時(shí)秀川

摘要：隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算也開始變得十分重要，如果在工程開工之前沒有進(jìn)行過一個(gè)合理的預(yù)算，就可能會在施工過程中出現(xiàn)超支等嚴(yán)重資金周轉(zhuǎn)問題，一旦問題發(fā)生，就會影響到整個(gè)工程的建設(shè)進(jìn)度和建設(shè)質(zhì)量，所以，一定加強(qiáng)對建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，并對此步驟設(shè)立相關(guān)的管理機(jī)制，以保證該項(xiàng)工作的進(jìn)行。本文根據(jù)筆者工作實(shí)踐，對建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核措施進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑;造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

1、簡析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

1.1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則

對于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作而言，在該項(xiàng)工作的進(jìn)行過程中也是要遵循一定的原則的，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作之前，審核人員要提前對施工圖紙和和施工方案進(jìn)行研究，主要審核其圖紙數(shù)據(jù)是否精確，以及方案是否合完整。

1.2 三種工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

1.2.1 全面審核

盡管這種審核方法在實(shí)施過程中會存在著工作量較大的問題，但是其審核結(jié)果十分精確，所以，全面審核法一直都廣泛被應(yīng)用于各個(gè)建筑工程中。

1.2.2 重點(diǎn)審核

該種審核方法其實(shí)屬于全面審核方法下的一種補(bǔ)充審核方法，其審核目標(biāo)主要是全面審核中一些難點(diǎn)，針對于這些難點(diǎn)再一次進(jìn)行分析。

1.2.3 對比審核

對比審核法具有審核速度快和審核結(jié)果準(zhǔn)確的特點(diǎn)，還能夠有針對性的對需要審核的要素進(jìn)行審核，該種審核方法主要適用于兩項(xiàng)在建筑結(jié)構(gòu)上比較相近的大型建筑工程。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中現(xiàn)存的問題

2.1 預(yù)結(jié)算審核管理力度不夠

目前，我國對于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作還處在一個(gè)靜態(tài)的管理狀態(tài)中，還沒有充分重視到這個(gè)問題，所以審核部門在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理上并沒有加大力度，進(jìn)而造成了許多資金問題的出現(xiàn)。

2.2“人情”審核嚴(yán)重影響審核質(zhì)量

對于審核人員來說，在建筑工程造價(jià)的整個(gè)過程中，都應(yīng)該秉持嚴(yán)格的態(tài)度，公平、公正、公開的對建筑造價(jià)過程中的任何環(huán)節(jié)進(jìn)行核算和把控，確保所有審核的內(nèi)容都能夠滿足要求，同時(shí)要極力避免出現(xiàn)所謂的“人情”審核，將整個(gè)審核的環(huán)節(jié)公開化，透明化，嚴(yán)防出現(xiàn)審核不到位，或者是形式化審核情況，將審核的基本內(nèi)容嚴(yán)格按照要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3 計(jì)量材料的缺失

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑業(yè)相關(guān)材料也在不斷地改進(jìn)，并且陸續(xù)出現(xiàn)了許多的新興材料，而審核人員對這些新興材料的價(jià)格并沒有完全了解和掌握，由于許多計(jì)量材料都是專門標(biāo)價(jià)的，所以審核人員無法知曉其明確價(jià)格，這就造成了審核人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核的時(shí)候會出現(xiàn)一系列問題，還會導(dǎo)致許多審核數(shù)據(jù)上都會出現(xiàn)失誤。

2.4 審核人員素質(zhì)過低，其實(shí)之所以會在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核上出現(xiàn)問題，就是因?yàn)閷徍巳藛T的素質(zhì)過低，這就要求參與預(yù)結(jié)算審核的工作人員一定要具有專業(yè)的審核能力，要充分掌握施工過程中各個(gè)關(guān)鍵因素，只有是涉及到預(yù)結(jié)算的，審核人員就一定要做到了解或熟知，這樣才能夠有效的進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。

3、針對以上問題提出的相關(guān)對策

3.1 加強(qiáng)審核工作的管理力度

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，要時(shí)刻監(jiān)督該項(xiàng)工作的進(jìn)行，要對已經(jīng)審核出的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，分析其是否具有一定的合理性，還要分析其是否與預(yù)算定額之間存在誤差;相關(guān)部門必須為審核人員制定出一個(gè)嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn);審核工作人員也要從自身出發(fā)，在每一個(gè)審核過程中都要嚴(yán)格的要求自己，以便于充分落實(shí)建筑預(yù)結(jié)算審核的工作。

3.2 審核人員的自我規(guī)范參與建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作人員一定要嚴(yán)格的區(qū)分施工圖紙與竣工圖紙，并且還要熟悉掌握各種與施工過程有關(guān)的資料，以便于結(jié)合具體施工設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行審查，以達(dá)到得出準(zhǔn)確的審核結(jié)果的目的。

3.3 編制方法和預(yù)算定額

編制方法和預(yù)算定額作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠準(zhǔn)確進(jìn)行的理論基礎(chǔ)，相關(guān)工作人員一定要對其完全掌握。

3.4明確定額和費(fèi)率。

在審核的時(shí)候，遇到費(fèi)率計(jì)算、定額套用等問題的時(shí)候，需要選擇合適的方法。實(shí)際操作時(shí)，需要審核人員能夠?qū)π袠I(yè)動態(tài)有充分的了解，能夠?qū)κ┕に枰脑O(shè)備材料的價(jià)格做充分的研究，需要獲取市場上的實(shí)際價(jià)格，參照實(shí)際價(jià)格來計(jì)算費(fèi)用。

3.5提高合同管理質(zhì)量。

需要做好合同管理，保證工程實(shí)施中的付款等內(nèi)容都與合同上所寫一致。而在審核的中期，需要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)變更等情況的管理。而在起草合同的過程中需要全方位多角度的去思考，確保合同的規(guī)范合理。

3.6審核原則與實(shí)際結(jié)合。

預(yù)結(jié)算審核的過程中，為了讓審核順利進(jìn)行，審核工作人員必須將審核的原則牢記于心。同時(shí)在此基礎(chǔ)之上需要學(xué)會將審核原則與建筑工程的實(shí)際情況結(jié)合起來，對施工過程中的各項(xiàng)指標(biāo)量進(jìn)行嚴(yán)格審查，保證其與標(biāo)書內(nèi)容一致。

3.7提高審核人員素質(zhì)。

在如今，建筑工程的審核工作越來越復(fù)雜，這就需要審核人員能夠擁有專業(yè)的知識，同時(shí)能夠?qū)χR加以運(yùn)用。想要將工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作做優(yōu)，需要提高審核人員的素質(zhì)，加強(qiáng)專業(yè)知識積累，加強(qiáng)責(zé)任心培養(yǎng)，加強(qiáng)職業(yè)道德教育，以此來提升審核質(zhì)量。

3.8制定并嚴(yán)格執(zhí)行三審制度。

在工程項(xiàng)目量價(jià)審核完提交給主任工程師審核之前，先由從事造價(jià)咨詢基層工作七年以上有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核，專業(yè)復(fù)核人員應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工合同的規(guī)定執(zhí)行，對工程量計(jì)算與計(jì)價(jià)、相關(guān)費(fèi)用的核定、設(shè)計(jì)變更、工程簽證的手續(xù)齊全性及實(shí)際竣工項(xiàng)目狀況的一致性進(jìn)行審核，確保計(jì)算無誤、計(jì)價(jià)正確、深度符合規(guī)定要求、計(jì)算和結(jié)論清楚、附表齊全。復(fù)核完成認(rèn)真填寫附表提給總工程師審核參考。主任工程師重點(diǎn)把控分部分項(xiàng)工程量單價(jià)及取費(fèi)。通過審核人員提供的單位工程，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來確定分部分項(xiàng)工程量偏差可能性。對于材料單價(jià)和取費(fèi)，應(yīng)認(rèn)真逐項(xiàng)審核編制人員提供的電子文檔。最后審定由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，主要是通過單位工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審核說明、審核程序把控來達(dá)到控制質(zhì)量目的。

4、結(jié)束語

本文就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題進(jìn)行了簡要分析，同時(shí)對此提出了相關(guān)的建議，由于建筑業(yè)具有一定的社會性，其建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算結(jié)果是否準(zhǔn)確直接關(guān)系到建筑工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，所以一定要加強(qiáng)對建筑工作造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，施工單位要保證預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行以及其審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工單位的最大經(jīng)濟(jì)效益，也實(shí)現(xiàn)了建筑工程的社會效益。

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