王金龍

摘 要：在建筑屋面施工中，一旦建筑屋面出現(xiàn)滲漏質(zhì)量問題，會嚴(yán)重影響建筑物的實際使用功能的發(fā)揮，并且給社會群體的正常生活產(chǎn)生極為不利的影響。因此在建筑屋面施工中，應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑工程項目的具體情況，采取有效措施對建筑屋面滲漏問題進行科學(xué)化的維修處理與控制，在建筑物投入使用的過程中，降低屋面滲漏發(fā)生幾率，全面提高建筑工程建設(shè)質(zhì)量。本文分析了當(dāng)前屋面防水工程存在的主要質(zhì)量問題。

關(guān)鍵詞：建筑項目；屋面防滲；施工方法要點

1 前言

在房屋建筑中，屋面的防水工程有著舉足輕重的地位，又因為屋面的滲漏是房屋建筑中最常出現(xiàn)的問題，所以為了保證防水工程的質(zhì)量，前提就是要對屋面施工進行合理科學(xué)的設(shè)計，并在施工時多注意技術(shù)難點和防水材料的選擇。并且在進行防水工程的施工工藝時，更加嚴(yán)謹認真、細致到位，同時將嚴(yán)格要求、合理科學(xué)化施工，只有做到這些，才能對建筑防水工程的質(zhì)量有一個強有力的保證。

2 建筑工程屋面防滲施工方法中的問題和不足

2.1 屋面防滲施工中的原材料性能問題

建筑工程項目的屋面是承受降雨沖刷建筑物主要部分，為了保持室內(nèi)干燥防潮、溫暖舒適的居住環(huán)境，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制房屋建筑屋面防滲施工中使用的原材料性能品質(zhì)，而通常在屋面防滲施工中使用的瀝青屋面對熱源非常敏感，在特俗天氣變化影響下將降低防水防滲性能，導(dǎo)致建筑滲漏質(zhì)量問題的產(chǎn)生。由于國內(nèi)建筑工程項目多使用框架結(jié)構(gòu)，建筑物的外部防滲效果很低，因此屋面防滲施工中原材料的性能、品質(zhì)問題將導(dǎo)致建筑漏雨等質(zhì)量隱患。

2.2 屋面防滲施工中的方法應(yīng)用問題

施工方法策略的制定與應(yīng)用將影響到建筑工程項目屋面防滲施工的效果，有關(guān)施工管理人員應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)過性能檢測后質(zhì)量合格的防滲原材料，很多施工單位和施工人員沒有對防滲原材料的防水性能進行最后檢查，導(dǎo)致防滲施工質(zhì)量沒有統(tǒng)一的規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)，其原因分析如下：一是施工單位、施工管理人員在管理意識上的欠缺，施工技術(shù)能力的薄弱，施工經(jīng)驗的不足等原因。部分施工單位在選聘、任用施工人員時過于隨意，沒有嚴(yán)格的聘用標(biāo)準(zhǔn)，對施工人員的專業(yè)技術(shù)能力是否過關(guān)不予關(guān)心，也沒有做好相關(guān)施工工作的培訓(xùn)。二是部分施工單位出于追趕施工速度的理由，對屋面防滲施工沒有依照正常程序進行，導(dǎo)致防滲施工發(fā)生的裂縫、突起、層面分離等質(zhì)量問題。

2.3 屋面防滲施工中的定期養(yǎng)護問題

為了進一步延長建筑工程項目屋面的防滲效果，施工部門應(yīng)當(dāng)做好后期的屋面防滲管理與保養(yǎng)、維護工作。在現(xiàn)實情況中，部分施工單位和施工管理人員沒有履行好管理保養(yǎng)的職責(zé)，具體表現(xiàn)為：一是沒有安排專門負責(zé)的人員對屋面防滲施工做出按時檢查，導(dǎo)致屋面防滲施工中的小問題沒有被盡快調(diào)整，并逐漸演變?yōu)閲?yán)重的質(zhì)量問題，造成了防滲層面的開裂擴大、防水層損壞加劇。二是建筑工程項目的屋面缺少專人清理和打掃，沒有定期清理建筑屋頂上的排水管道和疏通溝渠，導(dǎo)致排水管道被封堵將雨水留置在屋面頂部，浸泡了屋頂?shù)姆罎B施工層面，降低了防滲層面的防水性能，嚴(yán)重情況中導(dǎo)致了防滲層面的裂縫、突起、層面分離。此外，建筑屋頂上的后期架設(shè)的廣告牌、燈箱、熱水器等設(shè)施設(shè)備，也對屋面防滲層有一定程度的破壞，而后期維護工作的缺失造成防滲層面不可能得到按時養(yǎng)護。

3 建筑工程屋面防滲施工方法中的技術(shù)要點分析

3.1 屋面防滲的屋頂結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要點

針對建筑工程項目屋面坡度、角度的不同，防滲施工技術(shù)應(yīng)用需要注意兩個問題：一是如果建筑項目屋頂為沒有傾斜角度的平面，則需要關(guān)注平面屋頂容易產(chǎn)生降雨積水不便排出的問題；相反在炎熱高溫天氣環(huán)境影響下，還容易發(fā)生防水層面變薄、融化、裂縫等問題，因此一方面需要在施工過程中，加強防滲層面施工的完整性、無接縫，同時要根據(jù)建筑項目工程所在地的氣候環(huán)境為屋頂防滲施工設(shè)計合理傾斜角度。二是如果建筑項目工程屋頂有凹凸起伏不平的情況，需要根據(jù)建筑屋頂框架結(jié)構(gòu)情況，考慮到屋頂上排水管道、墻體和窗口等部位的特殊防滲處理。

3.2 屋面防滲的基層與找平施工技術(shù)要點

在屋面防滲施工結(jié)構(gòu)層面硬度符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之后，開始著手進行屋面的基層施工，其施工內(nèi)容是徹底打掃、清潔施工部位，采用灑水浸濕等方法，去除施工屋頂上的凸起和凹陷，并使用長度單位為兩米以上的平尺進行檢測，確保起伏數(shù)差不能大于五毫米。找平層作為屋面的防水基層，應(yīng)該保證其結(jié)構(gòu)整體性和剛度，掃漿完成，需要在找平層上設(shè)置分隔縫，分隔縫的間距根據(jù)施工規(guī)范設(shè)置，間距小于等于6m，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)，要注意分隔縫應(yīng)該留在屋面板支撐邊的偏縫上。為使分隔縫順直，寬度一致，預(yù)先放置2cm寬的分隔條?；鶎优c凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時均應(yīng)做成半徑為100mm～150mm的圓弧形或鈍角，并且粘灰餅、沖筋、以控制找平層的標(biāo)高和坡高。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時用鐵抹子壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法，常溫下24小時后澆水養(yǎng)護。

3.3 屋面防滲的保護層、保溫層施工技術(shù)要點

保護層是保護防水層，防止其失去防水效果而設(shè)置的，應(yīng)該嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行混凝土的澆筑。澆搗采取連續(xù)澆搗的施工方法，在施工中不得踩踏鋼筋，邊澆筑邊振搗，尤其是邊角處，防止出現(xiàn)漏漿、蜂窩、麻面、漏筋等質(zhì)量問題。在防水層的施工中，應(yīng)該注意保溫層的含水量，防止保溫層內(nèi)部水分過多，出現(xiàn)保溫層起鼓、開裂等質(zhì)量問題。保溫層施工時應(yīng)該按照軸線方向正確設(shè)置分倉縫，其寬度控制在50mm左右，縱橫向貫通，形成通氣網(wǎng)絡(luò)，最后與屋面的透氣管相連，形成一個通氣出口。透氣管的出口距離屋面的高差應(yīng)該大于250mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層每個分倉縫的面積應(yīng)該小于36m2，每邊長度小于6m。保溫材料可以選擇聚苯乙烯泡沫板，聚氨酯泡沫板及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率的材料。

4 結(jié)束語

總之，建筑工程項目的屋面防滲施工方案是否科學(xué)、防水效果是否良好嗎，是關(guān)系到建筑工程項目使用壽命、居住水平、性質(zhì)功能的關(guān)鍵要素。相反，如果建筑工程項目的屋面防滲施工方法應(yīng)用不當(dāng)，將降低建筑工程項目的施工質(zhì)量。

參考文獻：

[1] 田京浩，才倩.房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問題控制方法[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015.

[2] 田京浩，才倩.房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問題控制方法[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015.