董魁

摘 要：為實現(xiàn)對建筑工程質(zhì)量的有效保障，必須加強(qiáng)對建筑工程的管理。在建筑工程管理中，建筑工程造價占據(jù)著重要地位，對于節(jié)約建筑工程成本，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，確保建筑工程質(zhì)量具有至關(guān)重要的意義。本文根據(jù)筆者工作實踐，對建設(shè)工程造價的結(jié)算與審核進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價；結(jié)算；審核

1 前言

在建筑工程造價管理中，對預(yù)結(jié)算審核工作，尤為重要。建筑造價預(yù)結(jié)算的審核，會對建筑工程總的造價產(chǎn)生巨大的影響。因此加強(qiáng)對造價預(yù)結(jié)算的審核工作，有利于建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，有利于確保建筑工程的質(zhì)量和順利施工。因此有必要對造價預(yù)結(jié)算的審核辦法進(jìn)行積極探索，并分析相關(guān)的注意事項。

2 造價預(yù)結(jié)算的審核概述

造價預(yù)結(jié)算的審核包括諸多方面的內(nèi)容，諸如審核造價的計費標(biāo)準(zhǔn)、審核造價的定額套用、審核建筑工程量等。另外，建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作要以施工圖為基礎(chǔ)，并參照各類相關(guān)資料和文件，諸如建筑工程項目招標(biāo)文件、建筑工程施工合同、建筑工程的設(shè)計變更、建筑工程隱蔽工程檢查記錄等。

2.1 工程套用單價的審核

對工程套用單價的審核，主要包括以下三方面內(nèi)容：①在審核直接套用的工程量定額時，要審核建筑工程項目的施工內(nèi)容，確保符合其符合施工圖紙；②對補(bǔ)充定額的審核，要對各類單價，諸如施工機(jī)械單價等的編制的合理性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核；③對于換算的審核，在工程量直接套用單價的情況下，審核可換算工程量的相關(guān)條款，確保工程套用單價的準(zhǔn)確性。

2.2 工程量的審核

對工程量的審核，主要包括以下四個方面的內(nèi)容：①對工程量的限定范圍進(jìn)行審核，確保工程量劃分的準(zhǔn)確性。例如，對于層高在3.6m以上的建筑工程施工樓層，預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容要包括腳手架的費用以及混凝土構(gòu)件的支模費用等；②對工程量進(jìn)行審核，同時注意區(qū)分主梁與次梁等；③按照施工圖，對建筑工程施工尺寸盡心審核，避免不符合施工圖的施工，減少預(yù)結(jié)算過程中的錯誤；④審核建筑工程簽證，對建筑工程設(shè)計變更進(jìn)行及時核對，及時發(fā)現(xiàn)并解決工程簽證中存在的問題和錯誤，確保預(yù)結(jié)算造價審核的合理有效。

2.3 費用計量的審核

審核費用計量，要按照相關(guān)工程計價標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，嚴(yán)格遵守相應(yīng)的計價程序表。在費用計量的審核中，部分費用不作為競爭性費用，諸如文明施工措施費以及安全防護(hù)費等，要實現(xiàn)對相關(guān)資金，諸如生產(chǎn)資金、安全資金、技術(shù)資金、環(huán)境資金等?？顚Ｓ玫挠行ПＵ?。農(nóng)民工工資是人工費的重要內(nèi)容，社會各界對農(nóng)民工工資的關(guān)注度較高，某些清單計價中，將租房公積金以及保險費用等內(nèi)容添加到人工費中，實現(xiàn)對農(nóng)民工利益保護(hù)的加強(qiáng)。對于費用計量，要加強(qiáng)對農(nóng)民工工資的重視。

3 造價預(yù)結(jié)算的審核辦法

3.1 全面審核法

在建筑工程造價中，全面審核法，是較為常用的預(yù)結(jié)算審核辦法，建筑工程企業(yè)中得到了最為普遍和廣泛的應(yīng)用。全面審核法，是按照建筑工程施工圖紙的相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求，對市場現(xiàn)行的各種定額，諸如建筑工程施工定額，建筑工程人工定額，建筑工程機(jī)械使用定額以及施工材料定額等進(jìn)行及時地了解，系統(tǒng)全面地對工程單價以及工程數(shù)量等進(jìn)行計算審核的方法。全面審核法，大多應(yīng)用于具有較小的投資金額和相對簡單的施工內(nèi)容的建筑工程項目上。應(yīng)用全面審核法，能有效提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，確保建筑工程的審核質(zhì)量。但是全面審核也存在一定的缺陷。當(dāng)建筑工程具有較大的工程量時，采用全面審核法進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作，會導(dǎo)致出現(xiàn)重復(fù)勞動等。

3.2 分組計劃審核法

對于具有較大工程量的建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作，大多采用分組計劃審核法。采用分組計劃審核法，首先要對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的相關(guān)工程項目分組，分別對相關(guān)工程項目或類似工程項目進(jìn)行審核。分組計劃審核法具有較強(qiáng)的針對性和較快的檢查速度，且工作量和范圍較小，便于發(fā)現(xiàn)同一小組中不同項目間的差異。

3.3 重點審核法

重點審核法，是指通過對工程中的較為重要的部位作為審核的重點，來進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作。重點審核法，通常著重對建筑工程中的隱蔽和重點工程，諸如混凝土工程、基礎(chǔ)工程等的審核。采用重點審核法審核高層建筑物時，不應(yīng)遺漏對建筑物內(nèi)外裝飾工程的審核。重點審核法具有較小的工程量和相對簡便的審核方法，且具有良好的審核效果。

3.4 篩選法

在統(tǒng)籌法中，篩選法，較為常見。篩選法，對建筑工程整體進(jìn)行審核，并統(tǒng)計建筑工程的價格、建筑工程的數(shù)量、建筑工程的用工，以制定各自的價格表。在建筑工程實際施工過程中，當(dāng)審核內(nèi)容與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相悖時，要對審核內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。篩選法的操作相對簡單，很容易在實際工作中掌握。

4 建筑造價預(yù)結(jié)算的注意事項

4.1 掌握真實的施工數(shù)據(jù)

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作中，審核的根本基點是相應(yīng)的施工數(shù)據(jù)。因此，只有實現(xiàn)了對真實施工數(shù)據(jù)的精確掌握，才能實現(xiàn)對審核工作準(zhǔn)確性的有效保障。因此，在造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，要注意掌握施工過程的真實數(shù)據(jù)，并嚴(yán)格遵守審核的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作，減少數(shù)據(jù)和操作的失誤，避免最終核算的失誤。

4.2 加強(qiáng)對材料和工程費用計取的審核

隨著建筑工程行業(yè)的發(fā)展，某些施工企業(yè)受巨額利益的驅(qū)使，通過施工材料的以次充好等牟取暴利。施工材料會在很大程度上影響建筑工程質(zhì)量，且材料價格對造價預(yù)結(jié)算具有較大影響。因此，要加強(qiáng)對施工材料的審核，堅決杜絕以次充好、偷工減料等惡劣行為。通過加強(qiáng)對施工材料的審核，確保預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。在對建筑工程進(jìn)行取費時，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和合同要求進(jìn)行審核。

4.3 加強(qiáng)對施工文件的審核

造價預(yù)結(jié)算的審核工作，要注意加強(qiáng)對施工相關(guān)文件的審核。建筑造價預(yù)結(jié)算審核工作人員，要對建筑工程施工文件進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審閱，注重對施工文件的保存工作，確保施工文件完好無損，同時審核施工文件與建筑工程實際施工情況是否相悖。要加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計變更文件的審核，將建筑工程的設(shè)計變更作為審核工作的重點。

4.4 堅持“三步走”的審核原則

建筑造價預(yù)結(jié)算，要立足于建筑工程的實際，堅持“三步走”的審核原則?！叭阶摺狈謩e是，審核建筑工程工程量，審核建筑工程套價，審核建筑工程取費。建筑預(yù)結(jié)算的審核工作一方面要重視大型的建筑工程項目；另一方面也不能忽視規(guī)模較小的建筑工程。建筑造價預(yù)結(jié)算的審核工作，在很大程度上受到建筑工程量的影響。因此，要加強(qiáng)對建筑工程量的審核，確保建筑工程量的準(zhǔn)確性。加強(qiáng)論證的科學(xué)性和合理性，深入建筑工程施工現(xiàn)場，結(jié)合建筑工程施工圖紙的相關(guān)數(shù)據(jù)，對建筑工程量進(jìn)行仔細(xì)考察。建筑造價預(yù)結(jié)算的審核工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，在預(yù)結(jié)算審核工作中，要注意對審核重點和審核關(guān)鍵的區(qū)分，有效提高工程預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。

5 結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作主要包括對工程套用單價的審核、對工程量的審核以及對費用計量的審核等，常用的建筑造價預(yù)結(jié)算審核辦法包括全面審核法、分組計劃審核法、重點審核法以及篩選法等，在建筑造價預(yù)結(jié)算中，要注意掌握真實的施工數(shù)據(jù)、加強(qiáng)對施工材料和工程費用計取的審核、加強(qiáng)對施工相關(guān)文件的審核、并堅持“三步走”的審核原則。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作中，審核人員要結(jié)合企業(yè)條件和建筑工程實際情況，選擇合適的審核辦法，確保預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。

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