馬月蓮

摘 要：建筑工程在最近幾年發(fā)展非常迅速，尤其是國家大力度對于城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，使建筑行業(yè)有了更大的發(fā)展空間。在建筑方面實際地操作中，工程造價是最重要的一個因素，造價直接影響建筑能否展開、以及未來還留存的經(jīng)費多少，這時就需要考慮引入科學(xué)高效的技術(shù)來幫助工程的造價管理。BIM技術(shù)是個非常好的選擇，因為這項技術(shù)是把造價管理和建筑物理模型結(jié)合起來，對建筑的各個階段和管理的數(shù)據(jù)進(jìn)行共享和協(xié)作，從而奠定工程造價的管理工作的基礎(chǔ)，提高了工程造價管理的效率。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用

1 引言

科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，使得我國各行業(yè)受益匪淺，尤其是建筑行業(yè)的進(jìn)步更是有目共睹。在建筑工程造價管理的實際操作中，傳統(tǒng)的建筑工程造價有著十分多的弊端，比如對造價信息很難做到實時的管理，也很難進(jìn)行工程中的數(shù)據(jù)信息的分享。BIM技術(shù)的引入，對改善傳統(tǒng)的建筑工程造價方面的情況有著十分重要的作用，不僅可以避免出現(xiàn)分階段造價管理難以實現(xiàn)、無法進(jìn)行工程數(shù)據(jù)共享的情況，而且還可以對建筑生命周期進(jìn)行實時地追蹤記錄。所以，對BIM這項技術(shù)的引用刻不容緩，下面，主要研究下這項技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用。

2 BIM技術(shù)的概念

綜合BIM技術(shù)的主要特點來說可以解釋這項技術(shù)是利用三位數(shù)字技術(shù)而綜合建筑工程各個方面的信息的數(shù)據(jù)信息模型，也是數(shù)字化地對建筑工程對實體以及功能特點等的表達(dá)。這項技術(shù)是一種數(shù)字化方式，主要是對設(shè)計、創(chuàng)建、管理各個環(huán)節(jié)，這種方式可以在講風(fēng)險性降到最低的情況下，提升建筑工程在建筑過程中對效率，并且更能營造出更好的建筑工程的管理環(huán)境。BIM技術(shù)擁有多種與傳統(tǒng)技術(shù)不一樣的特性，尤為突出的是其關(guān)聯(lián)性、全面性、統(tǒng)一性。正因為有了這些特性，才可以幫助建筑工程在各個環(huán)節(jié)都可以做到數(shù)據(jù)、資源的相互分享互助，從整體大局上為建筑工程的每個項目提供全面的支持和幫助。BIM技術(shù)的關(guān)聯(lián)性主要表現(xiàn)在通過這項技術(shù)可以把這項技術(shù)中的可能是對立貸對象都進(jìn)行聯(lián)系起來，然后對模型信息進(jìn)行統(tǒng)計分析，并且可以生成包含相對應(yīng)的圖文信息，這種做法就會做到結(jié)果可以跟隨實際情況變化而變化，大大地增強(qiáng)了數(shù)據(jù)的靈活性以及完整性。BIM技術(shù)的全面性主要表現(xiàn)在這項技術(shù)可以對建筑工程的對象進(jìn)行3D的信息的表述，不僅僅是對建筑工程的設(shè)計信息，也對施工信息甚至是維護(hù)信息進(jìn)行詳細(xì)準(zhǔn)確的描述。BIM技術(shù)的統(tǒng)一性主要表現(xiàn)在建筑工程的不同階段的模型信息的一致。這種統(tǒng)一性可以充分利用在實際操作中，比如可以減少重復(fù)的輸入，當(dāng)之前有輸入這一模型的信息時，BIM就會自動保存下來，而且，當(dāng)數(shù)據(jù)更新時，BIM里的數(shù)據(jù)也會跟著一起變化，就會從根本上減少了操作的不便，也避免了信息不統(tǒng)一的這種狀況的發(fā)生。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析

3.1 BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)的做法一般是把水電等項目分開，但這樣做會容易哦導(dǎo)致后期對圖紙的設(shè)計審查等增加很多難度，也會導(dǎo)致各個環(huán)節(jié)的配合不默契。但是，在這一進(jìn)程中如果引進(jìn)BIM技術(shù)的話，就能夠把各個環(huán)節(jié)所涉及到的人力集中在一起有效地參與到建筑工程中去，避免了之后施工等階段會引起過度技術(shù)變更的情況的發(fā)生，也就能避免傳統(tǒng)技術(shù)中的不能保證造價信息的準(zhǔn)確、完整的情況，使得工程設(shè)計更加人性化，也能給設(shè)計人員足夠的時間和精力去發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的不足與缺點，及時改正，從而提升工程設(shè)計的質(zhì)量和效率。

3.2 密切監(jiān)控設(shè)計造價

在設(shè)計階段中的造價管理中僅僅占到了5%左右，但是從實際造價管理中設(shè)計階段起到了切實的作用，設(shè)計方案以及計劃是否具備高度的合理性以及實際效果將會對最終工程造價形成重要相應(yīng)，從影響程度上來看，超過了70%的影響力。在設(shè)計階段中通過BIM技術(shù)的應(yīng)用也能夠加強(qiáng)對各類設(shè)計信息的應(yīng)用，讓設(shè)計過程更加有選擇性的進(jìn)行提升，另外在設(shè)計階段涉及到圖紙深灰以及較低工作，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用也能夠進(jìn)一步實現(xiàn)優(yōu)化和整個，另外設(shè)計階段對土建項目以及安裝部門通過設(shè)計方式實現(xiàn)了相互之間的溝通和合作，例如在建筑單位中通過5D模式的建設(shè)過程，將有關(guān)于碰撞檢測的內(nèi)容通過多次開展，從立體化上實現(xiàn)了對設(shè)計問題的觀察，采用相應(yīng)措施也能夠?qū)⑵渲袉栴}的漏洞進(jìn)行彌補(bǔ)。

3.3 基于BIM技術(shù)工程造價管理模式的落實

想要充分將BIM技術(shù)的優(yōu)勢發(fā)揮出來，在建筑工程造價管理控制過程中需要對整個造價管理團(tuán)隊進(jìn)行建設(shè)，選擇出最為合適的造價管理模式，然后通過實際工程項目的相互適應(yīng)實現(xiàn)最高效率的工程造價管控過程，為后期的工程造價實現(xiàn)基礎(chǔ)和支撐，根據(jù)相關(guān)技術(shù)參數(shù)將5D數(shù)據(jù)計算出，也就是通過三維模型以及工程造價控制過程實現(xiàn)對成本的投入過程的直接分析，對BIM技術(shù)管理模式推行過程中，要保證其整體性和全面性，避免受到分割而出現(xiàn)多主體負(fù)責(zé)情況，這樣會導(dǎo)致BIM技術(shù)的管理優(yōu)勢無法充分發(fā)揮。

3.4 BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的應(yīng)用

從工程項目的角度來看，設(shè)計階段概算編制的合理性受資料完整度、設(shè)計深度等因素限制，為了保證建筑工程造價管理水平，就需要通過建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點、工藝流程等資料來查閱工程項目的關(guān)鍵信息，并將其作為編制工程項目預(yù)算的重要依據(jù)，根據(jù)后期工程項目的要求來調(diào)整其中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。因此，在設(shè)計階段，相關(guān)人員可以通過BIM技術(shù)來對工程項目設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，并建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，精準(zhǔn)計算其中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，進(jìn)而提高項目造價結(jié)果的精準(zhǔn)度。在工程項目中，相關(guān)單位在設(shè)計階段充分利用BIM技術(shù)對工程項目的設(shè)計過程進(jìn)行把控，并對建筑信息模型進(jìn)行了動態(tài)控制，確保能夠根據(jù)工程項目實際情況來調(diào)整工程項目的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。例如，在本次項目設(shè)計成果檢查中，通過BIM技術(shù)來檢查工程模型結(jié)構(gòu)，并根據(jù)模型結(jié)構(gòu)結(jié)果對整個工程項目的最終成品情況進(jìn)行檢測，避免出現(xiàn)工程變動，有助于提高造價管理質(zhì)量。同時，為了進(jìn)一步提高BIM模型技術(shù)的應(yīng)用效果，相關(guān)人員還充分利用CAD軟件，將施工圖導(dǎo)入到魯班算量軟件中，進(jìn)而獲得更全面的工程項目施工數(shù)據(jù)，最終得到更加詳細(xì)的工程清單，進(jìn)一步提高了本次工程項目的工程造價管理水平。

3.5 BIM技術(shù)在竣工階段

可以為整個項目的運作帶來巨大的便利，因為項目進(jìn)行到了最后的時刻，所有的數(shù)據(jù)都已經(jīng)分析并記錄在了BIM技術(shù)下的建筑模型中了。此次建筑施工過程中的所有數(shù)據(jù)都公開且準(zhǔn)確，可以盡可能地避免施工單位、后期裝修單位之間的糾紛問題，為工程的順利驗收做好了充足的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備與支持。另外，對于施工單位來說，還可以幫助團(tuán)隊記錄所有信息，避免因材料丟失而導(dǎo)致建筑工程無法順利封頂?shù)膯栴}，有利于建筑施工方能夠簡單快捷地進(jìn)行封頂。

4 結(jié)語

建筑工程最重要的目的就是收益，我們要在保證項目質(zhì)量的前提下提高項目收益。BIM技術(shù)不僅在建筑項目的設(shè)計階段，也在招標(biāo)階段、施工階段，甚至是最后的竣工階段都能提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)的服務(wù)。這樣不僅減少了人力成本，也為建筑造價提供了準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)信息的服務(wù)，減少了出錯的概率，為后面的每個環(huán)節(jié)提供了強(qiáng)有力的保障?？偠灾诮ㄖ靸r中運用BIM技術(shù)，不僅順應(yīng)了科技的發(fā)展，也為建筑方本身提供了最大的便利。

參考文獻(xiàn)：

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