楊杰

摘 要：本文分析了土木工程概預(yù)算的內(nèi)容、工程量清單模式下計價方法的區(qū)別以及概預(yù)算的改革方向，希望能夠?qū)ψx者提供一些借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：工程量清單；土木工程概預(yù)算；內(nèi)容；改革方向

1 前言

建設(shè)項目的預(yù)算對整個項目具有重要意義。它直接影響到工程總體施工成本，間接影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，對建筑業(yè)發(fā)展起到催化作用。

2 土建預(yù)算的主要內(nèi)容

土建預(yù)算過程包含很多重要的內(nèi)容，做好土建預(yù)算，我們必須認(rèn)真掌握土建預(yù)算的主要內(nèi)容及土建預(yù)算的各個重要組成部分。

2.1 基礎(chǔ)預(yù)算主要是打樁部分的預(yù)算

打樁是建筑工程的基礎(chǔ)工作，做好打樁是做好建筑工程的基礎(chǔ)。對打樁的預(yù)算，是土建預(yù)算的重要組成部分。在對打樁進(jìn)行預(yù)算的時候，必須要深刻認(rèn)識打樁由于地點不同，成本和事物的原理是不同的。預(yù)算人員必須學(xué)會因地制宜。例如在計算打樁分部的定額時就要特別注意到定額僅適用于工業(yè)和民用建筑，不適用于室內(nèi)或支架上。只有我們明白了這點，我們才會實現(xiàn)對打樁費用的精確計算，避免因為常識性錯誤而出現(xiàn)重復(fù)計算和漏算現(xiàn)象。這是每個工程預(yù)算都必須深刻掌握的。在計算打樁費用時還不能忘記各種機械費用。

2.2 土石方的預(yù)算的范圍

主要包括土石方、滿堂基礎(chǔ)和基礎(chǔ)定額中為綜合的土石方。在計算土石方費用時，特別要注意回填土數(shù)量的扣除及挖土高度的計算，在計算承臺時要注意是否扣除了挖、填運土的數(shù)量。在計算高度時要特別注意到起始點，以免漏計和誤計。在挖土過程中，必須要學(xué)會辨別土壤類別，學(xué)會通過辨別類別是為了防止出現(xiàn)計算土方時單價運用出現(xiàn)錯誤。

2.3 墻體部分的預(yù)算

必須做到精確、無誤，以避免出現(xiàn)無算的現(xiàn)象。對于非平墻要增加1.4個工作日。內(nèi)、外墻，框間墻應(yīng)分開來計算。墻體設(shè)計的過程中，要注意區(qū)別墻頂梁是否應(yīng)該計入，墻頂板厚的厚度加工，這些指標(biāo)的確定都有賴于工地實際情況的調(diào)查，作為工程預(yù)算人員必須深入工地，進(jìn)行實地調(diào)查。在計算墻體時，不應(yīng)忽視垂直運輸機械費和拉接筋的工程量。

2.4 腳手架部分的預(yù)算

在計算腳手架費用時必須考慮到腳手架的特點和地板本身的高度，腳手架的使用要非常清楚，在什么情況下適用腳手架，腳手架在什么情況下不適用，項目預(yù)算人員必須意識到這一點。按規(guī)定地板高度不超過兩米，不需要腳手架，高度超過兩米時使用腳手架。在計算腳手架時，我們必須學(xué)會分析具體情況。

2.5 柱梁板部分的預(yù)算

計算柱梁板時必須注意的第一件事是計算單位必須注意。計算柱梁板的單位是立方米實數(shù)。在計算過程中，還應(yīng)注意區(qū)分邊界和明確花園梁，門楣和板的邊界。

2.6 門，窗，部分的預(yù)算

在對門窗部分進(jìn)行預(yù)算的時候，必須要注意額度換算。在門窗數(shù)量計算時必須要注意到配套玻璃是否與定額相同，如果與定額不一致的話，必須注意額度換算。其次要十分明白不同種類門窗的市場價格，分門別類地進(jìn)行討價。最后，圖紙上的門窗數(shù)量與實際施工中門窗的實際數(shù)量一致。如果不匹配，則必須進(jìn)行調(diào)整。

2.7 屋面部分的預(yù)算

屋面面積的計算可統(tǒng)一按照一層建筑面積來進(jìn)行計算。在保溫層工作量的確定上要建筑面積乘以保溫層平均厚度來進(jìn)行計算。不做保溫層時，也不可大意。在施工預(yù)算中，必須要留意是否有備用的情況。

2.8 裝修部分的預(yù)算

裝修部分的預(yù)算，要特別注意到建筑物四周角落的裝飾費用和特別處理措施。裝飾過程中原料的使用對于建筑物居民的生產(chǎn)生活有很大的影響，特別是油漆的使用，在嚴(yán)重情況下甚至?xí)掳?。因而在原料采購方面必須注重質(zhì)量，在保證質(zhì)量的前提下謹(jǐn)慎地采購。

2.9 構(gòu)配件部分的預(yù)算

構(gòu)配件部分的預(yù)算，一方面要注意到各部分配件的市場價格和用處，另一方面要深入建筑物內(nèi)部，實地調(diào)查了解各部分構(gòu)配件的使用情況。

3 工程量清單計價與傳統(tǒng)的定額預(yù)算計價法的區(qū)別

3.1 編制原理不一樣

傳統(tǒng)的固定預(yù)算定價是先計算直接費用，然后根據(jù)各種費率計算其他直接費用，現(xiàn)場費用，間接費用，計劃利潤和稅費。因此，計算直接費用是最關(guān)鍵的一步。計算直接成本的方法包括物理工程方法和單位評估方法。前者是以工程設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則為基礎(chǔ)，計算子項目的工程量，然后根據(jù)預(yù)算定額計算每個子項目所需的人工，材料和工程機械的數(shù)量。根據(jù)不同的規(guī)格，類型和類型進(jìn)行總結(jié)，并獲得項目的勞動力，材料和機械的消耗。然后將使用量乘以當(dāng)時的當(dāng)?shù)貏趧恿?，材料和工程機械的實際單價，并計算勞動力成本，材料費和建筑機械使用費。總成本是項目的直接成本。后一種方法是分別計算工作量，乘以相應(yīng)的單位價格或固定基準(zhǔn)價格，直接費用將被加上。工程費用金額由招標(biāo)單位計算或由具有工程造價咨詢資質(zhì)的單位計算。數(shù)量清單是招標(biāo)文件的主要部分。每個投標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平填寫綜合單價，各分項工程量和其綜合單價相乘即為總的報價。

3.2 工程量計算規(guī)則的不盡相同

與傳統(tǒng)的定額計算規(guī)則和工程量清單計算規(guī)則相比，其中大部分是相同的，有少部分是變更的，如現(xiàn)場平整和土方量計算規(guī)則。工程量清單中的計算規(guī)則比傳統(tǒng)的固定數(shù)量計算規(guī)則簡單，并且刪除了一些傳統(tǒng)的數(shù)量計算規(guī)則，如模板和腳手架計算規(guī)則。本部分已納入衡量標(biāo)準(zhǔn)，并以投標(biāo)人的基礎(chǔ)為依據(jù)。填補你自己的力量。出于這個原因，主要是要體現(xiàn)投標(biāo)管理單位在技術(shù)管理方面的優(yōu)勢。

3.3 投標(biāo)評標(biāo)方式不同

在工程量清單計價方法的招標(biāo)中，一般采用合理的低投標(biāo)中標(biāo)方式，不僅要求總價格的評估，還要求對綜合單價進(jìn)行分析和評分，投標(biāo)過程中一般沒有基準(zhǔn)價格。傳統(tǒng)的定額評估方法一般采用綜合評分法。當(dāng)然，這里沒有基準(zhǔn)價格，也不在新標(biāo)準(zhǔn)中。這不是硬基礎(chǔ)，而是作為評標(biāo)委員會和業(yè)主的參考。

4 編制新的土木工程概預(yù)算教材思路分析

4.1 建筑工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識

這部分內(nèi)容可以與上述基本相同，并且應(yīng)該描述總的投資結(jié)構(gòu)的內(nèi)容。但是，其中的建設(shè)和安裝項目的成本和確定需要進(jìn)一步修改。以前的方法不再適用于新的規(guī)范形式。在本章中，我們可以引入庫存方法來詳細(xì)說明施工和安裝項目的成本構(gòu)成，并分析它們中的每一個。本章的主要內(nèi)容是介紹建筑工程的投資結(jié)構(gòu)、施工安裝工程的成本結(jié)構(gòu)、定額與工程量清單的比較。

4.2 建筑工程定額及清單工程量單價的確定

定額在過去發(fā)揮了重要作用。根據(jù)新規(guī)定，他們不是退出歷史的舞臺。過去的定額對我們未來仍然起著指導(dǎo)作用。定額的作用可以由投資者，承包商和政府來分析。從投資者的角度來看，定額的作用不僅在于確定建筑產(chǎn)品的價格，而且在于確定投資項目中預(yù)期的其他成本，為投資決策提供依據(jù)；對于承包商來說，定額主要用于確定建筑產(chǎn)品的價格是從事承包合同活動的；對于政府來說，主要是實現(xiàn)對工程造價的監(jiān)督。另外，工程量清單法一般只適用于圖紙清晰的工程，否則計算工程量并不容易。

5 結(jié)束語

綜上所述，在新形勢下，土木工程概預(yù)算要結(jié)合工程量清單計價模式做好概預(yù)算的制定工作，并加快改革步伐，促進(jìn)土木工程行業(yè)的深化發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉長濱.土木工程概預(yù)算[M].武漢：武漢工業(yè)大學(xué)出版社，2015.

[2] 李希倫.建設(shè)工程工程量清單計價編制實用手冊[M].北京：中國計劃出版社，2016.

[3] 朱維益，任振凌.建筑與裝飾工程工程量清單計價[M].北京：機械工業(yè)出版社，2016.