曹京京

摘 要：建筑機電安裝工程是建筑工程項目中至關(guān)重要的一部分，建筑機電安裝工程質(zhì)量的好壞直接影響著建筑質(zhì)量的好壞和使用水平的高低。隨著社會的進步，人們生活水平的提高和建筑水平的發(fā)展，對建筑機電安裝工程的要求也越來越高，建筑機電安裝工程的主要任務(wù)是為用戶提供安全、高效、經(jīng)濟、舒適的生活和工作環(huán)境。

關(guān)鍵詞：建筑；機電安裝；管理

1 前言

對于建筑工程施工管理來說，其機電安裝施工技術(shù)的管理與控制可謂是其中的重中之重。各種內(nèi)外部因素均容易影響建筑工程項目中機電安裝施工管理與控制的應(yīng)用工作，因此，工程管理人員在建設(shè)過程中必須將各種影響因素充分考慮在內(nèi)，并制定相應(yīng)的對策，只有這樣，建筑工程建設(shè)過程中機電安裝施工技術(shù)的管理與控制才能得以強化，從而為建筑工程項目管理打下扎實基礎(chǔ)。

2 建筑機電安裝工程施工管理問題分析

2.1 施工合同管理

施工單位要在接到客戶的招標(biāo)文件后，根據(jù)用戶的要求組織合同造價人員并結(jié)合自己的主客觀條件嚴(yán)格評審合同內(nèi)容，要對工程的實物量進行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?，合理評估施工過程中可能發(fā)生的工程變更和相關(guān)的成本支出、機械設(shè)備的使用、勞動力調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求和工期目標(biāo)等方面的內(nèi)容。對施工圖的預(yù)算要科學(xué)、合理地編制，并對招標(biāo)文件和合同內(nèi)容進行深入研究，充分考慮合同規(guī)定的各項定額補貼等可能發(fā)生的費用，并將其納入施工圖預(yù)算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理工程項目的開工手續(xù)，并按照用戶的要求結(jié)合實際情況確定開工和竣工時間，制定具體的施工計劃和安全技術(shù)措施。

2.2 施工技術(shù)管理

建筑機電安裝工程的施工技術(shù)管理主要包括工藝、方案、技術(shù)措施、組織設(shè)計以及檢測手段等整個建設(shè)周期內(nèi)所必須采取的方法和手段。由于施工環(huán)境隨著建筑工程的不同而產(chǎn)生較大的差異。因此，相關(guān)技術(shù)人員必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對圖紙進行認(rèn)真的自審和會審，并制訂出包括施工方法的確定、施工工具的選擇、施工的組織以及施工順序的安排等內(nèi)容的科學(xué)合理的施工方案。

2.3 進度管理

建筑機電安裝施工的進度管理，能反映整個施工隊伍的組織、反應(yīng)能力以及設(shè)備的供應(yīng)利用率等，它通常是通過工程施工進度表來管理和檢查。弱電施工進度是整個機電安裝施工中最麻煩的，需要弱電工程與土建工程、裝修工程隨時溝通、配合，其施工順序通常為以下幾個階段：施工安裝設(shè)計、管線鋪設(shè)、設(shè)備進貨驗收、設(shè)備安裝調(diào)試、業(yè)主驗收。

2.4 施工完成后的驗收管理

在建筑機電安裝工程項目根據(jù)合同及批準(zhǔn)的設(shè)計文件中所規(guī)定的內(nèi)容完成后，并經(jīng)相關(guān)部門檢查驗收達到設(shè)計要求、工業(yè)項目能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品， 以及民用項目可以正常使用系統(tǒng)功能之后，即可辦理移交手續(xù)。建筑機電安裝工程項目的竣工驗收依據(jù)包括可行性研究報告、設(shè)備說明書、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、設(shè)計及其變更通知書、工程總承包合同等內(nèi)容。工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)不僅要符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，而且還要符合合同規(guī)定和國際文件要求。

2.5 機電安裝施工中質(zhì)量管理

（1）按照設(shè)計、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范進行施工。機電施工組織設(shè)計或施工方案是指導(dǎo)施工的依據(jù)，其質(zhì)量的好壞直接影響著施工質(zhì)量，必須堅持按圖施工，經(jīng)過會審的施工圖紙是指導(dǎo)施工的主要依據(jù)，不得任意修改施工圖紙，機電施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程是施工的準(zhǔn)則，在施工過程中，每道工序都必須按照規(guī)范和操作規(guī)程進行施工和檢驗，必須保證檢驗方法的正確性，并使檢測工具、儀器、儀表和檢驗設(shè)計達到要求的精度。

（2）嚴(yán)格管控工程材料、器件和設(shè)備的質(zhì)量。機電質(zhì)量管理人員對進場的合格材料和設(shè)備要及時填寫“工程材料報驗單”并附加材料清單、材質(zhì)證明（檢驗報告），經(jīng)核驗，認(rèn)定合格后，方可用于工程。實行強制管理的電工產(chǎn)品，必須符合中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會的安全認(rèn)證要求，其機電設(shè)備上應(yīng)帶有安全認(rèn)證標(biāo)志，凡未經(jīng)認(rèn)證的此類產(chǎn)品均不準(zhǔn)使用，建筑機電工程安裝的高低壓開關(guān)柜及各類箱屏，須采用國家有關(guān)部門認(rèn)可的定點廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。

3 機電安裝工程管理意義

實現(xiàn)投資估算在建筑工程中的重要作用，是一項有意義、有價值的系統(tǒng)工程。它需要全社會的參與，各方面的配合，作為編制人員應(yīng)如實反映工程投資，使投資估算真正起到“事先算賬”的作用，為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀，為后續(xù)的初步設(shè)計概算，施工圖預(yù)算，竣工決算奠定堅實的基礎(chǔ)。而且還要抓好關(guān)鍵管理，工作重點突出每個工程項目的施工，都要突出強化施工現(xiàn)場管理這個重點，加強檔案資料管理等基礎(chǔ)管理工作，把每個員工的工作意志和行為規(guī)范始終統(tǒng)一地約束到企業(yè)管理的各項制度中來，以優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低損耗的產(chǎn)品和高效的成本控制措施等企業(yè)形象，力爭工程提前竣工驗收，并按合同約定及時進行竣工結(jié)算和財務(wù)結(jié)算，做到工完、場清、料凈，以確保工程款按時回籠，防止成本流失。加強施工項目成本控制，將是機電安裝企業(yè)進入成本競爭時代的競爭利器，也是企業(yè)推進成本發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)。

4 結(jié)束語

總之，機電工程在社會中的位置越來越重要，涉及建設(shè)工程專業(yè)和領(lǐng)域，技術(shù)的不斷推陳出新，要想做好建筑機電安裝施工的管理并且控制其施工質(zhì)量，則需要管理人員和機電安裝人員不停地學(xué)習(xí)，不斷高度重視施工安全，在工作中注重施工的文明性，努力把機電安裝施工水平提高到一個新的高度。

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