孫俏

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑事業(yè)也得到了前所未有的進(jìn)步，并且已經(jīng)開(kāi)始成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的主要支柱了。在建筑工程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是建筑工程管理中非常重要的一個(gè)組成部分，在很大程度上決定施工企業(yè)所獲得的經(jīng)濟(jì)效益。鑒于造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的重要性，我們也應(yīng)該度這項(xiàng)工作重視起來(lái)，這樣才能讓其發(fā)揮出應(yīng)有的作用。本文主要針對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算的方法進(jìn)行了討論，并且簡(jiǎn)要說(shuō)明了一些注意事項(xiàng)，希望可以給相關(guān)工作的開(kāi)展提供一些參考。

關(guān)鍵詞：建筑造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核辦法；注意事項(xiàng)

1 導(dǎo)言

建筑工程的造價(jià)是一個(gè)工程價(jià)格的體現(xiàn)，通過(guò)預(yù)算來(lái)進(jìn)行相關(guān)的項(xiàng)目投資，利用結(jié)算來(lái)驗(yàn)證建筑工程造價(jià)的的合理性，在進(jìn)行建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)候需要注意預(yù)結(jié)算的使用方法以及工作人員水平等等問(wèn)題，這也是建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的重點(diǎn)，本文首先進(jìn)行建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，通過(guò)具體的建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法分析，突出預(yù)結(jié)算審核中需要注意的事項(xiàng)。

2 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1 審核工作量

工作量是整個(gè)建筑工程中的重要組成部分，它是一 切工作進(jìn)行的基礎(chǔ)，審核中首先要確保的就是工作量的正確計(jì)算，因?yàn)楣ぷ髁康恼鎸?shí)性直接就影響的建筑工程的計(jì)價(jià)。整個(gè)建筑工程的費(fèi)用是以工作量為基礎(chǔ)進(jìn)行的。在審核工作量的時(shí)候，首先就是要熟悉建筑圖紙，全面了解整個(gè)工程，細(xì)微之處格外注意，工程的計(jì)量單位，工程的計(jì)算規(guī)則等。必要的時(shí)候我們還需要進(jìn)行重復(fù)計(jì)算。

2.2 審核設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格

在建筑工程進(jìn)行時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)是第一勘察現(xiàn)場(chǎng)，只有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的仔細(xì)審核才能掌握最新的施工資料，從而提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。現(xiàn)代社會(huì)科技發(fā)展突飛猛進(jìn)，各種新興材料不斷涌入市場(chǎng)，所以在預(yù)算審核的過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)一些新興的材料，而現(xiàn)成套用定額里沒(méi)有與之對(duì)應(yīng)的用量。遇到這種情況就需用我們工作人員親自測(cè)量并計(jì)算，并把計(jì)量測(cè)算的結(jié)果收藏為基礎(chǔ)資料，以方便下一位工作人員的套用。

2.3 審核有關(guān)費(fèi)用

建筑的費(fèi)用由當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)管理部門根據(jù)文件合同來(lái)規(guī)定的。審核人員在審查費(fèi)用的時(shí)候要注意這些文件在時(shí)效性的范圍內(nèi)，確保以最新出版的文件為依據(jù)，在審核費(fèi)用的時(shí)候要注意費(fèi)用的“?？顚Ｓ谩奔丛擁?xiàng)費(fèi)用是與實(shí)施的這項(xiàng)工作性質(zhì)相符。在費(fèi)用的計(jì)算方面要注意，費(fèi)率的正確計(jì)算。如果審核中遇到差價(jià)調(diào)整問(wèn)題，注意審核調(diào)整的差價(jià)是否符合當(dāng)前文件的規(guī)定。費(fèi)用的審核是一項(xiàng)極具細(xì)微的工作，不能確保其萬(wàn)無(wú)一失但至少要做到將誤差控制到最低的范圍。

3 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)

建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算是按照國(guó)家要求和規(guī)范嚴(yán)格的審核工程施工編制預(yù)算的合法性和真實(shí)性，并對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)管，從而盡量的減少并控制工程的投入，為施工質(zhì)量打好基礎(chǔ)。而工程造價(jià)的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其審核的重點(diǎn)有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：一是工程施工量審核。施工量審核時(shí)必須做好預(yù)算工作，由于在工程量的核算中要涉及到大量的工程信息，且計(jì)算的內(nèi)容復(fù)雜、計(jì)算時(shí)間長(zhǎng)，同時(shí)也影響了計(jì)算的準(zhǔn)確度，并且也因此會(huì)直接影響預(yù)算的準(zhǔn)確度。因此必須加強(qiáng)對(duì)工程量計(jì)算的重視，并確保計(jì)算中能夠嚴(yán)格的按照國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并減少計(jì)算誤差，結(jié)合工程實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整，提高預(yù)算的準(zhǔn)確度和質(zhì)量；二是工程套用單價(jià)的審核。如果直接套用工程量的定額來(lái)完成審核，就要結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)；如果審核工作中出現(xiàn)補(bǔ)充定額的情況，則要著重分析人員和機(jī)器的用量單價(jià)編制的合理性以及實(shí)際用途；如果審核工作需要換算并且能直接套用單價(jià)，必須詳細(xì)的研究換算后工作量的相關(guān)條款并審核其是否滿足相關(guān)規(guī)定，避免其他因素給工程單價(jià)審核帶來(lái)的影響；三是費(fèi)用審核。在施工建設(shè)中，施工人員、設(shè)備和材料等都是不可缺少的環(huán)節(jié)，因此必須做好這些環(huán)節(jié)費(fèi)用的審核，防止出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算，提高運(yùn)算的精確度。其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)不作競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，盡力保證技術(shù)、生產(chǎn)、安全、環(huán)境等相關(guān)資金?？顚Ｓ?。最近幾年，農(nóng)民工的工資問(wèn)題引起了大家廣泛關(guān)注，農(nóng)民工的保險(xiǎn)費(fèi)等都應(yīng)計(jì)算在內(nèi)，保障農(nóng)民工利益不受侵犯。

4 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核注意事項(xiàng)

4.1 加強(qiáng)對(duì)施工材料的審核

在近年來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，受到巨大利益的趨勢(shì)，施工材料行業(yè)的問(wèn)題頻發(fā)發(fā)生，因此現(xiàn)階段材料問(wèn)題已經(jīng)成為建筑工程中最常見(jiàn)的一項(xiàng)重要問(wèn)題。針對(duì)這種情況，要求在造價(jià)預(yù)決算審核的過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)材料問(wèn)題的觀察，杜絕“竹簽當(dāng)鋼筋”、“墻裂用膠粘”等現(xiàn)象的出現(xiàn)，對(duì)施工材料做好審核，才能讓廣大用戶安心居住，放心居住，所以在審核工作時(shí)更應(yīng)該做到全面、細(xì)致。

4.2 對(duì)于施工的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)的審核

在建筑工程造價(jià)中進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，就是為保證建筑工程過(guò)程中的施工質(zhì)量和最終的成本控制。在實(shí)際的建筑工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中，要對(duì)于建筑施工的材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，比如，施工材料的單價(jià)和材料質(zhì)量，保證必須符合規(guī)定的要求，結(jié)合相關(guān)的部門進(jìn)行嚴(yán)格把控，此外就是對(duì)于施工質(zhì)量的審核，在進(jìn)行施工質(zhì)量的審核時(shí)候，要依據(jù)相關(guān)的建筑施工工藝和施工技術(shù)要求，結(jié)合施工單位的施工技術(shù)進(jìn)行審核，保障施工過(guò)程的質(zhì)量達(dá)到施工設(shè)計(jì)的要求。

4.3 加強(qiáng)審核人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，需要對(duì)于審核人員綜合素質(zhì)有一個(gè)硬性的指標(biāo)，即個(gè)人的專業(yè)技能和專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格要求。在進(jìn)行審核的過(guò)程中審核人員要具有過(guò)硬的審核專業(yè)知識(shí)，對(duì)于審核過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要了如指掌，保證審核的工作具有準(zhǔn)確性和審核結(jié)果的精確性，對(duì)于審核人員技能不足的要進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)。

4.4 注重大局的同時(shí)也要重視細(xì)節(jié)

建筑工程審核工作是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，其雖然需要從整體著眼，重視大局，同時(shí)也不能忽視細(xì)節(jié)的作用。預(yù)結(jié)算工作在整個(gè)工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)中處于核心的地位，并且直接決定著工程量。所以這樣看來(lái)，工程量估算的準(zhǔn)確度在很大程度上是受到工程預(yù)結(jié)算工作影響的。保證論證的科學(xué)性，精心設(shè)計(jì)每一個(gè)建筑環(huán)節(jié)，盡量將誤差控制在一個(gè)較小的范圍內(nèi)，否則如果出現(xiàn)較多的細(xì)節(jié)錯(cuò)誤，這些誤差將會(huì)不斷累加，給準(zhǔn)確度造成較大影響。

總體上來(lái)說(shuō)，預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)專業(yè)性和復(fù)雜性較高的工作，需要提高工作人員的素質(zhì)的同時(shí)重視每一個(gè)細(xì)節(jié)，這樣才能讓其整體上的審核質(zhì)量得到保證。

4.5 熟練掌握相關(guān)規(guī)定和原則

在進(jìn)行建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算中，必須充分的掌握和熟練運(yùn)用相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以確保審核工作的科學(xué)性和合理性。首先要求明確基本的計(jì)價(jià)方式和要求，同時(shí)能夠發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié)，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工能夠嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。其次是必須準(zhǔn)確的把握和理解招投標(biāo)文件中的要求，了解當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的費(fèi)率和工程定額，確?？刂苾r(jià)格能夠符合市場(chǎng)的實(shí)質(zhì)情況。并要求審核工作人員能夠參與到工程建設(shè)合同的起草、談判、簽訂等環(huán)節(jié)，從而進(jìn)一步的完善雙方簽訂的合同。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程施工是關(guān)乎到城市興旺發(fā)達(dá)的重要大事，對(duì)人民生產(chǎn)生活的意義重大。但施工過(guò)程中項(xiàng)目復(fù)雜多樣，對(duì)工作人員專業(yè)技術(shù)要求高，種種問(wèn)題必須要求對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算做出嚴(yán)格準(zhǔn)確的計(jì)算，以保證施工過(guò)程中順利進(jìn)行。只有對(duì)預(yù)算工作的理論與實(shí)踐都有明確的掌握，才能夠推動(dòng)城鄉(xiāng)建筑工程施工的順利開(kāi)展。

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