìn)行項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，也需要花費(fèi)更多時(shí)間進(jìn)行對(duì)工程的審核，利用BIM技術(shù)能夠快速的解決這些問題，計(jì)算出招投標(biāo)所需要的工程量及招投標(biāo)信息的分析比對(duì)等。例如，選擇合適的材料供應(yīng)商和施工單位，包括施工單位的施工效率和施工質(zhì)量，招投標(biāo)作為施工階段的造價(jià)管理內(nèi)容之一，利用BIM信息平臺(tái)，能夠做好工程招投標(biāo)階段的比對(duì)和監(jiān)督工作。

2.4 項(xiàng)目工程的施工階段

在項(xiàng)目工程的實(shí)施階段，首先項(xiàng)目合同的管理應(yīng)更加規(guī)范化，因?yàn)樗琼?xiàng)目目標(biāo)和索賠的重要依據(jù)，它對(duì)完成造價(jià)控制和進(jìn)度控制，對(duì)實(shí)施過程中的質(zhì)量都有著不容忽視的作用。同時(shí)工程施工的工期相對(duì)比較長(zhǎng)，市場(chǎng)上存在的各種不確定因素，導(dǎo)致工程的造價(jià)管理很難被控制，如果利用到BIM技術(shù)，在工程的施工階段，能夠及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)的變動(dòng)情況做出對(duì)工程施工計(jì)劃的調(diào)整，通過BIM系統(tǒng)中存儲(chǔ)的信息資料，進(jìn)行施工的造價(jià)控制。例如，在工程的施工階段，對(duì)施工人員組織的高效管理，對(duì)施工材料的合理安排利用，對(duì)于施工的進(jìn)度和施工質(zhì)量做好監(jiān)督管理，利用BIM技術(shù)連接施工中的質(zhì)量進(jìn)度信息，更有效的做好造價(jià)管理工作，降低施工成本，控制造價(jià)。

2.5 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收階段

在工程的驗(yàn)收階段，BIM信息平臺(tái)中信息量已經(jīng)十分豐富，項(xiàng)目各個(gè)實(shí)施階段的所有細(xì)節(jié)，包括產(chǎn)生的設(shè)計(jì)修正或補(bǔ)充材料等被充分收集，能夠準(zhǔn)確的查找出工程中的實(shí)際工作量等情況，能夠有效幫助工程造價(jià)的控制，合理把握工程成本。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)是當(dāng)前建筑工程一項(xiàng)重要的工程管理技術(shù)，能夠?yàn)轫?xiàng)目工程的各階段管理工作奠定良好的基礎(chǔ)，提高各個(gè)階段的造價(jià)管理效率，BIM能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目工程的模擬，貫穿于工程造價(jià)管理的全過程。

參考文獻(xiàn)：

[1]李哲宇.探析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].建筑知識(shí)，2017，（11）.

[2]歐亮，黃峰.基于BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理研究[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化，2017，（18）.

[3]向陽(yáng).基于BIM建設(shè)工程全過程造價(jià)管理研究[J].門窗，2016，（12）：178 -179.

[4]娜琰.基于BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理研究[J].建設(shè)科技，2016，（ 13）：108.