張春來

摘 要：隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑的層數(shù)在不斷的增加，超高層①建筑儼然已成為城市現(xiàn)代化的標(biāo)志，為了保證超高建筑運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性和安全行，其對于給排水工程的要求也是越來越高。超高層建筑往往是消耗能源和建設(shè)經(jīng)費(fèi)的超級大戶，在成為城市地標(biāo)的同時(shí)往往都是以天價(jià)的投資為基礎(chǔ)，節(jié)約造價(jià)是今后超高層建筑的一大重點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：超高層；建筑給排水工程；優(yōu)化

1 前言

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和土地資源的極度緊張，國內(nèi)超高層建筑逐漸興起，為了提高超高層建筑運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性就顯得尤為重要，文本將詳細(xì)的闡述超高層建筑給排水工程優(yōu)化。下面將從工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行闡述：

2 工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化

在超高層建筑的方案設(shè)計(jì)工作中，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)師往往會利用計(jì)算機(jī)先進(jìn)行模型試算，以確定超高層建筑的結(jié)構(gòu)形式。對于開發(fā)商紛紛呈現(xiàn)出一味地追求超高層建筑高度的趨勢，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)師又要按照建筑室內(nèi)凈高要求進(jìn)行控制，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)師根據(jù)柱網(wǎng)選擇合理的梁板截面必然面臨更多的挑戰(zhàn)，也逼著結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)師對不同結(jié)構(gòu)形式的嘗試。對于不同的結(jié)構(gòu)形式、不同的建筑層數(shù)，其工程造價(jià)也截然不同，其中包括給排水工程造價(jià)。

超高層建筑為保證充足的停車位和必要的設(shè)備用房要求，一般至少將建設(shè)三層地下室，設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)師（包括給排水專業(yè)）就根據(jù)建筑平面和結(jié)構(gòu)梁板柱進(jìn)行設(shè)計(jì)。如地下室梁設(shè)計(jì)為8.4mX8.4m，自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭按照《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—2001（2005年版）設(shè)置就要設(shè)計(jì)成3X3的形式布置噴頭，但是噴頭與梁邊得間距又小于1.5m，如果從嚴(yán)還必須在梁下增加設(shè)置1排帶集熱板的噴頭；如果想設(shè)計(jì)成2X2的形式布置噴頭，有不滿足4mX4m梁內(nèi)設(shè)置1個(gè)噴頭的要求。往往開發(fā)商要求從嚴(yán)設(shè)計(jì)噴頭，因?yàn)樽詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)噴頭的造價(jià)調(diào)整遠(yuǎn)不如結(jié)構(gòu)專業(yè)梁板柱調(diào)整帶來得經(jīng)濟(jì)效益高。另外地下室層數(shù)的增加，給排水工程及部分消防工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容也增加，如自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、地下室污（廢）水系統(tǒng)、地下室地面沖洗給水系統(tǒng)等，甚至有的地下室內(nèi)考慮洗車場服務(wù)，給排水專業(yè)就要在地下室預(yù)留洗車水循環(huán)回用設(shè)備場地和設(shè)置隔油池，隔油池還必須定期進(jìn)行汽車廢油專業(yè)回收。

超高層建筑的地上部分，往往都是單塔建筑，在工程領(lǐng)域里有人對超高層建

超高層①注譯：結(jié)構(gòu)專業(yè)的《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）將10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)，當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)，稱為超高層建筑，而在建筑專業(yè)的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）將10層及10層以上的住宅建筑和高度超過24m的公共建筑和綜合性建筑劃稱為高層建筑。

筑地上部分建設(shè)單塔還是多塔的造價(jià)進(jìn)行討論：“盲目追求單塔建筑的高度做法和拆成多塔建筑建設(shè)的做法，工程造價(jià)最高可相差近40%”。而給排水工程設(shè)計(jì)內(nèi)容在單塔建筑和多塔建筑之間進(jìn)行比較，多塔建筑僅僅比單塔建筑多出地上部分塔樓高度的雨水系統(tǒng)、污（廢）水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，其造價(jià)產(chǎn)別也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上40%。對于我國是個(gè)節(jié)約型國家或開發(fā)商來說，都是不合時(shí)宜的，應(yīng)本著超高層建筑的經(jīng)濟(jì)性、合理型盡量多公用一套系統(tǒng)，盡量對建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提出合理的形式，將工程造價(jià)控制在合適的范圍內(nèi)。

3 工程施工的優(yōu)化

超高層建筑一般將較為重要的設(shè)備和管線設(shè)計(jì)在地下室和避難層，使地下室和避難層容易出現(xiàn)管網(wǎng)矛盾沖突；標(biāo)準(zhǔn)層由于結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，梁、柱密集，管道的敷設(shè)對凈高的影響較難解決；標(biāo)準(zhǔn)層以上給排水套管、洞口、管線留設(shè)不太一致，因此，應(yīng)該針對圖紙進(jìn)行及時(shí)的與設(shè)計(jì)師良好溝通，在事故發(fā)生前進(jìn)行有效地控制。

為解決超高層建筑給排水施工難點(diǎn)問題，特提出了加強(qiáng)預(yù)留預(yù)埋、分區(qū)施工、樣板層等解決方法，下面逐一論述。

3.1 分區(qū)施工

由于超高層建筑一般都建筑面積大、垂直高度高，施工組織管理難度大。所以要采取分區(qū)安裝的施工方法，分區(qū)施工能充分利用高層建筑的垂直空間，縮短施工工期、避免施工作業(yè)面混亂，便于管理。分區(qū)以后能夠系統(tǒng)的組織施工、監(jiān)督及控制工程質(zhì)量。

3.2 預(yù)留預(yù)埋

直接影響管道安裝和凈高的因素還同時(shí)有預(yù)埋和預(yù)留。孔洞、套管以及管井的是否準(zhǔn)確，都對日后的安裝工程有一定的影響，因此，對于這項(xiàng)工作的強(qiáng)化可以對于建筑物的結(jié)構(gòu)破壞起到一定的有效的預(yù)防作用，可以在一定程度上做到事故前進(jìn)行控制?，F(xiàn)場技術(shù)人員必須要對各種設(shè)備及管道的重點(diǎn)部位進(jìn)行綜合考慮，做出專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，充分理解施工圖紙，并對沒備、潔具等的安裝尺寸、管道配件的安裝尺寸及安裝工藝熟悉，應(yīng)對比結(jié)構(gòu)尺寸繪制給排水預(yù)埋圖和提前形成各樓層預(yù)留、預(yù)埋統(tǒng)計(jì)表。每一處預(yù)留預(yù)埋完畢后對照統(tǒng)計(jì)表檢查位置及數(shù)量，避免日后的結(jié)構(gòu)破壞。

3.3 成品保護(hù)

對于成品要進(jìn)行有效的保護(hù)，尤其注意保護(hù)其表面的光潔，避免管道、衛(wèi)生潔具以及備件等不受到磨損等傷害。平常要注意鎖門并且進(jìn)行專人看管，同時(shí)注意做到交接登記工作。對于工作人員要進(jìn)行教育，使其明確保護(hù)的重要意義所在。同時(shí)，要對施工中的難點(diǎn)和重點(diǎn)問題進(jìn)行認(rèn)真的組織和設(shè)計(jì)，在每一道工序上要進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，以提高超高層建筑的質(zhì)量，盡量使用最為先進(jìn)的施工技術(shù)，提高其適用性，延長其適用壽命，同時(shí)做到減少空間和美觀舒適的最佳效果。

3.4 樣板層

做樣板層的目的是確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)層每層的管道安裝形式、尺寸、位置和各類管道配件、支托架等得布置形式。衛(wèi)生間潔具的定位尺寸等。因?yàn)槌邔咏ㄖ臉?biāo)準(zhǔn)層基本上大致都相同，而且樓層都非常高，所以，可以選擇其中的一層，例如標(biāo)準(zhǔn)二層，做出合適的樣板層。對于圖紙，要進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，同時(shí)與設(shè)計(jì)者進(jìn)行良好的溝通，協(xié)商解決避難層與標(biāo)準(zhǔn)層之間管道銜接部分等不合理的施工內(nèi)容，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)時(shí)，常常會對管線交叉等一些細(xì)節(jié)方面的問題造成設(shè)計(jì)失誤，進(jìn)而加劇了施工的困難程度。因此，同樣要給予樣板層足夠的重視，樣板層是一個(gè)良好的建筑的示范，要做到有所施工內(nèi)容滿足適用性、經(jīng)濟(jì)性、安全行。

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