陳琳

摘 要：大型商業(yè)建筑打破了單調(diào)的建筑模式，其是一種多功能復(fù)合型商業(yè)建筑。因此大型商業(yè)建筑的功能性和實用性是其在設(shè)計時需要重點考慮的因素。基于此，本文從大型商業(yè)建筑的風(fēng)格、立面、空間以及消防等方面對其設(shè)計要點進(jìn)行了論述分析。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)建筑；風(fēng)格設(shè)計；立面設(shè)計；空間設(shè)計；消防設(shè)計

1 大型商業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計要點的分析

由于大型商業(yè)建筑包含了辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能，建筑面積大，使用人口較多，加上不同地域的商業(yè)建筑地區(qū)氣候和文化需求不同，且商業(yè)空間不僅要在滿足現(xiàn)階段商業(yè)功能，同時還要適應(yīng)未來商業(yè)變化的需求，因此大型商業(yè)建筑的設(shè)計難度及復(fù)雜程度都較大。在當(dāng)前城市和商業(yè)都快速發(fā)展的今天，大型商業(yè)建筑的設(shè)計必須要精確定位建筑在城市中的整體業(yè)態(tài)功能，并使建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)之間、與外部社區(qū)以及與環(huán)境間呈現(xiàn)出和諧、共生和互補的狀態(tài)，通過對建筑內(nèi)部與外部流線的整合，體現(xiàn)建筑物鮮明的風(fēng)格，力求在滿足顧客多樣需求的同時，做到功能化、人性化以及個性化的設(shè)計。成為具有特點的城市地標(biāo)性建筑。近年來，隨著淘寶、團購等各大購物網(wǎng)站的普及，人們對現(xiàn)實中的購物場所要求越來越高，不僅對購物場所有一定要求，同時開始注重餐飲、娛樂等附加功能，強調(diào)購物過程中的體驗性與歸屬感。因此大型商業(yè)建筑一定要注重這方面，進(jìn)行投入設(shè)計巧思以達(dá)到吸引人流，促進(jìn)消費的目的。現(xiàn)以歸屬感的實現(xiàn)為例，人們對建筑物的觀感取決于建筑物的外觀與進(jìn)入后的第一感覺，這就要求建筑師，在設(shè)計時要盡量創(chuàng)造出優(yōu)雅、自然、沉靜的公共空間，滿足現(xiàn)代都市人群對自然的渴望，使其在其中緩解工作和生活上的壓力。

2 大型商業(yè)建筑立面設(shè)計要點的分析

大型商業(yè)建筑立面設(shè)計要點主要包括：（1）立面元素。街道兩側(cè)立面一般由門窗和屋檐組成，立面實在、連續(xù)，空間范圍清楚，圖形性質(zhì)十分明顯，材料與色彩統(tǒng)一和諧，空間圍合感很強。第一、門與窗。主要有門窗合一和門窗分離。第二、屋檐。一般在1.5m～2m左右，深遠(yuǎn)的出檐使街道空間產(chǎn)生過渡層次，形成遮陽避雨的街檐空間，成為室內(nèi)空間向室外公共空間的過渡空間。同時，屋檐也對街道空間的天際線作出了限定，使得街道立面的圍合性更趨于完整。（2）店鋪的立面形式。根據(jù)商鋪對外的門窗的設(shè)置情況可分為四種 ：完全開敞式、半開敞式、窗口式和封閉式。開敞式鋪面普遍存在于商業(yè)街道中，以經(jīng)營百貨、餐飲服務(wù)為主，開市時店鋪便呈完全開敞狀態(tài)，店內(nèi)空間與街道空間貫通一體，并成為其補充部分。半開敞式臨街一面有固定的柜臺，此類商鋪經(jīng)營的商品內(nèi)容較為單一或數(shù)量少。窗口式店鋪對外較為封閉，對外經(jīng)營只限于窗口。封閉式，有一部分商業(yè)建筑因為經(jīng)營的方式不同，交易在建筑內(nèi)以商談的方式完成，商品通過運輸流通，所以此類商業(yè)建筑無需直接對外的交易空間，立面上無需直接對外的交易窗口；相反，因為有大宗貨物儲藏，防火、防盜顯得更為重要，除了必要的門窗，其臨街部分往往是封閉的厚厚的墻體。

3 大型商業(yè)建筑空間設(shè)計要點分析

大型商業(yè)建筑設(shè)計需要結(jié)合人們消費需求及消費水平來進(jìn)行，由于大型商業(yè)建筑屬于開放空間，為人們提供了更加便利的條件，也使得大型商業(yè)建筑內(nèi)部空間設(shè)計更加復(fù)雜化，與此同時，人們對城市開放空間的物質(zhì)、文化、精神的需求也延續(xù)到大型商業(yè)建筑空間設(shè)計，對大型商業(yè)建筑的空間設(shè)計提出了更高的要求。要求大型商業(yè)建筑不僅要對其使用功能進(jìn)行考慮，還要注重對空間內(nèi)采光、照明、氣氛等因素的考慮。為了體現(xiàn)“以人為本”經(jīng)營理念，現(xiàn)代空間概念重視顧客流動空間與商家營業(yè)空間的融合與滲透。通常情況下，消費者要求大型商業(yè)建筑的公共空間要具有開放性、私密性、舒適性以及娛樂性。所以，大型商業(yè)建筑設(shè)計不僅 在公共空間有不同層次性以達(dá)到購物環(huán)境豐富、活躍、流動性強的特點，還要滿足顧客的交流心理。建筑空間環(huán)境的舒適度能夠?qū)οM的產(chǎn)生帶來一定的影響。為此，可通過提高商業(yè)空間的舒適度來提高消費者停留時間和消費次數(shù)，從而大致提高人流量和銷售量的目的。現(xiàn)就大型商業(yè)建筑空間設(shè)計的重要類型進(jìn)行歸類說明：（1）聚合性空間。聚合性空間是以一個空間為主導(dǎo)，其它空間在其周圍聚集、向其靠攏。主導(dǎo)空間在形式上應(yīng)當(dāng)突出，如中庭空間、中央大廳等。（2）線性組合空間。線性組合空間主要采用一條路徑將各個空間組合在一起。路徑通常是直線式、曲線式或者折線式的，當(dāng)然也可以是明顯的街道式。通過直線、曲線或折線對空間內(nèi)的各區(qū)域進(jìn)行組合貫通。這種組合適用于空間小的結(jié)構(gòu)，能有效利用空間。（3）輻射性空間。輻射性空間以大型建筑中心為圓心，向四周輻射展開，這種輻射性空間不受建筑形式的影響，輻射路線可長可短，有效節(jié)約了人們在建筑內(nèi)步行的距離；形成以某一區(qū)域為中心的、可根據(jù)需求進(jìn)行具體劃分的空間。（4）環(huán)繞性空間。環(huán)線性空間通常是指大型商業(yè)建筑的路徑在空間外形成一個環(huán)形路，商業(yè)空間沿此環(huán)形路布置，也可設(shè)計同時多個環(huán)形路，這樣就是多環(huán)形商業(yè)路線，能有效利用空間。（5）并列性空間。并列性空間是指將空間并行排列，組合成的一種建筑風(fēng)格，沒有明顯的主次區(qū)別，將各空間均勻分布在建筑中，形成很多獨立的小空間。

4 大型商業(yè)建筑消防設(shè)計要點分析

大型商業(yè)建筑是一個構(gòu)復(fù)雜、形態(tài)豐富的建筑綜合體，與普通商業(yè)建筑的差別較大。具有大面積外墻懸掛廣告牌，導(dǎo)致窗口無法正常開啟、功能復(fù)雜、可燃物多、場所營業(yè)時間滯留人員多、人員疏散困難、撲救難度大等特點。加上大型商業(yè)建筑周邊與商品密集形成的超常規(guī)的火災(zāi)荷載，設(shè)備用電頻繁等各種因素，使大型商業(yè)建筑的防火設(shè)計變得非常棘手。如何保障大型商業(yè)建筑設(shè)計的安全性能，是當(dāng)前亟待解決的現(xiàn)實問題。在大型商業(yè)建筑消防性能設(shè)計中主要的是明確防火安全性能與性能標(biāo)準(zhǔn)。首先要確定設(shè)計目標(biāo)；設(shè)計初期要根據(jù)建筑防火等相關(guān)規(guī)范，并根據(jù)火災(zāi)的性質(zhì)對消防設(shè)施進(jìn)行設(shè)計，較為復(fù)雜的設(shè)計更可以采用軟件進(jìn)行實況模擬測試。對設(shè)計方案的可行性進(jìn)行分析評估和審核，最終確定最佳設(shè)計方案。針對商業(yè)火災(zāi)荷載大蔓延快的特點，安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，劃分防火分區(qū)，采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，阻隔火災(zāi)的發(fā)展。疏散樓梯是發(fā)生火災(zāi)時進(jìn)行人員疏散的重要通道，必須確保其安全可可靠。疏散樓梯的數(shù)量要根據(jù)建筑物實際需要的疏散寬度進(jìn)行設(shè)置，寬度由建筑物的用途確定，間距由疏散距離確定。對于地下商業(yè)建筑，在設(shè)置一定數(shù)量的直通地面樓梯外，另外建議在地下室四周設(shè)置安全避難走道或開敞式地下廣場作為亞安全區(qū)域，這樣能夠大大降低每個防火分區(qū)疏散樓梯的數(shù)量，在保證人員疏散安全的同時，有效減少了地下或地面一層的樓梯數(shù)量，增加了有效建筑面積。

5 結(jié)束語

綜上所述，大型商業(yè)建筑集辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能為一體，為人們的生活提供了便利。隨著大型商業(yè)建筑在竣工后的使用過程中消防、實用功能等問題的發(fā)生，大型商業(yè)建筑設(shè)計過程中需要對建筑使用功能等方面進(jìn)行全面考慮。

參考文獻(xiàn)：

[1] 林琳.淺談大型商業(yè)建筑設(shè)計要點[J].城市建筑，2013（12）.

[2] 譚婧.北京當(dāng)代大型商業(yè)建筑公共空間設(shè)計倫理研究[D].北京建筑大學(xué)，2016.

[3] 劉春超.淺談大型商業(yè)建筑設(shè)計要點[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2017（2）.

[4] 郭宇.新版建筑設(shè)計防火規(guī)范在大型商業(yè)項目中的應(yīng)用及問題解析[J].居業(yè)，2017（5）.